20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業管理公司2024年度招投標代理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容與范圍2.1服務項目2.2服務期限2.3服務地域2.4服務方式3.服務質量與標準3.1服務質量要求3.2服務標準規范3.3服務監督與考核4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成4.3支付方式與時間5.合同履行與變更5.1合同履行主體5.2合同履行義務5.3合同變更程序6.違約責任與爭議解決6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密義務7.2保密范圍7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.合同解除與終止后的處理9.1服務費用結算9.2知識產權歸屬9.3其他遺留問題處理10.合同附件10.1服務方案10.2相關資質證明文件10.3其他附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.合同附件簽署與提交12.1附件簽署要求12.2附件提交方式與時間13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知時間要求14.其他約定14.1合同文本14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a)物業管理公司名稱：________________b)物業管理公司法定代表人：________________c)物業管理公司注冊地址：________________d)物業管理公司聯系電話：________________e)物業管理公司電子郵箱：________________1.2合同簽訂時間與地點a)簽訂時間：____年____月____日b)簽訂地點：________________1.3合同生效條件a)雙方代表簽字并加蓋公章；b)合同經雙方確認無誤；c)合同符合法律法規規定。2.服務內容與范圍2.1服務項目a)招標文件編制；b)招標公告發布；c)投標人資格預審；d)投標文件接收與審查；e)開標、評標、定標；f)招標結果公示；g)招標檔案整理。2.2服務期限a)自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3服務地域a)全國范圍內。2.4服務方式a)專人負責，按時完成；b)與招標方保持密切溝通；c)按照招標法律法規和行業標準執行。3.服務質量與標準3.1服務質量要求a)招標文件編制規范、準確、完整；b)招標過程公開、公平、公正；c)招標結果真實、有效。3.2服務標準規范a)遵循國家有關招標投標法律法規和行業標準；b)嚴格按照招標文件要求執行；c)確保招標活動合規、高效。3.3服務監督與考核a)物業管理公司接受招標方對服務的監督；b)定期對服務質量進行考核；c)根據考核結果對服務進行調整。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額a)合同總金額為人民幣____元整。4.2費用構成a)招標文件編制費；b)招標公告發布費；c)投標人資格預審費；d)投標文件接收與審查費；e)開標、評標、定標費；f)招標結果公示費；g)招標檔案整理費。4.3支付方式與時間a)按服務進度分期支付；b)首期支付合同總金額的____%，在合同簽訂后____個工作日內支付；c)其余款項在服務完成后____個工作日內支付。5.合同履行與變更5.1合同履行主體a)物業管理公司為合同履行主體；b)物業管理公司負責組織實施合同約定的各項服務。5.2合同履行義務a)按照合同約定的時間、質量、標準完成服務；b)對服務過程中的問題及時溝通、解決；c)保守招標信息及商業秘密。5.3合同變更程序a)雙方協商一致后，可對合同內容進行變更；b)變更內容應以書面形式確定，并經雙方簽字蓋章。6.違約責任與爭議解決6.1違約行為認定a)違反合同約定，未按時、按質、按量完成服務；b)拖欠服務費用；c)泄露招標信息及商業秘密。6.2違約責任承擔a)違約方應承擔相應的違約責任；b)違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式a)雙方友好協商解決；b)協商不成，提交仲裁委員會仲裁；c)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定進行仲裁。7.保密條款7.1保密義務a)物業管理公司及其工作人員對招標信息及商業秘密負有保密義務；b)未經招標方同意，不得泄露、復制、傳播或使用招標信息及商業秘密。7.2保密范圍a)招標文件、投標文件、評標標準、評標結果、中標通知書等招標相關資料；b)雙方在招標過程中交流的商業信息、技術資料、財務數據等。7.3違約責任a)若物業管理公司違反保密義務，應承擔相應的法律責任；b)招標方有權要求物業管理公司賠償因其違約行為造成的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)雙方協商一致，同意解除合同；b)一方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施；c)出現不可抗力因素，致使合同無法履行。8.2合同終止條件a)合同約定的服務期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協商一致，同意終止合同。8.3解除與終止程序a)一方提出解除或終止合同，應以書面形式通知對方；b)收到通知的一方應在____個工作日內予以答復；c)雙方應在____個工作日內完成合同解除或終止的相關手續。9.合同解除與終止后的處理9.1服務費用結算a)合同解除或終止后，雙方應按照實際完成的工作量和約定支付服務費用；b)若物業管理公司提前終止合同，應退還尚未支付的合同款項；c)若招標方提前終止合同，物業管理公司有權要求支付已完成的合同款項。9.2知識產權歸屬a)雙方在合同履行過程中產生的知識產權，歸各自所有；b)雙方同意在必要時共同申請相關知識產權。9.3其他遺留問題處理a)合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，確保雙方的合法權益不受損害。10.合同附件10.1服務方案a)服務方案應詳細說明服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等；b)服務方案應由物業管理公司提供，并經招標方確認。10.2相關資質證明文件a)物業管理公司應提供符合招標要求的資質證明文件；b)資質證明文件應在合同簽訂前提交給招標方。10.3其他附件a)雙方認為需要作為合同附件的其他文件；b)附件應由雙方簽字蓋章。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序a)雙方代表簽字；b)雙方加蓋公章；c)合同一式____份，雙方各執____份。11.2合同生效條件a)合同經雙方代表簽字并加蓋公章；b)合同符合法律法規規定；c)合同自簽訂之日起生效。12.合同附件簽署與提交12.1附件簽署要求a)附件應由雙方代表簽字；b)附件加蓋公章；c)附件簽署日期應與合同簽署日期一致。12.2附件提交方式與時間a)附件應以電子版和紙質版兩種形式提交；b)附件應在合同簽訂后____個工作日內提交。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式a)以書面形式通知對方；b)通知應明確解除或終止合同的事由。13.2通知時間要求a)合同解除或終止通知應在____個工作日內送達對方。14.其他約定14.1合同文本a)合同文本應使用中文，一式____份，雙方各執____份。14.2合同份數a)合同份數應符合雙方約定。14.3合同解釋權a)合同解釋權歸物業管理公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在提供專業服務，協助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質量，確保合同目標的實現。16.第三方介入程序16.1第三方選定a)甲乙雙方協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。b)第三方應具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2第三方職責a)第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。b)第三方應遵守國家法律法規，尊重甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任與權利17.1第三方責任a)第三方在履行職責過程中，因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的責任。b)第三方應遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業秘密。17.2第三方權利a)第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.第三方責任限額18.1責任限額確定a)第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗和服務內容等因素確定。b)責任限額應在合作協議中明確約定。18.2責任賠償a)若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，應按照責任限額進行賠償。b)超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分a)第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對物業管理公司或其他投標人承擔責任。b)物業管理公司或其他投標人應遵守合同約定，對第三方提供的服務進行監督和評估。19.2權利劃分a)第三方權利僅限于合同約定的范圍內，不得干涉甲乙雙方的其他權利。b)甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行評價和反饋。20.第三方介入與合同變更20.1合同變更a)第三方介入不影響合同本身的效力，但可能需要根據第三方介入的情況對合同進行相應變更。b)合同變更應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。20.2合同終止a)若第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同。b)合同解除后，第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方處理相關事宜。21.第三方介入與爭議解決21.1爭議解決a)第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。b)協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.2爭議責任a)第三方在履行職責過程中引發的爭議，由第三方承擔責任。b)若爭議涉及甲乙雙方，則按合同約定承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務方案詳細要求：服務方案應包括服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、服務流程等，并附有相關技術參數和實施計劃。說明：服務方案是合同履行的重要依據，應確保其內容的準確性和可行性。2.相關資質證明文件詳細要求：資質證明文件應包括物業管理公司的營業執照、資質證書、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：資質證明文件是物業管理公司具備履行合同能力的重要憑證。3.招標文件詳細要求：招標文件應包括招標公告、投標人須知、評標標準、合同條款等，并確保內容符合法律法規和行業標準。說明：招標文件是招標活動的重要依據，應保證其合法性和規范性。4.投標文件詳細要求：投標文件應包括投標書、技術方案、財務報表、相關資質證明等，并確保內容真實、完整。說明：投標文件是評標的重要依據，應保證其真實性和完整性。5.評標報告詳細要求：評標報告應包括評標過程、評標結果、中標候選人名單等，并確保評標過程的公正、公平。說明：評標報告是確定中標人的重要依據，應保證其公正性和準確性。6.中標通知書詳細要求：中標通知書應包括中標結果、合同簽訂時間、合同履行期限等，并確保內容完整、明確。說明：中標通知書是中標人獲得合同權利的重要憑證。7.合同詳細要求：合同應包括合同雙方基本信息、服務內容、服務費用、支付方式、履行期限、違約責任等，并確保內容合法、有效。說明：合同是甲乙雙方履行權利和義務的依據，應保證其合法性、有效性。8.招標公告發布證明詳細要求：招標公告發布證明應包括發布時間、發布媒體、發布內容等，并確保招標公告的發布符合法律法規要求。說明：招標公告發布證明是證明招標活動合法性的重要證據。9.招標結果公示證明詳細要求：招標結果公示證明應包括公示時間、公示地點、公示內容等，并確保招標結果的公示符合法律法規要求。說明：招標結果公示證明是證明招標活動合法性的重要證據。10.招標檔案詳細要求：招標檔案應包括招標文件、投標文件、評標報告、中標通知書等，并確保檔案的完整性和保密性。說明：招標檔案是招標活動的重要記錄，應保證其完整性和保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違反合同約定，未按時、按質、按量完成服務；拖欠服務費用；泄露招標信息及商業秘密；提供虛假資質證明文件；在招標過程中收受賄賂；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約行為的認定應根據合同約定和法律法規的規定進行。責任認定標準包括違約行為的性質、嚴重程度、影響范圍等。3.違約責任認定示例違約行為：物業管理公司未按時完成招標文件編制。責任認定：物業管理公司應承擔相應的違約責任，賠償招標方因此遭受的損失，包括但不限于招標費用、延誤工期等。違約行為：第三方泄露招標信息。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償招標方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。物業管理公司2024年度招投標代理合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續約條款2.1招投標代理服務內容2.2招投標代理服務標準2.3招投標代理服務流程3.1物業管理公司權利與義務3.2物業管理公司提供資料與文件3.3物業管理公司支付費用4.1代理公司權利與義務4.2代理公司提供服務要求4.3代理公司保密義務5.1服務費用及支付方式5.2費用調整與結算5.3違約責任與賠償6.1合同解除與終止6.2合同解除的條件6.3合同終止的程序7.1知識產權歸屬7.2保密協議7.3知識產權侵權責任8.1違約責任8.2違約情形8.3違約賠償9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.1合同附件10.2合同補充條款10.3合同附件效力11.1合同生效條件11.2合同變更與修訂11.3合同解除與終止12.1合同解除通知12.2合同解除程序12.3合同解除后的責任13.1合同履行地點13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.1合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業管理公司名稱：__________1.1.2代理公司名稱：__________1.1.3物業管理公司法定代表人：__________1.1.4代理公司法定代表人：__________1.1.5物業管理公司注冊地址：__________1.1.6代理公司注冊地址：__________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續約條款1.3.1本合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2本合同期滿前____個月，如雙方無異議，可自動續約____年。2.1招投標代理服務內容2.1.1代理公司負責物業管理公司招投標項目的策劃、組織、實施、監督等工作。2.1.2代理公司協助物業管理公司完成招投標文件的編制、審核、遞交等工作。2.1.3代理公司負責招投標項目的溝通協調、信息收集與處理等工作。2.2招投標代理服務標準2.2.1代理公司應按照國家相關法律法規、行業規范和招標文件要求，確保招投標工作的合法、合規。2.2.2代理公司應保證招投標過程的公開、公平、公正，維護物業管理公司的合法權益。2.3招投標代理服務流程2.3.1代理公司應在接到物業管理公司通知后____個工作日內，完成招投標項目的策劃與準備工作。2.3.2代理公司應在招標文件發布后____個工作日內，完成招標文件的編制與審核。2.3.3代理公司應在招標文件遞交截止時間前____個工作日內，完成招投標文件的遞交工作。3.1物業管理公司權利與義務3.1.1物業管理公司有權對代理公司提供的服務進行監督，并提出合理要求。3.1.2物業管理公司應按照合同約定，及時提供招投標項目所需資料與文件。3.2物業管理公司提供資料與文件3.2.1物業管理公司應在接到代理公司通知后____個工作日內，提供招投標項目所需的相關資料與文件。3.2.2提供的資料與文件應真實、完整、有效。3.3物業管理公司支付費用3.3.1物業管理公司應按照合同約定，在合同簽訂后____個工作日內支付首期代理費用。3.3.2后續代理費用在招投標項目完成后____個工作日內支付。4.1代理公司權利與義務4.1.1代理公司有權要求物業管理公司按照合同約定提供資料與文件。4.1.2代理公司應保證招投標工作的合法、合規，并對物業管理公司的合法權益負責。4.2代理公司提供服務要求4.2.1代理公司應在接到物業管理公司通知后____個工作日內，完成招投標項目的策劃與準備工作。4.2.2代理公司應在招標文件發布后____個工作日內，完成招標文件的編制與審核。4.3代理公司保密義務4.3.1代理公司應對物業管理公司提供的資料與文件保密，未經物業管理公司同意，不得泄露給第三方。5.1服務費用及支付方式5.1.1本合同代理服務費用為____元人民幣。5.1.2服務費用支付方式：按招投標項目階段分階段支付。5.2費用調整與結算5.2.1在合同履行期間，如遇國家政策調整，服務費用可按國家相關政策進行相應調整。5.2.2合同終止后，代理公司應向物業管理公司提供詳細的費用結算報告。5.3違約責任與賠償5.3.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.3.2違約金為____元人民幣，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。6.1合同解除與終止6.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.1.2在合同履行期間，如一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同。6.2合同解除的條件6.2.1代理公司未按合同約定履行招投標代理服務義務，且在物業管理公司要求改正后____個工作日內仍未改正的。6.2.2物業管理公司未按合同約定支付費用，且在代理公司要求支付后____個工作日內仍未支付的。6.3合同終止的程序6.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除原因。6.3.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以答復，逾期未答復的，視為接受解除合同。7.1知識產權歸屬7.1.1本合同項下產生的所有知識產權歸物業管理公司所有。7.1.2代理公司未經物業管理公司同意，不得擅自使用、轉讓、許可他人使用本合同項下產生的知識產權。7.2保密協議7.2.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3知識產權侵權責任7.3.1如因代理公司違反知識產權保密義務，導致物業管理公司遭受損失的，代理公司應承擔相應的法律責任。8.1違約責任8.1.1如物業管理公司未按合同約定支付費用，每逾期一日，應向代理公司支付____%的違約金。8.1.2如代理公司未按合同約定履行招投標代理服務義務，每逾期一日，應向物業管理公司支付____%的違約金。8.1.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失。8.2違約情形8.2.1物業管理公司未按合同約定支付費用的。8.2.2代理公司未按合同約定履行招投標代理服務義務的。8.2.3雙方協商一致解除合同的。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在____個工作日內協商解決。9.3.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1合同附件10.1.1.1招投標文件10.1.1.2雙方簽訂的保密協議10.1.1.3其他與本合同履行相關的文件10.2合同補充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更與修訂11.2.1本合同的變更或修訂，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。11.3合同解除與終止11.3.1本合同解除與終止的條件、程序及后果，按照本合同第六條的規定執行。12.1合同解除通知12.1.1解除合同的一方應提前____個工作日向對方發出書面解除通知。12.2合同解除程序12.2.1收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以答復，逾期未答復的，視為接受解除合同。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行費用結算和財產返還。13.1合同履行地點13.1.1本合同履行地點為物業管理公司所在地。13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行方式13.3.1本合同履行方式為雙方按照合同約定，分別履行各自的義務。14.1合同解除與終止后的處理14.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，進行費用結算和財產返還。14.2合同終止后的通知義務14.2.1合同終止后，雙方應在____個工作日內向對方發出書面終止通知。14.3合同終止后的后續事宜14.3.1合同終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的后續事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念及定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除物業管理公司與代理公司之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在提供專業服務或協助過程中，如因自身原因造成物業管理公司或代理公司損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額為本合同總金額的____%，超過部分由物業管理公司與代理公司自行承擔。17.3第三方責任界定17.3.1第三方責任僅限于其在提供專業服務或協助過程中的直接行為，不包括因其專業判斷或物業管理公司與代理公司決策導致的損失。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。18.4第三方介入程序18.4.1物業管理公司與代理公司協商一致后，可邀請第三方介入。18.4.2邀請第三方介入前，物業管理公司與代理公司應書面通知對方。19.5第三方權利與義務19.5.1第三方有權獲得物業管理公司與代理公司提供的必要資料和信息，以便其履行職責。19.5.2第三方應按照合同約定和物業管理公司與代理公司的要求，按時、保質完成專業服務或協助工作。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1物業管理公司與代理公司對第三方的選擇、使用和管理負責，并承擔相應的責任。20.6.2第三方在提供專業服務或協助過程中，應獨立行使權利、履行義務，并對其自身行為負責。20.6.3物業管理公司與代理公司應確保第三方在介入過程中，不損害物業管理公司與代理公司的合法權益。21.7第三方介入的費用承擔21.7.1第三方介入產生的費用，由物業管理公司與代理公司根據實際情況協商分擔。21.7.2如合同中未明確費用分擔比例，雙方應按照公平、合理的原則分擔。22.8第三方介入合同的簽訂22.8.1物業管理公司與代理公司可另行與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。22.8.2服務協議與本合同具有同等法律效力。23.9第三方介入合同的解除23.9.1如第三方在提供專業服務或協助過程中嚴重違約，物業管理公司與代理公司有權解除服務協議。23.9.2服務協議解除后，雙方應按照協議約定進行費用結算和財產返還。24.10第三方介入合同的終止24.10.1第三方介入合同終止的條件、程序及后果，按照服務協議約定執行。25.11第三方介入合同的相關爭議25.11.1第三方介入合同履行過程中發生的爭議，按照服務協議約定的爭議解決方式處理。26.12第三方介入合同的法律適用26.12.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招投標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標文件等，應完整、準確、合法。說明：招投標文件是招投標工作的核心，必須符合國家相關法律法規和行業標準。2.雙方簽訂的保密協議詳細要求：明確保密內容、保密期限、保密義務等。說明：保密協議旨在保護雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。3.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：第三方服務協議是第三方介入合作的重要文件，需明確雙方的權利和義務。4.費用結算報告詳細要求：詳細列出費用構成、計算方式、支付時間等。說明：費用結算報告用于雙方對費用進行核對和確認。5.合同變更協議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協議用于記錄雙方對合同內容的任何變更。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議用于雙方在發生爭議時，選擇合適的解決途徑。7.其他與本合同履行相關的文件詳細要求：根據實際需要提供，如合同履行過程中的通知、函件等。說明：其他相關文件用于補充和說明合同內容，確保合同履行過程中的信息暢通。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業管理公司未按合同約定支付費用。代理公司未按合同約定履行招投標代理服務義務。第三方在提供專業服務或協助過程中嚴重違約。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為____元人民幣，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：代理公司未在規定時間內完成招標文件的編制，導致招標活動延誤。代理公司應向物業管理公司支付____%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。示例二：第三方在提供咨詢服務時，因自身原因導致物業管理公司遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總金額的____%。全文完。物業管理公司2024年度招投標代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱1.2物業管理公司法定代表人1.3物業管理公司注冊地址1.4物業管理公司聯系電話1.5物業管理公司電子郵箱2.招投標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目投資估算2.5項目招標范圍3.招投標代理服務內容3.1招標文件編制3.2招標公告發布3.3招標報名及資格審查3.4開標、評標及中標3.5簽訂合同3.6項目實施過程中的協調與監督4.服務期限4.1合同期限4.2服務期限起止時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3支付時間節點5.4付款方式變更6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同附件13.1招標文件13.2招標公告13.3報名及資格審查文件13.4開標、評標及中標文件14.合同附件清單14.1附件一：招標文件14.2附件二：招標公告14.3附件三：報名及資格審查文件14.4附件四：開標、評標及中標文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業管理公司名稱：物業管理有限公司1.2物業管理公司法定代表人：1.3物業管理公司注冊地址：市區路號1.4物業管理公司聯系電話：02156782.招投標項目概述2.1項目名稱：小區物業管理項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：總建筑面積約100萬平方米2.4項目投資估算：約5億元人民幣2.5項目招標范圍：物業管理服務、設施設備維護、綠化養護、安全保衛等3.招投標代理服務內容3.1招標文件編制：根據招標文件編制要求，提供完整的招標文件，包括但不限于招標公告、投標邀請書、投標須知、評標辦法等。3.2招標公告發布：在指定的媒體上發布招標公告，確保公告的廣泛性和及時性。3.3招標報名及資格審查：負責接受報名，對報名單位進行資格審查，確保報名單位的合法性和符合招標要求。3.4開標、評標及中標：組織開標會，對投標文件進行評審，確定中標單位。3.5簽訂合同：協助物業管理公司與中標單位簽訂合同，明確雙方的權利和義務。3.6項目實施過程中的協調與監督：對項目實施過程進行監督，確保合同履行和項目順利進行。4.服務期限4.1合同期限：自合同簽訂之日起至招標項目完成之日止，預計服務期限為3年。4.2服務期限起止時間：2024年1月1日至2027年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣100萬元整。5.2服務費用支付方式：分階段支付，具體支付節點如下：1.合同簽訂后5個工作日內支付50%；2.中標單位簽訂合同后支付30%；3.項目實施完畢并經物業管理公司驗收合格后支付20%。6.保密條款6.1保密內容：包括但不限于招標文件、評標過程、中標結果等涉及商業秘密的信息。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至招標項目完成后2年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。1.爭議發生后，任何一方應在爭議發生之日起10日內向對方發出書面通知；2.雙方應在收到書面通知之日起30日內進行友好協商；3.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除情形：1.一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后，未在合理期限內糾正；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.因一方違約，導致合同無法履行或履行失去意義。9.2合同解除程序：1.一方提出解除合同，應向對方發出書面通知；2.收到書面通知的一方應在收到通知之日起15日內作出答復；3.雙方應在收到答復之日起30日內簽訂合同解除協議。9.3合同解除后的處理：3.合同解除后，雙方應相互提供必要的協助，以確保合同的順利解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。10.3合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他法定情形。10.4合同終止時間：根據合同終止條件確定。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協商解決。11.3合同附件：本合同附件如下：1.招標文件2.招標公告3.報名及資格審查文件4.開標、評標及中標文件12.合同簽署12.1合同簽署地點：市區路號。12.2合同簽署日期：2024年1月1日。12.3合同簽署人：甲方（物業管理公司）代表：；乙方（招投標代理公司）代表：。13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：招標公告13.3附件三：報名及資格審查文件13.4附件四：開標、評標及中標文件14.合同附件清單14.1附件一：招標文件14.2附件二：招標公告14.3附件三：報名及資格審查文件14.4附件四：開標、評標及中標文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（物業管理公司）和乙方（招投標代理公司）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.提供專業服務，如法律、財務、技術等；2.協助完成合同中的特定任務；3.進行項目評估、監理或審計；4.解決合同執行中的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2甲方和乙方應在合作協議中明確第三方的角色、職責、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例。4.2第三方責任限額的具體數額由甲方和乙方根據實際情況協商確定。5.第三方權利和義務1.在甲方和乙方的監督下，獨立履行其職責；2.根據合作協議收取相應的服務費用；3.在履行職責過程中，有權獲得甲方和乙方提供的必要信息和資源。1.遵守國家法律法規和行業規范；2.保守甲乙雙方的商業秘密；3.按時、按質完成協議約定的任務；4.對其行為承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：1.第三方與甲方、乙方之間是合作協議關系，非合同關系；2.第三方