20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐飲場地租賃合同樣本：跨界合作新模式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.場地使用規范6.1使用范圍6.2使用要求6.3禁止事項7.修繕及維護責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3修繕費用承擔8.場地移交及驗收8.1移交條件8.2驗收標準8.3驗收流程9.場地使用限制9.1經營范圍限制9.2商標及品牌限制9.3宣傳及廣告限制10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償標準11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方法定代表人：_________________甲方聯系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方法定代表人：_________________乙方聯系方式：_________________第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：_________________2.2場地地址場地地址：_________________2.3場地面積場地面積：_________________平方米2.4場地結構場地結構：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________________元/月4.2支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3付款時間租金每月__日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付日租金的__%作為違約金。4.4逾期付款責任如乙方逾期付款超過__天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及合同解除后產生的所有費用。第五條租金調整5.1調整條件如遇國家政策調整、市場租金上漲等不可抗力因素，雙方可協商調整租金。5.2調整方式租金調整幅度不超過市場租金上漲幅度的__%，調整方式為按比例上調。5.3調整通知租金調整前，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致后，方可調整。第六條場地使用規范6.1使用范圍乙方僅限于在場地內開展餐飲業務，不得用于其他用途。6.2使用要求乙方應保持場地整潔、安全，遵守國家相關法律法規及甲方制定的各項規章制度。6.3禁止事項第七條修繕及維護責任7.1甲方責任甲方負責場地的日常維修保養，確保場地符合使用要求。7.2乙方責任乙方應愛護場地設施，如因乙方原因造成場地設施損壞，乙方應負責維修或賠償。7.3修繕費用承擔修繕費用由造成損壞的一方承擔，如雙方均有過錯，則按過錯比例分擔。第八條場地移交及驗收8.1移交條件甲方應在租賃期限屆滿或合同解除時，將場地及其附屬設施完好無損地移交給乙方。8.2驗收標準場地及附屬設施應符合合同約定的條件，無損壞、銹蝕、霉變等問題。8.3驗收流程驗收時，雙方應共同到場，對場地及附屬設施進行逐項檢查，并填寫驗收單。第九條場地使用限制9.1經營范圍限制乙方應在場地內開展餐飲業務，不得進行與餐飲無關的經營活動。9.2商標及品牌限制乙方在場地內使用商標及品牌，需獲得甲方同意，并遵守相關規定。9.3宣傳及廣告限制乙方在場地內進行宣傳及廣告活動，需遵守國家相關法律法規，并事先告知甲方。第十條違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或違反合同約定，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償標準違約金標準為每次違約事件涉及金額的__%，具體賠償金額由雙方協商確定。第十一條合同解除11.1解除條件1.租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就。2.雙方協商一致解除合同。3.出現不可抗力，導致合同無法履行。11.2解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并約定解除日期。11.3解除責任合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續，并承擔各自應盡的義務。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起__個月內。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：_________________13.3終止條件合同終止條件：_________________13.4終止日期合同終止日期：_________________第十四條其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2通知送達所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括：_________________14.4合同份數及效力本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持服務商、保險代理等。1.2第三方介入范圍提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；提供專業咨詢服務，如法律咨詢、財務咨詢等；提供技術支持，如場地設備安裝、維護等；提供保險代理服務，協助甲乙雙方辦理相關保險事宜。第二條甲乙方額外條款及說明2.1甲方額外條款甲方同意在第三方介入的情況下，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利和義務。2.2乙方額外條款乙方同意在第三方介入的情況下，應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務價值及甲乙雙方協商一致的原則確定。3.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：中介方：_________________元；咨詢服務提供商：_________________元；技術支持服務商：_________________元；保險代理：_________________元。第四條第三方責權利界定4.1責任第三方應承擔因違反本合同約定或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的責任。4.2權利第三方有權根據合作協議，從甲乙雙方處獲得相應的服務費用。4.3利益第三方在履行本合同約定的義務過程中，享有合法利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由合作協議約定，甲方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行合同義務。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由合作協議約定，乙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行合同義務。5.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同過程中，應保持中立地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。6.2合同變更效力補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應遵守補充協議的約定。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件如第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方有權解除合同。7.2解除程序甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂解除合同協議。7.3解除責任第三方介入導致的合同解除，由第三方承擔相應的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第十二條的規定。8.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，參照本合同第十二條的規定。8.3爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，參照本合同第十二條的規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業執照副本復印件要求：復印件須加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的合法經營資格。2.租賃場地產權證明或租賃合同要求：提供場地合法產權證明或租賃合同原件。說明：證明甲方對租賃場地擁有合法使用權。3.租賃場地平面圖要求：提供場地平面圖，標明租賃區域及附屬設施。說明：用于明確租賃場地范圍及使用要求。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明租金已按約定支付。5.場地驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄場地及附屬設施情況。說明：用于證明場地及附屬設施符合約定標準。6.場地使用規范及規章制度要求：提供場地使用規范及規章制度，如消防安全、衛生管理等。說明：明確場地使用要求及管理規定。7.第三方合作協議要求：合作協議應詳細約定第三方權利義務。說明：用于明確第三方在合同中的地位及責任。8.合同變更協議要求：變更協議應詳細記錄變更內容。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定標準。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供場地，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因場地延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金或支付金額不足。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示