20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店場地租賃終止協議書（含員工安置及設備處理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2被租賃方3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用6.1水電費用6.2物業管理費6.3其他相關費用7.租賃方權利與義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務8.被租賃方權利與義務8.1被租賃方權利8.2被租賃方義務9.員工安置9.1員工安置方案9.2員工安置流程9.3員工安置費用10.設備處理10.1設備清單10.2設備處理方式10.3設備處理費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度酒店場地租賃終止協議書（含員工安置及設備處理）》。1.1.2“租賃方”指甲方，即酒店場地所有權人。1.1.3“被租賃方”指乙方，即酒店場地使用權人。1.1.4“租賃場地”指甲方擁有的位于[具體地址]的酒店場地。1.1.5“員工”指乙方在租賃場地工作的人員。1.1.6“設備”指乙方在租賃場地使用的所有設備。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術語，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2被租賃方2.2.1名稱：[被租賃方全稱]2.2.2地址：[被租賃方地址]2.2.3法定代表人：[被租賃方法定代表人姓名]3.租賃場地概述3.1場地位置3.1.1租賃場地位于[具體地址]，包括但不限于[具體場地描述]。3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1租賃場地用于[具體用途描述]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。5.租金支付5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[租賃方全稱]賬號：[銀行賬號]5.3支付時間5.3.1乙方應在每月[具體時間]內完成租金支付。6.租賃費用6.1水電費用6.1.1乙方負責支付租賃場地的水電費用。6.2物業管理費6.2.1乙方負責支付租賃場地的物業管理費。6.3其他相關費用6.3.1乙方應承擔租賃場地相關的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。7.租賃方權利與義務7.1租賃方權利7.1.1租賃方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。7.1.2租賃方有權對租賃場地進行必要的維護和管理。7.2租賃方義務7.2.1租賃方應保證租賃場地的安全和合法使用。7.2.2租賃方應配合乙方進行員工安置和設備處理工作。8.被租賃方權利與義務8.1被租賃方權利8.1.1被租賃方有權按照合同約定使用租賃場地。8.1.2被租賃方有權要求租賃方提供必要的服務和協助。8.2被租賃方義務8.2.1被租賃方應按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。8.2.2被租賃方應妥善保管租賃場地及其附屬設施。8.2.3被租賃方應按照合同約定支付租金和相關費用。9.員工安置9.1員工安置方案9.1.1乙方應在合同終止前[具體時間]內向甲方提交員工安置方案。9.1.2安置方案應包括但不限于員工安置的具體措施、費用預算及實施步驟。9.2員工安置流程9.2.1乙方應按照安置方案，為員工提供合理的過渡期，確保員工權益。9.2.2甲方應協助乙方進行員工安置工作，包括但不限于提供必要的信息和資源。9.3員工安置費用9.3.1員工安置費用由乙方承擔，具體費用根據安置方案確定。10.設備處理10.1設備清單10.1.1乙方應在合同終止前[具體時間]內向甲方提交租賃場地內所有設備的清單。10.1.2清單應詳細列明設備名稱、型號、數量、狀況等信息。10.2設備處理方式10.2.1乙方應在合同終止前將設備退還給甲方或按照雙方協商的處理方式處理。10.2.2如設備存在損壞或磨損，乙方應承擔相應的修復或賠償費用。10.3設備處理費用10.3.1設備處理費用由乙方承擔，具體費用根據設備狀況和處理方式確定。11.違約責任11.1違約行為11.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定，或按照法律規定執行。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2爭議解決機構12.2.1如協商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。13.2合同解除13.2.1合同在履行過程中，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。14.其他14.1通知14.1.1本合同項下的所有通知應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址發送。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，為提供專業服務或協助而介入的任何個人、公司、機構或其他實體。1.1.2第三方服務包括但不限于但不限于：法律咨詢、財務審計、員工安置服務、設備評估與處理等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍應限于本合同約定的具體事項，包括但不限于員工安置和設備處理。2.第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1任何一方需第三方介入時，應提前[具體時間]向對方提出書面申請，并說明介入的理由和所需服務內容。2.2介入同意2.2.1雙方應在收到介入申請后[具體時間]內，書面同意第三方的介入。2.3第三方選定2.3.1第三方由雙方共同選定，或由一方選定后經另一方同意。3.第三方的責任與義務3.1責任限額3.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因提供服務而產生的直接或間接損失，應不超過[具體金額]元人民幣。3.2義務履行3.2.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，及時、高效地履行其職責。3.3獨立性與保密3.3.1第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方對本合同項下所獲取的任何信息負有保密義務。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方支付服務費用。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方支付服務費用。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均無直接義務。5.第三方介入的費用5.1費用承擔5.1.1第三方介入的費用由提出介入方承擔，或由雙方協商確定。5.2費用支付5.2.1第三方介入的費用應在服務完成后，按照合同約定支付。6.第三方的更換6.1更換原因6.1.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，任何一方均有權要求更換第三方。6.2更換程序6.2.1任何一方要求更換第三方時，應提前[具體時間]向對方提出書面申請，并說明更換的原因。6.3更換費用6.3.1更換第三方所產生的費用由提出更換方承擔。7.第三方的退出7.1退出原因7.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出時，應提前[具體時間]通知雙方。7.2退出程序7.2.1第三方退出時，應完成其正在執行的服務，并提交書面報告。7.3退出費用7.3.1第三方退出所產生的費用，由雙方根據實際情況協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖1.1詳細描述租賃場地的布局和面積。1.2包括所有租賃場地的附屬設施和建筑。2.員工安置方案2.1員工安置的具體措施，包括但不限于培訓、再就業計劃等。2.2員工安置的費用預算和實施步驟。3.設備清單3.1詳細列出租賃場地內所有設備的名稱、型號、數量、狀況等信息。3.2包括設備的使用說明和維護保養指南。4.第三方服務協議4.1第三方提供的服務內容、服務期限和費用。4.2第三方的資質證明和保密協議。5.違約金計算標準5.1違約金的計算方法。5.2違約金的支付時間和方式。6.爭議解決機制6.1爭議解決的流程和適用法律。6.2爭議解決機構的名稱和聯系方式。7.合同簽署證明文件7.1雙方授權代表簽字的證明文件。7.2合同簽署日期和地點的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定支付租金或相關費用。1.2乙方擅自改變租賃場地的用途。1.3乙方未妥善保管租賃場地及其附屬設施。1.4甲方未按合同約定提供必要的服務和協助。1.5第三方未按服務協議履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。2.2責任認定標準如下：違約金：根據違約行為和損失程度，按合同約定支付違約金。賠償損失：因違約行為給對方造成的直接或間接損失，由違約方承擔賠償責任。撤銷合同：嚴重違約行為可能導致合同被撤銷。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔逾期付款的利息。3.2乙方擅自改變租賃場地用途，導致甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方未按服務協議提供員工安置服務，導致乙方損失，第三方應按合同約定承擔相應責任。全文完。2025年度酒店場地租賃終止協議書（含員工安置及設備處理）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店場地，乙方租賃該場地用于經營，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本協議，以明確雙方的權利義務，確保租賃關系的順利履行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，旨在規范租賃雙方的行為，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語2.“租賃期限”指乙方租賃酒店場地的起止時間。3.“員工安置”指在租賃關系終止后，乙方需為原酒店場地內的員工提供相應的安置方案。3.2關鍵詞解釋1.“本合同”指本協議書。2.“履行”指按照本合同的約定，履行各自的權利義務。3.“終止”指租賃關系的結束。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方在租賃期間對酒店場地的使用情況。3.甲方有權在租賃期限屆滿或合同約定的其他情形下，終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用酒店場地。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用酒店場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方應在租賃期限屆滿或合同約定的其他情形下，妥善處理場地內的員工安置問題。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的酒店場地。5.3合同履行方式2.乙方應按照合同約定合理使用酒店場地，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序2.雙方應在終止合同后，妥善處理場地內的員工安置問題；3.雙方應在終止合同后，共同清理場地，歸還甲方所提供的相關設施設備。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，甲方應協助乙方妥善處理場地內的員工安置問題；3.合同終止后，雙方應共同承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租賃期間的租金。2.物業管理費：乙方應支付租賃期間產生的物業管理費用。3.水電費：乙方應支付租賃期間使用酒店場地所產生的水電費用。4.員工安置費用：在合同終止后，乙方需承擔因員工安置產生的相關費用。5.設備處理費用：在合同終止后，乙方需承擔因設備處理產生的相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金。2.物業管理費、水電費：乙方應在每月末前支付當月的費用。3.員工安置費用、設備處理費用：在合同終止后，乙方應在規定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方違反員工安置協議，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反設備處理協議，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式為支付現金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的因素導致的無法履行合同的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策變動，如征收、征用等；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業秘密；2.合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對酒店場地及其附屬設施的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變酒店場地的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入酒店場地的權利。2.甲方保留在合同終止后，對酒店場地進行必要修繕和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃關系的完整協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同中未規定的其他事項，雙方可另行協商。2.本合同中任何條款的增減，均需經雙方協商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店場地租賃合同2.員工安置方案3.設備清單及處理方案4.甲方提供的銀行賬戶信息5.雙方協商達成的修改和補充協議6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地，認定違約。違反保密條款，認定違約。未在緊急情況下及時進入酒店場地，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定違約。違反員工安置協議，認定違約。違反設備處理協議，認定違約。擅自改變酒店場地用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而發生的民事關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：員工安置方案難以落實。解決辦法：雙方應提前溝通，共同制定合理的安置方案，確保員工權益。2.問題：設備處理過程中出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租金支付方式存在分歧。解決辦法：雙方應明確租金支付方式，確保支付及時、準確。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方權利第三方有權參與酒店場地的使用和管理。第三方有權根據合同約定獲得相應的利益。3.第三方義務第三方應遵守本合同的所有條款。第三方應按照合同約定履行相關義務。4.第三方責任第三方應對其違反合同的行為承擔相應的法律責任。第三方應對因其行為導致甲方或乙方遭受的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃場地。乙方有權要求甲方提供必要的設施設備。乙方有權在合同終止后，要求甲方協助進行員工安置。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的租金收益。乙方有權獲得合同約定的物業管理費收益。乙方有權獲得合同約定的水電費收益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變乙方租賃場地的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權監督乙方在租賃期間對酒店場地的使用情況。甲方有權在合同終止后，對酒店場地進行必要修繕和維護。2.甲方利益條款甲方有權獲得合同約定的租金收益。甲方有權獲得合同約定的物業管理費收益。甲方有權獲得合同約定的水電費收益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。乙方違反員工安置協議，應承擔相應的法律責任。乙方違反設備處理協議，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變酒店場地用途。全文完。2025年度酒店場地租賃終止協議書（含員工安置及設備處理）2合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議范圍二、租賃合同基本信息1.租賃場地信息2.租賃期限3.租賃面積4.租賃費用三、員工安置1.員工名單及安置原則2.安置崗位及待遇3.安置程序及時間表4.員工培訓與交接四、設備處理1.設備清單及歸屬2.設備拆除及運輸3.設備維護與保養4.設備驗收及交接五、合同終止條件及程序1.終止條件2.提前終止通知3.終止程序4.終止后的權利義務六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金的計算與支付4.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力發生后的處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件證明十、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除程序4.協議終止后的權利義務十一、其他約定1.聯系方式變更2.協議變更與補充3.協議解釋權4.協議附件十二、簽署及生效日期1.簽署代表2.簽署日期3.生效日期4.生效條件十三、協議附件1.員工安置方案2.設備清單3.爭議解決規則4.附件一、附件二、十四、合同份數及保管1.合同份數2.份數分配3.保管責任4.失效或損壞處理合同編號_________一、協議概述1.協議背景a.酒店場地租賃雙方，甲方（出租方）和乙方（承租方），自2025年1月1日起簽訂的租賃合同。b.由于甲方經營策略調整，決定提前終止與乙方的租賃關系。2.協議目的a.規范租賃場地終止過程中的各項事宜。b.確保員工安置和設備處理的順利進行。3.協議范圍a.本協議適用于2025年度酒店場地的租賃終止。b.包括但不限于員工安置、設備處理等后續事宜。二、租賃合同基本信息1.租賃場地信息a.場地位于市區路號。b.場地面積：1000平方米。2.租賃期限a.租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.租賃面積a.租賃面積為1000平方米，包括所有附屬設施。4.租賃費用a.租賃費用為每月人民幣萬元，共計人民幣萬元。三、員工安置1.員工名單及安置原則a.乙方提供所有在租賃場地工作的員工名單。b.安置原則：優先內部調整，再考慮外部推薦。2.安置崗位及待遇b.安置崗位應與員工原崗位性質相近。3.安置程序及時間表a.安置程序：乙方于協議簽訂后15日內提交員工名單。b.時間表：自協議簽訂之日起60日內完成員工安置。4.員工培訓與交接a.甲方負責提供必要的培訓，確保員工順利適應新崗位。b.交接過程中，乙方需配合甲方完成相關手續。四、設備處理1.設備清單及歸屬a.乙方提供租賃場地內所有設備的清單及歸屬。b.設備歸屬：甲方所有，乙方使用。2.設備拆除及運輸a.乙方負責在協議簽訂后30日內完成設備拆除及運輸。b.拆除及運輸費用由乙方承擔。3.設備維護與保養a.乙方在租賃期間負責設備的維護與保養。b.維護保養標準應符合甲方要求。4.設備驗收及交接a.甲方在設備拆除及運輸完成后進行驗收。b.驗收合格后，設備歸甲方所有。五、合同終止條件及程序1.終止條件a.甲方因經營策略調整，需提前終止租賃合同。b.乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他行為。2.提前終止通知a.甲方需提前30日書面通知乙方終止租賃合同。b.乙方需在收到通知后15日內予以確認。3.終止程序a.雙方按照本協議約定處理員工安置和設備處理事宜。b.合同終止后，乙方應立即騰退場地。4.終止后的權利義務a.合同終止后，雙方應按照協議約定履行各自的權利義務。b.甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分。六、違約責任1.違約情形a.甲方未按約定提供租賃場地或設備。b.乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他行為。2.違約責任承擔a.甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。b.違約金按每月租金的%計算。3.違約金的計算與支付a.違約金自違約行為發生之日起計算。b.乙方應在收到違約金通知后15日內支付。4.違約爭議解決a.雙方應友好協商解決違約爭議。b.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議。b.協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構a.爭議解決機構：市區人民法院。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限a.爭議解決期限：自爭議發生之日起6個月內。八、保密條款1.保密信息范圍a.雙方在本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密義務a.雙方對本協議中的保密信息負有保密義務。3.保密期限a.保密期限自本協議簽訂之日起至租賃關系終止后年。4.違約責任a.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。九、不可抗力1.不可抗力事件范圍a.自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力發生后的處理a.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。b.不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方可協商解除協議。3.不可抗力事件通知a.發生不可抗力事件后，受影響方應在小時內通知對方。4.不可抗力事件證明a.受影響方應提供不可抗力事件的證明文件。十、協議生效及終止1.協議生效條件a.雙方簽署本協議并加蓋公章。2.協議終止條件a.本協議約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除。3.協議解除程序a.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。4.協議終止后的權利義務a.協議終止后，雙方應按照本協議約定履行各自的權利義務。十一、其他約定1.聯系方式變更a.雙方應及時通知對方聯系方式變更。2.協議變更與補充a.本協議的變更與補充需雙方書面同意。3.協議解釋權a.本協議的解釋權歸甲方所有。4.協議附件a.本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、簽署及生效日期1.簽署代表a.甲方代表：____________________b.乙方代表：____________________2.簽署日期a.甲方簽署日期：____________________b.乙方簽署日期：____________________3.生效日期a.本協議自雙方簽署之日起生效。4.生效條件a.本協議經雙方簽署并加蓋公章后生效。十三、協議附件1.員工安置方案2.設備清單3.爭議解決規則4.附件一、附件二、十四、合同份數及保管1.合同份數a.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.份數分配a.甲方一份，乙方一份。3.保管責任a.雙方對本協議的保管負有責任。4.失效或損壞處理a.合同失效或損壞，雙方應及時更換或重新簽訂。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權決定租賃場地的使用方向，并要求乙方在租賃終止后，場地必須符合甲方重新規劃的使用要求。說明：確保甲方在未來重新使用場地時，無需進行大規模改造。2.甲方負責為乙方員工提供優先就業機會，并保證員工在同等條件下，享有不低于原崗位的待遇。說明：保障乙方員工在租賃終止后的就業權益。3.甲方應在本協議簽訂后30日內，向乙方支付一筆額外安置補償金，金額為租賃期間租金總額的%。說明：補償乙方因租賃終止而遭受的經濟損失。4.甲方負責協調租賃場地內所有設備的回收和處理，確保乙方無需承擔相關費用。說明：減輕乙方在設備處理方面的負擔。5.甲方應在租賃終止前，提前日通知乙方，以便乙方做好相應的準備工作。說明：給乙方足夠的時間安排員工安置和設備處理事宜。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權選擇租賃場地的后續用途，并要求甲方在租賃終止后，場地不得用于與乙方業務相沖突的項目。說明：保障乙方在租賃終止后的商業利益。2.乙方有權要求甲方在租賃終止后，對租賃場地進行必要的修繕，以確保場地符合乙方新用途的要求。說明：確保乙方在新用途下能夠順利使用場地。3.乙方有權要求甲方在租賃終止前