20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年特色民宿收購合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.民宿概況2.1民宿名稱、地址、面積2.2民宿設施設備情況2.3民宿周邊環境及配套設施3.收購價格及支付方式3.1收購價格確定依據3.2收購價格及支付方式3.3付款時間及節點4.產權轉移及過戶手續4.1產權轉移方式4.2過戶手續辦理及費用4.3產權轉移期限5.民宿經營許可及資質5.1民宿經營許可情況5.2相關資質證明文件5.3許可證有效期6.民宿租賃及經營6.1民宿租賃期限6.2租賃費用及支付方式6.3經營范圍及業態7.民宿設施設備維護保養7.1設施設備維護保養責任7.2維護保養內容及標準7.3維護保養費用及支付8.民宿運營管理8.1運營管理模式8.2運營管理團隊8.3運營管理費用及支付9.財務及稅務處理9.1財務報表及審計9.2稅務申報及繳納9.3財務風險及應對措施10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1附件一：民宿產權證明文件12.2附件二：民宿設施設備清單12.3附件三：租賃合同12.4附件四：其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同修改及補充13.3合同解釋及法律適用13.4合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（收購方）：名稱、法定代表人、住所、聯系方式（2）乙方（被收購方）：名稱、法定代表人、住所、聯系方式1.2合同簽訂日期及地點：2025年X月X日，簽訂地點為甲方所在地1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.民宿概況2.1民宿名稱、地址、面積：民宿名稱為“特色民宿”，地址為省市區路號，總面積為X平方米2.2民宿設施設備情況：民宿內設有客房、餐廳、休閑區、衛生間等設施，具體設備清單詳見附件二2.3民宿周邊環境及配套設施：民宿周邊環境優美，交通便利，設有停車場、購物中心、醫院等配套設施3.收購價格及支付方式3.1收購價格確定依據：根據民宿的實際情況，經雙方協商確定收購價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2收購價格及支付方式：甲方應在本合同生效之日起X個工作日內，以銀行轉賬方式向乙方支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.3付款時間及節點：首付款支付后，甲方應在后續X個月內，每月支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），直至收購價格全部支付完畢4.產權轉移及過戶手續4.1產權轉移方式：甲方收購乙方名下民宿的全部產權，包括土地使用權、建筑物所有權等4.2過戶手續辦理及費用：乙方應配合甲方辦理民宿產權過戶手續，相關費用由乙方承擔4.3產權轉移期限：本合同生效之日起X個月內完成產權過戶手續5.民宿經營許可及資質5.1民宿經營許可情況：乙方持有的民宿經營許可證有效，許可證編號為X5.2相關資質證明文件：乙方提供的民宿相關資質證明文件齊全，包括營業執照、衛生許可證等5.3許可證有效期：民宿經營許可證有效期至年月日6.民宿租賃及經營6.1民宿租賃期限：甲方收購后，民宿租賃期限為X年6.2租賃費用及支付方式：租賃費用為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）/年，支付方式為每年支付一次，于每年的X月X日前支付6.3經營范圍及業態：民宿經營范圍為住宿、餐飲、休閑娛樂等，業態為特色民宿7.民宿設施設備維護保養7.1設施設備維護保養責任：甲方負責民宿設施設備的日常維護保養7.2維護保養內容及標準：維護保養內容包括但不限于設備清潔、維修、更換等，具體標準詳見附件二7.3維護保養費用及支付：維護保養費用由甲方承擔，具體費用根據實際維護保養情況確定8.民宿運營管理8.1運營管理模式：甲方將采用專業團隊運營管理模式，負責民宿的日常運營和管理8.2運營管理團隊：運營管理團隊由甲方指定，包括經理、廚師、服務員等崗位，具體人員名單及職責詳見附件三8.3運營管理費用及支付：運營管理費用包括但不限于人員工資、管理費用、市場推廣費用等，具體費用清單及支付方式將在附件四中詳細說明9.財務及稅務處理9.1財務報表及審計：甲方應每月編制民宿財務報表，并于每年年底進行審計，審計報告應提交乙方查閱9.2稅務申報及繳納：甲方負責民宿的稅務申報和繳納，確保合規經營9.3財務風險及應對措施：甲方將制定財務風險控制措施，包括但不限于內部控制、風險管理等，以降低財務風險10.違約責任及爭議解決10.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同解除及終止（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）民宿經營狀況嚴重惡化，導致合同目的無法實現；（3）法律法規或政策變動，導致合同無法繼續履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理民宿的資產、債務和人員安置等事宜。12.合同附件12.1附件一：民宿產權證明文件12.2附件二：民宿設施設備清單12.3附件三：運營管理團隊名單及職責12.4附件四：運營管理費用清單及支付方式13.合同生效及其他13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效13.3合同解釋及法律適用：本合同的解釋和適用應遵循中華人民共和國法律法規13.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年X月X日14.2合同簽署人簽名：甲方代表：_____________乙方代表：_____________14.3合同簽署地點：省市區路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。（2）第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要專業服務或特定職能而引入的第三方。15.2第三方職責（1）第三方應根據本合同約定，提供專業服務或履行特定職能。（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務的質量和效率。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同及第三方服務協議共同約定。（2）第三方對甲方、乙方的權利義務僅限于本合同和第三方服務協議中約定的內容。（3）第三方不承擔本合同中甲方、乙方之間的權利義務，也不承擔因甲方、乙方之間的糾紛而產生的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構（1）中介機構在本合同中的職責為協助甲方、乙方完成合同簽訂及履行過程中的相關事宜。（2）中介機構的傭金由甲方、乙方在合同簽訂時協商確定，并按約定支付。16.2評估機構（1）評估機構在本合同中的職責為對民宿的資產價值進行評估。（2）評估結果作為合同簽訂及履行的重要依據，雙方應共同認可。16.3律師事務所（1）律師事務所在本合同中的職責為提供法律咨詢、起草合同文本、審查合同條款等。（2）律師事務所的費用由甲方、乙方根據實際服務內容協商確定。16.4審計機構（1）審計機構在本合同中的職責為對民宿的財務狀況進行審計。（2）審計報告作為合同履行過程中的重要文件，雙方應共同認可。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲方、乙方在合同簽訂時協商確定，并在第三方服務協議中明確。17.2第三方賠償（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲方、乙方免除其責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方、乙方原因導致損失，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方、乙方應提前通知對方，并協商一致。（2）變更后的第三方應具備履行職責的能力和條件。18.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應提前通知甲方、乙方，并協商一致。（2）第三方退出后，其職責由甲方、乙方或新第三方承擔。18.3第三方退出后的處理（1）第三方退出后，其服務費用按實際服務天數計算。（2）第三方退出后，其剩余職責由甲方、乙方或新第三方繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿產權證明文件要求：提供民宿的土地使用權證、房屋所有權證等產權證明文件，確保產權清晰無爭議。說明：附件一為合同生效的前提條件，乙方需在合同簽訂前提供。2.附件二：民宿設施設備清單要求：詳細列出民宿內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀況等，并附上照片。3.附件三：運營管理團隊名單及職責要求：列出運營管理團隊成員的姓名、職位、職責等，確保團隊成員具備相應資質。說明：附件三用于明確運營管理團隊的構成和職責，確保民宿運營管理的高效。4.附件四：運營管理費用清單及支付方式要求：詳細列出運營管理費用的構成、金額、支付方式等，確保費用透明。說明：附件四用于明確運營管理費用的計算和支付方式，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責、權利、義務等。說明：附件五用于規范第三方與甲乙雙方之間的關系，確保合同履行過程中的權益。6.附件六：財務報表要求：每月編制的民宿財務報表，包括收入、支出、利潤等。說明：附件六用于監督民宿的財務狀況，確保財務透明。7.附件七：審計報告要求：每年年底進行的審計報告，包括財務狀況、經營狀況等。說明：附件七用于評估民宿的經營狀況，確保合同履行過程中的合規性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付收購款項責任認定標準：甲方應按照合同約定支付收購款項，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的X%計算。示例：若甲方應于2025年X月X日支付人民幣壹佰萬元整，但未按時支付，則應向乙方支付違約金壹拾萬元整。2.違約行為：乙方未按時辦理產權過戶手續責任認定標準：乙方應按照合同約定辦理產權過戶手續，如未按時辦理，應向甲方支付違約金，違約金按X元/日計算。示例：若乙方應于2025年X月X日前完成產權過戶手續，但未按時辦理，則應從逾期之日起，每日向甲方支付X元違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行或履行不到位，應向甲方、乙方承擔相應責任。示例：若評估機構未按約定完成評估工作，則應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因評估結果不準確而產生的損失。4.違約行為：甲方、乙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲方、乙方應按照合同約定履行合同義務，如未履行或履行不到位，應向對方支付違約金，違約金按X元/日計算。示例：若甲方未按約定支付運營管理費用，則應從逾期之日起，每日向乙方支付X元違約金。全文完。2025年特色民宿收購合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效條件1.5合同期限2.民宿概況2.1民宿名稱2.2民宿位置2.3民宿面積2.4民宿設施設備2.5民宿經營狀況3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5付款憑證4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4履行責任5.產權轉移5.1產權轉移手續5.2產權轉移費用5.3產權轉移時間5.4產權轉移責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：民宿產權證明文件10.2附件二：民宿設施設備清單10.3附件三：其他相關文件11.其他約定11.1違法責任11.2不可抗力11.3合同附件效力11.4合同未盡事宜12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效時間12.3合同生效條件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同附件清單14.1附件一：民宿產權證明文件14.2附件二：民宿設施設備清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年特色民宿收購合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起____年。2.民宿概況2.1民宿名稱：____特色民宿。2.2民宿位置：____省____市____區____街道____號。2.3民宿面積：____平方米。2.4民宿設施設備：2.4.1衛生間：____套。2.4.2臥室：____間。2.4.3廚房：____間。2.4.4休息區：____間。2.4.5其他設施：____。2.5民宿經營狀況：____。3.收購價格及支付方式3.1收購價格：人民幣____元整。3.2付款方式：分____期付款。3.2.1首付款：人民幣____元整，于合同生效之日起____日內支付。3.2.2其余款項：人民幣____元整，于合同生效之日起____日內支付。3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式。3.4付款條件：乙方按合同約定支付收購款項。3.5付款憑證：乙方應向甲方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款憑證。4.合同履行4.1履行期限：自合同生效之日起____年內。4.2履行地點：____特色民宿所在地。4.3履行方式：甲方將民宿產權及經營權轉讓給乙方。4.4履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.產權轉移5.1產權轉移手續：甲方應協助乙方辦理民宿產權轉移手續。5.2產權轉移費用：產權轉移費用由乙方承擔。5.3產權轉移時間：自合同生效之日起____個月內。5.4產權轉移責任：甲方應在合同約定的時間內辦理產權轉移手續，確保乙方獲得完整的民宿產權。6.違約責任6.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務。6.1.2任何一方未按合同約定履行合同義務，造成對方損失的。6.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算方式：根據實際情況，按合同約定或法律法規規定計算賠償金額。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規及司法程序進行。8.合同解除8.1.1甲方未按合同約定履行產權轉移手續，且在乙方要求下仍未在合理期限內履行。8.1.2乙方未按合同約定支付收購款項，經甲方催告后仍未在合理期限內支付。8.1.3任何一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失。8.1.4發生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、未付款項及未履行義務的部分。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同即終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于產權轉移手續的最終完成。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于爭議解決、保密等條款仍然有效。10.合同附件10.1附件一：民宿產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。10.2附件二：民宿設施設備清單，詳細列出民宿內的設施設備名稱、型號、數量等。10.3附件三：其他相關文件，包括但不限于租賃合同、營業執照等。11.其他約定11.1違法責任：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂程序：雙方代表簽字或蓋章后，合同即簽訂完成。12.2合同生效時間：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，無需其他條件。13.合同修改13.1合同修改程序：合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同修改效力：經雙方簽字或蓋章的合同修改文件，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：民宿產權證明文件14.2附件二：民宿設施設備清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等第三方主體。2.第三方介入的情形2.1.1民宿產權轉移需要第三方評估或認證。2.1.2民宿經營狀況需要第三方評估。2.1.3合同履行過程中發生爭議，需要第三方調解或仲裁。2.1.4雙方同意的其他情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供評估、認證、調解、仲裁等服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元整。3.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。4.第三方職責與權利4.1第三方在合同履行過程中的職責包括：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。4.1.2保守甲乙雙方的商業秘密。4.1.3按合同約定的時間、方式完成工作。4.2第三方的權利包括：4.2.1收取合同約定的服務費用。4.2.2在合同約定范圍內，獨立行使職權。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立主體，不參與甲乙雙方的合同關系，其職責僅限于為甲乙雙方提供專業服務。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商一致后，選擇合適的第三方。6.2第三方接受甲乙雙方委托，簽訂服務協議。6.3第三方按照服務協議履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在服務協議中約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方服務有異議，應通過協商解決。8.2協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方完成合同約定的工作后，合同終止。9.2第三方在合同履行過程中，如出現重大過失或故意行為，甲乙雙方有權終止服務協議。10.第三方介入的保密10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿產權證明文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋所有權登記證明等，證明民宿的產權歸屬甲方。說明：附件一需為原件或經公證的復印件，以供乙方核實民宿產權的合法性。2.附件二：民宿設施設備清單詳細要求：詳細列出民宿內的設施設備名稱、型號、數量、新舊程度等，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：附件二需與實際設施設備相符，以便乙方了解民宿的現有狀況。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、營業執照、消防驗收報告、衛生許可證等。說明：附件三需為原件或經公證的復印件，以供乙方了解民宿的經營許可和合規情況。4.附件四：合同簽訂證明文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂書、雙方簽字或蓋章的合同副本等。說明：附件四需為原件或經公證的復印件，以證明合同的簽訂和生效。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明：附件五需為原件或經公證的復印件，以證明付款的實際情況。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、費用、期限等。說明：附件六需為原件或經公證的復印件，以證明第三方服務的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定履行產權轉移手續。1.2乙方未按合同約定支付收購款項。1.3任何一方未按合同約定履行合同義務，造成對方損失。1.4提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5未經對方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3雙方違約：雙方均應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按合同約定在規定時間內辦理產權轉移手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。示例二：乙方未按合同約定在規定時間內支付收購款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整。示例三：任何一方未按合同約定履行合同義務，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年特色民宿收購合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯系人及聯系方式1.3法定代表人或授權代表2.民宿基本情況2.1民宿名稱及位置2.2民宿面積及結構2.3民宿設施及設備情況2.4民宿經營許可情況3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款支付條件4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔及繳納5.民宿經營狀況及未來發展規劃5.1民宿經營現狀5.2未來發展規劃6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2履行方式及要求6.3違約責任及處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止后的財產及債務處理11.1財產處理11.2債務處理12.合同履行地點及法律適用12.1履行地點12.2法律適用13.合同解除及終止后的通知及送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：____________________甲方地址：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________1.2聯系人及聯系方式甲方聯系人：____________________甲方聯系方式：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系方式：____________________1.3法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：____________________乙方法定代表人或授權代表：____________________第二條民宿基本情況2.1民宿名稱及位置民宿名稱：____________________民宿位置：____________________2.2民宿面積及結構民宿面積：____________________平方米民宿結構：____________________2.3民宿設施及設備情況民宿設施：____________________民宿設備：____________________2.4民宿經營許可情況民宿經營許可證號：____________________有效期：____________________第三條收購價格及支付方式3.1收購價格民宿收購價格：____________________元3.2支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：____________________3.3預付款及尾款支付條件預付款：____________________元支付條件：____________________尾款：____________________元支付條件：____________________第四條轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理轉讓手續由乙方負責辦理，甲方提供必要的協助。4.2稅費承擔及繳納轉讓過程中產生的稅費由____________________方承擔，并負責繳納。第五條民宿經營狀況及未來發展規劃5.1民宿經營現狀民宿現有經營狀況：____________________5.2未來發展規劃未來發展規劃：____________________第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限合同履行期限：____________________6.2履行方式及要求履行方式：____________________履行要求：____________________6.3違約責任及處理違約責任：____________________處理方式：____________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________7.3爭議解決費用爭議解決費用：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）未履行完畢的義務應立即終止；（2）雙方應按照合同約定及實際情況，合理分擔已發生費用；（3）剩余款項按合同約定方式支付或退還；（4）合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。第九條合同附件及補充條款9.1合同附件（1）民宿轉讓清單；（2）相關財務報表；（3）其他雙方認為必要的文件。9.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除及終止后的財產及債務處理11.1財產處理（1）財產應按照合同約定及實際情況進行分配；（2）如有剩余財產，應退還給原所有者或支付給受益人；（3）如有債務，應按照合同約定及實際情況進行清償。11.2債務處理（1）債務應按照合同約定及實際情況進行清償；（2）如有未清償債務，應繼續履行清償義務；（3）如有爭議，應通過協商或法律途徑解決。第十二條合同履行地點及法律適用12.1履行地點合同履行地點為：____________________12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同解除及終止后的通知及送達13.1通知方式通知方式為：____________________13.2送達地址送達地址為：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、財務顧問等。1.2第三方角色第三方在本合同中的作用是輔助合同雙方的交易過程，提供專業意見或服務。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）交易雙方認為有必要；（2）法律法規或政策要求；（3）合同約定。2.2第三方介入程序（1）合同雙方應事先書面通知對方，并說明引入第三方的理由和預期目的；（2）合同雙方與第三方協商確定合作方式、服務內容、費用及責任；（3）合同雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供服務或意見的范疇，不承擔超出其職責范圍的責任。3.2第三方責任限額（1）第三方因提供錯誤意見或服務導致的損失，由其承擔相應的賠償責任，但不超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）合同雙方應對其自身的行為負責，第三方僅對自身提供的服務或意見負責；（2）合同雙方與第三方之間的爭議，由雙方協商解決；協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。4.2保密義務（1）合同雙方應遵守保密義務，不得泄露第三方在提供專業意見或服務過程中獲得的商業秘密；（2）第三方應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密。第五條第三方權利5.1第三方權利獲取第三方在提供專業意見或服務過程中，有權獲取合同雙方提供的必要信息，并有權要求合同雙方配合其工作。5.2第三方權利行使（1）要求合同雙方按照約定提供資料或信息；（2）根據合同約定，對合同雙方的行為進行監督；（3）在合同履行過程中，如發現合同雙方存在違約行為，有權通知合同雙方，并要求其改正。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改在第三方介入后，合同雙方可根據實際情況對合同進行修改，但需征得第三方同意。6.2修改程序（1）合同雙方提出修改意見，并書面通知第三方；（