甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋買賣車位協議本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋所有權證號1.2購房價格1.2.1房屋總價1.2.2定金1.2.3首付款1.2.4貸款金額1.3付款方式及時間1.3.1付款方式1.3.2付款時間1.4房屋交付時間及條件1.4.1交付時間1.4.2交付條件第二條車位買賣2.1車位基本信息2.1.1車位位置2.1.2車位面積2.1.3車位所有權證號2.2車位價格2.2.1車位總價2.2.2定金2.2.3付款方式及時間2.3車位交付時間及條件2.3.1交付時間2.3.2交付條件第三條合同履行3.1賣方義務3.1.1辦理房屋及車位過戶手續3.1.2提供房屋及車位相關證明文件3.1.3保證房屋及車位的權屬清晰3.2買方義務3.2.1按約定時間支付房款及車位款3.2.2配合賣方辦理過戶手續3.2.3承擔過戶所需費用第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1不按約定時間交付房屋或車位4.1.2房屋或車位的權屬有爭議4.1.3其他違約行為4.2買方違約4.2.1不按約定時間支付房款或車位款4.2.2買方提供的個人信息不真實4.2.3其他違約行為第五條爭議解決5.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條其他約定6.1房屋及車位的交付6.2房屋及車位的維修責任6.3房屋及車位的使用限制6.4合同的變更和解除6.5合同的生效第七條附件7.1房屋所有權證復印件7.2車位所有權證復印件7.3購房發票復印件7.4其他相關文件第八條簽字蓋章8.1買方簽字8.2賣方簽字8.3見證人簽字第九條合同簽訂日期第十條合同簽訂地點第十一條房屋及車位交付日期第十二條房屋及車位過戶完成日期第十三條合同備案號第十四條合同正本份數14.1買方執份14.2賣方執份14.3備案機關執份14.4見證人執份第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______區_______街道_______號_______單元_______層_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______廚_______衛1.1.4房屋所有權證號：_______1.2購房價格1.2.1房屋總價：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）1.2.2定金：人民幣_______元（大寫：_________________________元整），買方在簽署本合同時支付1.2.3首付款：人民幣_______元（大寫：_________________________元整），買方應在本合同簽訂后_______日內支付1.2.4貸款金額：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）1.3付款方式及時間1.3.1付款方式：_______（現金/轉賬/貸款）1.3.2付款時間：買方應按本合同約定的付款時間及時付款1.4房屋交付時間及條件1.4.1交付時間：雙方約定于_______年_______月_______日前將房屋交付給買方1.4.2交付條件：房屋所有權轉移登記手續辦理完畢，且買方支付全部房款第二條車位買賣2.1車位基本信息2.1.1車位位置：_______停車場/地下室_______號車位2.1.2車位面積：_______平方米2.1.3車位所有權證號：_______2.2車位價格2.2.1車位總價：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）2.2.2定金：人民幣_______元（大寫：_________________________元整），買方在簽署本合同時支付2.2.3付款方式及時間：買方應按本合同約定的付款時間及時付款2.3車位交付時間及條件2.3.1交付時間：雙方約定于_______年_______月_______日前將車位交付給買方2.3.2交付條件：買方支付全部車位款第三條合同履行3.1賣方義務3.1.1賣方應保證房屋及車位的權屬清晰，并按照本合同約定的時間和條件交付房屋及車位3.1.2賣方應協助買方辦理房屋及車位過戶手續，提供必要的證明文件3.2買方義務3.2.1買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款及車位款3.2.2買方應按照本合同約定的時間和條件接受房屋及車位的交付3.2.3買方應承擔過戶手續所需支付的費用第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1賣方未按照本合同約定的時間交付房屋或車位的，應按照逾期交付部分的房款或車位款支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款或車位款的_______%4.1.2賣方未按照本合同約定的條件交付房屋或車位的，買方有權拒絕接受交付，并要求賣方承擔相應的違約責任4.1.3賣方其他違約行為，按照本合同約定的違約責任處理4.2買方違約4.2.1買方未按照本合同約定的時間支付房款或車位款的，應按照逾期支付部分的房款或車位款支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房款或車位款的_______%4.2.2買方未按照本合同約定的條件接受房屋或車位交付的，賣方有權拒絕交付，并要求買方承擔相應的違約責任4.2.3買方其他違約行為，按照本合同約定的違約責任處理第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條其他約定6.1房屋及車位的交付：賣方應在本合同約定的交付時間將房屋及車位交付給買方，并辦理相關交付手續6.2房屋及車位的維修責任：賣方應對房屋及車位承擔質量保修責任，第八條簽字蓋章8.1買方簽字：8.2賣方簽字：8.3見證人簽字：第九條合同簽訂日期_______年_______月_______日第十條合同簽訂地點_______省_______市_______區_______街道_______號第十一條房屋及車位交付日期_______年_______月_______日第十二條房屋及車位過戶完成日期_______年_______月_______日第十三條合同備案號_______第十四條合同正本份數14.1買方執份14.2賣方執份14.3備案機關執份14.4見證人執份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：車位所有權證復印件附件三：購房發票復印件附件四：房屋及車位過戶手續相關文件附件五：房屋及車位維修責任說明附件六：房屋及車位使用限制說明附件七：合同變更和解除協議附件八：貸款合同復印件（如適用）附件九：其他相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋的所有權歸屬。買方應核驗原件真實性，并保留復印件以備后續使用。附件二：車位所有權證復印件說明：本附件為車位所有權證的復印件，用于證明車位的所有權歸屬。買方應核驗原件真實性，并保留復印件以備后續使用。附件三：購房發票復印件說明：本附件為購房發票的復印件，用于證明買方已支付房款。買方應核驗原件真實性，并保留復印件以備后續使用。附件四：房屋及車位過戶手續相關文件說明：本附件包含房屋及車位過戶所需的所有相關文件，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房產證、車位證等。買方和賣方應按照法律規定和行政要求提供相關文件，并共同辦理過戶手續。附件五：房屋及車位維修責任說明說明：本附件詳細說明了房屋及車位的維修責任，包括維修范圍、維修費用承擔、維修時間等。如有維修需求，買方和賣方應按照本附件的約定進行維修。附件六：房屋及車位使用限制說明說明：本附件詳細說明了房屋及車位的使用限制，包括禁止事項、使用時間限制、共有設施使用規定等。買方和賣方應遵守本附件的規定，合理使用房屋及車位。附件七：合同變更和解除協議說明：本附件用于規定合同變更和解除的條件、程序和后果。如有合同變更或解除需求，買方和賣方應按照本附件的約定進行。附件八：貸款合同復印件（如適用）說明：本附件為貸款合同的復印件，用于證明買方通過貸款方式支付房款。買方應核驗原件真實性，并保留復印件以備后續使用。附件九：其他相關文件說明：本附件包含其他與房屋買賣和車位買賣相關的文件，包括但不限于裝修合同、家具家電清單、物業服務合同等。買方和賣方應按照本附件的約定履行相關義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按照約定時間交付房屋或車位。2.賣方未按照約定條件交付房屋或車位。3.賣方提供的房屋或車位存在質量問題。4.賣方未協助買方辦理過戶手續。5.買方未按照約定時間支付房款或車位款。6.買方未按照約定條件接受房屋或車位交付。7.買方未承擔過戶手續所需支付的費用。8.買方使用房屋或車位違反約定。9.雙方其他違反本合同約定的行為。違約責任認定：1.賣方違約，應承擔違約金責任，違約金計算方式為：逾期交付部分房款或車位款的_______%2.賣方違約，導致買方無法使用房屋或車位的，買方有權要求賣方賠償損失。3.買方違約，應承擔違約金責任，違約金計算方式為：逾期支付部分房款或車位款的_______%4.買方違約，導致賣方無法按時收款或過戶的，賣方有權要求買方賠償損失。5.雙方其他違約行為，按照本合同約定的違約責任處理。示例說明：如賣方未按照約定時間交