20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項目監理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理單位名稱1.2監理單位地址1.3監理單位聯系人1.4監理單位聯系電話1.5施工單位名稱1.6施工單位地址1.7施工單位聯系人1.8施工單位聯系電話2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資2.5項目工期3.監理范圍3.1監理內容3.2監理標準3.3監理期限3.4監理職責4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整條款5.監理單位權利與義務5.1監理單位權利5.2監理單位義務6.施工單位權利與義務6.1施工單位權利6.2施工單位義務7.監理單位與施工單位之間的溝通與協調7.1溝通方式7.2協調機制7.3問題處理流程8.項目變更與調整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施8.4變更費用9.施工單位違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.監理單位違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律法規14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監理單位名稱：監理有限公司1.2監理單位地址：省市區路號1.3監理單位聯系人：1.4監理單位聯系電話：138xxxx56781.5施工單位名稱：建筑有限公司1.6施工單位地址：省市區路號1.7施工單位聯系人：1.8施工單位聯系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱：綠色建筑項目2.2項目地點：省市區2.3項目規模：占地面積10,000平方米，建筑面積20,000平方米2.4項目投資：總投資人民幣5,000萬元2.5項目工期：自合同簽訂之日起12個月內完成第三條監理范圍3.1監理內容：包括但不限于施工圖審查、施工過程監理、工程驗收等3.2監理標準：執行國家及地方相關綠色建筑標準及規范3.3監理期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.4監理職責：監督施工單位按照合同及標準進行施工，確保工程質量、進度、安全及環保要求第四條監理費用及支付方式4.1監理費用總額：人民幣100萬元4.2費用支付方式：按月支付，每月支付監理費用總額的8.33%4.3費用支付時間：每月25日前支付上月監理費用4.4費用調整條款：如遇政策性調整，經雙方協商一致后調整監理費用第五條監理單位權利與義務5.1監理單位權利：對施工單位的施工質量、進度、安全及環保進行監督檢查對不符合要求的施工行為提出整改意見對施工單位違約行為提出索賠5.2監理單位義務：按合同規定時間完成監理任務派遣具有相應資質的監理人員對施工過程中的問題及時反饋給施工單位第六條施工單位權利與義務6.1施工單位權利：按合同規定的時間和質量完成施工任務在監理單位提出整改意見后，有權要求合理期限整改在合同規定范圍內對監理單位的監理工作提出意見和建議6.2施工單位義務：按合同規定的時間和質量完成施工任務配合監理單位的監督檢查工作對監理單位提出的整改意見進行整改對監理單位的合理索賠進行賠償第七條監理單位與施工單位之間的溝通與協調7.1溝通方式：通過定期會議、書面報告、現場巡查等方式進行溝通7.2協調機制：設立項目協調小組，由監理單位代表和施工單位代表組成7.3問題處理流程：當發生問題時，由項目協調小組進行協商解決若協商不成，則由雙方上級單位進行協調如上級單位協調不成，則按合同約定的爭議解決方式處理第八條項目變更與調整8.1變更申請：施工單位如需對項目進行變更，應提前5個工作日向監理單位提交書面變更申請，內容包括變更原因、變更內容、變更后的工期及費用等8.2變更審批：監理單位收到變更申請后，應在3個工作日內組織審查，并提交變更審批意見。變更申請經監理單位批準后，施工單位方可進行實施8.3變更實施：施工單位在實施變更前，應向監理單位提交變更實施方案，經監理單位同意后方可開始實施8.4變更費用：變更產生的費用，按照合同約定的計價方式和變更后的實際發生費用結算第九條施工單位違約責任9.1違約行為：未按合同規定的時間和質量完成施工任務施工過程中發生安全事故未按監理單位要求整改質量問題拖欠監理費用9.2違約責任：施工單位應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、延長工期、支付違約金等第十條監理單位違約責任10.1違約行為：未按合同規定的時間和質量完成監理任務監理人員未具備相應資質監理過程中發生重大失誤，導致工程質量問題拖欠施工單位款項10.2違約責任：監理單位應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：雙方協商一致解除合同一方嚴重違約，另一方提出解除合同發生不可抗力，導致合同無法履行12.2合同終止條件：項目竣工驗收合格雙方同意終止合同12.3合同解除與終止的程序：提出解除或終止合同的一方應提前30日書面通知另一方雙方應在接到通知后15日內辦理合同解除或終止手續第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據第十二條的規定解除或終止第十四條其他約定事項14.1法律法規：本合同執行中華人民共和國的相關法律法規14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目概況、監理大綱、監理細則等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或認可的，具備相應資質和能力的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于監理單位、施工單位、設計單位、材料供應商等合同主體。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質量、降低項目風險等。提供專業咨詢服務承擔部分施工任務提供材料供應服務承擔項目管理工作第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本項目時，應明確其責任限額，具體包括但不限于：對項目質量的保證責任對項目進度的保證責任對項目安全的保證責任3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方認可。第四條第三方與各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責任權利劃分：第三方應向甲方提供符合合同約定和項目需求的各項服務。甲方有權對第三方的服務質量進行監督和檢查。第三方在履行職責過程中，若出現違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.2第三方與乙方的責任權利劃分：第三方應向乙方提供符合合同約定和項目需求的各項服務。乙方有權對第三方的服務質量進行監督和檢查。第三方在履行職責過程中，若出現違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3第三方與其他方的責任權利劃分：第三方在介入本項目時，應遵守國家法律法規、行業規范及合同約定。第三方與其他方的關系由甲乙雙方另行約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體方案和范圍。5.2甲乙雙方應共同簽訂與第三方相關的合作協議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開協調會議，共同監督第三方的履約情況。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本項目，應提前30日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應共同評估第三方變更或退出對項目的影響，并采取相應措施。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定項目進度、質量和安全等要求。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協議中約定。7.2第三方介入的費用支付方式、支付時間及支付條件等，由甲乙雙方在合作協議中明確。7.3第三方介入的費用發生變更時，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。第八條第三方介入的風險8.1第三方介入可能帶來的風險包括但不限于：項目質量風險項目進度風險項目安全風險8.2甲乙雙方應共同制定風險防范措施，確保項目順利進行。8.3第三方在介入本項目時，應承擔相應的風險責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照合作協議約定的爭議解決方式解決。9.2若合作協議未約定爭議解決方式，則由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況表詳細要求：包含項目名稱、地點、規模、投資、工期等基本信息。說明：此附件用于明確項目的基本信息，便于各方了解項目背景。2.監理大綱詳細要求：包含監理范圍、監理標準、監理期限、監理職責等。說明：此附件用于明確監理單位的工作內容，確保監理工作有序進行。3.監理細則詳細要求：包含具體的監理流程、監理方法、監理措施等。說明：此附件用于細化監理工作，指導監理人員開展工作。4.施工單位資質證明詳細要求：包含施工單位的企業法人營業執照、相關施工資質證書等。說明：此附件用于證明施工單位的合法性和資質，確保施工單位具備承擔項目的能力。5.設計單位資質證明詳細要求：包含設計單位的企業法人營業執照、相關設計資質證書等。說明：此附件用于證明設計單位的合法性和資質，確保設計單位具備承擔項目的能力。6.材料供應商資質證明詳細要求：包含材料供應商的企業法人營業執照、相關材料供應資質證書等。說明：此附件用于證明材料供應商的合法性和資質，確保材料供應商提供符合項目需求的質量材料。7.項目變更申請表詳細要求：包含變更原因、變更內容、變更后的工期及費用等。說明：此附件用于記錄項目變更情況，確保變更的合理性和合法性。8.項目驗收報告詳細要求：包含項目驗收時間、驗收結果、驗收人員等信息。說明：此附件用于證明項目已按合同約定完成，確保項目質量符合要求。9.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同規定的時間和質量完成施工任務。監理單位未按合同規定的時間和質量完成監理任務。施工單位發生安全事故。監理單位未及時發現并報告質量問題。第三方未按合同規定提供符合要求的服務。2.責任認定標準：施工單位未按合同規定的時間和質量完成施工任務，每延遲一天，應支付合同總價的1%作為違約金。監理單位未按合同規定的時間和質量完成監理任務，每延遲一天，應支付合同總價的0.5%作為違約金。施工單位發生安全事故，施工單位應承擔全部責任。監理單位未及時發現并報告質量問題，監理單位應承擔相應責任。第三方未按合同規定提供符合要求的服務，第三方應承擔相應責任。3.示例說明：若施工單位在合同規定工期后5天內完成施工任務，則需支付合同總價的5%作為違約金。若監理單位在合同規定工期后10天內完成監理任務，則需支付合同總價的5%作為違約金。全文完。二零二四版綠色建筑項目監理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權代表1.3合同雙方注冊地址及聯系方式1.4合同雙方開戶銀行及賬號2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設周期2.5項目投資總額2.6項目建設內容3.監理服務內容3.1監理范圍3.2監理內容3.3監理標準3.4監理方式3.5監理期限4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用支付憑證5.監理職責與義務5.1監理單位職責5.2監理人員職責5.3監理單位義務5.4監理人員義務6.項目變更及延期6.1項目變更的范圍6.2項目延期的申請及審批6.3項目變更及延期的費用調整7.風險管理7.1風險識別與評估7.2風險防范與應對措施7.3風險責任的劃分8.監理資料的編制與歸檔8.1監理資料的范圍8.2監理資料的編制要求8.3監理資料的歸檔與管理9.監理質量的監督與考核9.1監理質量監督的標準9.2監理質量考核的方式9.3監理質量考核結果的處理10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除及終止的程序10.4合同解除及終止后的處理11.違約責任11.1違約情形及認定11.2違約責任的承擔11.3違約賠償的計算方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協商處理14.3合同解釋權14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱（1）甲方：綠色建筑發展有限公司（2）乙方：建筑工程監理有限公司1.2合同雙方法定代表人及授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址及聯系方式（1）甲方注冊地址：省市區路號聯系電話：0215678傳真：0215679（2）乙方注冊地址：省市區路號聯系電話：02187654321傳真：021876543221.4合同雙方開戶銀行及賬號（1）甲方開戶銀行：銀行分行賬號：056（2）乙方開戶銀行：銀行分行賬號：9876542.項目概況2.1項目名稱綠色建筑項目2.2項目地點省市區路號2.3項目規模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目建設周期2024年1月1日至2025年12月31日2.5項目投資總額人民幣壹億元整2.6項目建設內容綠色建筑設計、施工、安裝及配套設施建設3.監理服務內容3.1監理范圍（1）項目的設計、施工、安裝全過程監理（2）項目質量、進度、安全、投資等方面的監督和管理3.2監理內容（1）審查設計文件、施工圖紙及施工組織設計（2）監督施工單位履行合同義務（3）監督施工單位遵守國家法律法規及行業標準（4）組織施工過程中的質量、進度、安全、投資等方面的檢查和驗收3.3監理標準（1）符合國家有關綠色建筑的設計、施工、安裝及配套設施建設標準（2）符合合同約定的質量、進度、安全、投資等要求3.4監理方式（1）現場監理（2）遠程監理3.5監理期限自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額人民幣伍佰萬元整4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交相關資料，甲方支付監理費用總額的20%（3）項目竣工驗收合格后，甲方支付監理費用總額的10%4.3費用支付時間（1）支付監理費用總額的20%，自合同簽訂之日起30日內（2）支付監理費用總額的70%，自項目完工后30日內（3）支付監理費用總額的10%，自項目竣工驗收合格后30日內4.4費用支付憑證甲方支付監理費用時，乙方應提供相應的收款憑證5.監理職責與義務5.1監理單位職責（1）按照合同約定，履行監理職責（2）組織監理人員，確保監理工作質量（3）及時向甲方報告項目進展情況5.2監理人員職責（1）按照監理單位的要求，履行監理職責（2）對施工過程進行現場監理，發現問題及時報告（3）遵守國家法律法規及行業標準，確保監理工作質量5.3監理單位義務（1）提供必要的監理設備、工具及資料（2）保證監理人員的專業素質和職業道德（3）對監理過程中發生的問題，及時采取措施予以解決5.4監理人員義務（1）遵守國家法律法規及行業標準（2）保守項目秘密，不得泄露給第三方（3）按照監理單位的要求，完成監理任務6.項目變更及延期6.1項目變更的范圍（1）項目設計變更（2）項目施工內容變更（3）項目進度調整6.2項目延期的申請及審批（1）乙方因不可抗力等原因導致項目延期，應及時向甲方提出延期申請（2）甲方收到延期申請后，應在5個工作日內給予批準或不予批準6.3項目變更及延期的費用調整（1）項目變更或延期，經雙方協商一致，可調整監理費用（2）調整后的監理費用，應按照合同約定的支付方式執行8.監理資料的編制與歸檔8.1監理資料的范圍（1）設計文件、施工圖紙及施工組織設計（2）施工過程中的各種記錄、報告、檢驗報告等（3）工程變更、驗收、結算等相關文件8.2監理資料的編制要求（1）資料應真實、完整、準確、及時（2）資料應按照國家有關檔案管理的規定進行編制（3）資料應便于查閱、使用和保管8.3監理資料的歸檔與管理（1）監理資料應在項目完工后30日內歸檔（2）監理資料應按照類別、時間順序進行分類、編號（3）監理資料應設立專門的檔案室，并由專人負責管理9.監理質量的監督與考核9.1監理質量監督的標準（1）符合國家有關綠色建筑的設計、施工、安裝及配套設施建設標準（2）符合合同約定的質量、進度、安全、投資等要求9.2監理質量考核的方式（1）定期檢查（2）專項檢查（3）竣工驗收9.3監理質量考核結果的處理（1）對監理質量考核不合格的，乙方應立即采取措施進行整改（2）整改后，乙方應重新提交監理質量考核報告（3）監理質量考核結果作為合同終止或解除的依據之一10.合同解除及終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行（2）發生不可抗力，致使合同無法履行10.2合同終止的條件（1）項目完工，監理任務完成（2）合同約定的其他終止條件10.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知（2）對方在接到通知后5個工作日內給予答復（3）雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議10.4合同解除及終止后的處理（2）解除或終止合同后，監理資料歸檔11.違約責任11.1違約情形及認定（1）一方未按合同約定履行監理職責（2）一方未按合同約定支付監理費用（3）一方未按合同約定提供監理資料11.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的具體數額由雙方協商確定11.3違約賠償的計算方式（1）違約金按合同約定比例計算（2）賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁或訴訟12.2爭議解決程序（1）雙方在爭議發生后30日內協商解決（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁（3）仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用（1）協商解決的費用由雙方承擔（2）仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件13.2合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）合同履行完畢13.4合同終止日期自合同終止條件成就之日起14.其他約定事項14.1合同附件（1）項目設計文件（2）施工圖紙（3）施工組織設計14.2合同未盡事宜的協商處理（1）合同未盡事宜，由雙方協商解決（2）協商不成的，按照相關法律法規處理14.3合同解釋權（1）本合同的解釋權歸甲方所有（2）本合同未盡事宜的解釋，以甲方解釋為準14.4合同份數及效力（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于：設計單位、施工單位、咨詢機構、檢測機構、監理機構、融資機構等。15.2第三方的介入方式（1）第三方可以通過合同、協議或其他法律文件的方式介入本合同關系。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方協商確定。15.3第三方的責任（1）第三方應按照合同或協議的約定履行其義務。（2）第三方在履行義務過程中，應遵守國家法律法規及行業標準。15.4第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同或協議的約定履行其義務。（2）第三方有權獲得其應得的報酬和費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。（2）第三方介入后，其權利義務僅限于與甲方或乙方之間的合同或協議關系。（3）第三方不得干預甲方與乙方之間的合同履行。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的審批（1）甲方或乙方在引入第三方前，應書面通知對方，并經對方同意。（2）甲方或乙方應在引入第三方前，與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。16.2第三方介入的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由引入方承擔。（2）引入方與第三方簽訂的協議中，應明確費用的具體承擔方式。16.3第三方介入的監督（1）甲方或乙方有權對第三方介入的履行情況進行監督。（2）第三方應接受甲方或乙方的監督，并及時報告項目進展情況。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協議中約定的責任限額。（2）第三方責任限額的約定，應遵守國家相關法律法規。17.2責任限額的調整（1）甲乙雙方可根據項目實際情況，與第三方協商調整責任限額。（2）責任限額的調整需書面通知對方，并經對方同意。17.3超出責任限額的處理（1）若第三方在本合同項下的責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。（2）超出責任限額部分的賠償，甲方或乙方有權要求第三方賠償。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。18.2協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.3爭議解決過程中，第三方應繼續履行其在本合同項下的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件要求：包含項目的設計方案、施工圖紙、技術規范等，需符合國家相關標準。說明：設計文件是項目施工的重要依據，應確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：詳細列出施工圖，包括建筑、結構、電氣、給排水等各專業圖紙。說明：施工圖紙是施工過程中的指導文件，必須清晰、準確。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內容。說明：施工組織設計是確保施工順利進行的關鍵，需綜合考慮各項因素。4.監理日志要求：記錄監理過程中的各項活動，包括檢查、驗收、會議紀要等。說明：監理日志是監理工作的重要記錄，需真實、完整。5.施工記錄要求：記錄施工過程中的各項數據，如材料使用量、施工進度等。說明：施工記錄是項目進度和質量控制的重要依據。6.質量檢驗報告要求：包括材料、構件、隱蔽工程等質量檢驗結果。說明：質量檢驗報告是確保項目質量的重要文件。7.安全生產記錄要求：記錄施工現場的安全生產情況，包括事故、隱患等。說明：安全生產記錄是確保施工安全的重要依據。8.竣工驗收報告要求：記錄項目竣工驗收的情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：竣工驗收報告是項目完工的標志，需詳細記錄驗收過程。9.合同附件要求：包括合同雙方的營業執照、資質證書、授權委托書等。說明：合同附件是合同有效性的重要證明，需齊全、合法。10.第三方協議要求：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確各方的權利義務。說明：第三方協議是合同關系的重要組成部分，需詳細明確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監理費用。乙方未按時提交監理報告或資料。第三方未按時履行合同義務。任何一方未按合同約定履行監理職責。2.責任認定標準：違約行為發生后，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協商確定。3.違約責任示例：甲方未按時支付監理費用，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。乙方未按時提交監理報告，導致項目進度延誤，乙方應承擔由此造成的損失。第三方未按時履行合同義務，導致項目質量或安全出現問題，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四版綠色建筑項目監理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1監理單位信息1.2業主單位信息1.3設計單位信息1.4施工單位信息2.合同背景及依據2.1項目背景2.2相關法律法規2.3政策及技術標準3.監理服務內容3.1監理范圍3.2監理工作內容3.3監理工作標準4.監理服務期限4.1監理開始日期4.2監理結束日期4.3監理服務期限延長5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監理單位責任6.1監理單位義務6.2監理單位權利6.3違約責任7.業主單位責任7.1業主單位義務7.2業主單位權利7.3違約責任8.設計單位責任8.1設計單位義務8.2設計單位權利8.3違約責任9.施工單位責任9.1施工單位義務9.2施工單位權利9.3違約責任10.監理協調與溝通10.1監理協調機制10.2監理溝通方式10.3監理會議11.技術服務及支持11.1技術服務內容11.2技術支持方式11.3技術服務費用12.監理報告及資料12.1監理報告編制12.2監理資料保存12.3監理資料移交13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1監理單位信息1.1.1單位名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系人：__________1.1.5聯系電話：__________1.2業主單位信息1.2.1單位名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯系人：__________1.2.5聯系電話：__________1.3設計單位信息1.3.1單位名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯系人：__________1.3.5聯系電話：__________1.4施工單位信息1.4.1單位名稱：__________1.4.2法定代表人：__________1.4.3注冊地址：__________1.4.4聯系人：__________1.4.5聯系電話：__________2.合同背景及依據2.1項目背景：__________2.2相關法律法規：__________2.3政策及技術標準：__________3.監理服務內容3.1監理范圍：__________3.2監理工作內容：3.2.1施工現場監理3.2.2設計文件審查3.2.3材料設備監理3.2.4施工進度監理3.2.5質量安全監理3.3監理工作標準：__________4.監理服務期限4.1監理開始日期：__________4.2監理結束日期：__________4.3監理服務期限延長：__________5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額：__________5.2費用支付方式：5.2.1預付款5.2.2進度款5.2.3結算款5.3費用支付時間：__________6.監理單位責任6.1監理單位義務：6.1.1按照合同約定履行監理職責6.1.2確保監理工作的獨立性6.1.3嚴格執行國家和行業相關法律法規6.2監理單位權利：6.2.1要求業主單位提供必要的工作條件6.2.2對設計、施工單位的違法行為提出整改建議6.2.3享有合同約定的報酬6.3違約責任：6.3.1監理單位未履行監理職責，造成損失的，應承擔相應的賠償責任7.業主單位責任7.1業主單位義務：7.1.1按時支付監理費用7.1.2提供必要的工作條件7.1.3對監理單位提出的問題及時處理7.2業主單位權利：7.2.1對監理單位的工作進行監督7.2.2要求監理單位提供工作進展報告7.2.3享有合同約定的權益7.3違約責任：7.3.1業主單位未按時支付監理費用，應承擔相應的違約責任8.設計單位責任8.1設計單位義務：8.1.1按照設計合同約定，按時完成設計任務8.1.2提供符合國家標準、規范的設計文件8.1.3對設計文件進行審查，確保其質量8.1.4對施工過程中出現的設計問題及時提供解決方案8.2設計單位權利：8.2.1要求施工單位按照設計文件進行施工8.2.2對施工單位違反設計文件的行為提出整改要求8.2.3享有設計合同約定的報酬8.3違約責任：8.3.1設計單位未按時完成設計任務，應承擔相應的違約責任8.3.2設計文件存在質量問題，設計單位應承擔相應的賠償責任9.施工單位責任9.1施工單位義務：9.1.1按照設計文件和施工圖紙進行施工9.1.2選用合格的建筑材料和施工工藝9.1.3確保施工質量、安全和進度9.1.4對監理單位提出的問題及時整改9.2施工單位權利：9.2.1按時獲得施工圖紙和設計變更9.2.2要求監理單位對施工過程中的問題進行核實9.2.3享有施工合同約定的報酬9.3違約責任：9.3.1施工單位未按期完成施工任務，應承擔相應的違約責任9.3.2施工質量不符合設計文件要求，施工單位應承擔相應的賠償責任10.監理協調與溝通10.1監理協調機制：10.1.1定期召開監理會議10.1.2及時溝通設計、施工單位10.1.3協調解決施工過程中的問題10.2監理溝通方式：10.2.1書面報告10.2.2面談10.2.3電子郵件10.3監理會議：10.3.1會議召開頻率10.3.2會議紀要及后續行動11.技術服務及支持11.1技術服務內容：11.1.1提供綠色建筑相關技術咨詢11.1.2參與綠色建筑項目評審11.1.3提供綠色建筑相關標準資料11.2技術支持方式：11.2.1定期技術培訓11.2.2現場技術指導11.2.3技術咨詢服務11.3技術服務費用：11.3.1費用計算方法11.3.2費用支付方式12.監理報告及資料12.1監理報告編制：12.1.1報告內容要求12.1.2報告編制時間12.1.3報告審核程序12.2監理資料保存：12.2.1資料保存期限12.2.2資料保存方式12.2.3資料移交程序12.3監理資料移交：12.3.1移交內容12.3.2移交時間12.3.3移交方式13.合同變更及解除13.1合同變更程序：13.1.1變更申請13.1.2變更審批13.1.3變更實施13.2合同解除條件：13.2.1雙方協商一致13.2.2因不可抗力導致合同無法履行13.2.3一方違約導致合同無法履行13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同13.3.2解除合同審批13.3.3解除合同生效14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：14.1.1協商解決14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2法律適用：14.2.1適用中華人民共和國法律14.2.2適用合同簽訂地法院管轄14.3爭議解決地點：14.3.1合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關聯方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目效率和質量15.2.2解決合同履行中的專業問題15.2.3協助合同當事人進行決策和風險評估15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問、評估師、監理工程師等身份介入。15.3.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過合同總金額的__________%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2因合同當事人提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方與各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務負有直接責任。17.1.2甲方對第三方的服務進行監督和評估。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務負有直接責任。17.2.2乙方對第三方的服務進行監督和評估。17.3第三方與設計單位、施工單位的責任劃分17.3.1第三方對設計單位、施工單位提供的服務負有監督和評估責任。17.3.2設計單位、施工單位對第三方提出的意見和建議進行響應和整改。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請18.1.1甲乙雙方共同提出第三方介入申請。18.1.2申請內容應包括第三方介入的目的、職責、期限等。18.2第三方介入審批18.2.1甲乙雙方共同審批第三方介入申請。18.2.2審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協議。18.3第三方介入實施18.3.1第三方按照合作協議履行職責。18.3.2甲乙雙方對第三方的服務進行監督和評估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成合作協議約定的全部工作。19.1.2甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方提出終止介入申請。19.2.2甲乙雙方審批通過后，終止