20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能停車設施車位租賃及增值服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.停車設施概況2.1停車設施位置2.2停車設施規模2.3停車設施設施設備3.車位租賃條款3.1車位數量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制4.增值服務內容4.1增值服務種類4.2增值服務價格4.3增值服務提供方式5.車位使用規則5.1車位使用時間5.2車位使用范圍5.3車位使用限制5.4車位使用責任6.車位租賃費用結算6.1費用結算方式6.2費用結算時間6.3費用結算爭議解決7.車位租賃變更及解除7.1車位租賃變更7.2車位租賃解除7.3車位租賃解除費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：車位租賃協議11.2附件二：增值服務協議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更12.2合同補充12.3合同變更及補充程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.停車設施概況2.1停車設施位置停車設施位于[具體位置]，包括[具體地址、樓層等信息]。2.2停車設施規模停車設施共設有[車位總數]個車位，其中[具體車位類型]車位[數量]，[具體車位類型]車位[數量]。2.3停車設施設施設備停車設施配備有[具體設施設備列表]，包括但不限于：照明設施、監控設備、安全通道等。3.車位租賃條款3.1車位數量乙方租賃甲方車位[數量]，具體車位編號為[具體車位編號]。3.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。3.3租金及支付方式車位租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付租金。3.4租金調整機制如遇國家相關政策調整或市場行情變動，租金可根據實際情況進行調整，調整方案經雙方協商一致后執行。4.增值服務內容4.1增值服務種類本合同增值服務包括但不限于：車位預約、代客泊車、車輛充電等。4.2增值服務價格增值服務價格根據市場行情及成本核算，具體費用將在增值服務協議中詳細列明。4.3增值服務提供方式5.車位使用規則5.1車位使用時間乙方可在租賃期限內，每日[具體時間]至[具體時間]使用租賃車位。5.2車位使用范圍乙方只能在租賃車位內停放自用車輛，不得用于出租或非法經營。5.3車位使用限制乙方不得在車位內進行任何違法活動，不得影響其他車輛及人員正常使用。5.4車位使用責任乙方應對租賃車位進行妥善使用，如因乙方原因造成車位設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.車位租賃費用結算6.1費用結算方式車位租金及其他相關費用以人民幣計價，通過銀行轉賬或現場支付方式進行結算。6.2費用結算時間乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金及增值服務費用。6.3費用結算爭議解決如發生費用結算爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或增值服務費用；（2）乙方違反車位使用規則，造成他人損失或設施損壞；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租或改變車位用途；（4）甲方未按約定提供增值服務或提供的服務不符合約定標準。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%；（4）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的時間內支付違約金及賠償金，逾期未支付的，按每日[比例]%加收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟的一方應向合同簽訂地人民法院提交書面起訴狀，另一方應在收到起訴狀之日起[天數]內提交答辯狀。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為[具體日期]。11.合同附件11.1附件一：車位租賃協議11.2附件二：增值服務協議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更本合同經雙方協商一致，可進行變更，變更內容以書面形式作為本合同的組成部分。12.2合同補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補充程序合同變更及補充協議的簽訂，應經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同的，應提前[天數]日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并由法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行、監督或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、技術服務方等。1.2第三方介入類型（1）中介方：協助甲乙雙方簽訂、履行本合同的第三方；（2）監理方：對合同履行過程進行監督和管理的第三方；（3）技術服務方：提供技術支持、維護等服務的第三方。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入條款本合同中，第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的責任、權利和義務。2.2第三方介入說明（1）第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的相關資質證明；（2）第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方遵守本合同約定，并對第三方的行為承擔連帶責任；（3）第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應共同協商解決。3.甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明3.1額外條款（1）第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責任、權利和義務；（2）第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入情況通知對方，并確保對方知曉第三方的相關信息；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同協調解決第三方介入過程中出現的問題。3.2說明（1）甲乙雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規和本合同約定；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應承擔相應的費用，具體費用在《第三方介入協議》中明確；（3）第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應共同協商解決，第三方有權參與爭議解決過程。4.第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方合法權益，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定；（2）責任限額應合理確定，以確保第三方在履行本合同過程中，能夠承擔相應的責任。4.3責任限額履行（1）第三方在履行本合同過程中，如發生違約或損害甲乙雙方合法權益，應承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致違約或損害甲乙雙方合法權益，免除責任限額內的賠償責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導致違約或損害甲乙雙方合法權益，不適用責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由《第三方介入協議》明確；（2）第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中的爭議，由甲乙雙方共同協商解決；（3）第三方在履行本合同過程中，如對甲乙雙方造成損害，應承擔相應的責任。5.2劃分內容（1）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致違約或損害甲乙雙方合法權益，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協議詳細要求：詳細列明車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、車位使用規則等。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的正式租賃協議。2.附件二：增值服務協議詳細要求：詳細列明增值服務的種類、價格、提供方式等。附件說明：本附件為合同附加部分，是對車位租賃協議的補充，約定了增值服務的相關內容。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方的身份、責任、權利和義務，以及第三方介入的具體事項。附件說明：本附件為合同附加部分，用于約定第三方介入合同執行的相關事宜。4.附件四：車位使用規則詳細要求：詳細列明車位使用的具體規則，包括使用時間、使用范圍、使用責任等。附件說明：本附件為合同附加部分，是對車位租賃協議的補充，明確了車位使用的具體要求。5.附件五：費用結算明細表詳細要求：詳細列明租金、增值服務費用、其他費用的具體金額和結算時間。附件說明：本附件為合同附加部分，用于記錄和證明費用結算情況。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、程序和地點。附件說明：本附件為合同附加部分，用于約定爭議解決的途徑和方式。7.附件七：合同變更及補充協議詳細要求：詳細列明合同變更及補充的內容。附件說明：本附件為合同附加部分，用于記錄和證明合同變更及補充的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金或增值服務費用；（2）乙方違反車位使用規則，造成他人損失或設施損壞；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租或改變車位用途；（4）甲方未按約定提供增值服務或提供的服務不符合約定標準；（5）第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方合法權益。2.責任認定標準：（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%；（2）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]%；（4）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失；（5）第三方在履行本合同過程中，如發生違約，應承擔不超過責任限額的賠償責任。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應支付違約金[金額]元；（2）示例二：乙方在車位內違規停車，造成設施損壞，應賠償甲方[金額]元；（3）示例三：甲方未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金[金額]元；（4）示例四：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致違約，應賠償甲乙雙方[金額]元。全文完。二零二五版智能停車設施車位租賃及增值服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期第二章車位租賃2.1車位位置及數量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規則2.5車位維修與保養第三章增值服務3.1增值服務項目3.2增值服務內容3.3增值服務費用3.4增值服務期限第四章車位租賃費用4.1租金計算方式4.2費用調整機制4.3逾期支付及滯納金4.4費用支付方式第五章車位使用責任5.1車位使用規范5.2車位使用限制5.3車位損壞賠償5.4車位使用糾紛處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約糾紛處理第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1車位租賃協議9.2增值服務協議9.3車位使用規則9.4其他相關文件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同變更與解除后的處理第十一章合同履行與監督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行監督11.4合同履行爭議處理第十二章合同解除后的善后處理12.1車位退還12.2費用結算12.3合同解除后的責任承擔12.4合同解除后的爭議處理第十三章違約責任與賠償13.1違約責任承擔13.2賠償標準13.3賠償程序13.4賠償爭議處理第十四章合同解除后的后續事宜14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的資料返還14.3合同解除后的其他后續事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五版智能停車設施車位租賃及增值服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1.1名稱：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯系電話：1.4.1.4地址：1.4.2.1名稱：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3聯系電話：1.4.2.4地址：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章車位租賃2.1車位位置及數量：甲方位于_______的智能停車設施內，共有_______個停車位可供租賃。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式：2.3.1租金：車位租金為每月_______元，按年支付。2.3.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.4車位使用規則：2.4.1乙方僅限在本合同約定的車位內停放車輛。2.4.2乙方應遵守甲方制定的停車設施使用規則。2.4.3乙方不得擅自改變車位結構或設施。2.5車位維修與保養：甲方負責車位的日常維修和保養。第三章增值服務3.1增值服務項目：包括但不限于：3.1.1智能停車引導系統3.1.2車位預約服務3.1.3車輛充電服務3.2增值服務內容：3.2.1智能停車引導系統：提供車位查詢、導航等功能。3.2.2車位預約服務：允許乙方提前預約車位。3.2.3車輛充電服務：提供充電樁充電服務。3.3增值服務費用：3.3.1智能停車引導系統：免費使用。3.3.2車位預約服務：免費使用。3.3.3車輛充電服務：按實際充電量收費。3.4增值服務期限：與車位租賃期限一致。第四章車位租賃費用4.1租金計算方式：按月計算，每年_______月為一計費周期。4.2費用調整機制：租金在合同期限內保持不變。4.3逾期支付及滯納金：4.3.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。4.3.2滯納金應自逾期之日起至實際支付之日止計算。4.4費用支付方式：乙方應按合同約定的時間及方式支付租金。第五章車位使用責任5.1車位使用規范：5.1.1乙方應按照甲方規定的停車規范停放車輛。5.1.2乙方不得占用他人車位。5.1.3乙方不得在車位內進行非法活動。5.2車位使用限制：5.2.1乙方不得將車位轉租或轉借他人使用。5.2.2乙方不得在車位內停放不符合規定的車輛。5.3車位損壞賠償：5.3.1乙方因使用不當導致車位損壞，應負責修復或賠償。5.3.2損壞賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。5.4車位使用糾紛處理：5.4.1雙方應友好協商解決車位使用糾紛。5.4.2協商不成的，可依法向有關部門申請調解或提起訴訟。第六章違約責任6.1違約情形：6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2乙方違反車位使用規范。6.1.3乙方造成車位損壞。6.2違約責任承擔：6.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。6.3違約賠償標準：6.3.1滯納金按逾期天數計算，逾期時間越長，滯納金比例越高。6.3.2損壞賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。6.4違約糾紛處理：6.4.1雙方應友好協商解決違約糾紛。6.4.2協商不成的，可依法向有關部門申請調解或提起訴訟。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方嚴重違反合同約定。7.1.2甲方因故需要收回車位。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2雙方協商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序：7.3.1雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續。7.4合同解除與終止后的處理：7.4.1乙方應按照合同約定支付已發生的租金。7.4.2甲方應退還乙方預付的押金。7.4.3合同解除或終止后，雙方應按照法律規定處理剩余事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：8.2.1雙方協商解決的爭議，由雙方共同指定的調解機構進行調解。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應本著公平、公正的原則進行協商或調解。8.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息。8.4爭議解決費用：8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商承擔。第九章合同附件9.1車位租賃協議9.2增值服務協議9.3車位使用規則9.4其他相關文件第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協商一致。10.1.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序：10.3.1雙方應書面提出變更或解除合同的要求。10.3.2變更或解除合同的通知應送達對方。10.4合同變更與解除后的處理：10.4.1變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。第十一章合同履行與監督11.1合同履行期限：11.1.1雙方應按照合同約定的時間履行各自義務。11.1.2合同履行期間，任何一方不得無故拖延履行。11.2合同履行方式：11.2.1雙方應按照合同約定的方式履行合同。11.2.2任何一方違反履行方式，應承擔相應的違約責任。11.3合同履行監督：11.3.1雙方應相互監督，確保合同履行。11.3.2如發現對方違約，應及時通知對方，并采取必要措施。第十二章合同解除后的善后處理12.1車位退還：12.1.1合同解除后，乙方應將車位退還給甲方。12.1.2乙方應確保車位完好無損。12.2費用結算：12.2.1合同解除后，雙方應進行費用結算。12.2.2費用結算應以合同約定為準。12.3合同解除后的責任承擔：12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.4合同解除后的爭議處理：12.4.1合同解除后的爭議，應按照第八章的約定解決。第十三章違約責任與賠償13.1違約責任承擔：13.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2賠償標準：13.2.1違約賠償金額應根據違約程度和損失情況進行確定。13.3賠償程序：13.3.1賠償請求應書面提出，并送達對方。13.3.2對方應在收到賠償請求之日起_______日內給予答復。13.4賠償爭議處理：13.4.1賠償爭議，應按照第八章的約定解決。第十四章合同解除后的后續事宜14.1合同解除后的通知：14.1.1合同解除后，雙方應書面通知對方。14.1.2通知應包括合同解除的原因、日期等內容。14.2合同解除后的資料返還：14.2.1合同解除后，雙方應返還對方提供的資料。14.2.2雙方應確保返還的資料完整無缺。14.3合同解除后的其他后續事宜：14.3.1雙方應按照法律規定和合同約定處理合同解除后的其他事宜。_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：1.1.1甲方作為智能停車設施的所有者和管理者，對停車設施享有全面管理權。1.1.2甲方有權制定停車設施的使用規則和收費標準，并有權對違反規則的行為進行處罰。1.1.3甲方應確保停車設施的安全和正常運行，對設施進行定期檢查和維護。1.2甲方收益權條款：1.2.1甲方享有車位租賃的收益權，包括租金收入和增值服務收入。1.2.2甲方有權根據市場情況調整租金和增值服務價格，但應提前通知乙方。1.2.3甲方應將租金收入和增值服務收入用于停車設施的維護、升級和運營。1.3甲方維修責任條款：1.3.1甲方負責停車設施的日常維修和保養，確保設施的正常使用。1.3.2甲方應在發現設施損壞時及時進行維修，不得拖延。1.3.3甲方因維修停車設施給乙方造成不便的，應提供相應的補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先使用權條款：2.1.1乙方在合同期限內享有車位的優先使用權，不得擅自將車位轉租或轉借他人。2.1.2乙方有權根據自身需求調整車輛停放位置，但不得影響其他車位的使用。2.1.3乙方在合同到期前，有權優先續租車位。2.2乙方增值服務選擇權條款：2.2.1乙方有權根據自身需求選擇增值服務項目，并與甲方協商確定服務內容和費用。2.2.2乙方有權隨時終止已選擇的增值服務，但應提前通知甲方。2.2.3甲方應確保乙方選擇的增值服務符合合同約定，并按時提供服務。2.3乙方投訴處理權條款：2.3.1乙方對停車設施或增值服務有投訴的，有權向甲方提出。2.3.2甲方應在收到乙方投訴后_______日內給予答復，并采取相應措施解決問題。2.3.3甲方未能及時解決乙方投訴的，應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款：3.1.1合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務，雙方應明確中介的服務內容、費用和責任。3.1.2中介服務費用由甲方或乙方承擔，或由雙方協商確定。3.1.3中介服務結束后，中介應向雙方提供服務報告，并保留相關證據。3.2中介責任條款：3.2.1中介在合同簽訂過程中應遵循誠實信用原則，不得隱瞞或虛假陳述。3.2.2中介應對其提供的服務質量負責，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.2.3中介在合同履行過程中應協助雙方解決爭議，維護雙方合法權益。3.3中介保密條款：3.3.1中介在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業秘密和隱私負有保密義務。3.3.2中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或相關信息。3.3.3中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃協議2.增值服務協議3.車位使用規則4.其他相關文件（如：合同簽訂證明、費用支付憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方違反車位使用規范。c.乙方造成車位損壞。d.甲方未按約定提供增值服務。e.甲方未按約定進行車位維修和保養。2.違約認定：a.乙方逾期支付租金，以實際逾期天數和約定滯納金比例為依據。b.乙方違反車位使用規范，以甲方制定的停車設施使用規則為準。c.乙方造成車位損壞，以實際損壞程度和修復費用為依據。d.甲方未按約定提供增值服務，以增值服務協議為準。e.甲方未按約定進行車位維修和保養，以合同約定和實際維修保養情況為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同目的無法實現。3.滯納金：指合同當事人未按約定履行義務，應向對方支付的一定數額的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，并給予合理期限支付；逾期未支付的，甲方有權按照合同約定收取滯納金。2.問題：車位損壞。解決辦法：乙方應在發現車位損壞后及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修；維修費用由責任人承擔。3.問題：增值服務未按約定提供。解決辦法：乙方有權要求甲方按照增值服務協議提供相應服務；如甲方未提供，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃車位用于車輛停放。2.智能停車設施運營方與租賃方之間的車位租賃關系。3.增值服務提供商與租賃方之間的服務提供關系。4.第三方中介參與的車位租賃及增值服務交易。全文完。二零二五版智能停車設施車位租賃及增值服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智能停車設施車位租賃及增值服務過程中的權利、義務和責任，確保各方的合法權益，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）智能停車設施：指采用現代信息技術、自動化控制技術等手段，實現車位自動管理、信息采集、遠程監控等功能的車位設施。（2）增值服務：指在車位租賃的基礎上，為甲方提供的附加服務，如車位預約、車位共享、車位導航等。3.2關鍵詞解釋（1）車位租賃：指甲方將智能停車設施中的部分車位租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）增值服務：指甲方在車位租賃的基礎上，為乙方提供的附加服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方使用車位的情況進行監督。（2）甲方有義務保證智能停車設施的正常運行，確保乙方正常使用車位。（3）甲方有義務為乙方提供增值服務，并根據乙方需求進行調整。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用車位，并有權享受甲方提供的增值服務。（2）乙方有義務按照約定支付租金，并保證使用車位的合法性。（3）乙方有義務愛護智能停車設施，不得損壞設施設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）甲方負責智能停車設施的維護和管理。（2）乙方負責按照約定支付租金，并使用車位。（3）雙方應按照約定，共同維護智能停車設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用車位；（2）雙方應按照約定，辦理相關手續，包括但不限于退還押金、結算租金等；（3）合同終止后，雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）車位租賃費：指乙方租賃甲方車位所應支付的租金。（2）增值服務費：指乙方享受甲方提供的增值服務所應支付的費用。（3）押金：指乙方為確保車位租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。7.2支付方式（1）乙方應采用銀行轉賬、支票或現金等方式支付費用。（2）乙方應在簽訂合同后的____個工作日內支付押金。（3）乙方應在每月____日前支付當月車位租賃費及增值服務費。7.3支付時間（1）押金支付時間：乙方應在簽訂合同后的____個工作日內支付押金。（2）車位租賃費及增值服務費支付時間：乙方應在每月____日前支付當月費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供智能停車設施或提供的服務不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如甲方因自身原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的押金，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）如乙方損壞甲方智能停車設施，乙方應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應根據實際情況由雙方協商確定。（2）如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）智能停車設施的運營數據；（2）甲方提供的增值服務的具體內容；（3）雙方合作的商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能停車設施損壞；（2）政府頒布禁令，禁止車輛進入停車場；（3）罷工導致乙方無法按時支付費用。十一、爭議解決11.1協商解決發生爭議時，雙方應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）如需轉讓，雙方應簽署書面轉讓協議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特殊權利和義務；（2）涉及國家秘密、商業秘密等特殊內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對智能停車設施的所有權和使用權。（2）甲方保留對增值服務的調整和優化權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內對智能停車設施進行必要的維修和升級權利。（2）甲方保留在合同期內對增值服務進行調整和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充提議，應以書面形式提出，并經雙方協商一致。（2）修改或補充的書面文件應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經雙方協商一致并簽署的修改或補充文件，自簽署之日起生效。（2）修改或補充的文件與本合同不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通。（2）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就智能停車設施車位租賃及增值服務達成的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同內容進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車