20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租賃合同規范模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃標的1.租賃標的物2.租賃標的物位置3.租賃標的物面積4.租賃標的物權屬證明三、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限延長3.租賃期滿后的處理四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的處理五、物業管理1.物業管理費2.物業服務內容3.物業管理責任4.物業投訴及處理六、使用與維護1.租賃用途2.使用限制3.設施設備維護4.環境保護七、轉租與分租1.轉租與分租規定2.轉租與分租申請3.轉租與分租審批4.轉租與分租責任八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議解決十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的費用結算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十三、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同通知4.合同附件效力十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版建材城租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區____建材城5.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________住所地：__________________b.承租方（乙方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________住所地：__________________二、租賃標的1.租賃標的物：位于____市____區____建材城，編號為____的攤位。2.租賃標的物位置：____建材城____區____排____號攤位。3.租賃標的物面積：____平方米。4.租賃標的物權屬證明：甲方提供的租賃標的物權屬證明文件復印件。三、租賃期限1.租賃起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長部分另行簽訂補充協議。3.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.租金支付時間：每月____日為租金支付日。4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。五、物業管理1.物業管理費：每月物業管理費為人民幣____元。2.物業服務內容：包括但不限于衛生、安保、公共設施維護等。3.物業管理責任：甲方負責租賃標的物的物業管理，乙方應遵守物業管理規定。4.物業投訴及處理：乙方對物業管理有投訴的，應向甲方提出，甲方應及時處理。六、使用與維護1.租賃用途：乙方僅限于經營建材相關業務。2.使用限制：乙方不得擅自改變租賃標的物的結構和使用功能。3.設施設備維護：乙方應合理使用租賃標的物內的設施設備，并負責日常維護。4.環境保護：乙方應遵守國家有關環境保護的規定，不得污染環境。七、轉租與分租1.轉租與分租規定：未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租租賃標的物。2.轉租與分租申請：如乙方需轉租或分租，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。3.轉租與分租審批：甲方應在收到乙方申請之日起____日內給予書面答復。4.轉租與分租責任：乙方轉租或分租后，仍應對租賃標的物的使用和管理承擔全部責任。八、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元。2.保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后____日內退還保證金。4.保證金退還程序：乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還保證金的書面申請，甲方收到申請后____日內退還。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃標的物等。2.違約責任承擔：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.違約金計算：違約金按逾期金額的____%計算。4.違約爭議解決：雙方應友好協商解決違約爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、租賃標的物無法繼續使用等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個月向對方提出書面申請。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。4.合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應結清各自應支付的費用。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟應按照中華人民共和國相關法律規定進行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。4.合同終止日期：租賃期滿或合同解除的日期。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于租賃標的物清單、物業費收費標準等。2.合同變更：任何一方對本合同內容進行變更，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。3.合同通知：任何一方發出的通知應以書面形式，通過信函、傳真或電子郵件等方式送達對方。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.租賃標的物清單2.物業費收費標準3.其他相關文件出租方（甲方）簽字/蓋章：_________________________日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字/蓋章：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方管理權條款a.甲方有權對租賃標的物進行必要的管理和維護，包括但不限于維修、翻新和升級。b.甲方應確保租賃標的物符合相關法律法規和行業標準。c.甲方有權對租賃標的物的使用進行監督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方優先權條款a.在租賃期滿后，甲方享有優先續租權，乙方應在租賃期滿前____個月向甲方提出續租意向。b.甲方有權在乙方違約時，終止合同并收回租賃標的物。3.甲方賠償條款a.如因甲方原因導致租賃標的物損壞或無法使用，甲方應承擔相應的賠償責任。b.甲方應保證租賃標的物的安全，如因甲方疏忽導致安全事故，甲方應承擔全部責任。4.甲方通知條款a.甲方應通過書面形式向乙方通知租賃標的物的任何變化，包括但不限于租金調整、物業管理規定變更等。b.甲方通知應在合理期限內送達乙方，乙方收到通知后應予以遵守。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經營自主權條款a.乙方有權自主決定租賃標的物的經營方式和內容，但不得違反法律法規和合同約定。b.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方裝修權條款a.乙方有權對租賃標的物進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得書面批準。b.乙方裝修后，租賃標的物的所有權仍歸甲方所有。3.乙方轉租權條款a.乙方在獲得甲方書面同意的情況下，可以轉租租賃標的物，但轉租方應滿足甲方設定的條件。b.乙方轉租后，仍需對租賃標的物的使用和管理承擔全部責任。4.乙方維修責任條款a.乙方應對租賃標的物進行日常維護，確保其處于良好狀態。b.如因乙方原因導致租賃標的物損壞，乙方應負責維修或賠償。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務條款a.中介方作為第三方，提供租賃中介服務，協助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。b.中介服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。2.中介保密條款a.中介方應對甲方和乙方的商業秘密和敏感信息進行保密。b.中介方不得泄露任何一方提供的信息，除非法律要求或雙方另有約定。3.中介責任條款a.中介方應保證其提供的服務符合法律規定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。b.中介方在履行職責過程中，如因第三方原因造成甲方或乙方的損失，中介方不承擔責任。4.中介費用爭議解決條款a.如甲方和乙方對中介服務費用有爭議，應友好協商解決。b.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介合同解除條款b.中介合同解除后，中介方應向甲方和乙方提供相應的服務報告，并結清相關費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.物業費收費標準3.甲方提供的租賃標的物權屬證明文件復印件4.中介服務合同（如有）5.合同附件（如有）6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改變租賃用途。c.乙方損壞租賃標的物。d.甲方未履行物業管理責任。e.乙方未按約定進行裝修。f.中介方未履行保密義務。2.違約行為的認定：a.逾期支付租金：以乙方未在約定支付時間內支付租金為準。b.擅自改變租賃用途：以乙方實際使用情況與合同約定不符為準。c.損壞租賃標的物：以租賃標的物的實際狀況與合同約定不符為準。d.未履行物業管理責任：以甲方未按約定提供物業管理服務為準。e.未按約定進行裝修：以乙方未按甲方批準的裝修方案進行裝修為準。f.未履行保密義務：以中介方泄露甲方或乙方信息為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃標的物：指甲方提供給乙方的用于租賃的物品或場所。2.物業管理：指甲方對租賃標的物及其周邊環境的維護和管理。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：指一方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應通過書面通知提醒乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時修復或更換，費用由責任方承擔。3.問題：中介方泄露信息。解決辦法：甲方和乙方應要求中介方立即停止泄露，并承擔相應的法律責任。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力。解決辦法：根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。五、所有應用場景：1.建材城攤位租賃。2.辦公場所租賃。3.商業店鋪租賃。4.倉庫租賃。5.展覽館租賃。全文完。二零二四版建材城租賃合同規范模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯系方式2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結構2.5.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責任5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用規范7.租賃物維護與保養7.1.維護責任7.2.保養責任7.3.維修責任8.租賃物損壞與賠償8.1.損壞賠償原則8.2.損壞賠償標準8.3.損壞賠償程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約責任承擔方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：建材城1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區路號1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：建材有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區路號2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：建材城商鋪2.2.租賃物地址：市區建材城1棟101號2.3.租賃物面積：100平方米2.4.租賃物結構：框架結構2.5.租賃物設施：水電設施齊全，消防設施完備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限調整：經雙方協商一致，可調整租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個月租金4.3.租金支付時間：每月1日至5日4.4.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日支付應繳租金的1%作為違約金5.租金押金5.1.押金金額：人民幣5萬元5.2.押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞，承租方無違約行為5.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內退還押金6.租賃物使用6.1.使用范圍：用于經營建材相關業務6.2.使用限制：禁止從事違法活動，禁止擅自改變租賃物結構6.3.使用規范：遵守國家相關法律法規，保持租賃物整潔、安全7.租賃物維護與保養7.1.維護責任：租賃物日常維護保養由承租方負責7.2.保養責任：保持租賃物設施完好，定期進行保養7.3.維修責任：租賃物損壞，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔8.租賃物損壞與賠償8.1.損壞賠償原則：租賃物在租賃期間發生損壞，除正常使用損耗外，由造成損壞的一方承擔賠償責任。8.2.損壞賠償標準：租賃物損壞的賠償金額按實際修復費用計算，包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。8.3.損壞賠償程序：承租方發現租賃物損壞后，應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后3日內進行現場勘查，確認損壞情況，并要求承租方提供相關證據。賠償事宜應在勘查后10日內協商解決。9.合同解除9.1.1.承租方未按合同約定支付租金超過3個月；9.1.2.承租方違反合同約定的使用范圍或使用規范；9.1.3.承租方擅自改變租賃物結構；9.1.4.出現不可抗力，導致合同無法履行；9.1.5.雙方協商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，承租方應立即搬離租賃物，租賃方應在接到搬離通知后5日內將押金無息退還承租方。10.違約責任10.1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。10.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約責任承擔方式：違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決機構：雙方可協商選擇仲裁機構或人民法院作為爭議解決機構。11.3.爭議解決程序：按照所選爭議解決機構的規則和程序進行。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于租賃物的返還、租金的結算等。13.其他約定13.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。13.2.通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監管機構等。1.2.第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，為保障合同各方權益，由第三方參與合同事務，提供相關服務或履行特定職責。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確約定。2.2.第三方介入應符合法律法規和本合同的規定。3.第三方介入的職責3.1.中介方：負責協調甲乙雙方的關系，協助履行合同，提供市場信息，促成合同交易等。3.2.擔保方：提供擔保服務，保證甲乙雙方履行合同義務。3.4.監管機構：對本合同履行進行監管，確保合同履行符合法律法規。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事宜。4.2.第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明文件。4.3.甲乙雙方與第三方簽訂相關協議或合同，明確各方權責。5.第三方責任限額5.1.第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。5.2.第三方責任限額由甲乙雙方協商確定，并在相關協議或合同中明確約定。5.3.1.第三方的資質和能力；5.3.2.合同標的的價值；5.3.3.第三方介入的具體事宜。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方在本合同中的地位是獨立的，不依附于任何一方。6.2.第三方與甲乙雙方的關系是平等互利、相互獨立的。6.3.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規和本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1.明確第三方介入的事宜、范圍和期限；7.1.2.約定第三方介入的費用承擔；7.1.3.約定第三方介入的責任承擔；7.1.4.約定第三方介入的終止條件。7.2.1.第三方介入的協議或合同應經雙方簽字（或蓋章）確認；7.2.2.第三方介入的協議或合同應與本合同具有同等法律效力；7.2.3.第三方介入的協議或合同中的條款不得與本合同相沖突。8.第三方介入的變更與解除8.1.第三方介入的變更：甲乙雙方可協商一致變更第三方介入的事宜、范圍和期限。8.2.1.第三方未履行協議或合同約定的職責；8.2.2.第三方介入的協議或合同被依法撤銷或無效；8.2.3.第三方介入的事由消失。9.第三方介入的法律效力9.1.第三方介入的協議或合同依法成立，具有法律效力。9.2.第三方介入的協議或合同對甲乙雙方及第三方均有約束力。9.3.第三方介入的協議或合同發生爭議，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.租賃物產權證明