20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與范圍1.5合同期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3招標(biāo)方權(quán)利3.4招標(biāo)方義務(wù)第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)構(gòu)成4.2工程造價(jià)調(diào)整4.3工程款支付方式4.4預(yù)付款4.5進(jìn)度款4.6結(jié)算款4.7保修金第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理5.5工程保修第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤處理6.3工期調(diào)整6.4工期獎(jiǎng)懲第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止程序10.4合同解除程序第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與管轄13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息1.3.1承包方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.3.2招標(biāo)方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.4合同目的與范圍本合同旨在明確雙方在二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修工程。2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程規(guī)模建筑面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容1.外墻裝修2.大堂裝修3.辦公室裝修4.衛(wèi)生間裝修5.電梯廳裝修6.走廊裝修7.其他附屬設(shè)施裝修2.5工程進(jìn)度安排1.預(yù)計(jì)開工日期：2025年2月1日2.預(yù)計(jì)竣工日期：2025年12月31日第三章雙方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利1.按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利。2.獲得工程款的權(quán)益。3.對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的權(quán)利。3.2承包方義務(wù)1.按時(shí)完成施工任務(wù)。2.保證工程質(zhì)量符合合同約定。3.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。3.3招標(biāo)方權(quán)利1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.4招標(biāo)方義務(wù)1.提供施工所需的場(chǎng)地和條件。2.按時(shí)支付工程款。3.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第四章工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)構(gòu)成1.材料費(fèi)2.人工費(fèi)3.施工機(jī)械使用費(fèi)4.管理費(fèi)5.利潤(rùn)6.稅金4.2工程造價(jià)調(diào)整1.因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的材料價(jià)格變動(dòng)。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)變動(dòng)。4.3工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%。2.進(jìn)度款：每月支付，根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行支付。3.結(jié)算款：工程竣工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.保修金：工程竣工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。4.4預(yù)付款1.預(yù)付款金額為合同總額的10%。2.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.5進(jìn)度款1.進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度確定。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月支付。4.6結(jié)算款1.結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。2.結(jié)算款支付比例：根據(jù)工程驗(yàn)收結(jié)果確定。4.7保修金1.保修金金額：合同總額的5%。2.保修金支付時(shí)間：工程竣工后，根據(jù)合同約定進(jìn)行支付。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收程序1.施工過(guò)程中，承包方應(yīng)隨時(shí)接受招標(biāo)方的質(zhì)量檢查。2.工程竣工后，進(jìn)行最終驗(yàn)收。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門申請(qǐng)仲裁。5.5工程保修1.工程保修期限：自工程竣工之日起，按照合同約定執(zhí)行。2.工程保修內(nèi)容：按照合同約定執(zhí)行。第六章工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃1.預(yù)計(jì)開工日期：2025年2月1日2.預(yù)計(jì)竣工日期：2025年12月31日6.2工期延誤處理1.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總額的0.1%支付違約金。2.因招標(biāo)方原因?qū)е鹿て谘诱`，由招標(biāo)方負(fù)責(zé)。6.3工期調(diào)整1.因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工期調(diào)整需書面通知對(duì)方。6.4工期獎(jiǎng)懲1.按時(shí)完成工程任務(wù)的，按合同總額的0.1%給予獎(jiǎng)勵(lì)。2.遲期完成工程任務(wù)的，按合同總額的0.1%支付違約金。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2.招標(biāo)方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。7.2安全生產(chǎn)措施1.承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并報(bào)招標(biāo)方備案。2.承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。7.3環(huán)境保護(hù)要求1.施工過(guò)程中，承包方應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。7.4環(huán)境保護(hù)措施1.使用環(huán)保材料。2.控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲和粉塵排放。3.及時(shí)清理施工垃圾。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序1.提出變更申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。3.簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。8.4合同解除程序1.提出解除申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容。3.簽訂解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任1.承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.招標(biāo)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式1.友好協(xié)商。2.仲裁。3.訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，向人民法院提起訴訟。第十章合同終止與解除10.1合同終止條件1.合同期限屆滿。2.合同履行完畢。3.雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件同第八章合同解除條件。10.3合同終止程序1.提出終止申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容。3.簽訂終止協(xié)議。10.4合同解除程序同第八章合同解除程序。第十一章合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3工程量清單11.4其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同內(nèi)容完整。12.2合同備案要求1.合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.3合同備案程序1.提交備案材料。2.等待備案審核。3.審核通過(guò)后取得備案證明。第十三章其他約定13.1保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)__________14.3合同簽署人簽字蓋章__________（招標(biāo)方）（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）__________（日期）__________（承包方）（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）__________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行期間擁有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并對(duì)材料的質(zhì)量、價(jià)格和交貨期限進(jìn)行監(jiān)督。1.4工程驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。1.5信息發(fā)布權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)布相關(guān)信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。1.6爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工方案制定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案，合理控制施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.3施工質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.4安全生產(chǎn)責(zé)任權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。2.6材料采購(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方選擇的材料供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督，確保材料質(zhì)量符合要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并提出建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出解決方案。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.雙方簽署的合同變更協(xié)議5.甲方發(fā)布的信息文件6.中介機(jī)構(gòu)提交的項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告7.施工過(guò)程中的檢驗(yàn)報(bào)告8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程款支付憑證10.合同終止或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按時(shí)完成施工任務(wù)；工程質(zhì)量不符合合同約定；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)；拖欠工程款。2.招標(biāo)方違約行為：未按時(shí)支付工程款；未按合同約定提供施工場(chǎng)地和條件；違反合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；未履行保密義務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定；可由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；可由相關(guān)主管部門進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的法律程序。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：立即通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工整改，直至問(wèn)題解決，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建商務(wù)辦公樓裝修施工；2.既有商務(wù)辦公樓裝修改造；3.大型商業(yè)綜合體裝修施工；4.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位辦公樓裝修施工；5.酒店等公共場(chǎng)所裝修施工。全文完。二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4裝修范圍及內(nèi)容第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排3.2工期計(jì)算及起止時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任及處理第四條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及方法第五條工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付5.3驗(yàn)收款支付5.4結(jié)算款支付第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通及臨時(shí)設(shè)施第八條保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任及費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同解除及終止14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：集團(tuán)1.1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：1.2乙方（施工單位）名稱：建筑裝飾工程1.2.1乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：集團(tuán)高端商務(wù)辦公樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)：總建筑面積約5000平方米，地上10層，地下1層2.4裝修范圍及內(nèi)容：包括辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域及辦公空間的裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、水電改造等第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排：3.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.1.2施工階段：自設(shè)計(jì)圖紙完成審批之日起60日內(nèi)完成3.2工期計(jì)算及起止時(shí)間：3.2.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)圖紙完成審批之日止3.2.2施工階段：自設(shè)計(jì)圖紙完成審批之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.3工期延誤責(zé)任及處理：3.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算3.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失第四條質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：4.1.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求4.3驗(yàn)收程序及方法：4.3.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢4.3.2甲方在驗(yàn)收前應(yīng)通知乙方，并共同進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改第五條工程款支付方式及時(shí)間5.1預(yù)付款：5.1.1預(yù)付款金額為合同總價(jià)的10%5.1.2預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起7日內(nèi)5.2進(jìn)度款支付：5.2.1每完成一個(gè)階段的工程，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)5.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)支付進(jìn)度款5.3驗(yàn)收款支付：5.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收款支付申請(qǐng)5.3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)支付驗(yàn)收款5.4結(jié)算款支付：5.4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款支付申請(qǐng)5.4.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)支付結(jié)算款第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)原則：6.1.1甲方提供材料設(shè)備清單，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)6.1.2乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品6.2材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收6.2.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量及數(shù)量符合合同要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：6.3.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求：7.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.1.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響7.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通及臨時(shí)設(shè)施：7.3.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保交通暢通7.3.2乙方應(yīng)設(shè)置必要的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)廁所、臨時(shí)休息室等第八條保修及維修8.1保修期限：8.1.1結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程和主體工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起50年8.1.2電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年8.2保修范圍：8.2.1保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換8.2.2因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3維修責(zé)任及費(fèi)用：8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)8.3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3.3保修期滿后，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未付款金額的千分之一計(jì)算9.1.2甲方未按合同約定提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算9.2.2乙方使用不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.3違約金的計(jì)算及支付：9.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基準(zhǔn)，雙方另有約定的除外9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付預(yù)付款11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的工期完成11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除條件：11.3.1甲方嚴(yán)重違約11.3.2乙方嚴(yán)重違約11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3工程量清單12.4材料設(shè)備清單12.5合同專用條款12.6其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2025年4月1日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第十四條其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題14.2合同變更及補(bǔ)充：14.2.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意14.3合同解除及終止：14.3.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)14.4合同未盡事宜的處理：14.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.4.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的引入16.1引入條件：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2引入程序：引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并書面確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的約定：17.2.1第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的5%17.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整責(zé)任限額，但需書面通知對(duì)方并取得同意。第十八條第三方職責(zé)與權(quán)限18.1第三方職責(zé)：18.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，確保工程按合同約定進(jìn)行。18.1.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)材料、設(shè)備、施工過(guò)程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。18.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為工程提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。18.2第三方權(quán)限：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。18.2.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。18.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)暫停或終止合同履行。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲方、乙方的責(zé)任。19.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，甲方、乙方應(yīng)予以尊重。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，如無(wú)約定，由引入方承擔(dān)。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：20.2.1如為監(jiān)理單位，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；20.2.2如為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；20.2.3如為咨詢顧問(wèn)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；20.2.4如為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2解除：如第三方介入不再需要，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及相關(guān)的施工圖設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)需詳細(xì)、合理，確保工程順利進(jìn)行。3.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單需準(zhǔn)確、完整，作為工程款支付的依據(jù)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地及品牌。說(shuō)明：材料設(shè)備清單需詳細(xì)，確保施工所需的材料設(shè)備符合要求。5.合同專用條款詳細(xì)要求：包括雙方約定的特殊條款、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：合同專用條款需明確、具體，作為合同的重要組成部分。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括甲方提供的場(chǎng)地使用證明、乙方提供的資質(zhì)證明、相關(guān)檢測(cè)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件需齊全，確保合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未付款金額的千分之一計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金。1.2未按合同約定提供施工圖紙或材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和損失。示例：若甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)施工，甲方應(yīng)承擔(dān)工期延誤和損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2使用不合格材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。示例：若乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方或乙方損失。示例：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的為滿足甲方對(duì)高端商務(wù)辦公樓裝修的需求，實(shí)現(xiàn)雙方共贏，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下裝修施工合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.高端商務(wù)辦公樓：指具備現(xiàn)代商務(wù)辦公功能，具有較高裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施齊全的辦公樓；2.裝修施工：指對(duì)甲方提供的辦公樓進(jìn)行裝飾、裝修及安裝等施工活動(dòng)；3.設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的包含裝修施工方案的圖紙；4.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成裝修施工工作的進(jìn)度；5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行裝修施工的單位或個(gè)人；2.乙方：指承擔(dān)裝修施工任務(wù)的單位或個(gè)人；3.合同金額：指甲乙雙方約定的裝修施工費(fèi)用總額；4.工期：指完成裝修施工所需的時(shí)間；5.驗(yàn)收：指甲方對(duì)裝修施工成果的檢查、確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成裝修施工任務(wù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修施工成果進(jìn)行驗(yàn)收；3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修施工費(fèi)用；5.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付裝修施工費(fèi)用；2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等；3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成裝修施工任務(wù)；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修施工質(zhì)量；5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，進(jìn)行裝修施工。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，裝修施工任務(wù)完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將裝修施工場(chǎng)所恢復(fù)原狀；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行結(jié)算和清算；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方提供的設(shè)計(jì)方案及圖紙所發(fā)生的費(fèi)用；2.材料費(fèi)：用于裝修施工所需的各種材料費(fèi)用；3.人工費(fèi)：包括乙方施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；4.施工費(fèi)：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用；5.管理費(fèi)：包括乙方在施工過(guò)程中的各項(xiàng)管理費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式2.進(jìn)度款：在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，分階段支付；3.驗(yàn)收款：在裝修施工完成后，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收結(jié)果支付剩余款項(xiàng)；7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核對(duì)乙方提交的發(fā)票、進(jìn)度款申請(qǐng)等相關(guān)憑證；2.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，妥善保管相關(guān)憑證；3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)等。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策變化導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同中約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)，但任何修改或解釋均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修施工質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的修改權(quán)，但應(yīng)在修改前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方提供必要的施工條件和信息；2.乙方按時(shí)完成裝修施工任務(wù)；3.雙方及時(shí)溝通，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論施工進(jìn)度和質(zhì)量；2.通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通；3.如有必要，雙方可委派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及施工方案2.預(yù)付款支付憑證3.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及憑證5.保修金支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)作與配合會(huì)議記錄10.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修施工任務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括返工、修復(fù)等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提供的施工條件不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決施工條件問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后，未按時(shí)完成施工任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方，爭(zhēng)取甲方理解和支持。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如需終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同解決方案，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方合同中，因特定事項(xiàng)需要參與合同履行的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)完成設(shè)計(jì)、供應(yīng)、監(jiān)理等任務(wù)；保證提供的材料和設(shè)備質(zhì)量；按規(guī)定參加項(xiàng)目會(huì)議和協(xié)調(diào)會(huì)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的支持和配合；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和信息；乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整材料和設(shè)備價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修施工任務(wù)；甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改；甲方可對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定范圍內(nèi)的裝修施工成果；甲方可根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)施工方案提出建議；甲方可要求乙方在合同履行期間，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度高端商務(wù)辦公樓裝修施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)圖紙4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工工藝4.3施工材料5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.材料采購(gòu)7.1材料供應(yīng)商7.2材料質(zhì)量7.3材料價(jià)格8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1施工風(fēng)險(xiǎn)9.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)9.3天氣風(fēng)險(xiǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效方式13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)路號(hào)高端商務(wù)辦公樓裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約50000平方米，裝修面積約30000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.設(shè)計(jì)方案3.1設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計(jì)等3.3設(shè)計(jì)圖紙乙方需在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙4.施工內(nèi)容4.1施工范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，消防設(shè)施安裝等4.2施工工藝嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工4.3施工材料乙方需使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工前向甲方提供材料清單及樣品5.施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃乙方需在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制甲方將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方需在施工過(guò)程中進(jìn)行自檢，并在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供不少于1年的質(zhì)量保證期，保證工程質(zhì)量7.材料采購(gòu)7.1材料供應(yīng)商乙方需選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的材料供應(yīng)商，并在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供供應(yīng)商名單7.2材料質(zhì)量乙方需確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求7.3材料價(jià)格乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供材料價(jià)格清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)8.付款方式8.1付款比例合同總價(jià)為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00），付款比例為：首次付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%中期付款：主體結(jié)構(gòu)封頂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的25%8.2付款時(shí)間各階段付款的具體時(shí)間以甲方收到乙方提交的相應(yīng)階段付款申請(qǐng)及符合付款條件的證明文件之日起計(jì)算。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款通知單中指定收款賬戶。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1施工風(fēng)險(xiǎn)因乙方施工不當(dāng)或材料不合格造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任。9.3天氣風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同簽訂后，甲方或乙方主體資格發(fā)生變化，無(wú)法履行合同；（4）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首次付款后生效。12.3合同生效方式本合同以書面形式生效。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。14.2合同變更任何合同變更均需以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因