房屋裝修合同合同編號：__________甲方（發包方）：姓名：地址：聯系方式：身份證號碼：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯系方式：營業執照號碼：一、合同主體1.甲方（發包方）信息甲方作為發包方，有權對房屋裝修工程提出要求和期望，并對工程的進度和質量進行監督。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，保證工程順利進行。2.乙方（承包方）信息乙方作為承包方，應具備相應的資質和能力，按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成裝修工程。乙方應遵守施工現場的管理規定，保證施工安全和環境保護。二、工程概況1.工程地點工程位于[具體地址]。2.工程內容及做法乙方應按照甲方提供的設計方案和要求進行施工，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設，門窗的安裝等。具體工程內容和做法以雙方確認的施工圖紙和工程預算為準。3.工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進行承包。4.工程期限工程預計自[開工日期]開始，至[竣工日期]結束，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應順延。三、工程造價及付款方式1.工程總造價本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格為固定總價，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.付款方式及時間合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元；工程進度達到[具體節點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元；剩余工程總造價的[百分比]作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。四、設計與施工1.設計方案甲方應向乙方提供房屋裝修的設計方案和要求，包括但不限于風格、色彩、布局等。乙方應根據甲方的要求進行設計，并提交設計方案供甲方審核。設計方案經甲方審核確認后，乙方應嚴格按照設計方案進行施工。2.施工圖紙乙方應根據設計方案繪制施工圖紙，包括但不限于平面圖、剖面圖、效果圖等。施工圖紙應詳細標注工程的尺寸、材料、工藝等要求，經甲方審核確認后作為施工的依據。3.材料供應本工程所需的材料由[材料供應方，如乙方或甲方指定的供應商]負責采購。材料的品種、規格、質量應符合國家相關標準和設計要求，并經甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料的質量有異議，有權要求乙方進行更換或重新采購。五、工程變更1.工程變更的提出甲方有權在施工過程中對工程內容、設計方案等提出變更要求，乙方應根據甲方的要求進行變更。乙方如發覺施工圖紙中存在問題或需要進行變更，應及時向甲方提出建議。2.工程變更的審批與實施工程變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議應包括變更的內容、原因、費用調整等事項。未經雙方書面確認的變更，乙方不得擅自實施。工程變更的費用調整應按照合同約定的計價方式進行計算，如合同中未約定，應按照國家相關規定和市場價格進行協商確定。六、質量標準1.工程質量標準本工程質量應符合國家及地方相關標準和規范的要求，以及雙方約定的質量標準。工程竣工后，乙方應提交工程質量驗收報告，經甲方驗收合格后方可視為完成工程。2.驗收程序與標準工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。驗收應按照國家及地方相關標準和規范的要求，以及雙方約定的驗收程序和標準進行。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，重新組織驗收。七、工期延誤1.工期延誤的原因因以下原因導致工期延誤的，工期相應順延：不可抗力；甲方未按合同約定提供施工條件；甲方未按合同約定支付工程款項；設計變更或工程量增加；其他非乙方原因導致的工期延誤。2.工期延誤的責任承擔如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延誤一天，按工程總造價的[百分比]計算。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應根據實際情況協商解決。八、竣工驗收1.竣工條件工程已按照合同約定的內容和質量標準完成；施工過程中的各類資料齊全；施工現場已清理干凈。2.驗收流程乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料；甲方在收到申請報告后的[驗收期限]日內組織相關人員進行驗收；驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規定的時間內整改完畢，重新申請驗收。3.竣工結算工程竣工驗收合格后，乙方應在[結算期限]日內提交竣工結算報告及相關資料。甲方應在收到報告后的[審核期限]日內進行審核，并提出審核意見。雙方應根據審核意見進行協商，確定工程結算價款。九、保修服務1.保修范圍本工程的保修范圍包括但不限于工程主體結構、裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為[保修期限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任在保修期限內，如發覺工程質量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的問題，乙方應提供有償維修服務。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金；如甲方違反合同約定，擅自變更工程內容或設計方案，應承擔由此給乙方造成的損失；如甲方未按合同約定的時間組織驗收，每逾期一天，應按工程總造價的[百分比]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方未按合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失；如乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按工程總造價的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十二、其他條款1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且雙方履行完各自的義務后終止。2.合同的份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。