20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度港口碼頭租賃及船舶租賃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃標的物描述2.1港口碼頭基本情況2.2船舶基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續租條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物維修及保養6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.保險7.1保險責任范圍7.2保險金額及費用7.3保險期間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：港口碼頭租賃合同10.2附件二：船舶租賃合同11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：港口碼頭租賃合同14.2附件二：船舶租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：港口碼頭管理乙方：船務1.2雙方地址甲方：市區街道號乙方：市區街道號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物描述2.1港口碼頭基本情況港口碼頭位于市區，擁有泊位個，總長米，岸線總長米，水深米，可停靠噸級船舶。2.2船舶基本情況船舶型號：型船舶名稱：號船舶噸位：噸船舶注冊地：國3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃續租條款租賃期滿前一個月，雙方可協商續租事宜，續租期限為一年。4.租金及支付方式4.1租金總額港口碼頭租金：人民幣萬元/年船舶租金：人民幣萬元/年4.2租金支付方式租金按年支付，甲方應在每年1月1日前收到乙方支付的租金。4.3支付時間及逾期處理乙方應按時支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍乙方在租賃期限內，有權使用港口碼頭及船舶進行貨物裝卸、船舶停泊等業務。5.2租賃物維護責任乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物完好，并承擔租賃物的日常維護費用。5.3租賃物維修及保養租賃物發生故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔維修及保養費用。6.違約責任6.1違約情形乙方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、造成租賃物損壞等。6.2違約責任承擔乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金及賠償乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%，并賠償甲方因此遭受的損失。7.保險7.1保險責任范圍乙方應購買船舶保險和貨物保險，保險責任范圍包括但不限于船舶全損、貨物損失等。7.2保險金額及費用船舶保險金額為萬元，貨物保險金額為萬元，保險費用由乙方承擔。7.3保險期間保險期間自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構除非另有約定，雙方應將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序提交法院的爭議，應按照我國《民事訴訟法》的規定進行審理和判決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）甲方未按時交付港口碼頭或船舶，乙方有權解除合同；（2）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同；（3）雙方約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：港口碼頭租賃合同10.2附件二：船舶租賃合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2通知與送達（1）雙方應以書面形式相互通知；（2）通知應以掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式發送；（3）通知自發送之日起生效。11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。12.2合同簽署地點本合同在市區街道號簽署。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。13.2合同解除程序除本合同約定的解除條件外，任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照法律規定或雙方協商一致的方式辦理合同解除手續。14.合同附件清單14.1附件一：港口碼頭租賃合同14.2附件二：船舶租賃合同14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：租賃物清單14.5附件五：租金支付憑證14.6附件六：保險單據第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、仲裁機構、保險公司、評估機構等，指除甲乙雙方以外的任何第三方主體。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協商一致，邀請第三方參與合同的履行；（2）合同履行過程中，出現需要第三方提供專業服務或協助的情況；（3）合同履行過程中，出現爭議，需要第三方調解或仲裁；（4）法律、法規或政策要求第三方介入的情況。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定或法律法規要求，履行相應的義務；（2）對因第三方原因造成的合同履行障礙或損失，承擔相應的責任；（3）對第三方行為造成的甲乙雙方損失，承擔賠償責任。15.3.2權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，獲取相應的服務費用或報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監督權；（3）在合同履行過程中，有權提出合理的意見和建議。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方在合同中的地位不同，其責任和權利也應有所區分：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業服務提供者或監管機構，應服從甲方的指導和監督；（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的中介方或擔保方，應維護乙方的合法權益，并協助乙方履行合同義務；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因履行本合同產生的責任，在約定的限額內承擔，超過限額部分，由第三方自行承擔。16.2責任限額約定（1）第三方在本合同中的責任限額為人民幣萬元；（2）責任限額的計算方式：按照第三方因履行本合同產生的實際損失計算；（3）責任限額的適用范圍：包括但不限于第三方違約責任、侵權責任、合同解除后的賠償責任等。16.3超過責任限額的處理（1）當第三方責任超過責任限額時，超過部分由第三方自行承擔；（2）甲乙雙方有權要求第三方承擔超過責任限額部分的損失，第三方應積極配合，并在合理期限內予以賠償。17.第三方變更與退出17.1第三方變更（1）甲乙雙方協商一致，可對第三方進行變更；（2）第三方變更后，原第三方責任不變，新第三方應承擔相應的責任。17.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應提前向甲乙雙方書面通知；（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，并按照合同約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：港口碼頭租賃合同詳細要求：包括租賃物的詳細描述、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等內容。說明：本附件為租賃港口碼頭的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：船舶租賃合同詳細要求：包括船舶的詳細描述、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等內容。說明：本附件為租賃船舶的正式合同，是本合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃物的權屬證明、船舶的檢驗報告、保險單據、相關政府批準文件等。說明：本附件包含與本合同履行相關的其他重要文件，用于證明租賃物的合法性和合同的履行條件。4.附件四：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規格、數量、狀態等詳細信息。說明：本清單用于記錄租賃物的具體信息，確保租賃物的交付和接收無誤。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：本憑證用于證明租金的支付情況，是雙方履行合同的重要證據。6.附件六：保險單據詳細要求：包括保險合同的名稱、保險金額、保險期間、保險責任等信息。說明：本單據用于證明租賃物和貨物的保險情況，確保在發生損失時能夠得到賠償。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付港口碼頭或船舶；提供的租賃物不符合合同約定；未按時收取租金；乙方違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物用途；未妥善使用和維護租賃物；未按時進行保險投保。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時交付港口碼頭或船舶，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。甲方提供的租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的1%。乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金總額的1%。乙方擅自改變租賃物用途，應承擔相應的賠償責任。乙方未妥善使用和維護租賃物，應承擔維修及保養費用。3.違約示例說明：甲方未按時交付港口碼頭，導致乙方無法按時開展業務，甲方應向乙方支付違約金萬元。乙方未按時支付租金，逾期30天，甲方有權要求乙方支付滯納金萬元。全文完。二零二五年度港口碼頭租賃及船舶租賃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.合同標的2.1港口碼頭租賃2.2船舶租賃3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金調整5.租賃物的交付與接收5.1港口碼頭交付5.2船舶交付5.3接收標準6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維護與保養7.1租賃物的維護責任7.2租賃物的保養責任7.3維護保養費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]1.1.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.1.3被租賃方名稱：[被租賃方全稱]1.1.4被租賃方地址：[被租賃方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1租賃方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.2被租賃方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.3聯系方式1.3.1租賃方聯系方式：[聯系電話]1.3.2被租賃方聯系方式：[聯系電話]2.合同標的2.1港口碼頭租賃2.1.1港口碼頭名稱：[港口碼頭名稱]2.1.2港口碼頭位置：[港口碼頭具體位置]2.1.3港口碼頭面積：[港口碼頭面積]2.2船舶租賃2.2.1船舶名稱：[船舶名稱]2.2.2船舶類型：[船舶類型]2.2.3船舶噸位：[船舶噸位]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前一個月書面通知對方3.3.2租賃期限變更需經雙方協商一致4.租賃費用4.1租金計算方式4.1.1港口碼頭租金：每月[金額]元4.1.2船舶租金：每月[金額]元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月的[日期]前支付4.2.2支付方式為銀行轉賬4.3租金調整4.3.1租金調整需提前三個月書面通知對方4.3.2租金調整需經雙方協商一致5.租賃物的交付與接收5.1港口碼頭交付5.1.1租賃方應于合同簽訂后[日期]內將港口碼頭交付給被租賃方5.1.2港口碼頭交付時應符合合同約定的使用條件5.2船舶交付5.2.1租賃方應于合同簽訂后[日期]內將船舶交付給被租賃方5.2.2船舶交付時應符合合同約定的使用條件5.3接收標準5.3.1被租賃方應在收到港口碼頭或船舶后[日期]內進行驗收5.3.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1港口碼頭用于[用途]6.1.2船舶用于[用途]6.2使用限制6.2.1港口碼頭不得用于非法活動6.2.2船舶不得超出其設計用途6.3使用責任6.3.1被租賃方應對港口碼頭和船舶的使用安全負責6.3.2被租賃方應遵守國家相關法律法規和港口碼頭、船舶的使用規定7.維護與保養7.1租賃物的維護責任7.1.1租賃方負責港口碼頭和船舶的日常維護7.1.2租賃方應定期對港口碼頭和船舶進行檢查7.2租賃物的保養責任7.2.1被租賃方負責港口碼頭和船舶的日常保養7.2.2被租賃方應保持港口碼頭和船舶的清潔與完好7.3維護保養費用7.3.1港口碼頭和船舶的維護保養費用由租賃方承擔7.3.2被租賃方應協助租賃方進行維護保養工作8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按合同約定交付港口碼頭或船舶8.1.2被租賃方未按合同約定支付租金8.1.3被租賃方使用港口碼頭或船舶違反合同約定8.2違約責任承擔8.2.1租賃方違約，應向被租賃方支付違約金，違約金為未交付部分租金的[百分比]%。8.2.2被租賃方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的[百分比]%。8.2.3雙方協商一致的違約責任承擔方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁機構后，仲裁機構將依法進行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同履行完畢10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方10.2.2合同解除后，雙方應妥善處理港口碼頭和船舶的交接事宜10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應將港口碼頭和船舶返還給被租賃方10.3.2被租賃方應支付至合同解除之日的租金11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應結清所有費用11.3.2合同終止后，雙方應妥善處理港口碼頭和船舶的交接事宜12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件12.1.2發生不可抗力事件，雙方應互相理解，協商處理合同履行事宜12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于港口碼頭和船舶的相關資料、租金支付憑證等12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署代表13.3.1租賃方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]13.3.2被租賃方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]14.合同附件清單14.1港口碼頭和船舶相關資料14.2租金支付憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同各方完成合同目的而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、監管機構等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協商一致，邀請第三方參與合同履行；2.1.2法律法規或政策要求第三方介入；2.1.3雙方認為有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情況、職責范圍和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：3.2.1第三方在合同履行過程中產生的直接經濟損失；3.2.2第三方因違反合同約定或故意、重大過失導致合同無法履行而產生的間接經濟損失；3.2.3第三方因違反法律法規或政策規定而應承擔的法律責任。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獲取合同履行的相關信息；4.1.2第三方有權根據合同約定，對合同履行的過程進行監督和評估；4.1.3第三方有權根據合同約定，向合同各方提出意見和建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規和合同約定，履行合同賦予的職責；4.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；4.2.3第三方應保證其提供的服務質量，確保合同各方權益不受損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方、被租賃方之間的關系為服務關系，第三方不承擔租賃方、被租賃方之間的合同義務。5.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不構成租賃方、被租賃方之間的合同行為。5.3第三方介入合同關系后，租賃方、被租賃方應繼續履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經租賃方、被租賃方協商一致；6.2第三方介入后，租賃方、被租賃方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任；6.3第三方介入后，租賃方、被租賃方應將第三方納入合同履行的監督和評估范圍。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同各方協商確定，并在補充協議中明確；7.2第三方介入的費用由合同各方承擔，具體承擔比例由補充協議約定。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成其介入合同的任務；8.1.3雙方協商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，租賃方、被租賃方應繼續履行合同約定的義務，并處理與第三方介入相關的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.港口碼頭租賃合同詳細要求：包括港口碼頭的基本信息、租賃期限、租金、交付與接收標準等。說明：本附件為港口碼頭租賃合同的具體內容，與主合同共同構成完整的租賃協議。2.船舶租賃合同詳細要求：包括船舶的基本信息、租賃期限、租金、交付與接收標準等。說明：本附件為船舶租賃合同的具體內容，與主合同共同構成完整的租賃協議。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為合同履行的證據。4.港口碼頭和船舶使用說明詳細要求：包括港口碼頭和船舶的使用范圍、使用限制、使用責任等。說明：本附件詳細說明了港口碼頭和船舶的使用規范，確保雙方在合同履行過程中遵守規定。5.港口碼頭和船舶維護保養記錄詳細要求：包括維護保養的內容、日期、負責人等信息。說明：本附件記錄了港口碼頭和船舶的維護保養情況，作為雙方履行合同義務的證據。6.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務等。說明：本附件明確了第三方介入合同關系的具體協議內容，確保各方權益。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件規定了合同履行過程中發生爭議時的解決方式，保障雙方的權益。8.合同終止協議詳細要求：包括合同終止條件、程序、后續事宜處理等。說明：本附件規定了合同終止的相關事宜，確保合同終止后的權益保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定交付港口碼頭或船舶；1.2被租賃方未按合同約定支付租金；1.3被租賃方使用港口碼頭或船舶違反合同約定；1.4第三方違反合同約定或故意、重大過失導致合同無法履行；1.5任何一方違反國家法律法規或政策規定。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的[百分比]%；2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為導致的間接經濟損失；2.4違約方應承擔因違約行為而應承擔的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按合同約定交付港口碼頭，導致被租賃方無法按時開始租賃，被租賃方要求賠償因延期造成的經濟損失，租賃方應承擔違約責任，賠償經濟損失；3.2被租賃方未按合同約定支付租金，租賃方有權要求被租賃方支付逾期租金及違約金；3.3被租賃方使用港口碼頭時違反合同約定，造成港口碼頭損壞，被租賃方應承擔維修費用及違約責任；3.4第三方違反合同約定，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的經濟損失。全文完。二零二五年度港口碼頭租賃及船舶租賃服務合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、港口碼頭租賃2.1租賃碼頭的位置及面積2.2租賃期限2.3租金計算及支付方式2.4租賃費用的調整2.5租賃設施的維護及保養2.6租賃期間的權利與義務三、船舶租賃3.1租賃船舶的類型及噸位3.2租賃期限3.3租金計算及支付方式3.4租賃費用的調整3.5船舶的維護及保養3.6船舶租賃期間的權利與義務四、租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用時間4.4使用限制4.5使用責任的承擔五、租賃費用的結算5.1結算方式5.2結算時間5.3逾期支付的處理5.4爭議解決六、保險6.1保險種類6.2保險責任范圍6.3保險費用及支付6.4保險合同的有效期七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償7.4違約爭議解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序十、合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理十一、不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認定11.3不可抗力事件的處理11.4不可抗力事件的責任承擔十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址12.4送達時間十三、合同附件13.1附件一：港口碼頭租賃詳細資料13.2附件二：船舶租賃詳細資料13.3附件三：其他相關文件十四、其他14.1合同份數14.2合同文本效力14.3合同解釋14.4合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度港口碼頭租賃及船舶租賃服務合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止1.6合同目的：明確甲乙雙方在港口碼頭及船舶租賃方面的權利、義務和責任1.7合同內容：包括港口碼頭租賃、船舶租賃、租賃物的使用、租賃費用的結算、保險、違約責任、爭議解決、合同變更與解除、合同終止、不可抗力、通知與送達、合同附件等內容二、港口碼頭租賃2.1租賃碼頭的位置及面積：[具體位置及面積]2.2租賃期限：[具體租賃期限]2.3租金計算及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[方式，如月付、季付等]首付款：[金額]付款時間：[具體時間]2.4租金費用的調整：[調整條件及方式]2.5租賃設施的維護及保養：[維護保養責任及標準]2.6租賃期間的權利與義務：甲方權利：[具體權利]甲方義務：[具體義務]乙方權利：[具體權利]乙方義務：[具體義務]三、船舶租賃3.1租賃船舶的類型及噸位：[具體類型及噸位]3.2租賃期限：[具體租賃期限]3.3租金計算及支付方式：租金總額：[金額]支付方式：[方式，如月付、季付等]首付款：[金額]付款時間：[具體時間]3.4租金費用的調整：[調整條件及方式]3.5船舶的維護及保養：[維護保養責任及標準]3.6船舶租賃期間的權利與義務：甲方權利：[具體權利]甲方義務：[具體義務]乙方權利：[具體權利]乙方義務：[具體義務]四、租賃物的使用4.1使用范圍：[具體使用范圍]4.2使用方式：[具體使用方式]4.3使用時間：[具體使用時間]4.4使用限制：[具體使用限制]4.5使用責任的承擔：[具體責任承擔]五、租賃費用的結算5.1結算方式：[具體結算方式]5.2結算時間：[具體結算時間]5.3逾期支付的處理：[逾期支付的具體處理方式]5.4爭議解決：[爭議解決的具體方式]六、保險6.1保險種類：[具體保險種類]6.2保險責任范圍：[具體保險責任范圍]6.3保險費用及支付：[具體保險費用及支付方式]6.4保險合同的有效期：[具體保險合同有效期]七、違約責任7.1違約情形：[具體違約情形]7.2違約責任承擔：[具體違約責任承擔方式]7.3違約金及賠償：[具體違約金及賠償金額]7.4違約爭議解決：[違約爭議解決的具體方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。8.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規則進行。8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同變更與解除9.1合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更本合同內容。9.2合同變更的程序：雙方應簽訂書面變更協議，并按原合同約定的程序執行。9.3合同解除的條件：[具體解除條件，如一方違約等]。9.4合同解除的程序：雙方應書面通知對方解除合同，并按照本合同約定的方式處理善后事宜。十、合同終止10.1合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.2合同終止的程序：雙方應簽訂書面終止協議，并按原合同約定的程序執行。10.3合同終止后的處理：[具體處理方式，如退還押金、清理租賃物等]。十一、不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。11.2不可抗力的認定：[具體認定標準及程序]。11.3不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。11.4不可抗力事件的責任承擔：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。十二、通知與送達12.1通知方式：以書面形式進行，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達方式：以實際收到日期為準。12.3送達地址：[甲方地址]和[乙方地址]。12.4送達時間：[具體送達時間]。十三、合同附件13.1附件一：港口碼頭租賃詳細資料13.2附件二：船舶租賃詳細資料13.3附件三：其他相關文件十四、其他14.1合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章][甲方代表姓名][日期][乙方簽字/蓋章][乙方代表姓名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1管理權條款1.1.1甲方作為碼頭及船舶的主導方，擁有對租賃碼頭及船舶的全面管理權。1.1.2甲方有權制定碼頭及船舶的使用規則和操作規程，乙方必須遵守。1.1.3甲方有權對碼頭及船舶的使用情況進行監督，確保乙方按照合同規定進行使用。1.2維護責任條款1.2.1甲方負責租賃碼頭及船舶的日常維護和保養。1.2.3乙方在使用過程中對碼頭及船舶造成的損害，甲方有權要求乙方進行賠償。1.3價格調整條款1.3.1由于市場波動或政策調整等原因，甲方有權對租金進行適當調整。1.3.2甲方應在租金調整前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。1.3.3乙方對租金調整有異議的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1使用自主權條款2.1.1乙方有權自主決定租賃碼頭及船舶的使用方式和目的。2.1.2乙方在租賃期間，應確保使用行為符合合同約定，不得損害甲方權益。2.1.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。2.2租賃期限靈活性條款2.2.1乙方有權根據自身業務需求，與甲方協商調整租賃期限。2.2.2乙方提前終止租賃的，應按照合同約定的提前終止條款支付違約金。2.2.3甲方應配合乙方調整租賃期限，不得無故拒絕。2.3租金減免條款2.3.1乙方在租賃期間如遇到特殊情況，導致碼頭及船舶無法正常使用，甲方可酌情減免租金。2.3.2乙方應向甲方提供相關證明材料，甲方根據實際情況進行評估和決定。2.3.3減免的租金應在下一個結算周期內進行結算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任條款3.1.1第三方中介作為合同促成方，應確保合同的合法性和有效性。3.1.2第三方中介應協助雙方進行合同談判，提供必要的法律和財務咨詢。3.1.3第三方中介在合同履行過程中，應監督雙方履行合同義務。3.2中介費用條款3.2.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。3.2.2中介費用在合同簽訂前由雙方協商確定，并寫入合同。3.2.3中介費用應在合同簽訂后按照約定的支付方式進行支付。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介對在合同談判和履行過程中知悉的甲方和乙方的商業秘密負有保密義務。3.3.2未經甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露商業秘密。3.3.3違反保密義務的，第三方中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.港口碼頭租賃詳細資料2.船舶租賃詳細資料3.保險合同4.第三方中介服務協議5.爭議解決相關文件6.合同變更協議7.合同終止協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用未按照合同約定使用租賃物故意損壞租賃物違反租賃物的使用規則和操作規程未履行合同約定的維護保養責任提前終止合同未支付違約金2.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規進行認定通過雙方協商或爭議解決機構進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因合同解釋、履行、變更、解除等產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知：指一方當事人按照合同約定或法律規定的方式，向另一方當事人發出的書面或口頭信息。5.送達：指將文件或信息交給收件人，使其能夠接收的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定明確的支付期限和違約責任，提供多種支付方式，并定期提醒乙方。2.問題：租賃物損壞解決辦法：建立租賃物的維護保養制度，定期檢查，要求乙方賠償損壞部分。3.問題：合同變更或解除困難解決辦法：合同中明確變更或解除的條件和程序，提供書面協議，確保雙方權益。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢解決辦法：設立專門的溝通渠道，安排定期會議，確保信息及時傳遞。五、所有應用場景：1.港口碼頭租賃：適用于港口碼頭經營方與用戶之間的租賃關系。2.船舶租賃：適用于船舶所有人或經營方與船舶用戶之間的租賃關系。3.第三方中介服務：適用于合同促成方提供中介服務的場景。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現的各種爭議解決場景。5.合同變更與解除：適用于合同期限、內容等變更或解除的場景。全文完。二零二五年度港口碼頭租賃及船舶租賃服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（港口碼頭所有者）與乙方（租賃方）簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內關于港口碼頭及船舶租賃服務的權利義務，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國港口法》等相關法律法規制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語1.港口碼頭：指甲方所有并用于貨物裝卸、船舶停靠的設施及場地。2.船舶：指乙方在租賃期間使用的各類船舶。3.租賃服務：指甲方為乙方提供的港口碼頭及船舶租賃相關服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.維修保養：指乙方在租賃期間對船舶進行的必要維護和保養。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內對港口碼頭進行管理、維護和保養。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應保證港口碼頭及船舶租賃服務的質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用港口碼頭及船舶。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用港口碼頭及船舶，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至十二月三十一日。5.2合同履行地點港口碼頭所在地：__________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定的時間、地點和方式使用港口碼頭及船舶。2.甲方應按照合同約定提供港口碼頭及船舶租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲乙雙方協商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行時，本合同可以終止。6.3終止程序1.任何一方終止本合同時，應提前三十日書面通知對方。2.雙方應就終止合同后的相關事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即停止使用港口碼頭及船舶。2.雙方應按照本合同約定處理租賃期間產生的債權債務關系。（此處省略合同主體簽字部分）七、費用與支付7.1費用構成1.港口碼頭租賃費：根據港口碼頭租賃面積、地理位置等因素，經雙方協商確定。2.船舶租賃費：根據船舶類型、噸位、租賃時間等因素，經雙方協商確定。3.維修保養費：乙方在租賃期間對船舶進行必要維護和保養所產生的費用。4.其他費用：包括稅費、保險費等，按國家相關規定及雙方協商確定。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式支付各項費用，支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.港口碼頭租賃費：按月支付，乙方應在每月前五日內支付當月租賃費用。2.船舶租賃費：按年支付，乙方應在每年前五日內支付當年租賃費用。3.維修保養費：根據實際發生費用，乙方應在收到甲方開具的發票后五日內支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的款項應直接支付至甲方指定的賬戶，不得以任何形式轉借、挪用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供港口碼頭及船舶租賃服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務期間租金的百分之二十。2.甲方未按約定標準提供港口碼頭及船舶租賃服務的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的百分之十。2.乙方損壞港口碼頭及船舶的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。2.若違約金和賠償金額不足以彌補損失，甲方有權要求乙方支付差額。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，如協商不成，可以終止本合同。3.不可抗力事件發生時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致港口碼頭設施損壞，影響船舶租賃服務。2.政策調整導致港口碼頭租賃費用上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成的，可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款不得轉讓。2.本合同項下的爭議解決條款不得轉讓。（此處省略合同主體簽字部分）十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對港口碼頭設施的所有權。2.甲方保留對船舶的所有權和使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期限內對港口碼頭設施進行合理維護和保養的權利。2.甲方保留在緊急情況下對船舶進行控制和指揮的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方提出修改或補充合同內容的，應提前三十日書面通知對方。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保港口碼頭及船舶租賃服務的順利進行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協作。2.雙方應遵守合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款1