2025年度私人住宅租賃合同（含租客法律咨詢）保障版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設施完備性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應如數退還押金。2.維修責任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內進行維修。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的住宅進行合理檢查，確保其符合租賃條件和使用規定。有權在租賃期間根據實際情況調整租賃條款，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。義務：確保租賃住宅符合安全標準，并在租賃期間保持住宅的完好狀態。在租賃期滿后，無損壞情況下，退還乙方押金。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃住宅，并享受住宅內的基本設施和服務。如發現住宅存在安全隱患或設施損壞，有權要求甲方及時維修。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用住宅內的設施。不得擅自改變住宅的結構或用途，不得進行任何損害住宅的行為。六、租賃物的使用與維護1.使用規范乙方應按照住宅的使用規定和房屋性質合理使用住宅，不得從事違法活動。乙方不得將住宅轉租或分租給他人，未經甲方同意不得進行房屋裝修。2.維護責任乙方應保持住宅的清潔和完好，對于因正常使用造成的磨損，乙方應負責維修或承擔相應費用。對于因乙方不當使用造成的損害，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付當月租金。乙方首次支付租金時，應支付相當于______個月租金的押金。2.押金退還租賃期滿且住宅無損壞、乙方無違約行為的情況下，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供住宅或未及時維修住宅，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自轉租或損壞住宅，應承擔相應的賠償責任，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____