20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化廣場中心攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)范7.1攤位使用范圍7.2攤位使用限制7.3違規(guī)使用處理8.維修與保養(yǎng)8.1攤位維修責(zé)任8.2攤位保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償金額9.3賠償方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃攤位信息2.1攤位位置：文化廣場中心區(qū)域，具體位置為_______2.2攤位面積：_______平方米2.3攤位用途：僅限_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：每月_______日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月_______日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_______%5.3調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日6.租金押金6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：租賃期滿，攤位設(shè)施完好，無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金退還至租賃方指定賬戶7.使用規(guī)范7.1攤位使用范圍：租賃方僅限在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行_______7.2攤位使用限制：禁止在攤位范圍內(nèi)進(jìn)行_______7.3違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1攤位維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)攤位主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)8.1.2租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2攤位保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境的整潔8.2.2租賃方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的裝修8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2租賃方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1攤位及其設(shè)施因自然損耗外，任何損壞均需進(jìn)行認(rèn)定9.1.2損壞認(rèn)定由雙方共同委托第三方進(jìn)行9.2損壞賠償金額9.2.1租賃方造成的損壞，賠償金額根據(jù)損壞程度及維修成本確定9.2.2出租方造成的損壞，賠償金額由出租方承擔(dān)9.3賠償方式9.3.1賠償金額應(yīng)一次性支付9.3.2如租賃方無力一次性支付，可協(xié)商分期支付10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過_______個(gè)月10.1.2出租方因不可抗力原因，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致無法繼續(xù)出租攤位10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議10.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退攤位10.3解除后果10.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金11.1.2租賃方擅自改變攤位用途11.1.3租賃方造成攤位及其設(shè)施損壞11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2出租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定11.3.2賠償金額應(yīng)一次性支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.2如無約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行審理13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：攤位平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)等13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署人14.3.1租賃方代表簽字：_______14.3.2出租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂過程中的中介服務(wù)、攤位租賃評估、工程監(jiān)理、維修保養(yǎng)、爭議解決等。2.第三方介入的約定2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定金額的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行等。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方對甲方的損害賠償，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2.2第三方對乙方的損害賠償，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同參與，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.3.2第三方對甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)公平、公正地處理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細(xì)要求：合同中約定的各項(xiàng)條款的詳細(xì)文本。說明：作為合同主體部分，應(yīng)包含雙方的基本信息、攤位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)范、維修與保養(yǎng)、損壞賠償、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。2.攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位的具體位置、面積、布局圖。說明：用于明確攤位的具體位置和面積，便于雙方確認(rèn)租賃攤位的具體情況。3.租金費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：租金的組成、支付方式、調(diào)整方式等。說明：詳細(xì)列出租金的構(gòu)成要素，便于雙方了解租金的計(jì)算方式和調(diào)整條件。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)號碼等。說明：作為押金交付的憑證，應(yīng)包含押金金額、交付日期、收據(jù)號碼等信息。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：記錄攤位維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，便于雙方對維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：損壞認(rèn)定、賠償金額、賠償方式等。說明：明確損壞賠償?shù)木唧w細(xì)節(jié)，便于雙方在發(fā)生損壞時(shí)快速解決糾紛。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：記錄合同變更的詳細(xì)情況，便于雙方了解合同的最新狀態(tài)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方擅自改變攤位用途租賃方造成攤位及其設(shè)施損壞出租方未按時(shí)交付攤位出租方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日_______元。擅自改變攤位用途：租賃方應(yīng)立即恢復(fù)原用途，并承擔(dān)由此造成的損失。造成攤位及其設(shè)施損壞：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)交付攤位：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金比例為每日_______元。擅自提高租金或增加其他費(fèi)用：出租方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金_______元。例2：租賃方擅自改變攤位用途，造成攤位設(shè)施損壞，應(yīng)賠償實(shí)際損失_______元。例3：出租方未按時(shí)交付攤位，逾期5天，應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2025年度文化廣場中心攤位租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有文化廣場中心攤位的使用權(quán)，現(xiàn)欲將攤位出租給乙方使用。2.2目的：甲方通過本合同將文化廣場中心攤位出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）攤位：指甲方擁有的位于文化廣場中心的租賃攤位；（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間期限；（3）租金：指乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化廣場中心：指甲方擁有的位于文化廣場中心的攤位所在區(qū)域；（2）攤位使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對攤位享有使用權(quán)，包括但不限于攤位的占有、使用、收益等權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供攤位使用所需的設(shè)施和條件；（4）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，確保攤位的安全、整潔。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用攤位；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)合理使用攤位，不得損害攤位及他人利益；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將攤位恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的文化廣場中心攤位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供攤位使用所需的設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還攤位，甲方退還押金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還攤位，甲方退還押金；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金計(jì)算方式為攤位面積乘以每平方米租金單價(jià)。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）_______元整（小寫）________元作為押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前的____個(gè)工作日內(nèi)。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按甲方提供的繳費(fèi)通知單執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（3）如乙方未按約定支付押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供攤位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及支付違約金。（2）若甲方未按合同約定維護(hù)攤位，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）若乙方違反合同約定，造成攤位損壞或影響他人利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）賠償金額：因甲方或乙方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）攤位的面積、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等；（2）雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)；（2）乙方存在違反合同約定的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對文化廣場中心攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，乙方不得擅自改變攤位的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留在緊急情況下，為保證公共安全或重大活動需要，對攤位使用進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力除雙方另有約定外，本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化廣場中心的正常運(yùn)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供文化廣場中心的運(yùn)營情況和相關(guān)通知；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合做好攤位的日常維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化廣場中心攤位租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（法定代表人或授權(quán)代表簽字）（簽字日期）乙方（蓋章）：（法定代表人或授權(quán)代表簽字）（簽字日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化廣場中心攤位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.甲方提供的攤位使用須知3.乙方提交的經(jīng)營計(jì)劃書4.甲方開具的租金收據(jù)樣本5.甲方開具的押金收據(jù)樣本6.甲方發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件7.不可抗力事件相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按合同約定維護(hù)攤位：認(rèn)定違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。違反合同約定，造成攤位損壞或影響他人利益：認(rèn)定違約，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.問題：攤位發(fā)生損壞。解決辦法：由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)攤位原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的攤位設(shè)施和設(shè)備的完好性負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守文化廣場中心的規(guī)章制度，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中，及時(shí)解決與第三方相關(guān)的問題。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的攤位設(shè)施和設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于提供技術(shù)支持、協(xié)調(diào)工作等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整攤位經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)，攤位周邊環(huán)境整潔、安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳，提高乙方產(chǎn)品的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營行為，如需限制，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行合理監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方遵守文化廣場中心的規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合法性。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，將攤位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得在攤位經(jīng)營過程中，進(jìn)行違法活動。全文完。2025年度文化廣場中心攤位租賃合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期第二章攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章攤位使用5.1攤位用途5.2攤位經(jīng)營時(shí)間5.3攤位經(jīng)營范圍5.4攤位經(jīng)營要求第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件6.4保證金及押金管理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效第十二章合同簽署12.1簽署人信息12.2簽署日期第十三章合同附件13.1攤位租賃協(xié)議13.2攤位使用規(guī)則13.3攤位租賃合同附件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案材料14.3合同備案程序合同編號2025CQ0001第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將文化廣場中心攤位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。1.3合同當(dāng)事人甲方：文化廣場管理中心乙方：___________1.4合同簽訂日期年月日第二章攤位基本情況2.1攤位位置文化廣場中心位于___________，攤位號為___________。2.2攤位面積攤位面積為___________平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位為___________結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括___________。2.4攤位設(shè)施攤位設(shè)施包括___________，甲方負(fù)責(zé)提供并保證設(shè)施的正常使用。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于____個(gè)月。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣___________元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價(jià)水平確定。第五章攤位使用5.1攤位用途攤位僅用于___________。5.2攤位經(jīng)營時(shí)間攤位經(jīng)營時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。5.3攤位經(jīng)營范圍攤位經(jīng)營范圍為___________。5.4攤位經(jīng)營要求乙方應(yīng)遵守文化廣場中心的相關(guān)管理規(guī)定，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得從事違法經(jīng)營活動。第六章保證金及押金6.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣___________元。6.2押金金額乙方需支付押金人民幣___________元。6.3保證金及押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金及押金。6.4保證金及押金管理保證金及押金由甲方代為管理，用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變攤位用途；（3）乙方違反攤位經(jīng)營要求；（4）乙方損壞攤位設(shè)施；（5）乙方違反法律法規(guī)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算及支付違約金按每日租金的_____%計(jì)算，乙方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十章合同終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方退還乙方保證金及押金。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、攤位使用規(guī)則、攤位租賃合同附件等。11.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署人信息甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________12.2簽署日期年月日第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送___________工商行政管理局備案。14.2合同備案材料備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.3合同備案程序按照___________工商行政管理局的相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1攤位裝修及維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)攤位的裝修和維護(hù)工作，確保攤位符合經(jīng)營要求。條款說明：甲方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行維護(hù)，如攤位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.2攤位廣告宣傳條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在攤位上方或周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得反對。條款說明：甲方在攤位上方或周邊區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。1.3攤位租賃優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有攤位租賃的優(yōu)先權(quán)。條款說明：當(dāng)攤位租賃出現(xiàn)空缺時(shí)，甲方有權(quán)在乙方之前選擇租賃攤位。1.4攤位租賃期滿后，攤位使用權(quán)歸甲方所有條款內(nèi)容：租賃期滿后，攤位使用權(quán)歸甲方所有，乙方不得要求甲方退還攤位。條款說明：租賃期滿后，攤位所有權(quán)歸甲方，乙方不得要求甲方退還攤位，但甲方應(yīng)保證攤位設(shè)施完好。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1攤位裝修及改造條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對攤位進(jìn)行裝修及改造，但需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，并獲得甲方同意。條款說明：乙方在裝修及改造攤位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響其他攤位及公共區(qū)域。2.2攤位經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有攤位經(jīng)營的自主權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。條款說明：乙方有權(quán)決定攤位經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方不得無理干涉。2.3攤位租賃期滿后，攤位使用權(quán)歸乙方所有條款內(nèi)容：租賃期滿后，攤位使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得要求乙方退還攤位。條款說明：租賃期滿后，攤位所有權(quán)歸乙方，甲方不得要求乙方退還攤位，但乙方應(yīng)保證攤位設(shè)施完好。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。條款說明：中介費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、傭金等，由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供合同信息，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同信息的真實(shí)性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，防止違約行為的發(fā)生。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.攤位使用規(guī)則3.攤位租賃合同附件4.中介服務(wù)合同（如有）5.攤位設(shè)施清單6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人身份證明9.乙方相關(guān)資質(zhì)證明（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變攤位用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途，造成不良影響的，視為違約。3.違約行為：乙方損壞攤位設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞攤位設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。4.違約行為：乙方違反法律法規(guī)。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理、交易等活動的法律規(guī)范。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定支付的一定比例計(jì)算的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)按照合同約定賠償損失。3.問題：攤位使用中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化廣場中心攤位租賃。2.文化活動場地租賃。3.商業(yè)街區(qū)攤位租賃。4.展覽館攤位租賃。5.其他需要租賃場地進(jìn)行商業(yè)活動的場景。全文完。2025年度文化廣場中心攤位租賃合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方為滿足2025年度文化廣場中心攤位租賃需求，乙方作為租賃方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度文化廣場中心攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）攤位：指甲方提供的位于文化廣場中心的特定區(qū)域，乙方用于經(jīng)營活動的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指提供攤位租賃服務(wù)的主體。（2）乙方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營活動的主體。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供符合要求的攤位。（3）甲方有義務(wù)對乙方租賃攤位期間，因不可抗力等原因造成的損失給予合理補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃的攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)使用攤位，保持?jǐn)偽徽麧崱⑿l(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于文化廣場中心。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保證攤位的使用符合約定要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)攤位面積、位置等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方租賃攤位時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后無違約行為，甲方無息退還。（3）水電費(fèi)：乙方在使用攤位過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接將租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月1日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)：每月5日前支付上月水電費(fèi)。（4）物業(yè)管理費(fèi)：每月5日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備查驗(yàn)。（2）支付通知：乙方應(yīng)在支付前，向甲方發(fā)送支付通知，內(nèi)容包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限可相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致攤位損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止在文化廣場中心經(jīng)營；（3）罷工導(dǎo)致攤位無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方在租賃攤位期間，存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對攤位的所有權(quán)，乙方租賃攤位僅獲得使用權(quán)，租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)無條件將攤位及其附屬設(shè)施交還甲方。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在必要時(shí)對攤位進(jìn)行合理改造、維修或調(diào)整的權(quán)力，乙方應(yīng)予以配合。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)文化廣場中心的正常運(yùn)營秩序。15.2協(xié)