20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智慧城市基礎設施用地租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與終止第二章地塊基本情況2.1地塊位置與面積2.2地塊用途與性質2.3地塊權屬與使用權2.4地塊規劃與建設要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4租金計算方法第四章租賃保證金4.1保證金繳納4.2保證金退還4.3保證金用途第五章租賃雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3雙方違約責任第六章建設與維護6.1建設標準與要求6.2建設進度與驗收6.3維護責任與費用6.4設施設備更新與改造第七章水電、通訊等配套設施7.1配套設施供應7.2配套設施費用7.3配套設施維護與管理第八章知識產權與保密8.1知識產權歸屬8.2保密義務與措施8.3違約責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數與保管第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3其他約定事項第十三章合同附件13.1地塊規劃圖13.2建設工程圖紙13.3附件一：租賃保證金繳納憑證13.4附件二：租賃雙方基本信息表第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署單位蓋章合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為出租方將位于市區的地塊租賃給承租方用于智慧城市基礎設施建設，雙方本著平等互利的原則，經友好協商達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，保障租賃雙方合法權益，促進智慧城市基礎設施建設。1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：房地產開發地址：市區路號法定代表人：X1.3.2承租方：名稱：智慧城市建設地址：市區路號法定代表人：X1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或租賃雙方協商一致解除合同，合同終止。第二章地塊基本情況2.1地塊位置與面積地塊位于市區路號，占地面積為平方米。2.2地塊用途與性質地塊用途為智慧城市基礎設施建設，性質為國有土地使用權。2.3地塊權屬與使用權地塊權屬歸國家所有，出租方享有土地使用權，并依法將該地塊租賃給承租方。2.4地塊規劃與建設要求地塊應符合市區城市規劃，建設要求參照《市區智慧城市基礎設施規劃》執行。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自合同生效之日起計算。3.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的月日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金調整機制租金可根據市場行情及成本變化進行調整，具體調整方式和頻率由雙方協商確定。3.4租金計算方法租金按下列公式計算：租金=租賃面積×單價×租賃期限第四章租賃保證金4.1保證金繳納承租方應在簽訂合同之日起日內，向出租方繳納元租賃保證金。4.2保證金退還租賃期滿或合同解除后，若承租方無違約行為，出租方應在日內無息退還租賃保證金。4.3保證金用途租賃保證金用于確保承租方履行合同約定的義務。第五章租賃雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方有權監督承租方按合同約定使用地塊。5.1.2出租方有義務向承租方提供合格的租賃地塊。5.1.3出租方有義務按照合同約定辦理土地使用權證等相關手續。5.2承租方權利與義務5.2.1承租方有權按合同約定使用租賃地塊。5.2.2承租方有義務按合同約定繳納租金和保證金。5.2.3承租方有義務按照規劃要求進行建設，并保證建設質量。第六章建設與維護6.1建設標準與要求承租方建設應符合市區城市規劃，并符合國家相關建設標準。6.2建設進度與驗收建設進度應按照合同約定進行，驗收合格后方可交付使用。6.3維護責任與費用租賃期間，承租方負責租賃地塊及其配套設施的維護，相關費用由承租方承擔。6.4設施設備更新與改造第七章水電、通訊等配套設施7.1配套設施供應出租方負責向承租方提供租賃地塊所需的水、電、通訊等配套設施。7.2配套設施費用配套設施費用由承租方按實際使用情況繳納，具體收費標準由雙方協商確定。7.3配套設施維護與管理配套設施的維護與管理由出租方負責，相關費用由出租方承擔。第八章知識產權與保密8.1知識產權歸屬本合同涉及的智慧城市基礎設施相關知識產權歸承租方所有。8.2保密義務與措施租賃雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后日內未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應按照下列程序辦理：（1）一方提出書面申請；（2）另一方收到申請后日內給予答復；（3）雙方達成一致意見，簽訂變更或解除合同的協議。第十章爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效與附件11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：地塊規劃圖、建設工程圖紙、租賃保證金繳納憑證、租賃雙方基本信息表等。11.3合同份數與保管本合同一式份，租賃雙方各執份，各份具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同如有歧義，按合同訂立地的法律、法規進行解釋。12.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議。第十三章合同附件13.1地塊規劃圖13.2建設工程圖紙13.3附件一：租賃保證金繳納憑證13.4附件二：租賃雙方基本信息表第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署雙方代表簽字出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_______合同簽署：出租方代表簽名：________________出租方代表職位：________________承租方代表簽名：________________承租方代表職位：________________合同附件：附件一：地塊規劃圖附件二：建設工程圖紙附件三：租賃保證金繳納憑證附件四：租賃雙方基本信息表出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1項目管理權甲方作為主導方，擁有項目的整體管理權，包括但不限于項目規劃、設計、施工、驗收等環節的決策權。1.2設計與施工監管甲方有權要求承租方按照甲方指定的設計方案和施工標準進行建設，并對施工過程進行全程監管。1.3設備采購與選用甲方有權決定智慧城市基礎設施所需的設備采購和選用，確保設備質量和性能滿足項目需求。1.4技術標準與規范甲方有權制定智慧城市基礎設施的技術標準與規范，并要求承租方遵守執行。1.5風險控制甲方負責對項目進行風險評估，制定相應的風險控制措施，確保項目順利進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1項目實施權乙方作為主導方，擁有項目的實施權，包括但不限于項目的設計、施工、運營等環節的具體執行。2.2技術創新與研發乙方有權對智慧城市基礎設施進行技術創新和研發，提升項目的技術含量和競爭力。2.3運營管理權乙方在項目運營階段，擁有運營管理的自主權，可根據市場需求調整運營策略。2.4信息安全責任乙方負責確保智慧城市基礎設施的信息安全，制定并實施信息安全保護措施。2.5服務質量承諾乙方應保證智慧城市基礎設施的服務質量，對出現的服務問題及時進行修復和改進。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責第三方中介機構負責對租賃雙方進行協調、監督和評估，確保項目順利進行。3.2中介機構權利中介機構有權要求租賃雙方提供相關信息，對雙方的行為進行監督，并提出整改意見。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由租賃雙方協商支付，具體收費標準由中介機構制定。3.4中介機構責任中介機構在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規和行業規范，對因自身過錯導致的信息泄露、誤導等行為承擔責任。3.5中介機構終止如中介機構無法履行職責或雙方協商一致，可終止中介服務，終止后，雙方應繼續履行本合同約定的權利和義務。3.6中介機構保密中介機構在服務過程中知悉的租賃雙方商業秘密，應嚴格保密，未經雙方同意不得泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地塊規劃圖2.建設工程圖紙3.租賃保證金繳納憑證4.租賃雙方基本信息表5.甲方主導條款6.乙方主導條款7.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時繳納租金或保證金。未按合同約定進行建設或維護。未遵守保密義務，泄露商業秘密。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：出現違約行為后，另一方應給予書面通知，要求違約方在日內改正。違約方未在規定期限內改正的，視為繼續違約。違約行為的認定依據合同條款及法律法規。三、法律名詞及解釋：1.國有土地使用權：指國家依法將國有土地的使用權出讓給土地使用者，由土地使用者支付土地使用費，并按合同約定使用土地的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商或尋求第三方中介機構協助，明確合同條款含義。2.問題：建設過程中出現質量問題。解決辦法：及時通知甲方或乙方進行整改，確保建設質量符合合同約定。3.問題：租金或保證金繳納不及時。解決辦法：提前通知違約方，要求其在規定期限內繳納，否則可采取法律手段。4.問題：信息泄露導致商業秘密泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.智慧城市基礎設施建設用地租賃。2.國有土地使用權出讓。3.甲方或乙方為主導的智慧城市基礎設施項目。4.第三方中介機構參與的項目管理。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五版智慧城市基礎設施用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1國家相關法律法規1.2地方政府相關政策1.3雙方基本情況2.租賃標的2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.用地使用與管理6.1用地使用范圍6.2用地使用要求6.3用地管理責任7.附屬設施與公共設施7.1附屬設施清單7.2公共設施清單7.3附屬設施與公共設施的使用與管理8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1用地租賃協議13.2用地規劃圖13.3其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規及當地政府相關政策制定。1.2雙方經過友好協商，就智慧城市基礎設施用地租賃事宜達成一致，特訂立本合同。2.租賃標的2.1用地位置：市區街道號。2.2用地面積：共計10000平方米。2.3用地性質：工業用地。2.4用地用途：用于建設智慧城市基礎設施項目。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃終止日期：2035年12月31日。3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1租金標準：每平方米每年人民幣100元，共計1000萬元。4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前向甲方支付當年租金。4.3逾期支付處理：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的20%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣100萬元。5.2保證金繳納時間：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方繳納保證金。5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后，甲方應無息退還保證金。6.用地使用與管理6.1用地使用范圍：乙方應在甲方指定的范圍內使用租賃用地。6.2用地使用要求：乙方應按照國家及地方政府的有關規定，合理利用土地，不得改變土地用途。6.3用地管理責任：甲方負責對租賃用地的管理和維護，乙方應遵守甲方制定的管理制度。7.附屬設施與公共設施7.1附屬設施清單：包括供水、供電、排水、道路、綠化等設施。7.2公共設施清單：包括消防設施、安全設施、環保設施等。7.3附屬設施與公共設施的使用與管理：乙方在使用附屬設施和公共設施時，應遵守相關法律法規和甲方規定，確保設施的正常運行。8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內，如遇國家政策調整、城市規劃變更等不可抗力因素，導致本合同內容需變更時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。8.2.1甲方未按約定提供租賃用地或相關設施；8.2.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用土地；8.2.3出現不可抗力事件，導致本合同無法履行；8.2.4雙方協商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明理由。經雙方協商一致后，簽訂變更或解除合同的書面文件。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地、違反合同約定等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決：如發生違約糾紛，雙方應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規及訴訟程序進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應立即騰退租賃用地，并恢復原狀；甲方應退還乙方保證金。12.其他約定12.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于用地租賃協議、用地規劃圖、相關審批文件等。12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家法律法規及雙方協商一致的原則處理。13.合同附件13.1用地租賃協議13.2用地規劃圖13.3相關審批文件13.4其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同項下，第三方指在甲乙雙方協議下，提供中介服務、咨詢、評估、監理、施工等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同的順利實施。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的引入應遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的職責與權利3.1.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務。3.1.2咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢意見。3.1.3評估服務：對租賃用地進行評估。3.1.4監理服務：對施工過程進行監督管理。3.1.5施工服務：按照甲乙雙方的要求，進行施工建設。3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3對甲乙雙方的行為進行監督和建議。4.第三方介入的約束條件4.1第三方應遵守國家法律法規、行業規范和甲乙雙方的要求。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.3第三方不得利用介入本合同的機會，謀取不正當利益。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方收取服務費用的總額。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議。6.2.1第三方無法履行職責或違反協議約定。6.2.2甲乙雙方協商一致。6.2.3出現不可抗力事件。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方的責任劃分：7.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在合作協議中約定。7.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任。7.2第三方與乙方的責任劃分：7.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在合作協議中約定。7.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任。7.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：7.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。7.3.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地租賃協議詳細要求：協議應明確租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、保證金、用地使用與管理、附屬設施與公共設施、合同變更與解除、違約責任、爭議解決等內容。說明：本協議是租賃合同的核心文件，雙方應嚴格按照法律規定和實際情況填寫。2.用地規劃圖詳細要求：規劃圖應詳細標注用地位置、面積、性質、用途等，并與實際用地相符。說明：規劃圖是租賃用地的重要依據，有助于雙方明確用地范圍和使用要求。3.相關審批文件詳細要求：包括土地使用權證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證等。說明：審批文件是租賃用地合法性的重要證明，雙方應確保文件真實有效。4.附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列舉附屬設施的種類、數量、功能等。說明：附屬設施清單有助于雙方明確設施的使用和管理責任。5.公共設施清單詳細要求：清單應詳細列舉公共設施的種類、數量、功能等。說明：公共設施清單有助于雙方明確設施的使用和管理責任。6.甲方管理制度詳細要求：包括安全管理、環境保護、環境衛生等方面的制度。說明：甲方管理制度有助于規范租賃用地的使用和管理。7.乙方使用要求詳細要求：包括土地用途、建筑高度、容積率等要求。說明：乙方使用要求有助于確保租賃用地合法、合理使用。8.第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、權利、責任限額、變更與終止等內容。說明：第三方合作協議有助于明確第三方在租賃合同中的地位和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方未按約定使用土地1.3甲方未按約定提供租賃用地或相關設施1.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序1.5第三方未按合作協議履行職責1.6違反國家法律法規、行業規范和甲方管理制度2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：按逾期租金的20%支付違約金。2.2乙方未按約定使用土地：賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定提供租賃用地或相關設施：賠償乙方因此遭受的損失。2.4雙方未按約定履行合同變更或解除程序：承擔相應的法律責任。2.5第三方未按合作協議履行職責：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.6違反國家法律法規、行業規范和甲方管理制度：承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的20%作為違約金，即每逾期一天，支付租金的0.2%作為違約金。全文完。二零二五版智慧城市基礎設施用地租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方全稱）地址：（相關方詳細地址）聯系人：（相關方聯系人姓名）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為智慧城市基礎設施用地租賃事宜。隨著我國城市化進程的加快，智慧城市建設成為國家戰略。甲方作為智慧城市基礎設施項目的業主，需要租賃乙方擁有的土地用于項目建設和運營。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在智慧城市基礎設施用地租賃過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：2）基礎設施：指城市供水、供電、供氣、交通、通信等基礎性設施。3）租賃：指甲方在乙方擁有的土地上建設智慧城市基礎設施，并按照約定支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指在本合同中承擔智慧城市基礎設施用地租賃義務的一方。2）乙方：指在本合同中提供土地用于智慧城市基礎設施建設的另一方。3）合同期限：指本合同生效之日起至租賃期滿之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的土地。2）甲方有權按照合同約定支付租金。3）甲方有權對乙方提供土地的使用情況進行監督。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金。2）乙方有權按照合同約定提供土地，并確保土地符合智慧城市基礎設施建設要求。3）乙方有權監督甲方對土地的使用情況，確保土地不被濫用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（租賃期限），自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為乙方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：1）甲方負責智慧城市基礎設施的建設和運營。2）乙方負責提供土地，并協助甲方辦理相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同期限屆滿；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1）甲乙雙方協商一致解除合同的，應當書面通知對方。2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應將智慧城市基礎設施交付給乙方。2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：甲方應按照合同約定支付租金，租金包括但不限于土地使用費、基礎設施建設費、維護管理費等。2）稅費：甲方應承擔因租賃土地而產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、企業所得稅、營業稅等。3）其他費用：合同約定的其他費用，如違約金、滯納金等。7.2支付方式：1）甲方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用。2）甲方應在合同約定的支付時間內，將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：1）租金支付：甲方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2）其他費用支付：甲方應在合同約定的支付時間內支付相關費用。7.4支付條款：1）甲方應在支付款項時注明合同編號及付款用途。2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）甲方未按合同約定使用土地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定提供土地的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的（一定比例）。2）乙方未按合同約定維護土地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的（一定比例）。2）賠償金額的支付方式：甲方應在收到乙方書面通知后，按照約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；3）雙方在合作過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限：1）自本合同簽訂之日起至合同終止后（一定年限）。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）地震導致土地無法使用；2）戰爭導致項目無法繼續；3）政府政策變更導致項目無法實施。十一、爭議解決11.1協商解決：1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；2）協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）調解、仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2）經雙方同意，甲方可以將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確授予的權利，甲方和乙方均保留所有權利。2）乙方保留對租賃土地的所有權，甲方僅獲得使用權。13.2特殊權力保留：1）乙方保留對智慧城市基礎設施建設和運營的最終決定權。2）甲方保留對智慧城市基礎設施項目的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲方應配合乙方完成智慧城市基礎設施建設和運營。2）乙方應配合甲方完成項目相關手續的辦理。15.2協作與配合方式：1）雙方應定期召開協調會議，協商解決項目相關問題。2）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前協議均被本合同取代。16.3增減條款：1）任何對本合同的增減條款，均需經甲乙雙方書面同意。2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件：1.智慧城市基礎設施用地租賃協議2.土地使用權證3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧城市基礎設施用地租賃協議2.土地使用權證3.其他相關文件（如：項目可行性研究報告、環境影響評估報告、合同補充協議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定支付租金；b)未按合同約定使用土地；c)未按合同約定配合乙方完成項目相關手續的辦理。乙方違約：a)未按合同約定提供土地；b)未按合同約定維護土地；c)未按合同約定配合甲方完成項目相關手續的辦理。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按合同約定履行義務，經乙方書面