20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押貸款合同解除后債務轉移合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.當事人信息2.1債務人信息2.2債權人信息2.3代理人信息（如有）3.債務轉移的基本情況3.1債務轉移的原因3.2債務轉移的范圍3.3債務轉移的時間4.債務轉移的金額4.1原債務金額4.2轉移后債務金額4.3利息計算方式5.債務轉移的擔保5.1擔保方式5.2擔保物5.3擔保期限6.債務轉移的還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款金額6.4還款時間7.債務轉移的違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：原房屋抵押貸款合同10.2附件二：債務轉移協議10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除后的債務清償12.1清償方式12.2清償期限12.3清償金額13.合同解除后的債權債務關系13.1債權債務轉移13.2債權債務承擔13.3債權債務終止14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確債務人將原房屋抵押貸款合同項下的債務轉移給債權人，并約定相關權利義務。第二條當事人信息2.1債務人信息債務人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2債權人信息債權人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人職務：____________________委托代理期限：____________________第三條債務轉移的基本情況3.1債務轉移的原因因債務人經濟狀況發生變化，經雙方協商一致，債務人同意將原房屋抵押貸款合同項下的債務轉移給債權人。3.2債務轉移的范圍本合同項下轉移的債務包括但不限于本金、利息、罰息、復利等。3.3債務轉移的時間本合同項下債務轉移時間為____年____月____日。第四條債務轉移的金額4.1原債務金額原房屋抵押貸款合同項下債務金額為人民幣____元整。4.2轉移后債務金額轉移后債務金額為人民幣____元整，包括本金、利息等。4.3利息計算方式利息計算方式按照原房屋抵押貸款合同約定的利率及計算方法執行。第五條債務轉移的擔保5.1擔保方式本合同項下債務轉移，債務人同意以其名下位于____________________的房產作為擔保。5.2擔保物擔保物為債務人名下位于____________________的房產，具體信息詳見附件。5.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至債務清償完畢之日止。第六條債務轉移的還款計劃6.1還款方式債務人應按本合同約定，分____期償還債務。6.2還款期限每期還款期限為____個月，具體還款時間詳見附件。6.3還款金額每期還款金額為人民幣____元整，包括本金、利息等。6.4還款時間每期還款時間應于每月____日前，將相應款項匯入債權人指定的賬戶。第七條債務轉移的違約責任7.1違約情形債務人未能按照本合同約定履行還款義務，或存在其他違約行為，均構成違約。7.2違約責任（1）支付違約金，違約金為每期未還款金額的____%；（2）支付債權人因違約所造成的損失；（3）解除本合同，并要求債務人承擔全部債務。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意，若通過協商無法解決爭議，則提交至合同簽訂地的人民法院作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序提交法院解決的爭議，應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定進行審理。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）當事人一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續違約；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）其他依法或依約定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定或法律規定處理已履行和未履行的義務；（3）合同解除后，不影響雙方因違約而產生的賠償請求權。第十條合同附件10.1附件一：原房屋抵押貸款合同附件一為原房屋抵押貸款合同的復印件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：債務轉移協議附件二為債務人與債權人之間達成的債務轉移協議，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房產證明、身份證明等與本合同相關的文件，與本合同具有同等法律效力。第十一項合同變更與補充11.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.2合同補充條款補充協議與本合同具有同等法律效力，對本合同原條款進行補充或修改。第十二項合同解除后的債務清償12.1清償方式合同解除后，債務人應按照本合同約定的還款計劃繼續履行還款義務。12.2清償期限清償期限應按照原合同約定的還款期限執行，或由雙方協商一致另行約定。12.3清償金額清償金額應包括原合同項下尚未償還的全部債務本金、利息等。第十三項合同解除后的債權債務關系13.1債權債務轉移合同解除后，債權債務關系按照本合同約定轉移至新的債權人。13.2債權債務承擔新的債權人承擔原合同項下的全部債權債務，原債務人不再承擔相關責任。13.3債權債務終止合同解除后，原債權債務關系終止，雙方不再對原合同項下的債務承擔任何責任。第十四項其他約定事項14.1合同解釋本合同以中文書就，合同條款的正式解釋以中文為準。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供合同訂立過程中的中介服務；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務；（3）提供擔保、評估、見證等金融服務；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意甲乙雙方在本合同中明確表示同意第三方介入，并約定第三方介入的具體事項。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲乙雙方同意第三方的介入。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任（1）按照合同約定提供準確、有效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在提供擔保、評估、見證等金融服務時，確保服務的真實性和合法性。3.2第三方的義務（1）按照合同約定的時間、質量、數量提供服務；（2）在服務過程中，及時向甲乙雙方報告相關情況；（3）在服務結束后，向甲乙雙方提供服務報告和結論。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的約定（1）第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失，應賠償的最高金額為人民幣____元；（2）責任限額不因本合同約定的違約金或賠償金的增加而提高。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同的過程中，與甲方的關系如下：（1）第三方為甲方提供服務的，甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）第三方違約或疏忽導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同的過程中，與乙方的關系如下：（1）第三方為乙方提供服務的，乙方應按照合同約定支付服務費用；（2）第三方違約或疏忽導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入本合同的過程中，與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方在提供中介、咨詢等非金融服務時，甲乙雙方應按照合同約定各自承擔相應的責任；（2）第三方在提供擔保、評估、見證等金融服務時，應確保服務的真實性和合法性，并承擔相應的責任。第六條第三方介入合同的變更與補充6.1變更與補充的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方同意；（3）變更或補充的內容不違反法律法規。6.2變更與補充的程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致；（2）以書面形式簽訂變更或補充協議；（3）變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入合同的解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方違約，經甲乙雙方書面通知后，第三方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續違約；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）其他依法或依約定可以解除合同的情形。7.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行和未履行的義務；（3）合同解除后，不影響甲乙雙方因違約而產生的賠償請求權。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原房屋抵押貸款合同要求：提供原房屋抵押貸款合同的復印件，確保合同內容完整、清晰，且與原件一致。說明：附件一作為本合同的附件，對本合同具有同等法律效力。2.附件二：債務轉移協議要求：債務轉移協議應明確約定債務轉移的具體內容，包括債務金額、還款計劃、擔保等。說明：附件二作為本合同的附件，對本合同具有同等法律效力。3.附件三：房產證明要求：提供債務人名下房產的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：附件三作為本合同的附件，用于證明債務人的房產所有權。4.附件四：身份證明要求：提供債務人及債權人的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。說明：附件四作為本合同的附件，用于證明債務人及債權人的身份。5.附件五：第三方服務協議要求：若第三方介入，提供第三方服務協議的復印件，確保協議內容完整、清晰。說明：附件五作為本合同的附件，用于明確第三方服務的具體內容和責任。6.附件六：第三方評估報告要求：若第三方提供評估服務，提供評估報告的復印件，確保報告內容真實、有效。說明：附件六作為本合同的附件，用于證明第三方評估服務的質量和結果。7.附件七：第三方見證報告要求：若第三方提供見證服務，提供見證報告的復印件，確保報告內容完整、清晰。說明：附件七作為本合同的附件，用于證明第三方見證服務的質量和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）債務人未按合同約定償還債務；（2）債務人未按合同約定履行擔保義務；（3）債權人未按合同約定接受債務轉移；（4）第三方未按合同約定提供服務；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：（1）債務人未按合同約定償還債務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償債權人因此遭受的損失。（2）債務人未按合同約定履行擔保義務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償債權人因此遭受的損失。（3）債權人未按合同約定接受債務轉移，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償債務人因此遭受的損失。（4）第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因此遭受的損失。3.示例說明：（1）債務人未按合同約定償還債務，導致債權人損失人民幣____元，債務人應支付違約金人民幣____元，并賠償債權人損失人民幣____元。（2）債務人未按合同約定履行擔保義務，導致債權人損失人民幣____元，債務人應支付違約金人民幣____元，并賠償債權人損失人民幣____元。（3）債權人未按合同約定接受債務轉移，導致債務人損失人民幣____元，債權人應支付違約金人民幣____元，并賠償債務人損失人民幣____元。全文完。二零二四版房屋抵押貸款合同解除后債務轉移合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據1.2法律適用2.當事人信息2.1債務人信息2.2債權人信息2.3中介機構信息（如有）3.債務轉移的基本情況3.1債務轉移原因3.2債務轉移范圍3.3債務轉移期限4.債務轉移的具體內容4.1債務本金及利息4.2債務擔保及抵押情況4.3債務償還方式及期限5.債務轉移手續及費用5.1手續辦理5.2費用承擔6.通知及送達6.1通知方式6.2送達地址7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止后的處理11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規以及當事人雙方的真實意愿訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循誠實信用原則。2.當事人信息2.1債務人信息債務人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2債權人信息債權人名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.3中介機構信息（如有）中介機構名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.債務轉移的基本情況3.1債務轉移原因因____________________原因，債務人同意將其對債權人承擔的房屋抵押貸款債務轉移給第三人。3.2債務轉移范圍債務人同意將其對債權人承擔的全部房屋抵押貸款債務轉移給第三人，包括但不限于債務本金、利息、罰息、復利等。3.3債務轉移期限債務轉移自本合同生效之日起生效，有效期為____________________年。4.債務轉移的具體內容4.1債務本金及利息債務本金：人民幣____________________元；利息：按____________________利率計算，至債務轉移之日止的利息為人民幣____________________元。4.2債務擔保及抵押情況原抵押物為位于____________________的房屋，房屋所有權證號為____________________。4.3債務償還方式及期限（1）還款方式：____________________；（2）還款期限：____________________；（3）還款賬戶：____________________。5.債務轉移手續及費用5.1手續辦理債務人應協助債權人辦理債務轉移手續，包括但不限于簽訂債務轉移協議、變更抵押登記等。5.2費用承擔債務轉移手續費用由債務人承擔。6.通知及送達6.1通知方式（1）書面通知；（2）傳真；（3）電子郵件。6.2送達地址債務人：____________________債權人：____________________7.違約責任7.1違約情形（1）債務人未按約定償還債務；（2）債務人未按約定辦理債務轉移手續；（3）債務人未按約定承擔債務轉移手續費用；（4）債權人未按約定接收債務轉移通知。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應承擔因違約產生的其他費用；（3）違約方應承擔因違約導致的合同解除或終止的法律后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）債務全部清償完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予必要的寬限期后，違約方仍未履行義務；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止后的處理（1）債務轉移的，債權人應向債務人支付相應的款項；（2）原抵押物解除抵押關系的，債務人應辦理相關手續；（3）雙方應相互返還合同履行過程中產生的費用。11.合同附件及補充條款11.1合同附件（1）債務轉移協議；（2）房屋所有權證復印件；（3）抵押登記證明；（4）其他相關文件。11.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________。12.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。12.3簽署人員債務人代表（簽字）：____________________債權人代表（簽字）：____________________13.合同變更及解除13.1變更條件本合同任何條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2解除條件本合同任何條款的解除，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規和雙方協商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）擔保人：為保證債務人履行債務，提供擔保的第三方；（2）見證人：在合同簽訂、履行過程中提供見證服務的第三方；（3）評估機構：對抵押物進行評估的第三方；（4）律師事務所：提供法律服務的第三方；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）擔保人：擔保人承擔的擔保責任，不得超過擔保合同約定的擔保金額。（2）見證人：見證人僅對見證事實承擔法律責任，其責任限額由甲乙雙方協商確定。（3）評估機構：評估機構對抵押物評估結果的真實性負責，其責任限額由甲乙雙方協商確定。（4）律師事務所：律師事務所對提供法律服務的真實性、準確性負責，其責任限額由甲乙雙方協商確定。（5）其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方協商確定。15.3第三方權利（1）擔保人：有權要求債務人履行債務，并在債務人違約時，按照擔保合同約定行使權利。（2）見證人：有權獲得見證服務費用。（3）評估機構：有權獲得評估服務費用。（4）律師事務所：有權獲得法律服務費用。（5）其他第三方：有權獲得約定的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與債務人（1）債務人應按照合同約定向第三方支付相關費用。（2）債務人應按照合同約定履行債務，不得損害第三方的合法權益。15.4.2第三方與債權人（1）債權人應按照合同約定與第三方進行溝通、協商。（2）債權人應保障第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。15.4.3第三方與甲乙雙方（1）甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。（2）甲乙雙方應按照合同約定與第三方進行溝通、協商。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況引入第三方介入，具體事宜由甲乙雙方協商確定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任。（3）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。16.3第三方介入的費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。16.4第三方介入的終止（1）當第三方介入事項完成后，甲乙雙方應終止第三方介入。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。17.第三方介入的風險承擔（1）第三方介入過程中，因第三方原因導致的合同履行風險，由第三方承擔。（2）第三方介入過程中，因甲乙雙方原因導致的合同履行風險，由甲乙雙方各自承擔。18.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.債務轉移協議詳細要求：協議應明確債務轉移的具體內容、雙方的權利義務、違約責任等。說明：債務轉移協議是本合同的重要組成部分，應詳細列明債務轉移的細節。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保其真實性和有效性。說明：房屋所有權證復印件用于證明抵押物的所有權，是合同生效的必要條件。3.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記證明，證明抵押權已依法設立。說明：抵押登記證明是抵押權的法律依據，對于債務轉移和抵押物的處置至關重要。4.評估報告詳細要求：提供抵押物的評估報告，報告應包含評估方法、評估結果等。5.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法有效性。說明：法律意見書用于確保合同符合法律規定，保障各方權益。6.通知函詳細要求：提供通知函，明確通知內容、送達方式、送達地址等。說明：通知函用于合同履行過程中的信息傳遞，確保各方了解合同進展。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如合同變更協議、解除協議等。說明：其他相關文件根據實際情況添加，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為債務人未按約定償還債務。債務人未按約定辦理債務轉移手續。債務人未按約定承擔債務轉移手續費用。債權人未按約定接收債務轉移通知。第三方未按約定履行相關義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約方應承擔因違約產生的其他費用。違約方應承擔因違約導致的合同解除或終止的法律后果。3.示例說明示例一：債務人未按約定償還債務，應支付違約金人民幣____________________元，并賠償債權人因違約造成的損失。示例二：債務人未按約定辦理債務轉移手續，應支付違約金人民幣____________________元，并賠償債權人因違約造成的損失。示例三：第三方未按約定履行擔保義務，應支付違約金人民幣____________________元，并賠償債權人因違約造成的損失。全文完。二零二四版房屋抵押貸款合同解除后債務轉移合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.當事人信息2.1債務人信息2.2債權人信息2.3中介機構信息（如有）3.債務轉移的基本情況3.1原抵押貸款合同信息3.2債務轉移原因3.3債務轉移內容4.債務轉移的具體條款4.1債務金額4.2債務期限4.3利息計算方式4.4償還方式4.5逾期利息和罰金5.抵押物的轉移5.1抵押物概述5.2抵押物轉移手續5.3抵押物保管責任6.保險及風險轉移6.1保險責任范圍6.2保險費承擔6.3風險轉移條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.通知和送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達確認10.合同附件10.1附件一：原抵押貸款合同10.2附件二：債務轉移協議10.3附件三：其他相關文件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄法院12.合同的其他條款12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解釋13.合同簽訂時間和地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據1.1.1依據《中華人民共和國合同法》1.1.2依據《中華人民共和國擔保法》1.1.3依據《中華人民共和國物權法》1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確原抵押貸款合同解除后債務轉移的相關事宜。1.2.2合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于原抵押貸款合同解除后，債務人將債務轉移給債權人的情況。2.當事人信息2.1債務人信息2.1.1債務人姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯系電話：X2.2債權人信息2.2.1債權人姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯系電話：X2.3中介機構信息（如有）2.3.1中介機構名稱：X2.3.2聯系電話：X3.債務轉移的基本情況3.1原抵押貸款合同信息3.1.1原抵押貸款合同編號：X3.1.2原抵押貸款合同簽訂日期：年月日3.1.3原抵押貸款合同金額：人民幣萬元整3.2債務轉移原因3.2.1債務人因經營需要，同意將債務轉移給債權人。3.2.2債務人自愿放棄原抵押貸款合同中的全部權利和義務。3.3債務轉移內容3.3.1債務金額：人民幣萬元整3.3.2債務期限：自合同生效之日起至年月日止3.3.3利息計算方式：按照原抵押貸款合同約定的方式計算4.債務轉移的具體條款4.1債務金額4.1.1債務金額為人民幣萬元整，不含利息。4.2債務期限4.2.1債務期限為自合同生效之日起至年月日止。4.3利息計算方式4.3.1利息按照原抵押貸款合同約定的方式計算，利率為年利率%。4.4償還方式4.4.1債務人應按月支付利息，每期還款日為每月日。4.5逾期利息和罰金4.5.1如債務人逾期還款，逾期利息為%，每日計收。4.5.2如債務人逾期還款，應支付罰金，罰金金額為逾期利息的%。5.抵押物的轉移5.1抵押物概述5.1.1抵押物為位于市區路號房屋，房屋所有權證號為X。5.2抵押物轉移手續5.2.1雙方應共同辦理抵押物轉移登記手續。5.2.2抵押物轉移登記手續完成后，債權人取得抵押物所有權。5.3抵押物保管責任5.3.1債權人在取得抵押物所有權后，負責抵押物的保管。6.保險及風險轉移6.1保險責任范圍6.1.1債務轉移后，債務人不再承擔原抵押貸款合同約定的保險責任。6.2保險費承擔6.2.1原抵押貸款合同約定的保險費由債權人承擔。6.3風險轉移條款6.3.1債務轉移后，原抵押貸款合同約定的風險由債權人承擔。8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.1.1雙方當事人簽署本合同，并經債務人簽字或蓋章確認。8.1.2債務轉移相關手續已辦理完畢，抵押物所有權已轉移至債權人。8.2合同終止條件8.2.1債務全部清償完畢。8.2.2債務人提前償還全部債務，并經雙方同意解除合同。8.3合同解除條件8.3.1債務人嚴重違約，如未按約定償還債務。8.3.2債權人因不可抗力原因無法履行合同。9.通知和送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行。9.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。9.2送達地址9.2.1債務人送達地址：X9.2.2債權人送達地址：X9.3送達確認9.3.1收件人應在收到通知后立即簽字或蓋章確認。10.合同附件10.1附件一：原抵押貸款合同10.1.1原抵押貸款合同復印件。10.2附件二：債務轉移協議10.2.1債務轉移協議原件。10.3附件三：其他相關文件10.3.1抵押物轉移登記證明。10.3.2保險合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構11.2.1爭議解決如需仲裁，應提交至仲裁委員會。11.3訴訟管轄法院11.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同的其他條款12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意并簽署書面文件。12.2合同解除12.2.1合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.4合同解釋12.4.1合同的解釋應按照合同條款的文義進行，如有歧義，應按照有利于保護債權人權益的原則進行解釋。13.合同簽訂時間和地點13.1合同簽訂時間：年月日13.2合同簽訂地點：市區路號14.合同附件清單14.1附件一：原抵押貸款合同14.2附件二：債務轉移協議14.3附件三：抵押物轉移登記證明14.4附件四：保險合同14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合相關法律法規的規定。15.2.3第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，向乙方支付債務轉移后的款項。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，接受債務轉移后的款項。16.2.2乙方應配合第三方進