20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美容院商鋪租賃與美容院會員積分兌換合同本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制7.會員積分兌換規則7.1積分獲取方式7.2積分兌換方式7.3積分有效期8.租賃物的維護與管理8.1承租方責任8.2租賃方責任9.租賃物的保險9.1保險責任9.2保險費用10.違約責任10.1承租方違約責任10.2租賃方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：美容院1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區路號1.2承租方1.2.1名稱：個人1.2.2姓名：1.2.3聯系電話：139xxxx56781.2.4住所地：市區路號2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區域：市區2.1.2具體地址：路號2.1.3商鋪編號：A0012.2商鋪面積2.2.1總面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3商鋪結構2.3.1一層：接待區、休息區2.3.2二層：美容區、按摩區3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月租金4.3支付時間：每月5日前支付5.租金調整5.1調整條件：根據市場行情及物價變動情況，每三年調整一次租金5.2調整方式：以租金上漲不超過5%為原則，由雙方協商確定新的租金標準6.租賃物的使用6.1使用范圍：僅限于美容院經營范圍內，不得用于其他商業用途6.2使用限制：不得擅自改變商鋪結構，不得擅自增設、拆除任何設施設備7.會員積分兌換規則7.1積分獲取方式：顧客消費滿100元可獲得1積分，每增加100元額外獲得1積分7.2積分兌換方式：顧客可用積分兌換美容院提供的商品或服務7.3積分有效期：積分自獲取之日起有效期為3年，逾期未兌換的積分作廢8.租賃物的維護與管理8.1承租方責任8.1.1保持商鋪內外整潔，定期進行清潔和保養8.1.2負責商鋪內設施的日常維護和保養，確保設施的正常使用8.1.3如發生設施損壞，承租方應在24小時內通知租賃方，并負責修理或更換8.2租賃方責任8.2.1負責商鋪的維修和更換，確保商鋪的安全和正常使用8.2.2提供必要的物業管理服務，包括垃圾清理、公共區域清潔等9.租賃物的保險9.1保險責任9.1.1租賃方負責對商鋪進行財產保險，確保商鋪及店內財產的安全9.1.2保險金額應不低于商鋪價值及店內財產價值的總和9.2保險費用9.2.1保險費用由租賃方承擔，承租方應協助租賃方辦理保險手續10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金10.1.2如承租方擅自改變商鋪結構或使用性質，租賃方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失10.2租賃方違約責任10.2.1如租賃方未按時提供物業管理服務，承租方有權要求租賃方履行義務或賠償損失10.2.2如租賃方未按時進行商鋪維修，承租方有權自行維修并要求租賃方承擔費用11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協商一致，同意解除合同11.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，承租方應將商鋪恢復原狀，租賃方應退還承租方已支付的租金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：市區人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2租賃方收到首期租金后，合同正式生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，提供專業服務，確保合同的有效執行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入需具備相應的資質和專業知識。16.3第三方介入應遵守法律法規和合同約定。17.第三方介入的職責17.1第三方應協助甲乙雙方就合同履行過程中的爭議進行調解。17.2第三方應提供專業評估服務，如商鋪價值評估、市場行情分析等。17.3第三方應協助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通協調。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應共同簽署第三方介入協議，明確第三方的職責和權利。18.2第三方介入協議應包含第三方介入的具體事項、期限、費用及支付方式。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息。19.第三方責任限額19.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過合同總金額的5%。19.3第三方責任限額的計算方式如下：第三方責任限額=合同總金額×5%第三方責任限額=合同總金額×5%×甲方/乙方損失比例20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，其職責僅限于協助甲乙雙方履行合同義務。20.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方有權根據協議約定向甲乙雙方收取服務費用，甲乙雙方有義務配合第三方的工作，并支付相應的費用。20.3第三方與其他方的責任劃分：第三方在介入過程中產生的責任，由第三方自行承擔；甲乙雙方在合同履行過程中產生的責任，仍按照合同約定承擔。21.第三方介入的終止21.1第三方介入協議期滿或達成協議終止條件時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中如出現爭議，甲乙雙方應協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方身份證復印件3.商鋪租賃合同4.商鋪平面圖及設施清單5.會員積分兌換規則說明6.第三方介入協議7.保險合同8.租金支付憑證9.租賃物維修記錄10.第三方評估報告11.第三方調解協議12.合同履行過程中的相關文件和記錄附件詳細要求和說明：1.甲方營業執照副本復印件：用于證明甲方具有合法經營資格。2.乙方身份證復印件：用于證明乙方身份信息真實有效。3.商鋪租賃合同：詳細記錄商鋪租賃的具體條款，包括租賃期限、租金等。4.商鋪平面圖及設施清單：清晰展示商鋪布局和設施情況。5.會員積分兌換規則說明：詳細說明會員積分獲取、兌換方式和有效期。6.第三方介入協議：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。7.保險合同：記錄商鋪及店內財產的保險情況，包括保險金額、保險期間等。8.租金支付憑證：證明乙方已按時支付租金。9.租賃物維修記錄：記錄商鋪維修情況和費用。10.第三方評估報告：第三方對商鋪價值或市場行情的評估結果。11.第三方調解協議：第三方介入調解后達成的協議。12.合同履行過程中的相關文件和記錄：包括溝通記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月10,000元，乙方逾期1日，則應支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結構或使用性質。責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自改變商鋪結構，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時提供物業管理服務。責任認定標準：乙方有權要求甲方履行義務或賠償損失。示例說明：若甲方未按時進行商鋪清潔，乙方有權要求甲方進行清潔或賠償相應費用。4.違約行為：甲方未按時進行商鋪維修。責任認定標準：乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。示例說明：若商鋪設施損壞，甲方未在24小時內進行維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔維修費用。5.違約行為：第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。示例說明：若第三方評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二五年度美容院商鋪租賃與美容院會員積分兌換合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同租賃期限3.合同租賃范圍4.合同租賃費用5.合同租金支付方式二、租賃場地及設施1.租賃場地描述2.租賃設施清單3.設施維護責任4.設施損壞賠償三、租賃雙方的權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同續簽五、租金調整及違約責任1.租金調整條件2.違約責任3.違約賠償4.違約處理六、美容院會員積分兌換1.積分兌換規則2.積分兌換方式3.積分兌換限制4.積分兌換爭議處理七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除后的處理4.合同終止或解除后的費用結算九、合同附件1.租賃場地平面圖2.設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案費用十一、其他約定事項1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同附件4.合同未盡事宜十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點十三、合同附件清單1.租賃場地平面圖2.設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后履行義務4.合同生效后爭議解決合同編號_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[聯系電話]。（2）承租方：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系方式：[聯系電話]。1.2合同租賃期限（1）租賃起始日期：2025年1月1日。（2）租賃終止日期：2025年12月31日。1.3合同租賃范圍（1）租賃商鋪位于[具體地址]，租賃面積[面積]平方米。（2）租賃商鋪內設施包括但不限于：美容床、洗發床、空調、照明設備等。1.4合同租賃費用（1）租賃費用總額：人民幣[金額]元。（2）租金支付方式：每月[日期]前支付下一個月租金。1.5合同租金支付方式（1）租金以人民幣支付。（2）租金支付方式：現金、銀行轉賬或、支付。二、租賃場地及設施2.1租賃場地描述（1）租賃場地為獨立商鋪，位于[具體地址]，交通便利。（2）租賃場地內部裝修符合美容院經營需求。2.2租賃設施清單（1）美容床[數量]張。（2）洗發床[數量]張。（3）空調[數量]臺。（4）照明設備[數量]套。2.3設施維護責任（1）租賃期間，出租方負責租賃場地的整體維護。（2）承租方負責使用期間的設施維護，如設施損壞，應及時通知出租方。2.4設施損壞賠償（1）因承租方使用不當造成設施損壞，由承租方負責賠償。（2）賠償金額根據設施新舊程度、損壞程度及市場價格確定。三、租賃雙方的權利與義務3.1租賃方權利（1）要求承租方按照合同約定支付租金。（2）監督承租方遵守合同約定的經營行為。3.2租賃方義務（1）提供符合租賃條件的場地和設施。（2）協助承租方辦理相關證照。3.3承租方權利（1）在租賃期限內，合法使用租賃場地和設施。（2）要求出租方提供必要的經營支持。3.4承租方義務（1）按照合同約定支付租金。（2）愛護并合理使用租賃場地和設施。四、合同履行與變更4.1合同履行方式（1）承租方應按照合同約定履行合同義務。（2）出租方應按照合同約定提供租賃場地和設施。4.2合同變更條件（1）租賃期限、租賃范圍、租賃費用等經雙方協商一致，可進行變更。（2）變更內容應以書面形式明確約定。4.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.4合同續簽（1）合同期滿前，雙方可協商續簽合同。（2）續簽合同應按照原合同約定執行。五、租金調整及違約責任5.1租金調整條件（1）根據市場行情和物價變動，經雙方協商一致，可調整租金。（2）租金調整應以書面形式明確約定。5.2違約責任（1）未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。（2）違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3違約賠償（1）違約賠償金額根據損失程度和合同約定確定。（2）賠償方式為現金支付。5.4違約處理（1）違約方應在接到違約通知后[時間]內采取措施糾正違約行為。（2）逾期未糾正的，另一方有權解除合同。六、美容院會員積分兌換6.1積分兌換規則（1）顧客消費滿[金額]元可獲得[積分]分。（2）積分有效期為[時間]。6.2積分兌換方式（1）顧客可憑積分在店內兌換相應商品或服務。（2）積分兌換比例根據實際情況確定。6.3積分兌換限制（1）積分兌換不得用于抵扣現金。（2）積分兌換不得用于購買禁售商品。6.4積分兌換爭議處理（1）顧客對積分兌換有異議，可向店內提出。（2）店內應在[時間]內予以答復。七、合同爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為[地點]。（2）爭議解決機構為[機構名稱]。7.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔。（2）雙方協商一致，可由雙方分擔。7.4爭議解決期限（1）爭議解決期限為[時間]。（2）逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協商一致，決定終止合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因國家政策調整，導致合同無法履行。（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應結清所有費用。（2）租賃場地和設施應恢復原狀。（3）合同終止或解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。8.4合同終止或解除后的費用結算（1）租金、押金等費用應在合同終止或解除后[時間]內結算。（2）未結算的費用，違約方應承擔相應的違約責任。九、合同附件9.1租賃場地平面圖9.2設施清單9.3租賃合同附件一9.4租賃合同附件二十、合同生效與備案10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規要求。10.2合同備案要求（1）合同備案需提交至[備案機構]。（2）備案所需材料：合同原件、雙方身份證復印件等。10.3合同備案機構（1）合同備案機構為[備案機構名稱]。10.4合同備案費用（1）合同備案費用由雙方承擔。十一、其他約定事項11.1合同簽訂時間[簽訂日期]。11.2合同簽訂地點[簽訂地點]。11.3合同附件[附件內容]。11.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。十二、合同簽署12.1雙方代表簽字[出租方代表簽字]：________[承租方代表簽字]：________12.2雙方蓋章[出租方蓋章]：________[承租方蓋章]：________12.3簽署日期[簽訂日期]。12.4簽署地點[簽訂地點]。十三、合同附件清單13.1租賃場地平面圖13.2設施清單13.3租賃合同附件一13.4租賃合同附件二十四、合同生效日期14.1合同生效日期[生效日期]。14.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規要求。14.3合同生效后履行義務（1）雙方應按照合同約定履行各自義務。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4合同生效后爭議解決（1）合同生效后，爭議解決方式仍按照第七章約定執行。（2）合同生效后，爭議解決期限仍按照第七章約定執行。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1美容院經營品牌管理（1）甲方作為美容院經營者，有權對店內品牌進行統一管理。（2）乙方須使用甲方指定的美容產品和服務項目，不得私自添加或更換。1.2會員積分系統管理（1）甲方建立會員積分系統，乙方須配合甲方進行會員信息的錄入和管理。（2）會員積分兌換規則和優惠活動由甲方制定，乙方無權更改。1.3店內裝修與改造（1）甲方有權對店內進行裝修或改造，乙方應提供必要的便利。（2）裝修或改造期間，甲方應確保乙方正常營業，并提前[時間]通知乙方。1.4店內營銷活動（1）甲方負責店內營銷活動的策劃和執行，乙方應予以協助。（2）營銷活動產生的收益，甲方享有[比例]的分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1經營自主權（1）乙方享有店內經營自主權，包括服務項目、產品選擇等。（2）乙方有權根據市場需求調整服務價格和優惠活動。2.2品牌合作權（1）乙方有權引入第三方品牌合作，但需提前[時間]向甲方報備。（2）引入品牌合作產生的收益，乙方享有[比例]的分成。2.3店內管理權（1）乙方有權對店內員工進行管理，包括招聘、培訓、考核等。（2）乙方應確保店內服務質量和環境衛生。2.4會員積分兌換權限（1）乙方有權對會員積分兌換規則進行適當調整，但需提前[時間]向甲方報備。（2）乙方有權對會員積分兌換活動進行策劃和執行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用（1）中介服務費用由乙方支付，費用金額為[金額]元。（2）中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.2中介服務期限（1）中介服務期限為[時間]，自合同簽訂之日起計算。（2）中介服務期限屆滿后，中介方不再享有合同約定的權利義務。3.3中介服務內容（1）中介方負責協調雙方簽訂合同，提供法律咨詢等必要服務。（2）中介方不參與店內經營管理，不享有店內收益分成。3.4中介方責任（1）中介方應保證提供的服務真實、合法，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。（2）中介方在服務過程中，應維護雙方的合法權益，不得泄露商業秘密。3.5中介方違約責任（1）如中介方未履行合同約定的服務義務，乙方有權要求中介方承擔違約責任。（2）中介方違約責任包括但不限于：退還中介服務費用、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.會員積分系統使用說明6.中介服務協議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.未按約定提供租賃場地和設施。c.未履行合同約定的品牌管理義務。乙方違約：a.未按時支付租金。b.未合理使用租賃場地和設施，造成損壞。c.未履行合同約定的經營義務，影響甲方品牌形象。第三方中介違約：a.未履行合同約定的服務義務。b.泄露商業秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。4.會員積分：指美容院為吸引顧客消費而設立的一種積分制度。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確違約責任。2.問題：設施損壞。解決辦法：建立設施使用和維護制度，明確損壞賠償標準。3.問題：品牌形象受損。解決辦法：加強員工培訓，規范服務流程，定期檢查服務質量。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：明確中介服務內容和標準，定期評估中介服務質量。五、所有應用場景：1.美容院商鋪租賃。2.美容院會員積分兌換。3.美容院品牌管理。4.美容院營銷活動策劃與執行。5.第三方中介服務。全文完。二零二五年度美容院商鋪租賃與美容院會員積分兌換合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______美容院地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_________________乙方（承租方）：_______美容院會員地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業術語1.美容院：指乙方從事美容、美發、美甲等美容服務業務的場所。2.商鋪：指甲方擁有的位于_______的房產，用于出租給乙方經營美容院。3.積分：指乙方在美容院消費后，根據消費金額獲得的獎勵積分。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的商鋪進行合理的使用、收益、處分。2.甲方應保證商鋪的房屋質量，確保乙方正常經營。3.甲方應按合同約定，在租賃期限內提供乙方所需的相關設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，租賃商鋪用于美容院經營。2.乙方應按合同約定，支付租金，并保證支付方式正確、及時。3.乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。4.乙方應愛護商鋪及甲方提供的設施，不得擅自拆除、改造。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點乙方租賃的商鋪地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按合同約定，按時支付租金，并在租賃期限內合法經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.乙方因經營不善，導致美容院無法繼續經營；4.乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍不支付的；5.甲方因故終止租賃，需提前_______天通知乙方。6.3終止程序1.出現終止條件時，甲方有權解除合同，并要求乙方騰退商鋪；2.乙方在接到甲方通知后_______日內騰退商鋪。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應支付截至終止日的租金；2.乙方未按約定騰退商鋪的，甲方有權依法處理；3.甲方有權要求乙方賠償因終止合同而給其造成的損失。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，合同終止后無違約行為，押金全額退還。3.管理費：乙方應按照甲方規定的標準支付管理費。4.會員積分兌換服務費：乙方在提供會員積分兌換服務時，應向甲方支付一定比例的服務費。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的_______日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應在每月的_______日前支付當月管理費。4.會員積分兌換服務費：乙方應在提供會員積分兌換服務后的_______日內支付服務費。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關費用時，應確保款項準確無誤。2.甲方收到乙方支付的租金及相關費用后，應及時出具收據。3.如乙方逾期支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約金的具體金額和支付方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業秘密：包括但不限于經營模式、客戶信息、技術秘密等。2.乙方商業秘密：包括但不限于會員信息、積分兌換規則等。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。3.雙方在合同終止后，仍應繼續履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如無法協商一致，可解除合同。3.不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致商鋪無法正常經營。2.戰爭：如戰爭導致商鋪無法正常經營。3.政府行為：如政府調整相關政策導致商鋪無法正常經營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定不得轉讓的情形。2.法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未列明的權利，仍歸各自所有。2.甲方保留對商鋪的所有權，乙方僅獲得租賃權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對商鋪的維修、保養和改造權利。2.乙方保留在合同期內，使用商鋪從事美容院經營活動的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.任何修改或補充的條款，必須經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同的修改或補充不得違反法律法規。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同順利履行。2.乙方應協助甲方維護商鋪的形象和秩序。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通協商解決問題。2.雙方應遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商鋪租賃與會員積分兌換的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的條款。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.會員積分兌換規則3.甲方提供的商鋪相關證明文件4.乙方營業執照副本5.乙方會員名單及積分記錄6.雙方協商達成的補充協議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；b.未按合同約定提供相關設施和服務；c.違反保密條款，泄露乙方商業秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關費用；b.擅自改變商鋪用途；c.違反保密條款，泄露甲方商業秘密。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：以合同約定和實際情況為準。乙方違約行為的認定：以合同約定和實際情況為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。4.保密條款：指雙方對本合同涉及的商業秘密承擔保密義務的條款。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問