甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅租賃協議范本（2024年定制版）版B版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結構1.4租賃物的附屬設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任5.3租賃物的裝修限制第六條租賃物的維修6.1維修的責任歸屬6.2維修的申請流程6.3維修的費用承擔第七條保險7.1租賃物的保險責任7.2租賃物的保險購買7.3保險費用的承擔第八條房屋轉租8.1轉租的條件8.2轉租的程序8.3轉租的租金分配第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任承擔第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任10.3違約責任的賠償方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制11.3爭議解決的地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時間限制第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號】住宅單元。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為【平方米】，其中住宅使用面積為【平方米】。1.3租賃物的結構租賃物為【房屋結構類型】，共有【幾室】【幾廳】【幾衛】【幾陽臺】等。1.4租賃物的附屬設施租賃物附屬設施包括【列舉具體設施】，設施使用需遵守相關規定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。2.2租賃結束日期如雙方同意續租，應在該租賃期滿前【具體天數】內簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限的延長條件租賃期限的延長需雙方協商一致，并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣【大寫金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金應于每月的【日】前支付完畢。3.4租金支付方式租金可通過銀行轉賬、現金等方式支付至【指定賬戶或個人】。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣【大寫金額】作為租賃押金。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，租賃物符合約定條件，押金應在扣除相應費用后【具體時間內】退還給承租人。4.3押金退還日期出租人在確認租賃物符合約定條件后【具體日期】內退還押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。5.3租賃物的裝修限制未經出租人書面同意，承租人不得對租賃物進行裝修或改動。第六條租賃物的維修6.1維修的責任歸屬租賃物的正常維護修繕責任由出租人承擔。6.2維修的申請流程承租人發現租賃物存在損壞或需要維修，應及時通知出租人，并按照出租人的指示進行維修申請。6.3維修的費用承擔維修費用按照實際情況由出租人或承租人承擔。第八條房屋轉租8.1轉租的條件承租人在租賃期間內，未經出租人書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。8.2轉租的程序如承租人確需轉租，應提前【具體天數】書面通知出租人，并提交轉租申請及相關材料。8.3轉租的租金分配轉租租金由承租人與轉租方自行協商，出租人不參與。第九條合同的解除9.1合同解除的條件合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的相關規定，包括但不限于租賃物嚴重損壞或承租人嚴重違約。9.2合同解除的程序合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面協議。9.3合同解除后的責任承擔合同解除后，出租人應在扣除相應費用后退還剩余押金，承租人應按照約定搬離租賃物。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。10.3違約責任的賠償方式違約責任賠償金額由雙方協商確定，或依法判決。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起【具體天數】內解決。11.3爭議解決的地點爭議解決地點為租賃物所在地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響法律法規變更對本合同有影響的，雙方應依法予以調整。第十三條通知13.1通知的方式通知可采取書面、電話、電子郵件等方式。13.2通知的時間限制通知應在事項發生之日起【具體天數】內發出。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。14.3合同的終止合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、搬遷等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的外觀、內部結構、附屬設施等照片。要求：照片應清晰、完整，能真實反映租賃物的現狀。附件二：租賃物現狀說明書描述：詳細說明租賃物的現狀，包括房屋結構、設施設備、家具家電等。要求：說明書應客觀、真實，不得有誤導性陳述。附件三：租賃合同補充協議描述：包括但不限于租金調整機制、維修責任分配、轉租管理等特殊條款。要求：補充協議應明確、具體，經雙方簽字（或蓋章）后生效。附件四：出租人身份證明描述：出租人的身份證復印件或其他有效身份證明文件。要求：身份證明應真實、有效。附件五：承租人身份證明描述：承租人的身份證復印件或其他有效身份證明文件。要求：身份證明應真實、有效。附件六：押金支付憑證描述：承租人支付押金的銀行轉賬憑證、現金收據等。要求：憑證應清晰、完整，能證明押金支付的事實。附件七：租金支付憑證描述：承租人支付租金的銀行轉賬憑證、現金收據等。要求：憑證應清晰、完整，能證明租金支付的事實。附件八：維修申請單描述：承租人提出的維修申請，包括維修項目、維修原因、維修時間等。要求：申請單應詳細、真實，經出租人確認后方可進行維修。附件九：保險單據描述：租賃物的保險單據，證明保險已購買。要求：保險單據應真實、有效，保險范圍應涵蓋租賃物。附件十：房屋交接單描述：租賃開始前和租賃結束后的房屋交接情況說明。要求：交接單應詳細、真實，記錄雙方確認的房屋狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務。2.出租人未按時退還押金。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按時搬離租賃物。5.承租人未經過出租人同意轉租。6.承租人對租賃物進行未經批準的改造或損壞。責任認定：1.出租人違約，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。3.違約責任的賠償金額由雙方協商確定，或依法判決。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內提供租賃物，承租人可以要求出租人承擔延遲交付的違約責任，并有權要求賠償因延遲導致的額外費用。2.如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金，并有權要求賠償因逾期支付導致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有者或有權出租房屋的一方。3.承租人：指本合同約定的租賃房屋的租用者。4.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的房屋租用費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.租賃期限：指本合同約定的承租人租用租賃物的起始時間和結束時間。7.維修：指對租