20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造廠房租賃居間服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議有效期1.4雙方基本信息2.租賃廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4押金繳納及退還4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用結算時間5.履約責任5.1租賃方責任5.2出租方責任5.3居間服務方責任6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3居間服務方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更生效條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.協議概述1.2協議簽訂日期：雙方于2025年1月1日簽訂本協議。1.3協議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4雙方基本信息：1.4.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.4.2租賃方：[租賃方名稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯系電話：[租賃方聯系電話]。1.4.3居間服務方：[居間服務方名稱]，住所地：[居間服務方住所]，法定代表人：[居間服務方法定代表人]，聯系電話：[居間服務方聯系電話]。2.租賃廠房概況2.1廠房位置：[廠房具體位置]。2.2廠房面積：[廠房總面積]平方米。2.3廠房結構：[廠房結構類型]。2.4廠房設施：[廠房內包含的設施及設備]。3.租賃條款3.1租賃期限：本協議租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額：租賃方應按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.3租金調整機制：如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。3.4押金繳納及退還：租賃方應在簽訂本協議時一次性繳納押金人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，如無違約行為，出租方應無息退還押金。4.居間服務費用4.1居間服務費用標準：居間服務費用為租賃方應付租金的[百分比]%。4.2居間服務費用支付方式：居間服務費用在租賃合同簽訂時一次性支付。4.3居間服務費用結算時間：居間服務費用在租賃合同簽訂后三個工作日內結算。5.履約責任5.1租賃方責任：5.1.1按時繳納租金及押金。5.1.2按規定使用廠房及設施，不得擅自改動廠房結構。5.1.3對廠房及設施進行合理維護。5.2出租方責任：5.2.1按約定提供符合約定的廠房及設施。5.2.2保障租賃方正常使用廠房及設施。5.2.3維護廠房安全，確保租賃方使用安全。5.3居間服務方責任：5.3.1為雙方提供居間服務，協助雙方簽訂本協議。5.3.2在居間服務過程中，維護雙方的合法權益。5.3.3協助解決租賃過程中出現的爭議。6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時繳納租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]%計算。6.1.2擅自改動廠房結構的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。6.2出租方違約責任：6.2.1未按時提供符合約定的廠房及設施的，應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的[百分比]%計算。6.2.2未保障租賃方正常使用廠房及設施的，應承擔相應的責任。6.3居間服務方違約責任：6.3.1未履行居間服務責任的，應向雙方支付違約金，違約金按居間服務費用的[百分比]%計算。6.3.2未維護雙方合法權益的，應承擔相應的責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。7.3爭議解決期限：雙方應在爭議發生后三十日內提交仲裁機構。8.合同變更8.1合同變更程序：任何一方提出變更本協議條款的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更條款生效。8.2合同變更生效條件：變更協議需經雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供廠房及設施，導致租賃方無法正常使用。9.1.2租賃方未按時支付租金，經催告后仍不支付的。9.1.3出現不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知對方，并立即停止履行合同義務。10.合同終止10.1合同終止條件：本協議租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議，合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產清算，并按照本協議約定處理剩余押金及費用。11.保密條款11.1保密內容：雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等信息均屬保密內容。11.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至合同終止后三年止。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.其他約定12.1其他條款：本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2特別約定：[特別約定內容]。13.合同附件13.1.1租賃廠房圖紙及照片。13.1.2廠房設施清單。13.1.3其他雙方認為必要的文件。14.合同生效與終止14.1合同生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本協議租賃期滿或因雙方協商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協議中的“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1為提供技術咨詢、技術服務或專業意見；2.1.2為解決合同履行過程中的爭議；2.1.3為實現合同目的所需的任何其他合法介入。3.第三方介入程序3.1甲、乙雙方一致同意引入第三方時，應書面通知丙方，并明確第三方的介入目的、權利、義務和責任。3.2第三方介入后，甲、乙、丙三方應就第三方的權利、義務和責任達成一致，并由丙方予以確認。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1在其專業范圍內，享有為履行合同目的而采取的措施和決策的權利；4.1.2享有要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料的權利；4.1.3在介入過程中，有權獲取相應的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格按照甲、乙、丙三方的授權和委托履行職責；4.2.2對介入過程中獲取的信息保密；4.2.3在其專業能力范圍內，為甲、乙、丙三方提供高質量的服務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因其故意或重大過失導致甲、乙、丙三方損失的，責任限額為[金額]元；5.1.2第三方因其一般過失導致甲、乙、丙三方損失的，責任限額為[金額]元；5.1.3第三方因其提供的技術咨詢、技術服務或專業意見導致甲、乙、丙三方損失的，責任限額為[金額]元。5.2本協議第五條中的違約責任條款，對第三方的適用，參照本條款執行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照第三方的專業意見繼續履行本協議；6.2丙方有責任監督第三方的介入過程，確保其符合本協議的規定。7.第三方變更與退出7.1第三方在介入期間，如需更換或退出，應書面通知甲、乙、丙三方，并經三方一致同意；7.2第三方變更或退出后，不影響本協議的繼續履行。8.第三方介入的獨立性8.1第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方履行本協議，第三方在介入過程中保持獨立性，不對甲、乙雙方之間的關系承擔連帶責任。9.第三方介入的法律責任9.1第三方在介入過程中，因違反法律規定或本協議約定，造成甲、乙、丙三方損失的，應承擔相應的法律責任。10.本條款的解釋10.1本條款未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙及照片：提供廠房的結構布局、尺寸、位置等信息，以便雙方了解廠房的具體情況。2.廠房設施清單：詳細列出廠房內包含的設備、工具、家具等，包括型號、數量、使用年限等。3.履約保證金繳納憑證：證明租賃方已按照協議約定繳納履約保證金。4.租金支付憑證：證明租賃方已按照協議約定支付租金。5.廠房使用記錄：記錄租賃方在使用廠房過程中的各項活動，包括生產、維修、設備更換等。6.爭議解決協議：如雙方發生爭議，需簽訂的爭議解決協議。7.合同變更協議：如合同內容發生變更，需簽訂的變更協議。8.合同解除協議：如合同提前解除，需簽訂的解除協議。9.第三方介入協議：如需引入第三方介入，需簽訂的第三方介入協議。10.其他與本協議相關的文件和資料。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件。附件內容應與本協議內容相符，如有不一致之處，以本協議為準。附件應由雙方簽字蓋章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：未按時繳納租金：租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。擅自改動廠房結構：租賃方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。未按時退還押金：租賃方應向出租方支付違約金，違約金按押金金額的10%計算。2.出租方違約行為及責任認定：未按時提供符合約定的廠房及設施：出租方應向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的0.5%計算。未保障租賃方正常使用廠房及設施：出租方應承擔相應的責任，包括賠償損失。3.居間服務方違約行為及責任認定：未履行居間服務責任：居間服務方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金按居間服務費用的10%計算。未維護雙方合法權益：居間服務方應承擔相應的責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金，經催告后仍未支付，則構成違約，應向出租方支付滯納金。若出租方提供的廠房存在安全隱患，導致租賃方生產活動受到影響，則構成違約，出租方應承擔賠償責任。全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造產業的快速發展，廠房租賃需求日益旺盛。為滿足甲方在2025年度的智能制造廠房租賃需求，乙方作為專業的智能制造廠房租賃居間服務機構，特與甲方簽訂本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在智能制造廠房租賃居間服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“智能制造廠房”指具有自動化、智能化、信息化等特點的廠房，適用于智能制造企業的生產、研發、辦公等需求。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能制造廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）居間服務：指乙方為甲方提供智能制造廠房租賃信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等全過程服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本協議約定提供智能制造廠房租賃居間服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；（3）有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔相應的違約責任；（4）按照本協議約定支付居間服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照本協議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務；（2）保證提供的服務真實、準確、全面；（3）在服務過程中，遵守國家法律法規，維護甲方合法權益；（4）在甲方支付居間服務費用后，向甲方提供相應的服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方指定的智能制造廠房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本協議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務，包括但不限于信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除本協議的，應簽訂書面協議，明確終止日期及終止后的相關事宜；（2）因不可抗力導致本協議無法履行的，甲乙雙方應及時通知對方，并協商解決。6.4終止后果：（1）本協議終止后，甲乙雙方應按照本協議約定，辦理相關手續，并結算居間服務費用；（2）本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）居間服務費：乙方為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務所收取的費用；（2）其他費用：根據甲乙雙方協商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式：（1）居間服務費：甲方應在簽訂本協議后，支付乙方一定比例的預付款；（2）其他費用：甲方應在乙方完成相關服務后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）預付款：甲方應在簽訂本協議后的____個工作日內支付乙方；（2）居間服務費及其他費用：甲方應在乙方完成相關服務后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方或乙方違約，應按照上述規定支付違約金；（2）賠償金額：甲方或乙方違約，給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償；（3）賠償方式：賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的智能制造廠房租賃相關信息；（2）乙方在居間服務過程中獲取的甲方商業秘密；（3）甲乙雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本協議項下的保密期限自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格保守本協議項下的保密內容；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協議無法履行的，甲乙雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整、法律法規變更；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成的，甲乙雙方可向有關調解機構申請調解；（2）調解不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務；（2）經甲乙雙方協商一致，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議的簽訂不影響甲乙雙方在法律上的獨立權利；（2）甲乙雙方在履行本協議過程中，應尊重對方的知識產權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對智能制造廠房的最終決定權；（2）乙方保留對居間服務過程中獲取的信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協議的修改和補充，應書面形式進行；（2）修改和補充的內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補充內容與本協議原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成智能制造廠房租賃居間服務；（2）甲乙雙方應按照本協議約定，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通；（2）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式，完成相關協作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議為本合同的完整文件，任何與本協議相抵觸的文件或協議均無效。16.3增減條款：（1）本協議的增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂；（2）增減條款與本協議原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能制造廠房租賃相關信息；2.甲乙雙方簽訂的修改和補充協議；3.甲乙雙方協商確定的增減條款；4.甲乙雙方在履行本協議過程中產生的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的；（2）乙方未按時提供居間服務的；（3）甲方違反本協議約定，導致乙方損失的；（4）乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密的。2.違約行為認定：（1）甲方未按時支付費用的，以甲方未支付費用的事實為認定依據；（3）甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，以實際損失為認定依據；（4）乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密的，以泄露事實為認定依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.居間服務：指乙方為甲方提供智能制造廠房租賃信息搜集、篩選、推薦、洽談、簽約等全過程服務。3.貨幣形式：指以人民幣現金、銀行轉賬等方式支付。4.知識產權：指甲方在智能制造廠房租賃過程中所擁有的專利、商標、著作權等權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在履行本協議過程中，對智能制造廠房租賃信息的真實性產生爭議。解決辦法：甲乙雙方應要求提供智能制造廠房租賃信息的第三方提供相關證明材料，以確認信息的真實性。2.問題：乙方在提供居間服務過程中，未能按時完成服務。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并協商確定新的服務完成時間。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照協議約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。甲方可要求乙方支付賠償金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯系人：_________（4）第三方聯系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；（2）第三方應協助甲乙雙方完成智能制造廠房租賃的相關手續；（3）第三方應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照本協議約定履行義務；（2）第三方有權對甲乙雙方履行本協議的情況進行監督。4.第三方義務：（1）第三方應按照本協議約定，為甲乙雙方提供必要的協助；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定支付居間服務費用；（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合；（3）乙方有權要求甲方在合同終止后支付相應的違約金。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得甲方支付的居間服務費用；（2）乙方有權獲得甲方支付的違約金；（3）乙方有權獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反本協議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）甲方不得以任何形式限制乙方的正當權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定提供居間服務；（2）甲方有權要求乙方在合同履行過程中遵守相關規定；（3）甲方有權要求乙方在合同終止后退還相關資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得乙方提供的智能制造廠房租賃信息；（2）甲方有權獲得乙方提供的居間服務；（3）甲方有權獲得乙方提供的合同終止后的相關資料。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供居間服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反本協議約定，泄露甲方商業秘密的，乙方應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議簽訂日期1.5協議有效期二、租賃廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施2.5廠房用途三、租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2居間服務方信息3.3第三方信息（如有）四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約責任五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2租賃終止條件5.3終止程序六、居間服務費用6.1服務費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整七、廠房交付與驗收7.1廠房交付時間7.2廠房驗收標準7.3驗收程序7.4驗收爭議解決八、廠房使用與管理8.1使用規范8.2管理責任8.3違規處理9、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、知識產權10.1知識產權歸屬10.2使用許可10.3違約責任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用十三、其他約定13.1協議附件13.2協議變更13.3協議解除13.4協議終止十四、協議生效與解除14.1協議生效條件14.2協議解除條件14.3協議解除程序14.4協議解除后的處理合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2025年度智能制造廠房租賃居間服務協議”。1.2協議目的本協議旨在明確租賃雙方的權利和義務，規范租賃關系，確保雙方合法權益。1.3協議雙方甲方（租賃方）：____________________乙方（居間服務方）：____________________1.4協議簽訂日期本協議于____年____月____日簽訂。1.5協議有效期本協議自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。二、租賃廠房概況2.1廠房位置甲方租賃的廠房位于____市____區____路____號。2.2廠房面積租賃廠房總面積為____平方米。2.3廠房結構租賃廠房為____層樓，鋼筋混凝土結構。2.4廠房設施租賃廠房配備有____、____、____等設施。2.5廠房用途租賃廠房用于智能制造生產，不得用于其他用途。三、租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.2居間服務方信息居間服務方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________3.3第三方信息（如有）____________________四、租賃費用及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計____個月。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付。4.3付款時間甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.4違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金。五、租賃期限及終止條件5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前解除租賃合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）租賃廠房被依法拆除或收回；（5）雙方協商一致解除合同。5.3終止程序（1）甲方應在合同終止前通知乙方；（2）乙方應在收到甲方通知后____日內，協助甲方辦理租賃廠房的歸還手續；（3）雙方應共同確認租賃廠房的歸還情況。六、居間服務費用6.1服務費用金額居間服務費用為租賃總額的____%，共計____元。6.2費用支付方式居間服務費用于租賃合同簽訂之日起____日內支付。6.3費用支付時間甲方應于____年____月____日前將居間服務費用支付至乙方指定的賬戶。6.4費用調整如因市場波動或其他原因導致居間服務費用發生調整，雙方應協商一致，并在本協議中予以明確。七、廠房交付與驗收7.1廠房交付時間甲方應在____年____月____日前將租賃廠房交付給乙方。7.2廠房驗收標準（1）廠房結構安全；（2）設施設備齊全；（3）場地平整；（4）無嚴重污染。7.3驗收程序（1）乙方應在廠房交付后____日內進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應簽署驗收報告；（3）驗收不合格，甲方應在____日內進行整改，直至乙方驗收合格。7.4驗收爭議解決如雙方對驗收結果存在爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、廠房使用與管理8.1使用規范甲方應遵守國家相關法律法規及租賃廠房的使用規定，確保生產安全。8.2管理責任甲方負責租賃廠房的日常管理和維護，保持場地整潔，設施設備完好。8.3違規處理如甲方違反使用規范，造成他人財產損失或人身傷害，甲方應承擔全部責任。九、保密條款9.1保密內容本協議簽訂后，雙方應對租賃廠房的相關信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿或終止后____年。9.3違約責任如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，向另一方支付____元違約金。十、知識產權10.1知識產權歸屬租賃廠房及其附屬設施的所有權歸甲方所有。10.2使用許可甲方同意乙方在租賃期間使用租賃廠房，乙方不得侵犯甲方知識產權。10.3違約責任如乙方侵犯甲方知識產權，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應立即協商，采取合理措施減少損失。11.3不可抗力證明發生不可抗力事件的一方應及時向另一方提供相關證明材料。十二、爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決程序協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。十三、其他約定13.1協議附件本協議附件包括租賃廠房的詳細資料、付款憑證等。13.2協議變更協議任何內容的變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認。13.3協議解除本協議任何一方未經另一方同意，不得單方面解除。13.4協議終止本協議終止后，雙方應按約定處理遺留事宜。十四、協議生效與解除14.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協議解除條件協議解除條件按照第十二章規定執行。14.3協議解除程序協議解除應按照第十二章規定程序進行。14.4協議解除后的處理協議解除后，雙方應按照約定處理遺留事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方（租賃方）：____________________乙方（居間服務方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________甲方（租賃方）公章：____________________乙方（居間服務方）公章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的租金調整條款說明：為保障甲方在市場波動下的利益，本條款約定在市場租金上漲超過一定比例時，甲方有權調整租金。條款：1.1.1如市場租金上漲超過____%，甲方有權在____日內向乙方提出租金調整申請。1.1.2調整后的租金應不低于市場租金的____%，調整后的租金自調整之日起生效。1.1.3乙方應在收到甲方調整申請后____日內回復，如未回復，視為同意調整。1.2甲方主導下的維修責任條款說明：為明確甲方在廠房使用過程中的維修責任，本條款對維修范圍、費用及維修期限進行約定。條款：1.2.1廠房在租賃期間發生的維修費用，由甲方承擔。1.2.2維修范圍包括但不限于：房屋結構、水電設施、消防設施等。1.2.3甲方應在接到乙方維修通知后____日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修，應承擔相應責任。1.3甲方主導下的合同續簽條款說明：為保障甲方在租賃期滿后繼續使用廠房，本條款約定在租賃期滿前，甲方有權申請續簽合同。條款：1.3.1租賃期滿前____個月，甲方有權向乙方提出續簽合同申請。1.3.2乙方應在收到甲方申請后____日內回復，如未回復，視為同意續簽。1.3.3續簽合同條款與本協議一致，但租金可根據市場情況進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的服務保障條款說明：為保障乙方提供居間服務的質量，本條款對乙方服務內容、質量及違約責任進行約定。條款：2.1.1乙方應在本協議簽訂后____日內，向甲方提供廠房的詳細資料和租賃條件。2.1.2乙方應協助甲方與甲方簽訂租賃合同，并確保合同內容合法、有效。2.1.3如乙方未能履行上述義務，應向甲方支付____元違約金。2.2乙方主導下的租金收取條款說明：為保障乙方在提供居間服務過程中的權益，本條款對租金收取方式、時間及違約責任進行約定。條款：2.2.1乙方應在每月____日前收取甲方租金，并出具正式發票。2.2.2如甲方未按時支付租金，乙方有權采取必要措施追討，包括但不限于通知甲方、催告等。2.2.3如乙方未能按時收取租金，應向甲方支付____元違約金。2.3乙方主導下的合同解除條款說明：為保障乙方在合同履行過程中的權益，本條款對合同解除的條件、程序及違約責任進行約定。條款：2.3.1如甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同。2.3.2合同解除后，乙方有權要求甲方支付____元違約金。2.3.3乙方在合同解除后，應將租賃廠房的鑰匙及相關資料退還給甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任條款說明：為明確第三方中介在協議履行過程中的責任，本條款對中介方的責任進行約定。條款：3.1.1第三方中介在本協議中僅作為居間方，不承擔任何法律責任。3.1.2第三方中介應在本協議簽訂后____日內，向甲方提供廠房的詳細資料和租賃條件。3.1.3第三方中介應協助甲方與乙方簽訂租賃合同，并確保合同內容合法、有效。3.2第三方中介費用條款說明：為明確第三方中介費用的支付方式及時間，本條款對中介費用進行約定。條款：3.2.1第三方中介費用為租賃總額的____%，共計____元。3.2.2甲方應在合同簽訂后____日內支付第三方中介費用。3.2.3如甲方未按時支付中介費用，第三方中介有權采取必要措施追討，包括但不限于通知甲方、催告等。3.3第三方中介爭議解決條款說明：為明確第三方中介在爭議解決過程中的責任，本條款對爭議解決進行約定。條款：3.3.1第三方中介在履行本協議過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過協商解決。3.3.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.3.3仲裁費用由敗訴方承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房位置示意圖2.廠房設施清單3.租賃廠房詳細資料4.租賃合同5.付款憑證6.第三方中介服務協議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金認定：自付款截止日起超過____天未支付租金視為違約。2.違約行為：乙方未按時收取租金認定：自應收租金之日起超過____天未收取租金視為違約。3.違約行為：甲方違反使用規范，造成他人財產損失或人身傷害認定：甲方在使用過程中違反相關法律法規或使用規范，導致他人財產損失或人身傷害。4.違約行為：乙方未按約定提供居間服務認定：乙方未在約定時間內提供居間服務或提供的服務不符合約定標準。5.違約行為：合同解除后，乙方未退還租賃廠房的鑰匙及相關資料認定：合同解除后，乙方未在約定時間內退還租賃廠房的鑰匙及相關資料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.居間服務：指乙方作為中介，為甲方提供租賃廠房的介紹、聯系和協助簽訂租賃合同等服務。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿選擇仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金解決辦法：乙方應通過書面通知、催告等方式提醒甲方支付租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時收取租金解決辦法：乙方應加強財務管理，確保按時收取租金，如發生延誤，應及時處理。3.問題：甲方違反使用規范解決辦法：乙方應加強對甲方使用廠房的監管，發現問題及時制止，必要時可解除合同。4.問題：乙方未按約定提供居間服務解決辦法：乙方應提高服務質量，確保按照約定提供居間服務，如出現違約，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.智能制造廠房租賃2.居間服務協議簽訂3.不可抗力事件處理4.違約行為的認定及處理5.第三方中介參與協議履行全文完。2025年度智能制造廠房租賃居間服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造行業的快速發展，廠房租賃市場需求日益旺盛。為滿足甲方對智能制造廠房租賃的需求，乙方特與甲方簽訂本協議，提供智能制造廠房租賃居間服務。2.2目的：本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在智能制造廠房租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃交易的順利進行，實現甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（2）廠房租賃：指甲方將自有或租賃的智能制造廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋：（1）本協議：指甲方、乙方及其他相關方簽訂的智能制造廠房租賃居間服務協議。（2）居間服務：指乙方在甲方委托事項中，為甲方提供信息、聯系、協調等中介服務。（3）合同期限：指本協議生效之日起至租賃期滿之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照協議約定提供智能制造廠房租賃居間服務；（2）甲方應向乙方支付居間服務費用；（3）甲方應按照約定履行租賃合同，遵守相關法律法規。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照協議約定，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務；（2）乙方有權要求甲方支付居間服務費用；（3）乙方應協助甲方與租賃方簽訂租賃合同，并監督租賃合同的履行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本協議履行地點為____市____區。5.3合同履行方式：乙方應在合同期限內，為甲方提供智能制造廠房租賃居間服務，包括但不限于信息收集、聯系協調、租賃合同簽訂等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除本協議；（3）出現法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序：（1）一方終止本協議，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應在收到終止通知后____日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將甲方委托事項的處理結果向甲方報告；（2）甲乙雙方應按照約定結算居間服務費用；（3）本協議終止后，甲乙雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：本協議中約定的費用構成如下：（1）居間服務費：乙方提供智能制造廠房租賃居間服務的費用，按甲方實際支付給租賃方的租金總額的一定比例計算。（2）其他費用：包括但不限于稅費、手續費等，具體費用項目及標準由雙方另行協商確定。7.2支付方式：（1）居間服務費：甲方應在廠房租賃合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首期居間服務費；（2）其他費用：甲方應按約定的支付時間及方式支付其他費用。7.3支付時間：（1）居間服務費：甲方應在廠房租賃合同簽訂后____個工作日內支付；（2）其他費用：甲方應按照協議約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法有效的發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本協議約定的違約金比例向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應按照實際損失向守約方支付賠償。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應根據實際情況協商調整履行時間。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規變更、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本協議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，雙方均保留對協議內容的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得單方面變更本協議內容。13.2特殊權力保留：（1）本協議涉及的商業秘密、技術秘密等，雙方均保留其所有權；（2）在合同履行過程中，如發生爭議，雙方保留通過法律途徑解決的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，共同確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式