20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理工作，甲方因拆除工程需要，委托乙方進行消防安全隱患排查與監理，以確保拆除工程的安全順利進行。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在拆除工程消防安全隱患排查與監理工作中的權利、義務及責任，確保拆除工程的安全、合規、高效完成。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）消防安全隱患：指在拆除工程過程中可能引發火災、爆炸等安全事故的因素；（2）監理：指乙方對拆除工程進行全過程監督、檢查、指導，確保工程符合國家相關法律法規、規范標準。3.2關鍵詞解釋：（1）拆除工程：指甲方在指定地點進行的建筑物、構筑物等拆除活動；（2）消防安全隱患排查：指乙方對拆除工程現場進行實地勘察，發現并消除消防安全隱患；（3）監理工作：指乙方對拆除工程進行全過程監督、檢查、指導，確保工程符合國家相關法律法規、規范標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成消防安全隱患排查與監理工作；（2）甲方應提供拆除工程的相關資料，配合乙方開展消防安全隱患排查與監理工作；（3）甲方應承擔因拆除工程引起的消防安全隱患排查與監理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供拆除工程的相關資料，以便開展消防安全隱患排查與監理工作；（2）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成消防安全隱患排查與監理工作；（3）乙方應定期向甲方匯報工作進展，及時解決工作中出現的問題；（4）乙方應確保在拆除工程過程中，發現并消除消防安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程消防安全隱患排查與監理工作完成之日止。5.2合同履行地點：拆除工程現場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對拆除工程進行消防安全隱患排查與監理工作，確保工程安全順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程消防安全隱患排查與監理工作完成；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應及時通知對方，并協商處理。6.4終止后果：（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）消防安全隱患排查費用：根據現場實際情況和排查工作量，具體費用以雙方協商確定；（2）監理費用：根據監理工作量和監理服務內容，具體費用以雙方協商確定；（3）其他相關費用：包括但不限于交通費、住宿費、資料費等，具體費用以實際發生為準。7.2支付方式：（1）簽訂本合同后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）消防安全隱患排查與監理工作完成后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%；（3）合同終止或解除后，甲方應向乙方支付合同總金額的剩余部分。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后的10個工作日內支付；（2）消防安全隱患排查與監理工作完成后，甲方應在乙方提交驗收報告后的15個工作日內支付；（3）合同終止或解除后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供合法的付款憑證；（2）乙方收到費用后，應向甲方開具合法的收款憑證；（3）雙方應嚴格按照約定的支付時間履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款的千分之五每日計算；（2）甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成消防安全隱患排查與監理工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五每日計算；（2）乙方在履行合同過程中，因自身原因導致工程發生安全事故的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術、商業秘密及甲方提供的資料均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會事件；（3）政府行為或政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、動亂等社會事件；（3）政府行為或政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓；（2）涉及國家秘密、商業秘密的內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同內容；（2）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作進行監督和檢查的權利；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供資料的真實性、完整性進行核實的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應在接到通知后的15個工作日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：（1）經雙方協商一致，修改或補充的合同內容為本合同的有效組成部分；（2）修改或補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方開展消防安全隱患排查與監理工作；（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和配合工作。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）任何一方發現影響合同履行的問題，應及時通知對方，并共同協商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應以書面形式由雙方簽字蓋章確認；（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關資料；2.乙方出具的消防安全隱患排查報告；3.乙方出具的監理報告；4.甲方與乙方簽訂的補充協議；5.乙方提交的結算報告；6.雙方簽訂的解除或終止合同通知書；7.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：甲方未按時支付費用的，視為違約；甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作的，視為違約。2.乙方違約：乙方未按時完成消防安全隱患排查與監理工作的，視為違約；乙方在履行合同過程中，因自身原因導致工程發生安全事故的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，按照合同約定支付的補償。3.補充協議：指雙方在合同履行過程中，就某些事項達成一致意見并簽訂的書面協議。4.結算報告：指乙方在合同履行結束后，向甲方提交的關于費用結算的書面報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求補充或更正資料。2.問題：乙方在排查過程中發現安全隱患，但甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應向甲方報告，要求甲方在規定時間內整改。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商處理合同終止或解除事宜。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方地址]3.第三方主體聯系人：[填寫第三方聯系人]4.第三方主體聯系電話：[填寫第三方聯系電話]5.第三方責任：第三方應按照本合同約定，協助乙方完成消防安全隱患排查與監理工作；第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的配合和便利條件；第三方有權獲得其應得的報酬。7.第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，履行其職責；第三方應確保其提供的服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在規定時間內提供完整、準確的拆除工程資料；乙方有權要求甲方對排查出的安全隱患進行整改；乙方有權在合同履行過程中對甲方進行監督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的監理費用；乙方有權在合同履行過程中對發現的問題提出改進建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監理費用的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定提供資料或配合乙方工作的，應承擔相應責任；甲方不得限制乙方的正常工作，不得無故拖延或終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在規定時間內完成消防安全隱患排查與監理工作；甲方可要求乙方提交詳細的排查報告和監理報告；甲方可對乙方的工作進行監督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的消防安全隱患排查與監理服務；甲方可根據乙方提供的報告進行整改，確保拆除工程的安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作或提交報告的，應向甲方支付違約金；乙方在履行合同過程中，因自身原因導致工程發生安全事故的，應承擔相應責任；乙方不得泄露甲方提供的資料，不得損害甲方的利益。全文完。2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程期限2.5工程概況第三章檢查范圍3.1檢查區域3.2檢查內容3.3檢查標準3.4檢查方法第四章監理職責4.1監理單位職責4.2監理人員職責4.3監理工作流程4.4監理報告第五章檢查流程5.1檢查前準備5.2檢查實施5.3檢查記錄5.4檢查報告5.5檢查結果處理第六章質量要求6.1檢查質量標準6.2質量驗收6.3質量整改6.4質量保證第七章安全要求7.1安全檢查7.2安全措施7.3安全責任7.4安全事故處理第八章合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行地點8.4合同履行義務第九章付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式9.4付款條件第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決機構第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1合同附件一：工程概況14.2合同附件二：檢查范圍及標準14.3合同附件三：監理職責及工作流程14.4合同附件四：質量要求及驗收標準14.5合同附件五：安全要求及事故處理14.6合同附件六：付款方式及條件14.7合同附件七：爭議解決方式及程序14.8合同附件八：合同解除及終止條件及程序14.9合同附件九：合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同終止日期為____年__月__日。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理工作中的權利、義務和責任，確保工程安全、順利進行。第二章工程概況2.1工程名稱拆除工程名稱：____2.2工程地點拆除工程地點：____2.3工程規模拆除工程規模：____2.4工程期限拆除工程期限：____2.5工程概況工程概況：____第三章檢查范圍3.1檢查區域檢查區域：____3.2檢查內容檢查內容：（1）消防設施設備；（2）電氣線路；（3）建筑結構；（4）施工人員消防意識；（5）其他可能存在的消防安全隱患。3.3檢查標準檢查標準：（1）國家相關消防法規及標準；（2）行業標準；（3）甲方要求。3.4檢查方法檢查方法：（1）現場檢查；（2）資料審查；（3）抽樣檢驗；（4）專家評審。第四章監理職責4.1監理單位職責監理單位職責：（1）對拆除工程消防安全隱患進行排查；（2）對排查出的隱患提出整改意見；（3）監督整改工作的落實；（4）定期向甲方報告檢查情況。4.2監理人員職責監理人員職責：（1）按照合同要求，對拆除工程消防安全隱患進行排查；（2）對檢查中發現的問題，及時向監理單位匯報；（3）協助監理單位監督整改工作的落實；（4）做好檢查記錄和報告。4.3監理工作流程監理工作流程：（1）制定檢查計劃；（2）實施檢查；（3）分析檢查結果；（4）提出整改意見；（5）監督整改工作；（6）編制檢查報告。4.4監理報告監理報告：（1）報告格式；（2）報告內容；（3）報告提交時間。第五章檢查流程5.1檢查前準備檢查前準備：（1）確定檢查人員；（2）準備檢查工具；（3）熟悉檢查標準；（4）制定檢查計劃。5.2檢查實施檢查實施：（1）現場檢查；（2）資料審查；（3）抽樣檢驗；（4）專家評審。5.3檢查記錄檢查記錄：（1）記錄格式；（2）記錄內容；（3）記錄保存。5.4檢查報告檢查報告：（1）報告格式；（2）報告內容；（3）報告提交時間。5.5檢查結果處理檢查結果處理：（1）整改要求；（2）整改期限；（3）整改驗收。第六章質量要求6.1檢查質量標準檢查質量標準：（1）符合國家相關消防法規及標準；（2）達到行業標準；（3）滿足甲方要求。6.2質量驗收質量驗收：（1）驗收標準；（2）驗收程序；（3）驗收人員。6.3質量整改質量整改：（1）整改措施；（2）整改期限；（3）整改驗收。6.4質量保證質量保證：（1）監理單位保證檢查結果的準確性；（2）甲方對整改結果負責。第八章付款方式8.1付款比例（1）合同簽訂后，甲方支付監理單位合同總額的30%作為預付款；（2）監理工作完成60%后，甲方支付監理單位合同總額的40%；（3）監理工作完成后，甲方支付監理單位合同總額的20%作為尾款。8.2付款時間（1）預付款在合同簽訂后10個工作日內支付；（2）監理工作完成60%后，甲方在收到監理單位提交的相應報告及發票后10個工作日內支付；（3）監理工作完成后，甲方在收到監理單位提交的最終報告及發票后10個工作日內支付尾款。8.3付款方式付款方式：銀行轉賬。8.4付款條件付款條件：（1）監理單位提交的檢查報告及發票真實有效；（2）甲方對監理單位提交的檢查報告及整改意見無異議；（3）監理單位已完成合同規定的全部工作。第九章違約責任9.1違約情形違約情形：（1）監理單位未按合同約定進行消防安全隱患排查；（2）監理單位未按時提交檢查報告；（3）甲方未按合同約定支付款項。9.2違約責任違約責任：（1）監理單位應承擔相應的違約責任，甲方有權要求監理單位進行整改或賠償；（2）甲方未按時支付款項的，應向監理單位支付違約金，違約金按未付款項的____%計算；（3）監理單位未按時完成工作的，甲方有權要求終止合同并要求賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方友好協商；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序：（1）雙方協商不成，提交仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內作出裁決；（3）裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點爭議解決地點：____10.4爭議解決機構爭議解決機構：____第十一章合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后，未在合理期限內改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同通知；（2）對方確認收到通知；（3）雙方協商解除合同事宜。11.3合同解除后果合同解除后果：（1）雙方應立即終止合同約定的權利和義務；（2）已付款項不予退還，未付款項不再支付；（3）雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序合同終止程序：（1）一方提出合同終止通知；（2）對方確認收到通知；（3）雙方協商終止合同事宜。12.3合同終止后果合同終止后果：（1）雙方應立即終止合同約定的權利和義務；（2）已付款項不予退還，未付款項不再支付；（3）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。第十三章合同附件13.1合同附件一：工程概況13.2合同附件二：檢查范圍及標準13.3合同附件三：監理職責及工作流程13.4合同附件四：質量要求及驗收標準13.5合同附件五：安全要求及事故處理13.6合同附件六：付款方式及條件13.7合同附件七：爭議解決方式及程序13.8合同附件八：合同解除及終止條件及程序13.9合同附件九：合同附件清單第十四章合同的生效、變更和解除14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同的解除合同的解除應按照第十一章和第十二章的規定執行。甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1工程進度報告說明：甲方應定期向乙方提供工程進度報告，包括但不限于施工進度、材料采購、人員配置等信息，以便乙方能夠及時了解工程進展，確保監理工作的有效性。1.2甲方協調責任說明：甲方應負責協調拆除工程涉及的各方關系，包括但不限于施工單位、材料供應商、政府部門等，確保監理單位能夠順利開展工作。1.3甲方提供資料說明：甲方應向監理單位提供與拆除工程相關的所有資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術規范等，以保證監理單位能夠全面了解工程情況。1.4甲方監督責任說明：甲方應監督監理單位的監理工作，確保監理單位嚴格按照合同約定和行業標準進行監理，對監理單位的工作質量負責。1.5甲方整改要求說明：甲方應在監理單位提出整改意見后，及時對存在的問題進行整改，并在規定的時間內向監理單位反饋整改結果。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立性說明：乙方在監理過程中應保持獨立性，不受甲方或其他第三方的影響，確保監理工作的客觀性和公正性。2.2乙方責任范圍說明：乙方應明確監理工作的責任范圍，包括但不限于消防安全隱患排查、整改監督、工程質量控制等，確保監理工作的全面性。2.3乙方報告義務說明：乙方應定期向甲方提交監理報告，包括但不限于監理工作進展、發現的問題、整改情況等，以便甲方了解監理工作情況。2.4乙方整改監督說明：乙方應監督施工單位對消防安全隱患的整改工作，確保整改措施得到有效實施，消除安全隱患。2.5乙方協調責任說明：乙方應協調施工單位、材料供應商等相關方，確保監理工作的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責說明：第三方中介應負責協調甲方、乙方及施工單位之間的關系，確保各方能夠順暢溝通，共同推進拆除工程。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方協商確定。3.3第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲方和乙方提交工作報告，包括但不限于協調工作進展、溝通情況、問題及建議等。3.4第三方中介保密說明：第三方中介應遵守保密協議，對在履行職責過程中獲取的甲方、乙方及施工單位的信息予以保密。3.5第三方中介責任說明：第三方中介應承擔其在協調過程中的責任，如因第三方中介的失職導致工程延誤或損失，由第三方中介承擔相應責任。3.6第三方中介更換說明：如甲方或乙方認為第三方中介無法履行職責，可向對方提出更換第三方中介的請求，經雙方協商一致后更換。3.7第三方中介終止說明：如因不可抗力或其他原因導致第三方中介無法繼續履行職責，雙方應協商終止第三方中介的服務，并按照合同約定處理后續事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程概況2.合同附件二：檢查范圍及標準3.合同附件三：監理職責及工作流程4.合同附件四：質量要求及驗收標準5.合同附件五：安全要求及事故處理6.合同附件六：付款方式及條件7.合同附件七：爭議解決方式及程序8.合同附件八：合同解除及終止條件及程序9.合同附件九：合同附件清單10.第三方中介服務協議（如有）11.保密協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；乙方未按合同約定進行消防安全隱患排查；乙方未按時提交檢查報告；甲方未按時提供工程進度報告及相關資料；第三方中介未按協議約定履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的發生應當有明確的證據；雙方應根據合同約定和相關法律法規進行違約行為的認定；如發生爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設立的，由當事人自愿選擇，對特定爭議進行仲裁的機構。2.人民法院：國家審判機關，負責依法審理各類案件。3.保密協議：雙方在合同履行過程中，就保密事項達成的一致協議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.保密義務：合同雙方在合同履行過程中，對獲取的對方信息負有保密的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供工程進度報告及相關資料。解決辦法：監理單位應及時與甲方溝通，了解原因，并提供必要的協助。2.問題：乙方未按時提交檢查報告。解決辦法：監理單位應加強對乙方工作的監督，確保乙方按時完成工作。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方應協商更換第三方中介，或終止其服務，并按照合同約定處理后續事宜。五、所有應用場景：1.拆除工程消防安全隱患排查與監理；2.工程質量與安全控制；3.工程進度管理；4.爭議解決與仲裁；5.第三方中介服務。全文完。2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方因2025年度拆除工程存在消防安全隱患，為保障工程安全，特委托乙方進行消防安全隱患排查與監理。2.2目的本合同目的在于明確甲乙雙方在消防安全隱患排查與監理過程中的權利、義務及責任，確保拆除工程順利進行，消除消防安全隱患，保障人員生命財產安全。三、定義與解釋3.1專業術語1.拆除工程：指對建筑物、構筑物等進行拆除、清運等作業的工程。2.消防安全隱患：指可能引發火災、爆炸等事故的隱患，包括但不限于電氣線路、消防設施、易燃易爆物品等。3.2關鍵詞解釋1.消防安全隱患排查：指對拆除工程現場進行實地檢查，查找消防安全隱患。2.監理：指對拆除工程消防安全隱患排查過程進行監督、檢查、指導，確保排查工作質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行消防安全隱患排查與監理。2.甲方應向乙方提供拆除工程現場的相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工方案等。3.甲方應保證提供的相關資料真實、準確、完整。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，對拆除工程現場進行消防安全隱患排查與監理。2.乙方應保證排查工作質量，確保排查結果真實、準確、完整。3.乙方應定期向甲方匯報排查進度及結果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程消防安全隱患排查與監理工作完成之日止。5.2合同履行地點拆除工程現場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對拆除工程現場進行消防安全隱患排查與監理，并及時向甲方匯報排查進度及結果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除工程消防安全隱患排查與監理工作完成；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時向甲方報告，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方提交消防安全隱患排查報告；2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.消防安全隱患排查費用：包括但不限于現場勘查、檢測設備租賃、檢測人員費用等。2.監理費用：包括但不限于監理人員費用、監理設備使用費、監理報告編制費等。3.其他費用：如交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后5個工作日內向甲方提交詳細的費用預算及支付計劃。2.甲方應在收到乙方提交的費用預算及支付計劃后5個工作日內確認支付。3.費用支付采用銀行轉賬方式，甲方應在確認支付后2個工作日內將款項劃撥至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.消防安全隱患排查費用：在乙方完成現場勘查并提交初步報告后，甲方支付50%的費用。2.監理費用：在乙方每月提交監理報告后，甲方支付當月監理費用的50%，剩余50%在監理工作結束后支付。3.其他費用：在相關費用發生并經甲方確認后，甲方應在5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上付款憑證，包括但不限于支付通知、發票等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成消防安全隱患排查與監理工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失時，違約方還應賠償實際損失。2.賠償金額及方式由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的拆除工程相關資料；2.乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變更等；3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水；2.政府行為：政策調整、法律法規變更；3.社會異常事件：罷工、騷亂。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業秘密等；2.本合同涉及的其他法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆除工程消防安全隱患排查與監理工作的監督權。2.乙方保留對甲方提供的資料和信息的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中發現乙方違反合同約定時，要求乙方立即整改的權利。2.乙方保留在合同履行過程中發現甲方違反合同約定時，要求甲方立即整改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后5個工作日內就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.修改或補充合同內容經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，及時解決問題。2.雙方應遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的條款，經雙方協商一致，可增加或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________乙方（承包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程消防安全隱患排查報告2.監理報告3.費用預算及支付計劃4.保密協議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協議7.合同修改和補充協議8.其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.違反保密條款；c.未提供真實、準確、完整的資料。乙方違約：a.未按時完成消防安全隱患排查與監理工作；b.違反保密條款；c.提供虛假報告或隱瞞重要信息。2.違約行為認定：違約行為的認定由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.消防安全隱患：指可能引發火災、爆炸等事故的隱患，包括但不限于電氣線路、消防設施、易燃易爆物品等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉讓：指合同當事人將合同的權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成消防安全隱患排查與監理工作。解決辦法：乙方應按照合同約定完成工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：雙方在保密方面發生爭議。解決辦法：雙方應遵守保密協議，如發生爭議，可通過協商、調解或訴訟解決。4.問題：發生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據不可抗力事件的影響程度和持續時間，協商調整合同履行計劃。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量、安全性和合法性負責。第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務不違反合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以確保其服務順利開展。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務。第三方應保護甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，包括但不限于預付款、進度款和結算款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同終止后，支付乙方相應的違約金。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，因不可抗力導致的損失由甲方承擔。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款的1%。甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成消防安全隱患排查與監理工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時向甲方匯報工作進度和結果。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，支付甲方相應的違約金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失由乙方承擔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。乙方不得要求甲方承擔超出合同約定的責任。全文完。2025年度拆除工程消防安全隱患排查與監理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.檢查范圍3.1檢查區域3.2檢查內容3.3檢查標準4.監理職責4.1檢查前準備4.2檢查實施4.3檢查報告4.4問題整改5.監理程序5.1檢查計劃5.2檢查實施5.3檢查報告5.4問題整改6.技術要求6.1檢查方法6.2檢查工具6.3檢查人員資質7.質量要求7.1檢查質量標準7.2質量控制措施7.3質量責任8.安全要求8.1安全責任8.2安全措施8.3安全培訓9.合同期限9.1合同開始日期9.2合同結束日期10.合同費用10.1監理費用10.2費用支付方式10.3費用支付時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監理單位：消防安全技術服務1.1.2業主單位：房地產開發1.2合同雙方法定代表人1.2.1監理單位法定代表人：1.2.2業主單位法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1監理單位聯系人：1.3.1.1聯系電話：138xxxx56781.3.2業主單位聯系人：趙六1.3.2.1聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區拆除工程2.2工程地點：市區街道小區2.3工程規模：總面積10萬平方米，拆除建筑5棟2.4工程類型：住宅小區拆除工程3.檢查范圍3.1檢查區域：小區所有拆除建筑及其周邊環境3.2檢查內容：3.2.1建筑結構的安全性3.2.2消防設施設備的完好性3.2.3電氣線路的安全性3.2.4燃氣管道的安全性3.2.5消防通道的暢通性3.2.6其他影響消防安全的因素3.3檢查標準：3.3.1符合國家及地方有關消防安全的規定3.3.2符合《建筑設計防火規范》GB500162014等相關標準4.監理職責4.1檢查前準備：4.1.1組建監理團隊，明確各成員職責4.1.2制定檢查方案，明確檢查內容、方法和標準4.1.3配備必要的檢查工具和設備4.2檢查實施：4.2.1按照檢查方案，對拆除工程進行現場檢查4.2.2對檢查中發現的問題進行記錄和分類4.2.3對檢查結果進行匯總和分析4.3檢查報告：4.3.1編制檢查報告，詳細記錄檢查過程和結果4.3.2報告應包括檢查日期、地點、人員、設備等信息4.3.3報告應提出整改意見和建議4.4問題整改：4.4.1對檢查中發現的問題，及時通知業主單位進行整改4.4.2跟蹤整改進度，確保問題得到有效解決5.監理程序5.1檢查計劃：5.1.1根據工程進度，制定檢查計劃5.1.2檢查計劃應包括檢查時間、地點、內容等5.2檢查實施：5.2.1按照檢查計劃，進行現場檢查5.2.2對檢查中發現的問題進行記錄和分類5.2.3對檢查結果進行匯總和分析5.3檢查報告：5.3.1編制檢查報告，詳細記錄檢查過程和結果5.3.2報告應包括檢查日期、地點、人員、設備等信息5.3.3報告應提出整改意見和建議5.4問題整改：5.4.1對檢查中發現的問題，及時通知業主單位進行整改5.4.2跟蹤整改進度，確保問題得到有效解決6.技術要求6.1檢查方法：6.1.1采取現場檢查、查閱資料、詢問相關人員等方式6.1.2運用儀器設備進行檢測，如消防設施設備的性能測試6.2檢查工具：6.2.1檢查工具包括消防設施檢測儀、電氣檢測儀、燃氣檢測儀等6.2.2儀器設備應具備相應的檢測資質和標準6.3檢查人員資質：6.3.1檢查人員應具備消防工程相關專業學歷和執業資格證書6.3.2檢查人員應熟悉消防法律法規、技術標準和操作規程8.質量要求8.1檢查質量標準8.1.1檢查結果應符合國家及地方有關消防安全的規定8.1.2檢查過程應嚴格按照相關技術標準和操作規程執行8.1.3檢查報告應真實、準確、完整地反映檢查情況8.2質量控制措施8.2.1建立健全檢查質量控制體系，確保檢查質量8.2.2對檢查人員進行定期培訓和考核，提高檢查技能8.2.3對檢查工具和設備進行定期校驗和維護，確保其性能8.3質量責任8.3.1監理單位對檢查質量負責，確保檢查結果準確可靠8.3.2業主單位對整改質量負責，確保問題得到有效解決9.安全要求9.1安全責任9.1.1監理單位負責檢查過程中的安全管理工作9.1.2業主單位負責現場安全管理和人員安全培訓9.2安全措施9.2.1制定安全檢查方案，明確安全注意事項9.2.2配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等9.2.3對現場進行安全巡查，及時發現并消除安全隱患9.3安全培訓9.3.1對監理人員和業主單位人員進行安全培訓9.3.2培訓內容包括消防安全知識、應急處理措施等10.合同期限10.1合同開始日期：2025年1月1日10.2合同結束日期：2025年12月31日11.合同費用11.1監理費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）11.2費用支付方式11.2.1業主單位應在合同簽訂后五日內支付監理費用的50%作為預付款11.2.2每季度末支付監理費用的30%，直至合同結束11.2.3合同結束后十日內支付剩余的20%費用11.3費用支付時間11.3.1預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內11.3.2每季度支付時間：每季度末五個工作日內12.違約責任12.1違約情形12.1.1監理單位未按時提交檢查報告12.1.2業主單位未按時支付監理費用12.1.3雙方未按合同約定履行其他義務12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付金額的5%12.2.2雙方協商解決不了的違約爭議，提交合同約定的仲裁機構仲裁13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決合同爭議13.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過合同約定的聯系人送達14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于檢查方案、檢查報告、安全檢查方案等14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行活動的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關聯方或合同規定的監理單位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業性和公正性。15.2.2第三方介入可能涉及但不限于技術咨詢、評估、鑒定、調