20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧家居物業工程承包及智能化升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目周期3.工程承包內容3.1工程承包范圍3.2工程承包方式3.3工程承包標準4.智能化升級內容4.1智能家居系統4.2智能安防系統4.3智能能源管理系統4.4智能照明系統5.工程承包費用5.1工程承包總價5.2付款方式及期限5.3預付款比例及時間5.4驗收合格后付款比例及時間5.5結算方式及時間6.工程進度及節點6.1工程開工時間6.2工程完工時間6.3工程進度節點及驗收7.工程質量保證7.1工程質量標準7.2質量驗收及整改7.3質量保證期限8.工程安全文明施工8.1施工現場安全管理8.2施工現場文明施工8.3安全責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程承包內容詳細清單13.2附件二：智能化升級內容詳細清單13.3附件三：工程進度計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2招標方：[招標方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：[承包方詳細地址]1.2.2招標方地址：[招標方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.3.2招標方法定代表人：[招標方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯系方式1.4.1承包方聯系方式：[承包方聯系電話及郵箱]1.4.2招標方聯系方式：[招標方聯系電話及郵箱]2.項目概述2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規模：[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目周期：[項目開工日期]至[項目完工日期]3.工程承包內容3.1工程承包范圍：[詳細列出承包內容，如智能家居系統安裝、安防系統升級等]3.2工程承包方式：[如固定總價承包、單價承包等]3.3工程承包標準：[按照國家標準、行業標準或雙方約定的質量標準執行]4.智能化升級內容4.1智能家居系統：[詳細列出智能家居系統包含的功能和設備，如智能照明、智能安防等]4.2智能安防系統：[詳細列出智能安防系統包含的功能和設備，如視頻監控、門禁系統等]4.3智能能源管理系統：[詳細列出智能能源管理系統包含的功能和設備，如能耗監測、節能控制等]4.4智能照明系統：[詳細列出智能照明系統包含的功能和設備，如調光、定時等]5.工程承包費用5.1工程承包總價：[合同總價金額]5.2付款方式及期限：[如分階段付款、按月付款等]5.3預付款比例及時間：[預付款金額及支付時間]5.4驗收合格后付款比例及時間：[驗收合格后付款金額及支付時間]5.5結算方式及時間：[最終結算方式及時間]6.工程進度及節點6.1工程開工時間：[工程正式開工日期]6.2工程完工時間：[工程預計完工日期]6.3工程進度節點及驗收：[詳細列出工程進度節點及驗收標準]7.工程質量保證7.1工程質量標準：[按照國家標準、行業標準或雙方約定的質量標準執行]7.2質量驗收及整改：[詳細列出質量驗收流程及整改要求]7.3質量保證期限：[自工程完工之日起[質量保證期限]，如一年等]8.工程安全文明施工8.1施工現場安全管理8.1.1安全責任主體：[明確承包方和招標方在施工現場的安全管理責任]8.1.2安全管理制度：[制定具體的安全管理制度，包括安全教育培訓、安全檢查等]8.2施工現場文明施工8.2.1施工現場布置：[規定施工現場的布置要求，如材料堆放、施工區域劃分等]8.2.2施工垃圾處理：[規定施工垃圾的處理方式和時間]8.3安全責任8.3.1事故處理：[規定事故發生時的報告、調查、處理流程]8.3.2責任追究：[規定因安全責任導致事故的責任追究和賠償標準]9.保密條款9.1保密內容9.1.1技術秘密：[包括但不限于設計圖紙、技術資料、操作流程等]9.1.2商業秘密：[包括但不限于合同內容、財務數據、客戶信息等]9.2保密期限9.2.1保密期限：[自合同簽訂之日起[保密期限]，如三年等]9.3違約責任9.3.1違約行為：[包括未經許可泄露保密信息的行為]9.3.2違約責任：[規定違約責任的具體內容和賠償標準]10.違約責任10.1違約情形10.1.1承包方違約：[如未按時完成工程、質量不合格等]10.1.2招標方違約：[如未按時支付款項、擅自變更合同等]10.2違約責任承擔10.2.1承包方違約責任：[規定承包方違約后的賠償標準和措施]10.2.2招標方違約責任：[規定招標方違約后的賠償標準和措施]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1仲裁：[約定爭議解決的首選方式為仲裁]11.1.2訴訟：[約定如仲裁不成，爭議可提交人民法院訴訟解決]11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：[指定具體的仲裁委員會]11.2.2法院：[約定具體的人民法院]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1簽字蓋章：[合同雙方簽字蓋章后生效]12.1.2預付款支付：[預付款支付后合同生效]12.2合同終止條件12.2.1工程完工驗收合格：[工程完工并經雙方驗收合格后合同終止]12.2.2合同雙方協商一致：[經雙方協商一致可終止合同]13.合同附件13.1附件一：工程承包內容詳細清單13.2附件二：智能化升級內容詳細清單13.3附件三：工程進度計劃表13.4附件四：質量驗收標準13.5附件五：安全文明施工方案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執行或提供專業服務的個人、機構或企業。15.1.2第三方不包括合同雙方指定的監理、檢測、咨詢等機構。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監理方、檢測方、咨詢方等。15.2.2第三方介入需經合同雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同執行過程中產生的責任，由其自身承擔。16.1.2第三方責任包括但不限于因其專業服務或行為導致的損失或損害。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2.2如無約定，第三方責任限額不得超過合同總價的[百分比]%。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定提供專業服務，并收取相應費用。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。17.3.2第三方責任包括但不限于因其疏忽、過失或違法行為導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包方18.1.1第三方與承包方之間是服務與被服務的關系。18.1.2承包方有義務協調第三方工作，確保第三方服務符合合同要求。18.2第三方與招標方18.2.1第三方與招標方之間是服務與被服務的關系。18.2.2招標方有義務監督第三方工作，確保第三方服務符合合同要求。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方與合同雙方之間是獨立的關系，不參與合同主體的權利義務。18.3.2合同雙方對第三方的監督和協調，不應影響第三方獨立行使權利和履行義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，合同雙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見。19.2合同雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的書面同意。19.3第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利義務。20.第三方介入的變更20.1如合同雙方或第三方需要變更第三方介入的事項，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。20.2第三方介入的變更應遵守合同約定，并確保合同雙方的合法權益不受侵害。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應按照合同約定或第三方介入協議的約定執行。21.2第三方介入終止后，合同雙方應就相關事宜進行結算，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程承包內容詳細清單詳細列出工程承包的具體內容，包括施工項目、材料、設備、技術要求等。要求附件一需與合同內容一致，并由承包方和招標方簽字確認。2.附件二：智能化升級內容詳細清單詳細列出智能化升級的具體內容，包括系統功能、設備型號、技術參數等。要求附件二需與合同內容一致，并由承包方和招標方簽字確認。3.附件三：工程進度計劃表列出工程的各個階段、時間節點、驗收標準等。要求附件三需與合同內容一致，并由承包方和招標方簽字確認。4.附件四：質量驗收標準詳細列出工程質量的驗收標準，包括國家、行業、地方標準及雙方約定的特殊要求。要求附件四需與合同內容一致，并由承包方和招標方簽字確認。5.附件五：安全文明施工方案列出施工現場的安全文明施工措施，包括安全管理制度、文明施工措施等。要求附件五需與合同內容一致，并由承包方和招標方簽字確認。6.附件六：第三方服務協議詳細列出第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準、責任劃分等。要求附件六需與合同內容一致，并由合同雙方及第三方簽字確認。7.附件七：合同變更協議記錄合同簽訂后，因特殊情況需要變更合同內容的相關事宜。要求附件七需與合同內容一致，并由合同雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承包方違約未按時完成工程工程質量不合格違反合同約定的付款方式1.2招標方違約未按時支付款項擅自變更合同未按合同約定提供必要配合1.3第三方違約未按約定提供專業服務因自身原因導致合同無法履行違反國家法律法規和行業標準2.違約責任認定標準2.1承包方違約責任未按時完成工程：按合同約定支付違約金，并承擔因此產生的損失。工程質量不合格：承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。違反合同約定的付款方式：支付違約金，并承擔因此產生的損失。2.2招標方違約責任未按時支付款項：支付違約金，并賠償因此造成的損失。擅自變更合同：承擔因此造成的損失。未按合同約定提供必要配合：承擔因此造成的損失。2.3第三方違約責任未按約定提供專業服務：支付違約金，并賠償因此造成的損失。因自身原因導致合同無法履行：承擔因此造成的損失。違反國家法律法規和行業標準：承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明3.1承包方違約示例承包方未按時完成工程，導致工程延期交付。招標方有權要求承包方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.2招標方違約示例招標方未按時支付款項，導致承包方無法正常開展工程。承包方有權要求招標方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供專業服務，導致工程進度受到影響。合同雙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年智慧家居物業工程承包及智能化升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目建設內容3.承包內容3.1智慧家居系統設計3.2智能化升級設備采購3.3工程施工3.4系統調試及驗收4.合同工期4.1工期起止時間4.2工期延誤責任5.工程進度款支付5.1支付方式5.2支付節點5.3支付條件6.質量標準6.1設計質量標準6.2施工質量標準6.3系統調試及驗收標準7.安全生產及文明施工7.1安全生產責任7.2文明施工要求8.材料設備供應8.1材料設備質量要求8.2材料設備供應責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：_________市_________區_________路_________號（2）乙方住所地：_________市_________區_________路_________號1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：_________聯系電話：_________（2）乙方聯系人：_________聯系電話：_________2.項目概述2.1項目名稱智慧家居物業工程承包及智能化升級項目2.2項目地點_________市_________區_________路_________號2.3項目規模總建筑面積：_________平方米，住宅樓_________棟，商鋪_________棟2.4項目建設內容（1）智慧家居系統設計：包括但不限于智能家居、安防監控、環境監測等；（2）智能化升級設備采購：包括但不限于智能門禁、智能照明、智能安防等；（3）工程施工：包括但不限于水電改造、網絡布線、設備安裝等。3.承包內容3.1智慧家居系統設計（1）設計依據：根據甲方提供的項目需求及現場實際情況，按照國家相關標準、規范及行業最佳實踐進行設計；（2）設計成果：提供完整的系統設計圖紙、設備選型清單、技術說明書等；（3）設計周期：自合同簽訂之日起_________個工作日內完成。3.2智能化升級設備采購（1）設備選型：乙方根據甲方要求及項目需求，選擇符合國家標準、規范及性能要求的產品；（2）設備采購：乙方負責設備的采購、運輸、驗收等工作；（3）設備質量：采購的設備必須符合國家標準、規范及甲方要求，保證系統正常運行。3.3工程施工（1）施工方案：乙方根據設計圖紙及現場實際情況，編制詳細的施工方案；（2）施工進度：按照合同約定的時間節點完成工程施工；（3）施工質量：確保工程質量符合國家及行業標準。3.4系統調試及驗收（1）調試：乙方在工程完工后，負責對系統進行調試，確保系統運行穩定、可靠；（2）驗收：甲方組織驗收小組，對系統進行驗收，驗收合格后方可投入使用；（3）驗收標準：按照國家及行業標準進行驗收。4.合同工期4.1工期起止時間自合同簽訂之日起_________個月內完成項目，具體工期以合同附件為準。4.2工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方損失等。5.工程進度款支付5.1支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的_________%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付相應比例的進度款；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付剩余的合同總價款。5.2支付節點（1）預付款支付節點：合同簽訂后_________個工作日內；（2）進度款支付節點：根據工程進度及合同約定；（3）尾款支付節點：工程完工并驗收合格后_________個工作日內。6.質量標準6.1設計質量標準（1）設計文件應符合國家及行業標準；（2）設計內容應完整、準確、清晰；（3）設計成果應滿足甲方要求。6.2施工質量標準（1）施工質量應符合國家及行業標準；（2）施工過程應遵守施工規范及操作規程；（3）施工成果應滿足甲方要求。6.3系統調試及驗收標準（1）系統運行穩定、可靠，符合設計要求；（2）系統功能齊全，性能良好；（3）系統驗收合格。8.材料設備供應8.1材料設備質量要求（1）所有材料設備必須符合國家相關標準及行業規范；（2）材料設備的品牌、型號、規格、性能等應符合合同約定；（3）材料設備應具有合格證明文件，如質量檢驗報告、產品說明書等。8.2材料設備供應責任（1）乙方負責按照合同約定的時間、地點、數量供應材料設備；（2）乙方應保證供應的材料設備質量，如因材料設備質量問題導致工程延誤或損失，乙方應承擔相應責任；（3）乙方應提供材料設備的運輸、保險等相關服務。9.保密條款9.1保密內容（1）合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等；（2）合同雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方實際損失。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（4）一方其他違約行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同爭議；（2）協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.2爭議解決機構_________仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同已按約定支付預付款。13.2合同終止條件（1）合同約定的工期結束；（2）合同約定的義務履行完畢；（3）合同解除。14.其他約定事項（1）合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）中介方提供信息、咨詢、代理等服務；（2）監理方對工程施工過程進行監督、檢查；（3）檢測方對材料設備進行質量檢測；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。第三方責任的具體范圍和限額由甲乙雙方在合同中明確約定。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，以人民幣_________元為最高賠償限額；（2）如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔；（3）第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方介入協議17.1第三方介入協議簽訂甲乙雙方在確定第三方介入后，應與第三方簽訂相應的介入協議，明確各方的權利、義務和責任。17.2第三方介入協議內容（1）第三方介入的事由、范圍和期限；（2）第三方的權利、義務和責任；（3）第三方與甲乙雙方的權利、義務和責任；（4）第三方介入費用的承擔；（5）爭議解決方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。18.2第三方與施工方的劃分（1）第三方對施工方的工作進行監督、檢查，但不直接參與施工；（2）施工方應按照合同約定，接受第三方的監督、檢查，并及時整改問題。18.3第三方與監理方的劃分（1）第三方與監理方共同對工程施工過程進行監督、檢查；（2）監理方負責制定監理計劃，組織實施監理工作；（3）第三方對監理方的工作進行監督、檢查，確保監理工作質量。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更（1）如需變更第三方介入的事由、范圍、期限等，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議；（2）變更后的第三方介入協議應重新約定各方的權利、義務和責任。19.2第三方介入的終止（1）第三方介入期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的計算（1）第三方提供服務或協助所需的人工成本；（2）第三方提供服務或協助所需的材料、設備成本；（3）第三方提供服務或協助所需的交通、住宿等費用。20.2第三方介入費用的承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，由提供第三方服務的甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照副本要求：復印件清晰，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方的合法身份和資質。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復印件，加蓋公章。說明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項目設計圖紙及說明書要求：圖紙清晰，說明詳盡，符合國家及行業標準。說明：用于明確項目設計內容和要求。4.附件四：材料設備清單及質量檢驗報告要求：清單詳細，檢驗報告真實有效。說明：用于明確材料設備的質量和規格。5.附件五：工程施工方案及進度計劃要求：方案詳盡，計劃合理，符合施工規范。說明：用于明確工程施工的具體安排。6.附件六：系統調試及驗收報告要求：報告詳盡，數據準確，符合驗收標準。說明：用于證明系統調試及驗收合格。7.附件七：第三方介入協議要求：協議內容完整，各方權利義務明確。說明：用于明確第三方介入的具體事項。8.附件八：變更協議要求：變更內容明確，各方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。9.附件九：付款憑證要求：憑證真實有效，加蓋公章。說明：用于證明付款情況。10.附件十：爭議解決相關文件要求：文件完整，符合爭議解決程序。說明：用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程進度款；（2）乙方未按合同約定完成工程進度；（3）第三方未按合同約定履行職責；（4）一方違反保密義務；（5）一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付工程進度款，應支付違約金，并賠償乙方損失；（2）乙方未按合同約定完成工程進度，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失；（4）一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）一方違反合同約定，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程進度款，導致乙方停工，乙方要求甲方支付違約金人民幣_________元，并賠償停工損失人民幣_________元。（2）乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期，甲方要求乙方支付違約金人民幣_________元，并賠償延期損失人民幣_________元。（3）第三方未按合同約定履行職責，導致工程質量不合格，甲乙雙方要求第三方賠償損失人民幣_________元。（4）一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，對方要求違約方承擔相應的法律責任。（5）一方違反合同約定，造成對方損失，如乙方施工過程中造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年智慧家居物業工程承包及智能化升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業主方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資3.項目范圍3.1工程承包范圍3.2智能化升級范圍4.工程承包內容4.1工程承包項目4.2工程承包標準4.3工程承包期限5.智能化升級內容5.1智能家居系統5.2智能安防系統5.3智能能源管理系統6.項目實施計劃6.1項目啟動階段6.2項目實施階段6.3項目驗收階段7.項目進度管理7.1進度安排7.2進度調整7.3進度控制8.項目質量管理8.1質量標準8.2質量檢查8.3質量整改9.項目安全與環境保護9.1安全生產管理9.2環境保護措施9.3應急預案10.付款方式與進度10.1付款比例10.2付款方式10.3付款進度11.違約責任11.1承包方違約責任11.2業主方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：智能家居科技有限公司1.1.2承包方地址：市區路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：1381.2業主方信息1.2.1業主方名稱：物業管理有限公司1.2.2業主方地址：市區路號1.2.3業主方法定代表人：1.2.4業主方聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：2024年智慧家居物業工程承包及智能化升級項目2.2項目地點：市區小區2.3項目規模：共包含1000戶居民，總建筑面積約20萬平方米2.4項目投資：合同總價款為人民幣壹仟萬元整3.項目范圍3.1工程承包范圍3.1.1智能家居系統設計、安裝與調試3.1.2智能安防系統設計、安裝與調試3.1.3智能能源管理系統設計、安裝與調試3.2智能化升級范圍3.2.1小區公共區域智能化升級3.2.2居民住宅智能化升級3.2.3小區配套設施智能化升級4.工程承包內容4.1工程承包項目4.1.1智能家居系統：包括燈光控制、窗簾控制、家電控制等4.1.2智能安防系統：包括門禁系統、視頻監控系統、報警系統等4.1.3智能能源管理系統：包括能耗監測、節能控制、能源管理等4.2工程承包標準4.2.1符合國家相關標準和規范4.2.2系統穩定可靠，易于操作和維護4.2.3系統安全性能高，具有抗干擾能力4.3工程承包期限4.3.1合同簽訂后30天內完成設計工作4.3.2設計完成后90天內完成系統安裝和調試工作5.智能化升級內容5.1智能家居系統5.1.1系統設計：采用符合國際標準的智能家居設計方案5.1.2系統設備：選用知名品牌的高品質智能家居設備5.1.3系統安裝：確保系統安裝準確無誤，符合設計要求5.2智能安防系統5.2.1系統設計：根據小區實際情況，制定合理的安防系統設計方案5.2.2系統設備：選用具有高清晰度、廣視角的攝像頭5.2.3系統安裝：確保系統安裝到位，覆蓋所有重點區域5.3智能能源管理系統5.3.1系統設計：采用節能環保的能源管理系統設計方案5.3.2系統設備：選用具有實時監測、智能控制的能源管理設備5.3.3系統安裝：確保系統安裝準確無誤，實現能源有效管理6.項目實施計劃6.1項目啟動階段6.1.1合同簽訂后5個工作日內，雙方召開項目啟動會議6.1.2確定項目實施團隊，明確各崗位職責6.1.3制定項目實施計劃，明確項目進度安排6.2項目實施階段6.2.1按照項目實施計劃，分階段完成各項工作6.2.2定期召開項目進度會議，確保項目按計劃推進6.2.3及時解決項目實施過程中遇到的問題6.3項目驗收階段6.3.1項目實施完成后，進行系統調試和驗收6.3.2確保系統運行穩定，符合設計要求6.3.3驗收合格后，辦理項目移交手續8.項目質量管理8.1質量標準8.1.1工程承包部分：嚴格按照國家相關工程質量標準執行8.1.2智能化升級部分：符合國際智能家居和安防系統標準8.2質量檢查8.2.1工程承包部分：在施工過程中，每月至少進行一次質量檢查8.2.2智能化升級部分：在系統安裝調試階段，每周至少進行一次質量檢查8.3質量整改8.3.1發現質量問題，承包方應立即進行整改8.3.2業主方有權要求承包方進行整改，并承擔由此產生的費用9.項目安全與環境保護9.1安全生產管理9.1.1承包方負責施工現場的安全管理，確保施工人員安全9.1.2業主方負責提供必要的安全防護設施和措施9.2環境保護措施9.2.1施工過程中產生的廢棄物，承包方需按照規定進行處理9.2.2施工現場不得造成環境污染，如發現污染，承包方應立即采取措施9.3應急預案9.3.1雙方應共同制定應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發事件的處理措施10.付款方式與進度10.1付款比例10.1.1設計階段：合同簽訂后10個工作日內支付設計費用總額的30%10.1.2安裝調試階段：完成50%的系統安裝調試后支付總額的50%10.1.3驗收合格后：支付剩余的20%作為質保金，質保期為一年10.2付款方式10.2.1通過銀行轉賬方式進行支付10.2.2付款憑證需在付款后3個工作日內提交給業主方10.3付款進度10.3.1每個付款節點前，承包方需提交付款申請和相關證明材料11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按時完成工程或智能化升級，每逾期一天，按合同總價款的1%支付違約金11.1.2工程或系統存在重大質量問題，承包方需承擔修復責任及相應損失11.2業主方違約責任11.2.1未按時支付款項，每逾期一天，按逾期款項的1%支付違約金11.2.2因業主方原因導致工程或智能化升級延誤，業主方需承擔相應責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中的爭議12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2雙方協商一致解除合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目實施計劃、質量標準、付款計劃等14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同未盡事宜處理14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2.2任何對合同內容的修改或補充，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、監理公司、檢測機構、設計單位等。15.2第三方責權利15.2.1第三方責任：第三方在合同執行過程中，若因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和權益。15.2.3第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其職責，確保合同目標的實現。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的責任劃分，以合同約定為準，甲方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方承擔因其行為造成的損失。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的責任劃分，以合同約定為準，乙方對第三方的行為不承擔責任，但有權要求第三方承擔因其行為造成的損失。15.3.3第三方與項目實施團隊的劃分：第三方與項目實施團隊之間的責任劃分，由項目實施團隊負責人根據合同約定和項目實際情況進行協調。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質和條件。16.1.3第三方介入不違反法律法規和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協商確定第三方介入的具體事項和內容。16.2.2雙方簽署第三方介入協議，明確各