20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程款抵頂工業地產使用權合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律2.雙方基本信息3.工業地產使用權概述4.款項抵頂工業地產使用權條件5.款項支付及抵頂流程6.工業地產使用權的權利義務7.工業地產使用權的使用范圍8.工業地產使用權的期限及續期9.工業地產使用權的轉讓及抵押10.違約責任及賠償11.爭議解決方式12.合同的變更及解除13.合同生效及其他14.附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及適用法律1.2.1合同訂立依據：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，經友好協商，特訂立本合同。1.2.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的規定解釋。2.雙方基本信息3.工業地產使用權概述3.1工業地產名稱：具體名稱。3.2工業地產位置：具體地址。3.3工業地產面積：具體面積。3.4工業地產用途：具體用途。4.款項抵頂工業地產使用權條件4.1甲方同意將工業地產使用權抵頂給乙方，乙方同意接受。4.2抵頂金額：具體金額。4.3抵頂方式：具體方式。5.款項支付及抵頂流程5.1乙方應在本合同簽訂之日起一定時間內，將抵頂金額支付給甲方。5.2甲方收到款項后，辦理工業地產使用權抵頂手續。6.工業地產使用權的權利義務6.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務。6.2甲方義務：甲方應確保工業地產使用權的合法有效性，為乙方提供必要的使用條件。6.3乙方權利：乙方有權按照合同約定使用工業地產，并享有相關權益。6.4乙方義務：乙方應按照合同約定合理使用工業地產，不得損害他人權益。7.工業地產使用權的期限及續期7.1工業地產使用權期限：具體期限。7.2續期條件：具體條件。7.3續期程序：具體程序。8.工業地產使用權的使用范圍8.1乙方在工業地產使用權的使用范圍內，可以進行合法的生產經營活動，不得從事違法活動。8.2乙方在使用工業地產時，應遵守國家有關安全生產、環境保護、消防等法律法規。8.3乙方在使用工業地產時，應合理規劃布局，不得擅自改變工業地產的結構和使用功能。9.工業地產使用權的期限及續期9.1工業地產使用權期限為：具體年數。9.2續期申請：乙方需在工業地產使用權到期前一定時間內向甲方提出續期申請。9.3續期批準：甲方應在乙方提出續期申請后一定時間內給予答復，并辦理續期手續。10.工業地產使用權的轉讓及抵押10.1未經甲方書面同意，乙方不得將工業地產使用權轉讓給第三方。10.2乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得對工業地產使用權進行抵押。10.3若甲方同意乙方轉讓或抵押，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續。11.違約責任及賠償11.1若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為：具體金額。11.2若甲方未按合同約定提供工業地產使用權，應向乙方支付違約金，違約金金額為：具體金額。11.3雙方違約責任的具體計算方法和賠償標準，按照合同附件規定執行。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的變更及解除13.1本合同的任何變更或解除，必須經雙方書面同意。13.2合同的變更或解除，應按照雙方書面協議的內容執行。14.合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監督、咨詢或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入可以是中介方、監理方、評估方、咨詢方等，具體形式根據合同需要確定。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同確定第三方介入的時間、方式、范圍和費用，并在合作協議中明確。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并在合作協議中明確各自的權利和義務。17.2第三方介入的監督：甲方和乙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為：具體金額。18.2超過責任限額的損失：若第三方造成損失超過責任限額，甲乙雙方應按合同約定分擔超出部分的損失。19.第三方的責權利界定19.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權益。19.3利益：第三方在履行合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害他人利益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，甲乙雙方對因第三方原因造成的損失承擔責任。20.2利益劃分：第三方在履行合同過程中獲得的利益歸其所有，甲乙雙方在合同約定的范圍內享有相應的利益。20.3權利劃分：第三方享有合同約定的權利，甲乙雙方享有合同約定的權利。21.第三方介入的合同附件21.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息；21.1.2第三方介入的具體職責和任務；21.1.3第三方介入的時間、方式、范圍和費用；21.1.4第三方的責任限額；21.1.5第三方與其他各方的責任劃分。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入的合同內容需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協議。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方應協商一致，解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業執照副本復印件說明：用于證明甲方具有簽訂合同和履行合同的法律資格。2.附件二：乙方營業執照副本復印件說明：用于證明乙方具有簽訂合同和履行合同的法律資格。3.附件三：工業地產使用權證明文件說明：包括土地證、房產證等，用于證明工業地產的使用權歸屬。4.附件四：款項支付憑證說明：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用于證明乙方已支付款項。5.附件五：第三方介入合作協議說明：詳細約定第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。6.附件六：合同變更協議說明：用于記錄合同變更的內容、雙方同意的條款等。7.附件七：違約責任認定書說明：用于記錄違約行為、責任認定及賠償金額等。8.附件八：爭議解決協議說明：詳細約定爭議解決的方式、程序和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供工業地產使用權。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約：若甲方未按合同約定提供工業地產使用權，應向乙方支付違約金，違約金金額為：具體金額。乙方違約：若乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為：具體金額。第三方違約：若第三方未按合同約定履行職責，其責任限額為：具體金額。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按合同約定在規定時間內提供工業地產使用權，導致乙方無法正常生產經營，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。示例二：若乙方未按合同約定在規定時間內支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的5%。示例三：若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致工程延誤，其責任限額為合同總金額的2%，超過部分由甲乙雙方協商分擔。全文完。二零二四年度建筑工程款抵頂工業地產使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.法定代表人或負責人1.3.聯系方式1.4.注冊地址2.合同標的2.1.工業地產項目概述2.2.土地使用權范圍2.3.建筑工程內容3.款項抵頂及支付方式3.1.抵頂金額3.2.抵頂比例3.3.付款方式3.4.付款時間節點4.工業地產使用權及使用條件4.1.使用權范圍4.2.使用年限4.3.使用性質4.4.使用限制5.工程進度及驗收5.1.工程進度計劃5.2.驗收標準5.3.驗收程序5.4.驗收時間6.工程質量保證6.1.質量標準6.2.質量責任6.3.質量爭議解決7.合同履行與變更7.1.履行期限7.2.履行地點7.3.履行方式7.4.合同變更程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止條件11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力通知11.3.不可抗力后果12.合同生效與終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.合同附件13.1.附件清單13.2.附件內容14.其他約定14.1.通知方式14.2.爭議管轄14.3.合同份數14.4.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產開發有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯系方式（1）甲方聯系電話：0215678（2）乙方聯系電話：021876543211.4注冊地址（1）甲方注冊地址：上海市區路號（2）乙方注冊地址：上海市區路號第二條合同標的2.1工業地產項目概述（1）項目名稱：工業地產項目（2）項目地點：上海市區路號2.2土地使用權范圍（1）土地使用權面積：10000平方米（2）土地使用權期限：50年2.3建筑工程內容（1）建筑工程規模：總建筑面積10000平方米（2）建筑工程類型：工業廠房第三條款項抵頂及支付方式3.1抵頂金額（1）抵頂金額：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.2抵頂比例（1）抵頂比例：甲方支付總工程款的比例為60%3.3付款方式（1）付款方式：分期付款（2）付款比例：首付款30%，進度款30%，竣工驗收合格后支付40%3.4付款時間節點（1）首付款：合同簽訂后30日內支付（2）進度款：每個階段工程完成后30日內支付（3）竣工驗收合格后支付：驗收合格后60日內支付第四條工業地產使用權及使用條件4.1使用權范圍（1）使用權范圍：甲方提供的工業地產土地使用權及地上建筑物4.2使用年限（1）使用年限：50年4.3使用性質（1）使用性質：工業生產、倉儲、物流等4.4使用限制（1）使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃（1）工程進度計劃：按照甲方提供的工程進度計劃執行5.2驗收標準（1）驗收標準：符合國家及行業相關標準5.3驗收程序（1）驗收程序：按照甲方提供的驗收程序執行5.4驗收時間（1）驗收時間：工程完工后30日內第六條工程質量保證6.1質量標準（1）質量標準：符合國家及行業相關標準6.2質量責任（1）質量責任：乙方對工程質量負責6.3質量爭議解決（1）質量爭議解決：按照甲方提供的爭議解決程序執行第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付款項（2）乙方未按時完成工程（3）乙方工程質量不符合約定標準（4）乙方擅自改變土地用途（5）雙方其他違約行為8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。（2）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算。（3）乙方工程質量不符合約定標準，應返工或修復，并承擔由此產生的費用。（4）乙方擅自改變土地用途，應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）其他違約行為，雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律法規處理。8.3違約金計算（1）違約金計算方式：按實際損失或約定金額計算。（2）違約金支付方式：違約方應在違約行為發生后15日內支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭。（2）仲裁庭應在組成后15日內發出仲裁通知。（3）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起6個月內作出仲裁裁決。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）合同約定的工程進度及驗收完成后。（3）雙方協商一致終止合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。11.2不可抗力通知（1）發生不可抗力事件的一方應在事件發生后5日內通知對方。（2）通知應包括不可抗力事件的性質、影響及持續時間。11.3不可抗力后果（1）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件導致合同部分無法履行的，雙方應協商解決。第十二條合同生效與終止12.1生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期（1）合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）合同約定的工程進度及驗收完成后。（3）雙方協商一致終止合同。第十三條合同附件13.1附件清單（1）項目用地規劃許可證（2）建筑工程施工許可證（3）工程進度計劃（4）工程驗收報告13.2附件內容（1）附件內容應與合同內容一致。第十四條其他約定14.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯系方式發送。14.2爭議管轄（1）合同爭議由法院管轄。14.3合同份數（1）合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.4合同簽署日期（1）合同簽署日期為2004年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、監督、協調或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯企業、員工或家庭成員。1.2第三方介入目的（1）保證合同履行的順利進行。（2）提高合同履行的效率和質量。（3）協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責（1）根據合同約定，對合同履行的相關環節進行監督、檢查和評估。（2）協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）提供專業意見，促進合同雙方達成一致。2.2第三方權利（1）根據合同約定，獲取必要的合同履行信息和資料。（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和評價。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義（1）責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。（2）責任限額應明確寫明，包括貨幣單位和具體金額。3.3責任限額承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔不超過責任限額的賠償責任。（2）責任限額的承擔方式，包括但不限于賠償、補償、修復等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在勞動關系或雇傭關系。（2）甲方有權對第三方的工作進行監督和評價，但不得干涉第三方獨立履行職責。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在勞動關系或雇傭關系。（2）乙方有權對第三方的工作進行監督和評價，但不得干涉第三方獨立履行職責。4.3第三方與合同履行的關系（1）第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方的工作成果應經甲乙雙方認可。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條款。（2）甲乙雙方共同邀請或指定第三方，并簽訂相應的合作協議。5.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，可根據合同履行情況適當調整。（2）第三方介入期限屆滿后，甲乙雙方有權決定是否續聘第三方。5.3第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務內容、工作量等因素確定。（2）第三方介入費用應在合同簽訂時一次性支付。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。（2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：仲裁委員會。6.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起30日內組成仲裁庭。（2）仲裁庭應在組成后15日內發出仲裁通知。（3）仲裁庭應在收到仲裁申請之日起6個月內作出仲裁裁決。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入。（3）第三方自身原因無法繼續履行職責。7.2終止程序（1）甲乙雙方應提前30日書面通知第三方終止介入。（2）終止介入后，甲乙雙方應立即停止向第三方支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規劃許可證詳細要求：提供項目用地規劃許可證的原件或復印件，并確保其有效性。說明：證明項目用地規劃符合國家相關法律法規，為工程建設的合法性提供依據。2.建筑工程施工許可證詳細要求：提供建筑工程施工許可證的原件或復印件，并確保其有效性。說明：證明建筑工程施工具備合法手續，確保工程建設的合規性。3.工程進度計劃詳細要求：提供詳細的工程進度計劃，包括各階段的起止時間、工作量等。說明：明確工程進度安排，便于甲乙雙方監督和控制工程進度。4.工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收報告的原件或復印件，并確保其真實性。說明：證明工程已按照合同約定完成，并符合質量標準。5.合同雙方身份證件詳細要求：提供合同雙方法定代表人或負責人的身份證件原件或復印件。說明：證明合同雙方的身份信息，確保合同的真實性和有效性。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，并確保其真實性。說明：證明合同款項已按照約定支付，便于雙方核對。7.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決協議的原件或復印件，并確保其有效性。說明：明確爭議解決方式，為雙方解決爭議提供依據。8.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰爭等。說明：證明不可抗力事件的存在，為合同解除或終止提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之五計算。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質量不符合約定標準責任認定：乙方應返工或修復，并承擔由此產生的費用。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變土地用途責任認定：乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方違約行為及責任認定違約行為：其他違約行為責任認定：雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律法規處理。示例說明：甲方未按時支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五每日計算，如首付款為人民幣伍佰萬元，則每日違約金為人民幣25000元。全文完。二零二四年度建筑工程款抵頂工業地產使用權合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程款抵頂內容2.1抵頂金額2.2抵頂比例2.3抵頂方式3.工業地產使用權3.1地產位置3.2土地面積3.3建筑面積3.4使用權期限3.5使用權性質4.使用權轉讓與變更4.1轉讓條件4.2變更條件4.3轉讓或變更程序5.工程款支付5.1支付方式5.2支付節點5.3支付期限5.4逾期支付責任6.工業地產使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.產權過戶7.1過戶程序7.2過戶費用7.3過戶時間8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同附件11.1工程款支付計劃11.2工業地產使用說明11.3產權證復印件12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出讓人）：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.1.2乙方（受讓人）：名稱、地址、法定代表人、聯系電話1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同有效期：自合同簽訂之日起至年月日止第二條工程款抵頂內容2.1抵頂金額：人民幣萬元整2.2抵頂比例：抵頂金額占工程總款的比例為%2.3抵頂方式：乙方將人民幣萬元整的工程款直接抵頂甲方工業地產使用權轉讓款第三條工業地產使用權3.1地產位置：具體地址3.2土地面積：平方米3.3建筑面積：平方米3.4使用權期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.5使用權性質：使用權性質為土地使用權及地上建筑物、附著物所有權第四條使用權轉讓與變更4.1轉讓條件：在合同約定的使用權期限內，乙方有權將使用權轉讓給符合條件的第三方4.2變更條件：在合同約定的使用權期限內，乙方有權對工業地產進行合理范圍內的變更4.3轉讓或變更程序：轉讓或變更前，乙方應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行第五條工程款支付5.1支付方式：乙方應按照合同約定的支付節點，以銀行轉賬方式支付工程款5.2支付節點：按照工程進度分階段支付，具體支付節點詳見附件5.3支付期限：每個支付節點應在工程進度完成后日內支付5.4逾期支付責任：如乙方逾期支付，應向甲方支付日萬分之的滯納金第六條工業地產使用條件6.1使用范圍：乙方僅限于在工業地產范圍內進行生產、經營等活動6.2使用限制：乙方不得擅自改變工業地產的用途，不得擅自拆除、改建或擴建工業地產6.3維護責任：乙方應負責工業地產的日常維護和保養，確保其處于良好狀態第七條產權過戶7.1過戶程序：在合同約定的使用權期限內，乙方辦理工業地產產權過戶手續7.2過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，由乙方承擔7.3過戶時間：乙方應在合同約定的使用權期限屆滿前日內完成產權過戶手續第八條合同終止8.1終止條件8.1.1合同約定的使用權期限屆滿8.1.2乙方提前解除合同，需提前日書面通知甲方8.1.3任何一方違約，另一方有權解除合同8.2終止程序8.2.1合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系8.2.2雙方應就終止合同后的剩余款項、資產等事宜進行清算8.3終止后責任8.3.1乙方應確保在合同終止后，立即停止在工業地產上的所有活動8.3.2雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任和損失第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應立即書面通知對方，并開始協商解決9.3.2如協商無果，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務10.1.2任何一方未按照合同約定使用工業地產10.1.3任何一方未按照合同約定辦理產權過戶手續10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的%10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償的具體金額由雙方協商確定第十一條合同附件11.1工程款支付計劃：詳見附件一11.2工業地產使用說明：詳見附件二11.3產權證復印件：詳見附件三第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章12.1.2合同經雙方約定的公證機構公證12.2生效時間12.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2雙方協商一致解除合同13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系13.3解除后責任13.3.1雙方應各自承擔因合同解除而產生的責任和損失第十四條其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數14.2.1本合同一式份，甲乙雙方各執份14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應按照合同目的進行解釋第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，確保工程質量和進度，維護雙方的合法權益。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；3.2.2第三方的職責范圍和具體工作內容；3.2.3第三方的責任和權利；3.2.4第三方的責任限額；3.2.5第三方介入的費用及支付方式；3.2.6第三方介入的時間期限；3.2.7第三方介入的終止條件。第四條第三方責任和權利4.1第三方在合同履行過程中的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責；4.1.2第三方應對其提供的服務質量和結果負責；4.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；4.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費