20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場館租賃保證金合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同期限1.5合同費用2.保證金金額與支付方式2.1保證金總額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.保證金用途3.1保證金用途說明3.2保證金使用范圍3.3保證金使用審批流程4.租賃場地與設施4.1場地與設施描述4.2場地與設施使用規定4.3場地與設施維護責任5.租賃費用與支付方式5.1租賃費用總額5.2租賃費用支付方式5.3租賃費用調整機制6.使用時間與限制6.1使用時間安排6.2使用時間限制6.3使用時間調整程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1場地與設施清單11.2租賃費用明細表11.3合同履行情況記錄12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送達13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，智能場館指具備智能化設施、系統和服務，為各類活動提供綜合服務的場館。1.1.2租賃指合同雙方就智能場館的使用權達成協議，并支付相應租賃費用的行為。1.1.3保證金指乙方為保障甲方權益，按照約定金額預先支付給甲方的款項。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3合同標的1.3.1合同標的為甲方位于[甲方地址]的智能場館。1.3.2場館面積為[場館面積]，可容納[容納人數]人。1.3.3場館內配備有[智能化設施及服務列表]。1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。1.5合同費用1.5.1租賃費用為每月[租賃費用]元。1.5.2保證金金額為[保證金金額]元。2.保證金金額與支付方式2.1保證金總額為[保證金總額]元。2.2保證金支付方式：乙方應于合同簽訂之日起5個工作日內將保證金支付至甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件：2.3.1合同期滿，乙方無違約行為，保證金全額退還。2.3.2乙方提前解除合同，甲方扣除相應違約賠償后，退還剩余保證金。3.保證金用途3.1保證金用于保障甲方在合同履行過程中，因乙方違約行為造成的損失。3.2保證金使用范圍包括但不限于：3.2.1場館設施損壞的修復費用。3.2.2因乙方原因導致的場館清潔、安全等方面的費用。3.2.3合同期內因乙方違約行為產生的其他費用。4.租賃場地與設施4.1場地與設施描述：詳見附件一《智能場館設施清單》。4.2場地與設施使用規定：4.2.1乙方應按照場館設施使用說明規范操作。4.2.2乙方不得擅自改變場館設施的結構或功能。4.2.3乙方應對場館設施進行日常維護和保養。4.3場地與設施維護責任：4.3.1甲方負責場館設施的定期檢查和維護。4.3.2乙方負責日常使用過程中的清潔、衛生和保養工作。5.租賃費用與支付方式5.1租賃費用總額為[租賃費用總額]元。5.2租賃費用支付方式：5.2.1乙方應于每月[租賃費用支付日]前支付當月租賃費用。5.2.2租賃費用可按月或季度支付，具體支付方式由雙方協商確定。5.3租賃費用調整機制：5.3.1如市場物價、人力成本等發生變化，經雙方協商一致，可對租賃費用進行調整。5.3.2調整后的租賃費用自調整之日起生效。6.使用時間與限制6.1使用時間安排：詳見附件二《智能場館使用時間表》。6.2使用時間限制：6.2.1乙方應按照使用時間表約定的時間使用場館。6.2.2乙方不得擅自占用、延長或更改使用時間。6.3使用時間調整程序：6.3.1如乙方需要調整使用時間，應提前[提前通知時間]向甲方提出申請。6.3.2甲方收到申請后，經審核同意，可調整使用時間。8.違約責任與賠償8.1違約行為界定8.1.1乙方未按合同約定支付租賃費用的。8.1.2乙方未按合同約定使用場館或擅自改變場館設施。8.1.3乙方未按合同約定維護場館設施，造成損壞的。8.1.4乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2乙方應向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的租賃費用。8.3違約賠償標準8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的直接經濟損失，乙方應予以賠償。8.3.2乙方因違約行為給甲方造成的間接經濟損失，乙方應予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在[爭議解決期限]內協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。10.1.2保證金支付到賬后，合同生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《智能場館設施清單》和《智能場館使用時間表》。11.合同附件11.1場地與設施清單11.1.1場館內智能化設施：[智能化設施列表]。11.1.2場館內服務設施：[服務設施列表]。11.2租賃費用明細表11.2.1租賃費用構成：[租賃費用構成說明]。11.3合同履行情況記錄11.3.1合同履行過程中，雙方應定期記錄重要事項。12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發送。12.1.2通知應通過[通知方式]送達。12.2通知期限12.2.1解除合同的通知應在[通知期限]前送達對方。12.3通知送達12.3.1通知送達以對方簽收或以其他方式證明已送達為準。13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為[合同簽署地點]。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為[合同簽署日期]。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、監督或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據合同約定或相關法律法規，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。16.2第三方介入的職責和權利，應在合同中明確約定。16.3第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，不得超過本合同約定甲方或乙方向第三方支付的酬金總額。17.1.2如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，超出酬金總額的部分，由第三方自行承擔。17.2責任限額的調整17.2.1第三方責任限額可根據實際情況，經甲乙雙方協商一致后調整。17.2.2調整后的責任限額應以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任和義務，應與甲方直接溝通和協商。18.1.2第三方應配合甲方對場館的監管和管理。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任和義務，應與乙方直接溝通和協商。18.2.2第三方應遵守乙方的使用規定和操作流程。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙任何一方的利益。18.3.2第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的法律責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人。19.1.2第三方的職責范圍。19.1.3第三方的權利和義務。19.1.4第三方的報酬和支付方式。19.1.5第三方的責任和賠償。19.2第三方介入的補充協議19.2.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協議。19.2.2補充協議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方完成其職責范圍。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止，應經甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能場館設施清單》詳細要求：列明場館內所有智能化設施和服務，包括但不限于音響系統、燈光系統、網絡設備、安全監控系統等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對場館設施的理解和使用范圍。2.《智能場館使用時間表》詳細要求：詳細列出場館的可用時間，包括每日可用時間、每月可用天數等。說明：本時間表作為合同附件，用于明確雙方對場館使用時間的約定。3.《租賃費用明細表》詳細要求：詳細列出租賃費用的構成，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確租賃費用的構成和支付方式。4.《合同履行情況記錄》詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于使用情況、設施維護、費用支付等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和監督合同的履行情況。5.《第三方介入補充協議》詳細要求：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務、報酬等。說明：本補充協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租賃費用責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租賃費用，構成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構成違約。2.乙方未按合同約定使用場館或擅自改變場館設施責任認定標準：乙方未按合同約定使用場館或擅自改變場館設施，造成損壞或影響其他使用者權益，構成違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將場館用于非合同約定的活動，造成設施損壞，則構成違約。3.乙方未按合同約定維護場館設施責任認定標準：乙方未按合同約定對場館設施進行維護，造成設施損壞或影響其他使用者權益，構成違約。示例說明：乙方未按約定對音響系統進行定期檢查和維護，導致音響系統故障，則構成違約。4.甲方未按合同約定提供場館設施責任認定標準：甲方未按合同約定提供場館設施或服務，影響乙方正常使用，構成違約。示例說明：甲方未在約定的時間內提供網絡設備，導致乙方無法正常使用網絡，則構成違約。5.第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲方或乙方的損失，構成違約。示例說明：第三方未按約定對場館進行安全檢查，導致安全事故發生，則構成違約。全文完。2025年度智能場館租賃保證金合同書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章場館租賃概述2.1場館基本信息2.2場館租賃用途2.3場館租賃面積2.4場館租賃費用2.5場館租賃期限第三章保證金條款3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金利息計算3.5保證金用途第四章場館使用條款4.1場館使用規定4.2場館維護責任4.3場館使用時間4.4場館使用限制4.5場館使用安全第五章違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準5.4違約糾紛解決第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用7.4爭議解決地點第八章合同附件8.1場館租賃協議8.2場館租賃合同附件8.3保證金收據8.4其他相關文件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止通知第十章合同履行10.1合同履行主體10.2合同履行期限10.3合同履行地點10.4合同履行方式10.5合同履行義務第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產處理11.2合同解除后的費用結算11.3合同解除后的糾紛處理11.4合同解除后的其他事項第十二章合同解除后的責任承擔12.1合同解除后的違約責任12.2合同解除后的賠償責任12.3合同解除后的違約金12.4合同解除后的其他責任第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的財產處理13.2合同終止后的費用結算13.3合同終止后的糾紛處理13.4合同終止后的其他事項第十四章合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署見證人合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能場館租賃保證金合同書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。第二章場館租賃概述2.1場館基本信息場館名稱：____場館地址：____場館面積：____平方米2.2場館租賃用途乙方租賃本場館用于____。2.3場館租賃面積乙方租賃本場館的面積為____平方米。2.4場館租賃費用本場館的租賃費用為____元/月。2.5場館租賃期限本場館的租賃期限為____年。第三章保證金條款3.1保證金金額甲方要求乙方支付保證金____元。3.2保證金支付方式乙方應在合同簽訂后____日內向甲方支付保證金。3.3保證金退還條件（1）租賃期滿且乙方無違約行為；（2）乙方提前解除合同，且無違約行為。3.4保證金利息計算甲方將按照國家規定的活期存款利率向乙方支付保證金利息。3.5保證金用途保證金用于確保乙方履行合同約定的義務。第四章場館使用條款4.1場館使用規定乙方應按照甲方的要求合理使用場館，不得擅自改變場館結構或用途。4.2場館維護責任乙方應負責場館的正常使用和維護，確保場館的完好。4.3場館使用時間乙方應按照合同約定的時間使用場館。4.4場館使用限制乙方不得在場館內進行違法活動或影響他人正常使用。4.5場館使用安全乙方應確保在使用場館過程中的安全，遵守安全操作規程。第五章違約責任5.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變場館結構或用途；（3）乙方違反場館使用規定；（4）乙方未按照約定使用場館時間；（5）乙方造成場館損壞。5.2違約責任承擔發生違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔甲方因處理違約行為而產生的合理費用。5.3違約賠償標準違約賠償標準根據違約行為的具體情況確定。5.4違約糾紛解決違約糾紛應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策變化導致合同內容需變更。6.2合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律法規或政策變化導致合同無法履行。6.3合同變更與解除程序合同變更與解除應提前____日通知對方，并簽訂書面協議。6.4合同變更與解除通知變更與解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解或訴訟。7.2爭議解決期限爭議解決期限為____日內。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決地點爭議解決地點為____。第八章合同附件8.1場館租賃協議附件一：場館租賃協議8.2場館租賃合同附件附件二：場館租賃合同附件8.3保證金收據附件三：保證金收據8.4其他相關文件附件四：其他相關文件第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律法規或政策變化導致合同無法履行。9.3合同終止程序合同終止應提前____日通知對方，并簽訂書面終止協議。9.4合同終止通知終止合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。第十章合同履行10.1合同履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。10.2合同履行期限本合同的履行期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3合同履行地點本合同的履行地點為場館所在地。10.4合同履行方式本合同的履行方式為按月支付租賃費用，并按照合同約定使用場館。10.5合同履行義務甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。第十一章合同解除后的處理11.1合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產。11.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算。11.3合同解除后的糾紛處理合同解除后的糾紛處理按照第六章“爭議解決”的規定執行。11.4合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項，雙方應協商解決。第十二章合同解除后的責任承擔12.1合同解除后的違約責任合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。12.2合同解除后的賠償責任合同解除后，因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。12.3合同解除后的違約金合同解除后，如約定有違約金，違約方應支付違約金。12.4合同解除后的其他責任合同解除后的其他責任，雙方應協商解決。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止后的財產處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關財產。13.2合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應進行費用結算。13.3合同終止后的糾紛處理合同終止后的糾紛處理按照第六章“爭議解決”的規定執行。13.4合同終止后的其他事項合同終止后的其他事項，雙方應協商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方雙方簽署。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為____。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場館設施更新維護責任條款說明：甲方應保證場館設施處于良好狀態，對場館設施進行定期檢查、維修和更新。若因甲方維護不善導致設施損壞，甲方應承擔維修費用。1.2場館租賃保證金調整條款說明：若市場租賃價格波動較大，甲方有權在合同到期前調整保證金金額，并提前____日通知乙方。1.3場館運營管理權條款說明：甲方有權對場館的運營管理進行監督，乙方需配合甲方進行必要的檢查和指導。1.4場館租賃合同續簽條款說明：租賃期滿前____個月，甲方有權提出續簽要求，乙方應給予積極回應。如雙方同意續簽，應在租賃期滿前____日達成書面協議。1.5場館租賃合同變更條款說明：在合同履行過程中，如因政策調整、市場環境變化等原因導致合同內容需變更，甲方有權提出變更要求，并提前____日通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場館使用時間調整條款說明：乙方有權根據自身需求，在合同約定的時間范圍內調整場館使用時間，并提前____日通知甲方。2.2場館租賃費用調整條款說明：若市場租賃價格波動較大，乙方有權在合同到期前提出調整租賃費用，并提前____日通知甲方。雙方協商一致后，簽訂補充協議。2.3場館裝修改造條款說明：乙方有權對場館進行必要的裝修改造，但需提前____日向甲方報備，并確保不改變場館結構和使用功能。2.4場館租賃合同續簽條款說明：租賃期滿前____個月，乙方有權提出續簽要求，甲方應給予積極回應。如雙方同意續簽，應在租賃期滿前____日達成書面協議。2.5場館租賃合同變更條款說明：在合同履行過程中，如因政策調整、市場環境變化等原因導致合同內容需變更，乙方有權提出變更要求，并提前____日通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：本合同中涉及的中介費用由甲方和乙方按比例分擔。具體比例由雙方協商確定。3.2中介職責條款說明：中介應在本合同簽訂、履行過程中提供必要的協助，包括但不限于：協助雙方辦理合同簽訂手續、監督合同履行情況等。3.3中介費用支付條款說明：中介費用應在合同簽訂后____日內支付，支付方式為____。3.4中介責任條款說明：中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成雙方損失的，中介應承擔相應的責任。3.5中介保密條款說明：中介在履行職責過程中，應對合同內容、雙方信息等予以保密，不得泄露給第三方。3.6中介解除合同條款說明：中介在合同履行過程中，如發現合同存在重大風險或違反法律法規，有權解除合同，并通知甲方和乙方。3.7中介解除合同后的處理條款說明：中介解除合同后，應協助甲方和乙方處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于：費用結算、財產處理等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館租賃協議2.場館租賃合同附件3.保證金收據4.其他相關文件（如：場館設施清單、使用規則、維修保養記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用；乙方擅自改變場館結構或用途；乙方違反場館使用規定；乙方未按照約定使用場館時間；乙方造成場館損壞；甲方未按時提供或提供不符合約定的場館設施；甲方未按照約定進行場館維護；甲方未按照約定退還保證金。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同條款、事實情況和法律法規為依據；甲方和乙方應就違約行為進行協商，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。3.保證金：指為保證合同履行，一方支付給另一方的預先支付的一定數額的金錢。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容、履行方式等問題發生的糾紛解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供或提供不符合約定的場館設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____日內提供符合約定的場館設施，否則乙方有權要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租賃費用，乙方應在催告后____日內支付，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：場館設施損壞。解決辦法：乙方應在發現設施損壞后____日內通知甲方，甲方應在____日內修復或更換，否則乙方有權要求賠償。4.問題：合同解除后的費用結算。解決辦法：合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算，如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.場館租賃合同簽訂及履行；2.場館設施維護與管理；3.場館租賃費用的支付與結算；4.場館租賃合同的變更與解除；5.合同違約行為的處理與賠償；6.爭議解決與訴訟。全文完。2025年度智能場館租賃保證金合同書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能場館租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能場館：指采用現代信息技術、智能管理系統，具備自動化、智能化、高效化等特點的體育場館。2.租賃保證金：指乙方為保障甲方合法權益，在簽訂本合同后支付給甲方的一定金額。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃智能場館的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.保證金退還：指在合同履行完畢后，甲方按照約定退還給乙方的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權對乙方使用智能場館的過程進行監督，確保其符合國家相關法律法規和合同約定。3.甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用智能場館。2.乙方應按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方應遵守國家相關法律法規和合同約定，合理使用智能場館，不得擅自改變場館結構和使用功能。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在合同生效后，按照約定的時間和金額向甲方支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍未糾正；3.出現不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序1.出現終止條件之一時，任何一方均有權提出終止合同。2.提出終止的一方應書面通知另一方，并按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將智能場館恢復原狀，并退還甲方保證金。2.雙方應按照本合同約定處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構成4.維修保養費：智能場館的日常維修保養費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成損壞的，應承擔相應的維修費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間7.4支付條款2.乙方未按時支付水電費的，甲方有權暫停智能場館的使用，直至乙方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.若乙方違反合同約定，造成智能場館損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失進行賠償，賠償金額以雙方協商確定為準。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件自然災害、政府行為、社會異常事件等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁令、公共衛生事件等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將智能場館的出租權轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將租賃權轉讓給第三方，但經甲方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能場館的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置智能場館。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時進入智能場館進行檢查和維護的權利。2.乙方在租賃期間不得擅自對智能場館進行改造或增設設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護智能場館的正常運營。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通和解決租賃過程中出現的問題。2.乙方應積極配合甲方進行智能場館的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就智能場館租賃事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：見證人（如有）簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能場館租賃協議2.租賃保證金收據3.水電費結算單4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.任何經雙方確認的補充協議或修改文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金。乙方擅自改變智能場館的結構或使用功能。乙方未按約定使用智能場館，造成損壞或影響他人使用。甲方未按時提供符合合同約定的智能場館。2.違約行為的認定：甲方通過書面通知或電子郵件等方式，向乙方發出違約通知，乙方在通知規定的合理期限內未糾正或未提出合理解釋。甲方或乙方在爭議解決過程中提供證據，證明對方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指乙方未按時支付租金或保證金時，應向甲方支付的違約金。3.補充協議：指對本合同未盡事宜的書面補充，經雙方簽字（或蓋章）確認后，與本合同具有同等法律效力。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中出現的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應通過書面通知或電子郵件等方式，明確告知乙方支付期限和滯納金計算方式，并保留相關證據。2.問題：智能場館損壞或使用不當。解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，并要求乙方承擔相應的維修費用。如乙方故意損壞，應追究其賠償責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力導致合同無法履行的問題。如協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款5.第三方的責任：第三方作為智能場館的運營管理方，負責智能場館的日常運營和管理。第三方應確保智能場館的正常運行，包括設施維護、安全保障等。6.第三方的權利：第三方有權根據本合同約定，對智能場館進行必要的管理和調整。第三方有權要求乙方遵守本合同約定，并對其違約行為進行處理。7.第三方的義務：第三方應向甲方提供智能場館的運營報告，包括設施使用情況、收益情況等。第三方應確保智能場館的使用符合國家相關法律法規和行業標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的智能場館。乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，確保場館的正常使用。乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換損壞的設施。2.乙方的利益條款：甲方應保證智能場館的租金價格在一定期限內保持穩定。甲方應提供乙方在租賃期間所需的各類宣傳和推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合合同約定的智能場館，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金價格，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方有權對智能場館的使用情況進行監督，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方向智能場館支付租金的收益。甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施維護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變智能場館的結構或使用功能，否則甲方有權解除合同。乙方不得在智能場館內進行任何非法活動。全文完。2025年度智能場館租賃保證金合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請在此處填寫）地址：（如有其他相關方，請在此處填寫）聯系人：（如有其他相關方，請在此處填寫）聯系電話：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能場館出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租賃保證金，以保障雙方權益，維護租賃關系的穩定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能場館：指具有智能化管理、自動化運營、網絡化服務等特點的場館，包括但不限于體育場館、展覽館、會議中心等。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額的貨幣，用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度智能場館租賃保證金合同書》。2.合同履行：指甲方按照合同約定將智能場館出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金和保證金的行為。3.違約責任：指因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有權對乙方在智能場館內的使用行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應按照合同約定向乙方提供智能場館的使用，確保場館設施完好、安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用智能場館，享受智能場館提供的服務。2.乙方應按照合同約定支付租金和保證金，不得拖欠。3.乙方應遵守合同約定，愛護智能場館設施，不得擅自改動、破壞場館設施。4.乙方應遵守國家法律法規和場館管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點智能場館地址：（請填寫智能場館詳細地址）5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方提供智能場館的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協商一致解除合同。2.乙方違約，甲方有權解除合同。3.乙方提前終止合同，應提前通知甲方，并支付相應的違約金。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽署書面協議。2.乙方違約，甲方有權通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方提前終止合同，應提前通知甲方，并支付相應的違約金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃保證金。2.合同解除后，乙方應立即搬離智能場館，甲方有權收回場館。七、費用與支付7.1費用構成1.租賃保證金：乙方應向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金標準詳見附件《租金明細表》。3.保證金退還：合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租賃保證金和租金。2.乙方應在合同簽訂后三個工作日內支付租賃保證金。3.租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。7.3支付時間1.租賃保證金的支付時間為合同簽訂后的三個工作日內。2.租金的支付時間為每月的指定日期前。7.4支付條款1.乙方支付的款項應注明“智能場館租賃保證金”或“智能場館租金”字樣，以便甲方核對。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。3.若乙方未按時支付租賃保證金或租金，甲方有權按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供智能場館，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和延期履行合同。2.若甲方擅自變更租賃條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失和終止合同。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租賃保證金或租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留采取法律措施的權利。2.若乙方擅自改動、破壞智能場館設施，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據實際情況確定，雙方協商解決。2.乙方違約的賠償金額根據實際情況確定，雙方協商解決。3.若合同涉及違約金，違約金的具體金額應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營策略等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、突發公共衛生事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的影響。3.在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、恐怖襲擊等社會事件。3.政府政策調整、國際關系變化等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自爭議發生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解和仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的保密信息不得轉讓。2.本合同涉及的知識產權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能場館的所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留對智能場館進行維修、保養和改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入智能場館進行必要維護的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同并收回智能場館的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的條款應視為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的條款與原合同條款有沖突的，以修改或補充的條款為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能場館租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。