房產(chǎn)銷售勞動合同范本合同編號：__________甲方（用人單位）：單位名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（勞動者）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同總則1.合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方在房產(chǎn)銷售工作中的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的順利開展。2.適用范圍本合同適用于甲方委托乙方從事房產(chǎn)銷售工作的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋銷售、客戶接待、市場推廣等。3.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、勞動合同期限1.固定期限本合同為有固定期限的勞動合同，合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.無固定期限若雙方選擇無固定期限勞動合同，則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至法定的終止條件出現(xiàn)時止。3.以完成一定工作任務(wù)為期限若雙方約定以完成一定工作任務(wù)為期限，則本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工作任務(wù)完成時止。工作任務(wù)的具體內(nèi)容和要求雙方另行約定。三、工作內(nèi)容和工作地點1.工作內(nèi)容乙方的工作內(nèi)容主要包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)項目的銷售工作，包括客戶接待、項目介紹、銷售洽談等。（2）了解客戶需求，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，協(xié)助客戶解決購房過程中的問題。（3）參與市場調(diào)研，收集市場信息，分析市場趨勢，為公司的銷售策略提供建議。（4）完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)，達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)。2.工作地點乙方的工作地點為__________，如因工作需要，甲方有權(quán)安排乙方到其他地點工作。四、工作時間和休息休假1.工作時間乙方的工作時間為__________，每周工作____天。如因工作需要，甲方有權(quán)安排乙方加班，乙方應(yīng)予以配合。加班時間按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計算和支付加班工資。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休息休假權(quán)利。具體的休息休假時間按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、勞動報酬1.工資構(gòu)成乙方的工資由基本工資、績效工資和銷售提成三部分構(gòu)成。基本工資為每月____元，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績進(jìn)行考核發(fā)放，銷售提成按照乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行計算和發(fā)放。2.工資支付方式甲方每月____日以貨幣形式支付乙方上月工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。3.工資調(diào)整機(jī)制甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)、業(yè)績以及公司的經(jīng)營狀況，有權(quán)對乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。工資調(diào)整的具體方式和幅度雙方另行協(xié)商確定。六、社會保險和福利待遇1.社會保險甲方按照國家和地方的規(guī)定，為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。社會保險費的繳納基數(shù)和比例按照國家和地方的規(guī)定執(zhí)行。2.福利待遇（1）甲方為乙方提供工作餐、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等福利待遇，具體標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)放方式雙方另行協(xié)商確定。（2）乙方在甲方工作滿一年后，享受公司的年終獎金，年終獎金的具體數(shù)額根據(jù)公司的經(jīng)營狀況和乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行確定。（3）甲方為乙方提供培訓(xùn)和晉升機(jī)會，幫助乙方提升業(yè)務(wù)能力和職業(yè)發(fā)展水平。七、勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動保護(hù)甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動保護(hù)用品，保障乙方的人身安全和健康。2.勞動條件甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公設(shè)備、工作場所等，保證乙方能夠正常開展工作。3.職業(yè)危害防護(hù)甲方按照國家有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，預(yù)防和減少職業(yè)危害。甲方為乙方提供必要的職業(yè)危害防護(hù)培訓(xùn)，提高乙方的自我保護(hù)意識和能力。八、勞動合同的解除和終止1.解除合同的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；被依法追究刑事責(zé)任的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（3）甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的；未及時足額支付勞動報酬的；未依法為乙方繳納社會保險費的；甲方的規(guī)章制度違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.終止合同的情形（1）本合同期滿的；（2）乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（4）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；（5）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.解除和終止合同的程序（1）雙方協(xié)商解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。（2）甲方解除本合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方，并說明解除合同的理由。（3）乙方解除本合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知甲方，并按照甲方的要求辦理工作交接手續(xù)。（4）本合同終止的，甲方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。九、保密和競業(yè)限制1.保密義務(wù)（1）乙方對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.競業(yè)限制（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方在本合同履行期間及離職后____年內(nèi)，不得在與甲方有競爭關(guān)系的單位工作或從事與甲方有競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)。（2）甲方在乙方離職后，按照雙方的約定向乙方支付競業(yè)限制補(bǔ)償費。如乙方違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定向甲方支付違約金。十、培訓(xùn)和服務(wù)期1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方根據(jù)工作需要，為乙方提供相關(guān)的培訓(xùn)，包括但不限于房產(chǎn)銷售技巧、市場分析、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)。2.服務(wù)期約定（1）甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用，對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，雙方可以約定服務(wù)期。（2）服務(wù)期自培訓(xùn)結(jié)束之日起計算，服務(wù)期期限為____年。（3）如乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定向甲方支付違約金。十一、勞動爭議處理1.爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生勞動爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。2.爭議處理程序（1）雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。（2）勞動爭議仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。對仲裁裁決不服的，可以在收到仲裁裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任1.用人單位的違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付賠償金。（2）甲方未及時足額支付勞動報酬的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付拖欠工資的賠償金。（3）甲方未依法為乙方繳納社會保險費的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定為乙方補(bǔ)繳社會保險費，并向乙方支付賠償金。（4）甲方違反本合同約定解除或者終止本合同的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向乙方支付賠償金。2.勞動者的違約責(zé)任（1）乙方違反本合同約定解除本合同的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付賠償金。（2）乙方違反保密義務(wù)或者競業(yè)限制約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付違約金。（3）乙方違反服務(wù)期約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定向甲方支付違約金。十三、補(bǔ)充條款和特別約定1.補(bǔ)充條款（1）雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充條款的內(nèi)容包括但不限于：福利待遇的具體內(nèi)容、工作內(nèi)容的補(bǔ)充說明、勞動報酬的調(diào)整方式等。2.特別約定（1）雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同中約定特別條款，特別條款與本合同具有同等法律效力。（2）特別約定的內(nèi)容