消防工程施工合同1.10教學內容年通用合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本消防工程位于[具體工程地點]，工程名稱為[消防工程具體名稱]。該工程建筑面積為[X]平方米，工程性質為[例如新建/改造等]。工程的主要功能為保證[具體建筑或場所]在消防安全方面符合相關標準和規(guī)定的要求，包括但不限于火災報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防系統(tǒng)的建設或完善。1.2工程范圍與內容乙方負責的工程范圍涵蓋整個[消防工程具體名稱]的消防系統(tǒng)工程，具體包括但不限于以下內容：（1）火災自動報警系統(tǒng)的安裝與調試，包括探測器、報警器、報警按鈕、控制主機等設備的安裝、布線、編程以及與相關聯(lián)動設備的連接調試，保證系統(tǒng)能夠準確探測火災信號并及時發(fā)出警報。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)的施工，包含噴頭、管道、閥門、水泵接合器、消防水泵等設備的安裝與調試，保證系統(tǒng)在火災發(fā)生時能夠自動噴水滅火，并且噴水的強度、覆蓋范圍等符合設計和規(guī)范要求。（3）消火栓系統(tǒng)的建設，包括消火栓箱、消火栓、消防水帶、水槍、消防管道、閥門等的安裝，保證消火栓系統(tǒng)的供水壓力、流量等參數(shù)滿足滅火需求。（4）防排煙系統(tǒng)的安裝與調試，涉及風機、風道、防火閥、排煙閥等設備的安裝和調試，保證在火災時能夠有效地排除煙霧，為人員疏散和消防救援提供良好的條件。（5）疏散指示系統(tǒng)和應急照明系統(tǒng)的安裝，保證疏散指示標志清晰、準確，應急照明亮度和持續(xù)時間符合規(guī)定，引導人員在緊急情況下安全疏散。1.3合同工期本工程的總工期為[X]個日歷天，自合同簽訂之日起開始計算。其中，關鍵節(jié)點工期如下：（1）火災自動報警系統(tǒng)的設備安裝應在開工后[X]天內完成。（2）自動噴水滅火系統(tǒng)的管道鋪設應在開工后[X]天內完成，并在其后[X]天內完成系統(tǒng)的初步調試。（3）消火栓系統(tǒng)應在開工后[X]天內完成主體安裝工作。（4）防排煙系統(tǒng)的風機安裝應在開工后[X]天內完成，整體系統(tǒng)調試應在其后[X]天內完成。（5）疏散指示系統(tǒng)和應急照明系統(tǒng)應在開工后[X]天內完成安裝調試工作。乙方應按照上述工期要求合理安排施工進度，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提出書面申請，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期可相應順延。若因乙方自身原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。二、合同文件組成及解釋順序2.1合同文件組成本合同文件由以下部分組成：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。2.2解釋順序上述合同文件應互相解釋、互為說明。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下順序解釋：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。三、合同價款與支付3.1合同價款本消防工程的合同價款為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價（或可調整總價，需注明調整條件和方式），包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工、材料、設備、機械、運輸、安裝、調試、檢測、驗收、保險、利潤、稅金以及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等一切費用。3.2付款方式雙方約定采用以下付款方式：（1）預付款：在合同簽訂后[X]個工作日內，甲方按照合同價款的[X]%向乙方支付預付款，預付款金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。乙方在收到預付款后應向甲方提供等額的預付款收據(jù)。（2）工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方在收到后[X]個工作日內進行審核確認。經審核無誤后，甲方按照當月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款。乙方應在收到工程進度款后向甲方提供相應金額的發(fā)票。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]個工作日內進行審核。審核無誤后，甲方支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金。乙方應在收到竣工結算款后向甲方提供結算總價全額的發(fā)票。3.3預付款預付款的支付條件為合同的正式簽訂且乙方已向甲方提供了符合要求的預付款保函（如有要求）。預付款主要用于乙方工程前期的材料采購、設備租賃、人員進場等準備工作。若乙方未能按照合同約定履行相關義務，甲方有權扣除相應的預付款，并要求乙方承擔違約責任。3.4工程進度款乙方提交的工程進度報告應詳細說明當月完成的工程量、工程質量情況以及與進度計劃的對比情況等內容，并附上相關的證明材料，如工程照片、檢驗報告等。甲方在審核工程進度款時，有權對乙方完成的工程量進行核實，如發(fā)覺乙方虛報工程量，甲方有權扣除虛報部分的工程款，并按照合同約定對乙方進行處罰。同時若乙方未能按照合同約定的工程進度完成工作，甲方有權暫停支付工程進度款，直至乙方采取有效措施趕上進度。3.5竣工結算款竣工結算款的結算依據(jù)為雙方簽訂的合同、工程變更文件、現(xiàn)場簽證單、竣工圖紙以及國家和地方相關的計價規(guī)范等。在結算過程中，如雙方對結算價款存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。甲方支付竣工結算款前，乙方應向甲方提供工程竣工資料、工程保修書等相關文件。四、雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務（1）權利①有權對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權要求乙方按照合同約定和相關規(guī)范標準進行施工，對乙方不符合要求的施工行為有權要求其整改或暫停施工。③有權審查乙方提交的工程進度報告、工程變更申請、竣工結算報告等文件，并按照合同約定進行審批。④在乙方未能按照合同約定履行義務時，有權根據(jù)合同約定扣除相應的款項、要求乙方承擔違約責任或解除合同。（2）義務①按照合同約定及時支付工程款，包括預付款、工程進度款和竣工結算款等。②在工程開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。③向乙方提供與工程有關的設計圖紙、技術資料等文件，并對其準確性、完整性負責。④協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾導致工程延誤。⑤按照相關規(guī)定辦理工程建設所需的審批手續(xù)，如消防設計審核、施工許可證等，保證工程合法合規(guī)建設。4.2承包方權利與義務（1）權利①有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方逾期支付工程款時，按照合同約定要求甲方支付逾期利息或承擔違約責任。②在符合合同約定和相關規(guī)定的情況下，有權對工程進行合理的變更，并要求甲方按照規(guī)定支付變更價款。③在遇到不可抗力或甲方原因導致工程延誤或其他損失時，有權要求甲方給予相應的工期順延或經濟補償。（2）義務①按照合同約定的工程范圍、內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量合格、按時竣工交付使用。②遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施和環(huán)境保護措施，保證施工安全和環(huán)境衛(wèi)生，承擔施工過程中的安全責任和環(huán)保責任。③在施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位（如有）以及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進行整改。④按照工程建設檔案管理的要求，及時收集、整理工程施工過程中的各項資料，在工程竣工后向甲方提交完整的工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、檢驗報告、設備資料等。⑤負責工程的保修工作，在質量保證期內對工程出現(xiàn)的質量問題及時進行維修，承擔保修費用。五、工程變更5.1變更范圍本工程的變更范圍包括但不限于以下情況：（1）由于設計文件存在錯誤、遺漏或與現(xiàn)場實際情況不符，需要對工程設計進行修改的。（2）在施工過程中，因甲方提出的功能調整、使用要求改變等合理需求，導致工程內容、規(guī)模、標準等發(fā)生變化的。（3）由于不可抗力事件或其他不可預見、不可避免的因素，如地質條件變化、文物保護等，需要對工程進行變更的。（4）按照有關部門的要求，對工程進行強制性變更的，如消防規(guī)范標準的修訂導致工程設計需要調整的。5.2變更程序（1）乙方發(fā)覺需要變更工程的情況時，應及時向甲方提出書面的工程變更申請，申請內容應包括變更的原因、內容、范圍、對工程進度和造價的影響等詳細情況，并附上相關的證明材料，如設計變更通知、現(xiàn)場照片等。（2）甲方在收到乙方的工程變更申請后，應在[X]個工作日內進行審核。如同意變更，應書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更價款和變更工期；如不同意變更，應書面說明理由。（3）對于涉及重大變更（如工程規(guī)模、結構形式、主要設備選型等發(fā)生重大變化）的情況，雙方應按照國家和地方有關規(guī)定辦理相關的審批手續(xù)。（4）經雙方協(xié)商一致確定的工程變更內容，應簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。5.3變更價款確定（1）已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應采用該項目的單價；但當工程變更導致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時，該項目單價應按照本合同約定的調整方法進行調整。（2）已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類似項目的單價作為變更價款的計價依據(jù)。（3）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應由乙方按照國家和地方有關計價規(guī)范和計價辦法，結合市場價格信息，提出變更項目的單價或總價，經甲方審核確認后作為變更價款。（4）工程變更價款的確定應遵循公平、合理、合法的原則，雙方應積極配合，及時完成變更價款的協(xié)商和確定工作。如雙方對變更價款存在爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。六、工程質量與驗收6.1工程質量標準（1）本消防工程質量應符合國家現(xiàn)行的消防工程相關技術標準、規(guī)范和設計文件的要求，如《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084等相關規(guī)范標準。（2）乙方應建立完善的質量管理體系，保證工程質量。在施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，對工程材料、構配件和設備進行嚴格的檢驗和試驗，嚴禁使用不合格產品。（3）工程竣工后，乙方應提交工程質量自評報告，報告應包括工程概況、施工依據(jù)、質量控制措施、質量檢驗結果等內容，證明工程質量符合相關標準和合同要求。6.2質量保證期本消防工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責免費維修、更換。質量保證期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務，維修服務的費用由雙方另行協(xié)商確定。（1）在質量保證期內，如發(fā)覺工程存在質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]小時內作出響應，并在[X]個工作日內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時響應或維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應按照合同約定承擔相應的違約責任。（2）質量保證期內，乙方應定期對工程進行回訪，回訪次數(shù)不少于[X]次，回訪內容包括工程使用情況、是否存在質量隱患等，并將回訪結果記錄存檔。6.3隱蔽工程驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前[X]小時通知甲方代表（或監(jiān)理工程師）進行驗收。通知內容應包括隱蔽工程的名稱、部位、內容、驗收時間等信息。（2）甲方代表（或監(jiān)理工程師）應按時到達現(xiàn)場進行驗收。如驗收合格，應在隱蔽工程驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行隱蔽；如驗收不合格，乙方應按照甲方代表（或監(jiān)理工程師）的要求進行整改，整改合格后重新組織驗收。（3）隱蔽工程驗收記錄應作為工程竣工資料的重要組成部分，由乙方負責整理、歸檔保存。6.4竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應按照國家和地方有關規(guī)定以及合同要求，整理好竣工資料，并向甲方提交竣工驗收申請報告。竣工驗收申請報告應包括工程竣工報告、工程質量自評報告、竣工圖紙、工程竣工結算報告等內容。（2）甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關單位（如設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工驗收。如驗收合格，各方應在竣工驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。（3）竣工驗收應按照國家和地方有關消防工程竣工驗收的標準和程序進行，重點檢查工程的消防設施是否齊全、功能是否正常、是否符合設計和規(guī)范要求等內容。（4）工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，不得交付使用。如甲方擅自使用未經竣工驗收或竣工驗收不合格的工程，視為工程已竣工驗收合格，但乙方對工程質量仍應承擔相應的保修責任。七、材料設備供應7.1發(fā)包方供應材料設備（1）若甲方負責供應部分材料設備，應在合同中明確列出材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量標準、供應時間和地點等詳細信息。（2）甲方供應的材料設備應符合設計文件和國家現(xiàn)行標準的要求，并且應提供產品質量合格證明文件。（3）乙方應在甲方供應材料設備到貨前[X]小時通知甲方，以便甲方安排送貨和交接事宜。甲方應按照約定的時間和地點將材料設備交付給乙方，雙方應辦理好交接手續(xù)，對材料設備的數(shù)量、質量等進行核對檢查，并簽字確認。（4）乙方應對甲方供應的材料設備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致材料設備損壞、丟失等，乙方應承擔相應的賠償責任。（5）如甲方供應的材料設備存在質量問題或不符合合同要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或采取其他補救措施，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔。7.2承包方采購材料設備（1）除甲方供應的材料設備外，本工程所需的其他材料設備由乙方負責采購。乙方應按照設計文件和合同要求，選擇質量合格、功能可靠的材料設備，并保證其符合國家現(xiàn)行標準和規(guī)范的要求。（2）乙方采購材料設備前，應向甲方提供擬采購材料設備的品牌、規(guī)格、型號、質量標準、供應商等信息，經甲方審核同意后方可采購。如甲方對乙方擬采購