20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產保護合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于違法建筑拆除與歷史文化遺產保護的有關政策，加強城市規劃和建設，甲方委托乙方在2025年度內開展違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，共同維護城市環境與文化遺產。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）違法建筑：指未取得規劃許可或違反規劃許可規定建設的建筑物；（2）歷史文化遺產：指具有歷史、藝術、科學價值的文物、古跡、古建筑等。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除：指依法對違法建筑進行拆除，使其恢復原狀；（2）保護：指采取必要措施，確保歷史文化遺產的完整性、真實性和可讀性。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作；（2）甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，對不符合要求的部分提出整改意見；（3）甲方負責提供必要的資料、數據，協助乙方開展相關工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款項；（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作；（3）乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全、環保、文明；（4）乙方應保護現場環境，減少對周邊居民的影響。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作地點為：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分步驟完成違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同時，應簽訂解除合同協議，明確終止條件及責任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作；（2）甲方應按照合同約定支付已完成的工程款項；（3）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）違法建筑拆除費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等；（2）歷史文化遺產保護費用：包括保護工程的人工費、材料費、技術評估費、修復費用等；（3）項目管理費用：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等；（4）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費、意外事故處理費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定的每階段工作后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明材料后15個工作日內支付相應階段的進度款；（3）竣工結算款：乙方完成全部合同約定的工程后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及相關證明材料后30個工作日內支付竣工結算款；（4）質保金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方應在5個工作日內退還質保金。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：每個階段工作完成后10個工作日內；（3）竣工結算款：竣工后30個工作日內；（4）質保金：質保期滿后5個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務發票；（3）如因甲方原因導致乙方未能按期收到費用，乙方有權暫停工作，直至甲方支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算；（2）甲方未按約定提供相關資料、數據的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變化等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工無法進行；（2）政府政策調整導致項目暫停；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作的監督權和檢查權；（2）乙方保留對合同履行過程中發現的問題提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據實際情況調整拆除與保護工作計劃的權利；（2）乙方保留在合同履行期間，對發現的歷史文化遺產進行保護性修復的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何一方要求修改或補充合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后，由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經雙方協商一致修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方解決拆除與保護工作過程中遇到的問題；（2）乙方應協助甲方做好相關審批手續的辦理。15.2協作與配合方式：雙方應通過召開會議、書面通知等方式進行溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作的全部協議，任何其他口頭或書面協議均對本合同無效。16.3增減條款：本合同條款的增減，必須以書面形式進行，經雙方協商一致后，由雙方代表簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________甲方單位蓋章：_________________________乙方單位蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件；2.項目規劃許可文件；3.歷史文化遺產評估報告；4.拆除與保護工程方案；5.施工進度計劃；6.費用預算及支付計劃；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關文件；9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未按時支付預付款、進度款、竣工結算款或質保金。未按約定提供資料：甲方未按約定提供必要的資料、數據。未按約定調整工作計劃：甲方未在合理期限內調整工作計劃。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工作：乙方未按時、保質、保量完成違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作。施工過程中造成安全事故：乙方在施工過程中造成人員傷亡或財產損失。未按約定進行保護性修復：乙方未對發現的歷史文化遺產進行保護性修復。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未取得規劃許可或違反規劃許可規定建設的建筑物。2.歷史文化遺產：指具有歷史、藝術、科學價值的文物、古跡、古建筑等。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.調解：指在第三方主持下，雙方就爭議事項進行協商，以期達成一致意見。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。6.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除過程中發現新的違法建筑。解決辦法：立即停止拆除工作，向甲方報告，并協商處理方案。2.問題：歷史文化遺產保護過程中發現新的問題。解決辦法：立即停止保護工作，向甲方報告，并尋求專業意見。3.問題：施工過程中遇到技術難題。解決辦法：及時向甲方報告，尋求專業幫助，確保工程進度。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：及時溝通，協商解決支付問題，必要時可暫停工作。5.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：按照合同約定處理，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.第三方的責任：第三方負責提供專業的拆除與保護技術支持；第三方應對其提供的技術方案負責，確保其符合相關法律法規和技術標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付技術服務費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以完成技術服務。4.第三方的義務：第三方應按時完成技術服務，保證工作質量；第三方應遵守國家相關法律法規，保護現場環境。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付竣工結算款。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在工程期間享有合法權益，包括但不限于工資、福利等；甲方應提供必要的安全保障措施，防止乙方在工作中發生意外。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任；甲方不得無故拖延工程進度，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工質量進行監督和檢查；甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施；甲方可要求乙方按照合同約定的時間節點完成工作。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付竣工結算款；甲方有權要求乙方在工程期間保持施工現場的整潔和安全；甲方有權要求乙方在工程結束后進行場地清理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金；乙方未按照甲方要求采取安全措施，應承擔相應的責任；乙方不得無故拖延工程進度，否則應向甲方支付違約金。全文完。2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產保護合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式第二章合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目意義第三章違法建筑拆除3.1違法建筑拆除范圍3.2違法建筑拆除時間3.3違法建筑拆除方法3.4違法建筑拆除標準3.5違法建筑拆除費用及支付方式第四章歷史文化遺產保護4.1歷史文化遺產范圍4.2歷史文化遺產保護措施4.3歷史文化遺產保護標準4.4歷史文化遺產保護費用及支付方式第五章項目實施進度安排5.1項目總進度計劃5.2各階段進度計劃5.3項目實施進度調整第六章質量要求與標準6.1違法建筑拆除質量要求6.2歷史文化遺產保護質量要求6.3項目總體質量標準第七章安全生產與環境保護7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環境保護責任7.4環境保護措施第八章合同款項及支付方式8.1合同款項總額8.2款項支付方式8.3款項支付節點第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三章其他約定事項13.1隱私保護13.2保密條款13.3知識產權第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同備案機構14.3合同備案手續合同編號2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產保護合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：_______乙方法定代表人/授權代表：_______1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______第二章合同背景與目的2.1項目背景項目背景：_______2.2項目目的項目目的：_______2.3項目意義項目意義：_______第三章違法建筑拆除3.1違法建筑拆除范圍違法建筑拆除范圍：_______3.2違法建筑拆除時間違法建筑拆除時間：_______3.3違法建筑拆除方法違法建筑拆除方法：_______3.4違法建筑拆除標準違法建筑拆除標準：_______3.5違法建筑拆除費用及支付方式違法建筑拆除費用：_______支付方式：_______第四章歷史文化遺產保護4.1歷史文化遺產范圍歷史文化遺產范圍：_______4.2歷史文化遺產保護措施歷史文化遺產保護措施：_______4.3歷史文化遺產保護標準歷史文化遺產保護標準：_______4.4歷史文化遺產保護費用及支付方式歷史文化遺產保護費用：_______支付方式：_______第五章項目實施進度安排5.1項目總進度計劃項目總進度計劃：_______5.2各階段進度計劃各階段進度計劃：_______5.3項目實施進度調整項目實施進度調整：_______第六章質量要求與標準6.1違法建筑拆除質量要求違法建筑拆除質量要求：_______6.2歷史文化遺產保護質量要求歷史文化遺產保護質量要求：_______6.3項目總體質量標準項目總體質量標準：_______第七章安全生產與環境保護7.1安全生產責任安全生產責任：_______7.2安全生產措施安全生產措施：_______7.3環境保護責任環境保護責任：_______7.4環境保護措施環境保護措施：_______第八章合同款項及支付方式8.1合同款項總額合同款項總額：_______8.2款項支付方式1.首付款：合同簽訂后______日內支付總額的_______%2.進度款：按項目實施進度分階段支付，具體支付節點及比例由雙方另行約定。3.結算款：項目完成后______日內支付剩余款項的_______%4.保修金：項目完成后______日內支付總額的_______%，保修期滿后無質量問題退還。8.3款項支付節點款項支付節點：_______第九章合同變更與解除9.1合同變更程序合同變更程序：_______9.2合同解除條件合同解除條件：_______9.3合同解除程序合同解除程序：_______第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任承擔違約責任承擔：_______10.2爭議解決方式爭議解決方式：_______10.3爭議解決程序爭議解決程序：_______第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件合同生效條件：_______11.2合同終止條件合同終止條件：_______11.3合同終止程序合同終止程序：_______第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單：_______12.2合同附件內容合同附件內容：_______第十三章其他約定事項13.1隱私保護隱私保護：_______13.2保密條款保密條款：_______13.3知識產權知識產權：_______第十四章合同簽署與備案14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______14.2合同備案機構合同備案機構：_______14.3合同備案手續合同備案手續：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方作為項目主導方，擁有對項目整體決策權，包括但不限于項目范圍、進度、質量標準、費用預算等重大事項的最終決定權。1.2甲方責任甲方負責提供項目所需的相關資料和條件，包括但不限于項目用地權屬證明、歷史文化遺產保護文件等。1.3甲方監督權甲方有權對乙方實施的項目進行全過程監督，包括但不限于現場巡查、進度報告審核、質量檢查等。1.4甲方變更權甲方有權根據項目進展情況，對項目范圍、進度、質量標準等進行必要的調整，并通知乙方。1.5甲方費用支付甲方應按合同約定及時支付乙方款項，若因甲方原因導致項目延誤或增加費用，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執行權乙方作為項目主導方，負責項目具體實施，包括但不限于違法建筑拆除、歷史文化遺產保護等。2.2乙方責任乙方應嚴格按照合同約定，負責項目的實施，確保項目按時、按質、按量完成。2.3乙方報告義務乙方應定期向甲方報告項目實施情況，包括但不限于進度、質量、費用等，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。2.4乙方變更權乙方在確保項目質量的前提下，有權對項目實施過程中的具體措施進行調整，但需征得甲方同意。2.5乙方費用控制乙方應合理控制項目費用，避免不必要的支出，確保項目在預算范圍內完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責第三方中介機構負責對項目實施過程中的質量、進度、費用等進行監督和評估，確保項目符合合同約定。3.2中介機構資質中介機構應具備相關領域的專業資質，且在合同簽訂前向雙方提供資質證明。3.3中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用標準在合同中明確。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交項目實施報告，報告內容包括但不限于項目進度、質量、費用等。3.5中介機構監督甲方和乙方有權對中介機構的監督工作進行監督，確保中介機構履行職責。3.6中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致項目出現質量問題或延誤，應承擔相應責任。3.7中介機構更換如甲方或乙方對中介機構的工作不滿意，可協商更換中介機構，但需提前通知對方。3.8中介機構保密中介機構在履行職責過程中，對項目相關信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。3.9中介機構爭議解決中介機構在履行職責過程中產生的爭議，應通過協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業執照副本2.項目用地權屬證明文件3.歷史文化遺產保護文件4.項目實施計劃及進度表5.質量標準及檢測報告6.安全生產措施及記錄7.環境保護措施及記錄8.中介機構資質證明文件9.付款憑證及發票10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成違法建筑拆除工作。認定：根據合同約定的時間節點，若乙方未按時完成拆除工作，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付款項。認定：根據合同約定的付款節點，若甲方未按時支付款項，則視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定的質量標準完成工作。認定：根據合同約定的質量標準，若乙方的工作不符合標準，則視為違約。4.違約行為：中介機構未按合同約定履行監督職責。認定：根據合同約定的中介機構職責，若中介機構未履行監督職責，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違法建筑：指未經批準擅自建造或者未按批準內容建造的建筑物。2.歷史文化遺產：指具有歷史、藝術、科學價值的不可移動文物和具有歷史、藝術、科學價值的可移動文物。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。4.仲裁：指當事人根據他們之間達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中出現不可預見的風險。解決辦法：雙方應提前制定風險應對措施，并協商解決風險帶來的影響。2.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調整項目計劃，確保項目按時完成。3.問題：質量問題。解決辦法：嚴格按照合同約定的質量標準進行施工，發現問題及時整改。4.問題：款項支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和節點進行支付，如有爭議，通過協商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.違法建筑拆除項目。2.歷史文化遺產保護項目。3.政府主導的城市改造項目。4.企業投資的文化遺產保護項目。5.社區環境整治項目。全文完。2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產保護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯系方式3.違法建筑拆除3.1拆除范圍3.2拆除標準3.3拆除時間3.4拆除方法3.5拆除費用4.歷史文化遺產保護4.1保護范圍4.2保護措施4.3保護時間4.4保護費用5.工程進度5.1工程階段劃分5.2工程進度要求5.3工程進度監督6.質量要求6.1拆除質量要求6.2保護質量要求6.3質量驗收標準7.費用支付7.1費用構成7.2支付方式7.3支付時間7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期14.4合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行違法建筑拆除與歷史文化遺產保護的工作內容、責任、義務和權利，確保工程順利進行，實現雙方利益的最大化。1.3合同范圍（1）違法建筑的拆除；（2）歷史文化遺產的保護；（3）相關配套工程的設計、施工、監理等。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱甲方：市區街道辦事處乙方：建筑工程2.2合同雙方地址甲方地址：市區街道辦事處乙方地址：市區路號2.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx87653.違法建筑拆除3.1拆除范圍本合同約定的拆除范圍為甲方轄區內所有違法建筑，具體拆除范圍以甲方提供的拆除清單為準。3.2拆除標準違法建筑拆除應按照國家相關法律法規、技術規范和標準執行，確保拆除安全、環保、文明施工。3.3拆除時間違法建筑拆除工作應于2025年6月30日前完成，如遇特殊情況需延長工期，應提前與甲方協商。3.4拆除方法違法建筑拆除采用機械拆除為主，人工拆除為輔的方式，確保拆除過程中的安全。3.5拆除費用違法建筑拆除費用總計人民幣萬元，甲方支付給乙方。4.歷史文化遺產保護4.1保護范圍本合同約定的保護范圍為甲方轄區內具有歷史、藝術、科學價值的建筑和文物。4.2保護措施（1）對文物進行實地勘查，制定保護方案；（2）對文物進行加固、修繕，確保文物安全；（3）對文物周邊環境進行整治，美化景觀。4.3保護時間歷史文化遺產保護工作應于2025年9月30日前完成，如遇特殊情況需延長工期，應提前與甲方協商。4.4保護費用歷史文化遺產保護費用總計人民幣萬元，甲方支付給乙方。5.工程進度5.1工程階段劃分（1）前期準備階段；（2）拆除階段；（3）保護階段；（4）驗收階段。5.2工程進度要求乙方應按照合同約定的工程進度要求，確保各階段工作按時完成。5.3工程進度監督甲方將指派專人負責對工程進度進行監督，確保工程按期完成。6.質量要求6.1拆除質量要求拆除工程應確保拆除安全、環保、文明施工，符合國家相關法律法規和技術規范。6.2保護質量要求保護工程應確保文物安全、加固、修繕質量符合國家相關法律法規和技術規范。6.3質量驗收標準拆除、保護工程完成后，應按照國家相關法律法規和技術規范進行驗收，確保工程質量合格。8.費用支付8.1費用構成本合同費用包括但不限于拆除費用、保護費用、設計費、施工費、監理費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、稅費等。8.2支付方式（1）乙方提交發票及工程進度報告后，甲方應在收到乙方提交的資料之日起5個工作日內支付相應款項；（2）合同簽訂后，乙方應向甲方提交工程進度款支付計劃，甲方根據計劃支付；（3）工程驗收合格后，乙方應向甲方提交結算報告，甲方應在收到結算報告之日起10個工作日內支付剩余款項。8.3支付時間（1）拆除工程進度款：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交申請后，甲方支付相應款項；（2）保護工程進度款：每完成合同約定工程量的20%，乙方提交申請后，甲方支付相應款項；（3）設計、施工、監理等費用：按合同約定分期支付。8.4付款條件（1）乙方提交的工程進度報告、發票等資料真實、完整、有效；（2）工程進度符合合同約定；（3）工程質量達到合同約定的標準。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應友好協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（3）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成拆除或保護工作；（2）乙方未按合同約定的時間完成工程；（3）乙方提交的工程進度報告、發票等資料存在虛假、偽造等情況；（4）甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成拆除或保護工作的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定的時間完成工程的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金；（3）乙方提交的工程進度報告、發票等資料存在虛假、偽造等情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（4）甲方未按合同約定支付款項的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余資料。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。12.3合同生效地點本合同生效地點為市區。13.合同變更13.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致變更合同。13.2合同變更程序（1）一方提出變更合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于變更范圍、變更內容、變更時間等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程進度計劃、工程量清單、設計圖紙、施工方案等。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年12月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的技術、質量、安全等方面的專業性和公正性。15.3第三方介入方式（1）監理：第三方作為監理單位，對工程進度、質量、安全等進行監督；（2）檢測：第三方作為檢測機構，對工程材料、施工質量等進行檢測；（3）評估：第三方作為評估機構，對工程價值、拆除效果等進行評估；（4）咨詢：第三方作為咨詢顧問，提供專業意見和建議。15.4第三方選擇與指定（1）監理單位：由甲方指定，乙方同意；（2）檢測機構：由甲方指定，乙方同意；（3）評估機構：由甲方指定，乙方同意；（4）咨詢顧問：由甲方指定，乙方同意。15.5第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的最終解釋權歸甲方所有。16.第三方責任劃分16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業標準及本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2甲方責任甲方負責與第三方簽訂服務合同，明確第三方的工作內容、責任、權利和義務，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.3乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和條件，確保第三方能夠順利履行職責。16.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業機構，應服從甲方的管理，并接受甲方的監督；（2）第三方與乙方：第三方在履行職責過程中，應與乙方保持溝通，確保工程順利進行；17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）因第三方自身原因無法繼續履行職責；（2）因不可抗力導致第三方無法繼續履行職責；（3）雙方協商一致同意變更第三方。17.2第三方變更程序（1）任何一方提出變更第三方，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。17.3第三方變更后果（1）第三方變更后，雙方應按照變更后的協議繼續履行合同；（2）第三方變更后，原第三方責任限額條款不再適用，按照新第三方責任限額條款執行。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序（1）任何一方提出第三方退出，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂書面退出協議。18.3第三方退出后果（1）第三方退出后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；（2）第三方退出后，原第三方責任限額條款不再適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同副本要求：合同副本應與正本內容一致，由雙方各執一份。2.工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的開始和結束時間，以及各階段的主要工作內容。3.工程量清單要求：詳細列出工程各階段的工程量，包括拆除量、保護量等。4.設計圖紙要求：提供拆除和保護工程所需的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方案要求：詳細說明施工過程中的技術要求、施工方法、安全措施等。6.監理計劃要求：詳細列出監理單位的工作內容、監理方式、監理周期等。7.檢測報告要求：由檢測機構出具，對工程材料、施工質量等進行檢測的報告。8.評估報告要求：由評估機構出具，對工程價值、拆除效果等進行評估的報告。9.付款計劃要求：詳細列出各階段的付款金額、付款時間、付款條件等。10.爭議解決協議要求：在發生爭議時，雙方應按照爭議解決協議進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成拆除或保護工作；（2）乙方提交的工程進度報告、發票等資料存在虛假、偽造等情況；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間完成拆除或保護工作的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金；（2）乙方提交的工程進度報告、發票等資料存在虛假、偽造等情況的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；（3）甲方未按合同約定支付款項的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金；（4）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未能在合同約定的拆除期限內完成拆除工作，導致工程進度延誤。乙方應支付每日違約金，金額為合同總金額的0.5%。（2）示例二：乙方提交的工程進度報告存在虛假內容，甲方發現后解除合同。乙方應退還已收到的款項，并承擔相應的法律責任。（3）示例三：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權暫停工程。甲方應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。（4）示例四：第三方在檢測過程中因操作失誤導致檢測結果不準確，甲方或乙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。全文完。2025年度違法建筑拆除與歷史文化遺產保護合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（違法建筑拆除方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.2乙方（歷史文化遺產保護方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________1.3其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，違法建筑問題日益突出，嚴重影響了城市形象和居民生活環境。為加強違法建筑拆除工作，同時保護歷史文化遺產，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在違法建筑拆除與歷史文化遺產保護工作中的權利、義務和責任，確保拆除工作順利進行，同時保護歷史文化遺產不受損害。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）違法建筑：指未經規劃、建設、土地等行政部門批準，擅自占用土地、擅自建設或者擅自改變房屋用途的建筑物。（2）歷史文化遺產：指具有歷史、藝術、科學價值的文物、古跡、建筑群、遺址等。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除：指依法對違法建筑進行拆除，恢復原狀。（2）保護：指對歷史文化遺產進行維護、修繕和保護，使其得到合理利用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）依法對違法建筑進行拆除；（2）在拆除過程中，確保不損害歷史文化遺產；（3）按時足額支付乙方拆除費用；（4）配合乙方進行現場勘查、拆除等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）對拆除區域進行現場勘查，提出保護措施；（2）監督甲方拆除工作，確保不損害歷史文化遺產；（3）對拆除后的區域進行修復和保護；（4）對甲方違反合同的行為，有權要求賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：違法建筑拆除及歷史文化遺產保護工作地點：_________5.3合同履行方式：（1）甲方負責違法建筑拆除工作；（2）乙方負責歷史文化遺產保護工作；（3）雙方共同協商解決合同履行過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已完成工作的費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）違法建筑拆除費用，包括但不限于拆除工程費、運輸費、垃圾清運費等；（2）歷史文化遺產保護費用，包括但不限于修繕費、維護費、監測費等；（3）其他相關費用，如勘察費、設計費、監理費等。7.2支付方式：（1）違法建筑拆除費用：在拆除工程開始前，甲方應支付拆除費用的50%作為預付款；（2）歷史文化遺產保護費用：在保護工作完成并經乙方驗收合格后，甲方應支付保護費用的80%；（3）剩余20%的款項，應在保護工作結束后一個月內支付。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）保護費用應在保護工作完成并驗收合格后十五個工作日內支付；（3）剩余款項應在保護工作結束后一個月內支付。7.4支付章件：（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現金支付憑證等；（2）乙方收到款項后，應出具相應的收據或發票，作為甲方付款的憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付延遲付款的違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）甲方未按約定時間完成違法建筑拆除工作的，應向乙方支付相應的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成保護工作的，應向甲方支付相應的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約情況，向守約方支付賠償金額。賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應采取保密措施，防止保密內容的泄露，包括但不限于：（1）對保密內容進行標識；（2）限制對保密內容的訪問；（3）對知曉保密內容的人員進行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件的一方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方保留各自的權利；（2）任何一方未經對方同意，不得擅自放棄或轉讓本合同中的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對違法建筑拆除工作的監督權；（2）乙方保留對歷史文化遺產保護工作的檢查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容與本合同內容有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務；（2）雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：（1）甲方應按約定提供拆除所需的相關資料和條件；（2）乙方應按約定提供保護所需的相關資料和條件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了以前所有