20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產項目轉讓三方合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2詞語定義2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.項目轉讓概述3.1項目基本情況3.2轉讓范圍與內容3.3轉讓方式4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付期限4.3支付方式5.合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1適用法律11.2通知與送達11.3合同份數12.合同附件12.1附件一：項目轉讓協議12.2附件二：項目基本情況表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.2詞語定義1.2.1“轉讓”指甲方將其對項目的全部或部分權益轉讓給乙方；1.2.2“合作”指甲乙丙三方在項目開發過程中共同承擔風險和分享收益；1.2.3“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務。2.合同主體2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________；2.1.2甲方住所：___________；2.1.3甲方法定代表人：___________；2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________；2.2.2乙方住所：___________；2.2.3乙方法定代表人：___________；2.3丙方基本信息2.3.1丙方名稱：___________；2.3.2丙方住所：___________；2.3.3丙方法定代表人：___________；3.項目轉讓概述3.1項目基本情況3.1.1項目名稱：___________；3.1.2項目地點：___________；3.1.3項目規模：___________；3.1.4項目用途：___________；3.2轉讓范圍與內容3.2.1轉讓甲方在項目中的全部權益；3.2.2轉讓項目相關土地使用權；3.2.3轉讓項目相關配套設施權益；3.3轉讓方式3.3.1乙方以支付轉讓價格的方式取得甲方在項目中的全部權益。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________）；4.2支付期限4.2.1乙方應在合同簽訂之日起___________日內支付全部轉讓價格；4.3支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付轉讓價格；4.3.2乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方出具收據。5.合同履行5.1甲方義務5.1.1甲方應確保項目轉讓的合法性；5.1.2甲方應配合乙方辦理項目轉讓相關手續；5.2乙方義務5.2.1乙方應在支付轉讓價格后取得項目全部權益；5.2.2乙方應按照約定履行項目開發建設義務；5.3丙方義務5.3.1丙方應協助甲乙雙方履行合同義務；5.3.2丙方應在項目開發過程中提供必要的支持和協助。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方提出變更請求，經甲乙丙三方協商一致，可對合同內容進行變更；6.2合同解除6.2.1如一方違約，守約方有權解除合同；6.2.2合同解除后，各方應按照約定履行各自義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；8.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁；8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：___________仲裁委員會；8.2.2仲裁地點：___________；8.2.3仲裁規則：根據___________仲裁委員會的仲裁規則。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容、項目信息、商業秘密等均為保密信息；9.2保密義務9.2.1甲乙丙三方對本合同內容和保密信息負有保密義務；9.2.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止10.2.1.1合同約定的期限屆滿；10.2.1.2合同解除；10.2.1.3雙方協商一致解除合同；10.2.1.4法律法規規定的其他情形。11.其他約定11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2通知與送達11.2.1任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或專人送達；11.2.2通知自送達對方之日起生效；11.3合同份數11.3.1本合同一式___________份，甲乙丙三方各執___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：項目轉讓協議12.2附件二：項目基本情況表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署；13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為___________；13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：___________；13.3.2乙方代表（簽字）：___________；13.3.3丙方代表（簽字）：___________；14.合同附件清單14.1附件一：項目轉讓協議14.2附件二：項目基本情況表14.3附件三：土地使用權證復印件14.4附件四：建設工程規劃許可證復印件14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目開發、管理或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢顧問、項目管理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議；15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其承擔的工作；15.2.3第三方介入的協議內容應與本合同內容不沖突。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應根據合作協議及本合同約定，承擔其在項目中的責任；16.1.2第三方應遵守法律法規和行業規范，確保其提供的服務或產品符合質量要求。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣___________元；16.2.2超過責任限額的部分，由甲方、乙方和第三方根據合作協議另行協商解決。17.第三方權利17.1第三方權利獲取17.1.1第三方有權根據合作協議和本合同約定，獲取項目相關信息和資料；17.1.2第三方有權要求甲方和乙方按照合作協議和本合同約定支付相關費用。17.2第三方權利行使17.2.1第三方應在合作協議和本合同約定的范圍內行使權利；17.2.2第三方行使權利時，應遵守法律法規和行業規范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協議約定；18.1.2第三方應向甲方報告其工作進展和成果，并接受甲方的監督。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協議約定；18.2.2第三方應向乙方報告其工作進展和成果，并接受乙方的監督。18.3第三方與丙方18.3.1第三方與丙方之間的權利義務關系由合作協議約定；18.3.2第三方應向丙方報告其工作進展和成果，并接受丙方的監督。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方應在本合同約定的范圍內，獨立承擔其責任和義務；19.1.2第三方應遵守甲乙雙方制定的規章制度，確保項目順利進行；19.1.3第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果，并及時解決項目中的問題。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，共同協調解決項目中的問題；19.2.2第三方介入期間，如因第三方原因導致項目延誤或損失，第三方應承擔相應責任；19.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目轉讓協議詳細要求：詳細規定項目轉讓的具體條款，包括轉讓價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件為本合同的核心附件，明確了項目轉讓的基本框架。2.附件二：項目基本情況表詳細要求：包含項目的名稱、地點、規模、用途、現狀等基本信息。說明：此附件用于提供項目的基本信息，便于各方了解項目情況。3.附件三：土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的復印件，證明甲方對土地的使用權。說明：此附件用于證明甲方對項目的土地使用權，是項目轉讓的重要依據。4.附件四：建設工程規劃許可證復印件詳細要求：提供建設工程規劃許可證的復印件，證明項目符合規劃要求。說明：此附件用于證明項目符合規劃要求，是項目開發建設的重要依據。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目評估報告、財務報表、環保審批文件等。說明：此附件包含項目開發過程中產生的其他重要文件，用于全面了解項目情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓價格；乙方未按約定時間取得項目全部權益；丙方未按約定提供支持和協助；第三方未按合作協議和本合同約定履行責任；任何一方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行通知和送達義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責任的具體計算方法根據實際情況確定；違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付轉讓價格，導致乙方無法按計劃進行項目開發，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方因延期支付造成的利息損失。示例二：乙方未按約定時間取得項目全部權益，導致項目開發受阻。乙方應承擔因延遲取得權益而造成的額外費用。示例三：第三方未按合作協議和本合同約定履行責任，導致項目進度延誤。第三方應承擔因延誤造成的損失，并賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產項目轉讓三方合作合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產項目1.3轉讓方1.4接受方1.5合作方2.項目概述2.1項目基本情況2.2項目轉讓范圍2.3項目轉讓價格2.4項目轉讓方式3.合作方權利義務3.1合作方權利3.2合作方義務4.轉讓方權利義務4.1轉讓方權利4.2轉讓方義務5.接受方權利義務5.1接受方權利5.2接受方義務6.項目轉讓流程6.1項目轉讓申請6.2項目轉讓審批6.3項目轉讓協議簽訂6.4項目轉讓登記7.資金支付與結算7.1資金支付方式7.2資金支付時間7.3資金結算方式7.4資金結算時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密責任13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：房地產項目轉讓協議14.2附件二：房地產項目轉讓清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1本合同所稱轉讓方是指將房地產項目轉讓給接受方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同所稱接受方是指受讓房地產項目的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同所稱合作方是指與轉讓方、接受方共同參與房地產項目轉讓的自然人、法人或其他組織。1.2房地產項目1.2.1房地產項目指轉讓方擁有的位于_______的_______（具體項目名稱），包括但不限于土地、建筑物、構筑物等。1.2.2房地產項目轉讓范圍包括房地產項目的全部權利、義務和利益。1.3轉讓方1.3.1轉讓方保證其擁有房地產項目的全部權利，無任何權利瑕疵。1.3.2轉讓方承諾按合同約定轉讓房地產項目，并配合接受方辦理相關手續。1.4接受方1.4.1接受方保證具備受讓房地產項目的資格和能力。1.4.2接受方承諾按合同約定受讓房地產項目，并承擔相應權利義務。1.5合作方1.5.1合作方有權參與房地產項目轉讓的決策過程，但不承擔直接轉讓責任。1.5.2合作方應按照合同約定履行相應的義務。2.項目概述2.1項目基本情況2.1.1房地產項目位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.1.2房地產項目現狀為_______（如：已建、在建、待建等）。2.2項目轉讓范圍2.2.1轉讓方將房地產項目的全部權利、義務和利益轉讓給接受方。2.2.2轉讓范圍包括但不限于土地使用權、建筑物所有權、構筑物所有權等。2.3項目轉讓價格2.3.1房地產項目轉讓價格為人民幣_______元。2.3.2轉讓價格不含稅費及其他相關費用。2.4項目轉讓方式2.4.1轉讓方將房地產項目通過協議轉讓的方式轉讓給接受方。3.合作方權利義務3.1合作方權利3.1.1合作方有權參與房地產項目轉讓的決策過程。3.1.2合作方有權了解房地產項目轉讓的相關信息。3.2合作方義務3.2.1合作方應按照合同約定履行相應的義務。3.2.2合作方應遵守國家法律法規及合同約定。4.轉讓方權利義務4.1轉讓方權利4.1.1轉讓方有權要求接受方按合同約定支付轉讓價款。4.1.2轉讓方有權要求接受方履行合同約定的其他義務。4.2轉讓方義務4.2.1轉讓方應保證房地產項目的權屬清晰、無瑕疵。4.2.2轉讓方應配合接受方辦理房地產項目轉讓的相關手續。5.接受方權利義務5.1接受方權利5.1.1接受方有權要求轉讓方按合同約定轉讓房地產項目。5.1.2接受方有權要求轉讓方履行合同約定的其他義務。5.2接受方義務5.2.1接受方應按合同約定支付轉讓價款。5.2.2接受方應按合同約定履行房地產項目的相關義務。6.項目轉讓流程6.1項目轉讓申請6.1.1接受方向轉讓方提出項目轉讓申請。6.1.2轉讓方審核接受方資格，同意后簽署項目轉讓協議。6.2項目轉讓審批6.2.1轉讓方將項目轉讓協議報相關政府部門審批。6.2.2政府部門在_______個工作日內完成審批。6.3項目轉讓協議簽訂6.3.1轉讓方與接受方在審批通過后簽訂項目轉讓協議。6.3.2項目轉讓協議包括轉讓價格、轉讓范圍、轉讓方式等內容。6.4項目轉讓登記6.4.1接受方在簽署項目轉讓協議后_______個工作日內，向相關部門申請辦理房地產項目轉讓登記手續。6.4.2相關部門在_______個工作日內完成轉讓登記手續。7.資金支付與結算7.1資金支付方式7.1.1接受方通過銀行轉賬方式支付轉讓價款。7.1.2轉讓方在收到轉讓價款后出具收款證明。7.2資金支付時間7.2.1接受方應在簽署項目轉讓協議后_______個工作日內支付轉讓價款。7.3資金結算方式7.3.1轉讓價款一次性支付。7.3.2任何一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。7.4資金結算時間7.4.1轉讓方在收到轉讓價款后_______個工作日內，向接受方出具收款證明。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，各方應盡力在_______個工作日內協商解決。8.3.2若協商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。9.1.2違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。9.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的間接經濟損失。9.2.3違約方應承擔因違約行為給合作方造成的經濟損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經合作方同意后，合同生效。11.1.2合同簽訂后_______個工作日內，雙方完成合同登記手續。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。12.保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等均為保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密責任12.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.3通知方式13.3.1雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.合同附件14.1附件一：房地產項目轉讓協議14.2附件二：房地產項目轉讓清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除轉讓方、接受方和合作方之外，因合同履行需要介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約的，其責任限額為本合同轉讓價格的_______%。15.2.2第三方責任限額以實際損失為限，不得超過上述比例。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行中的責任，由其自身承擔，與合同其他各方無關。15.3.2第三方因履行合同而產生的權利義務，由其自行處理，不影響合同其他各方之間的權利義務。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入時，由轉讓方或接受方提出申請，經合作方同意后，確定第三方。15.4.2第三方介入后，應按照合同約定履行其職責，并接受合同其他各方的監督。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在合同履行過程中，若需引入第三方介入，應提前_______個工作日通知合作方，并經合作方同意。16.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應責任。16.3甲乙方應向第三方明確其在合同中的權利義務，并要求第三方簽署保密協議。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙方按合同約定提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權要求甲乙方按照其職責履行相應的配合義務。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保合同履行不受影響。17.2.2第三方應遵守國家法律法規及合同約定，不得泄露甲乙方的商業秘密。18.第三方變更與替換18.1若第三方在履行合同過程中出現無法繼續履行或違約的情形，甲乙方有權要求更換第三方。18.2第三方更換程序與原第三方介入程序相同。19.第三方責任追究19.1若第三方在履行合同過程中出現重大違約，導致合同無法繼續履行，甲乙方有權追究第三方的法律責任。19.2第三方責任追究程序參照合同爭議解決方式執行。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應退出合同關系。20.2第三方退出合同后，其與甲乙方之間的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目轉讓協議要求：詳細列明轉讓方、接受方和合作方的權利義務，轉讓價格、范圍、方式等。說明：本附件為合同主體，是合同的核心內容。2.附件二：房地產項目轉讓清單要求：詳細列明房地產項目的具體信息，包括土地、建筑物、構筑物等。說明：本附件作為房地產項目轉讓的詳細清單，用于明確轉讓范圍。3.附件三：房地產項目權屬證明文件要求：提供轉讓方擁有的房地產項目的所有權、使用權等證明文件。說明：本附件用于證明轉讓方對房地產項目的權屬。4.附件四：房地產項目評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房地產項目的價值。說明：本附件用于確定房地產項目的轉讓價格。5.附件五：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入合同關系所需的相關資質證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同職責的能力。6.附件六：保密協議要求：明確各方的保密義務和責任，保護商業秘密。說明：本附件用于保護合同各方的商業秘密。7.附件七：合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于合同履行過程中的通知、函件、協議等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按合同約定履行轉讓義務。1.2接受方未按合同約定支付轉讓價款。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4合作方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。2.1.2承擔因違約行為給守約方造成的間接經濟損失。2.1.3承擔因違約行為給合作方造成的經濟損失。3.違約責任示例：3.1轉讓方未按合同約定在規定時間內辦理房地產項目轉讓登記手續，導致接受方無法按時取得房地產項目所有權。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，賠償接受方因此遭受的直接經濟損失，如律師費、差旅費等。3.2接受方未按合同約定在規定時間內支付轉讓價款，導致轉讓方無法及時獲得資金。責任認定：接受方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的直接經濟損失。3.3第三方未按合同約定履行評估職責，導致評估報告存在重大錯誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，重新出具評估報告，并賠償因此給合同各方造成的經濟損失。全文完。二零二四版房地產項目轉讓三方合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.房地產項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目面積2.5項目規劃3.轉讓方及受讓方信息3.1轉讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3第三方合作方基本信息4.轉讓方式與價格4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3付款方式4.4付款期限5.轉讓手續與稅費5.1轉讓手續5.2稅費承擔5.3稅費計算6.項目權屬變更6.1權屬變更手續6.2權屬變更日期6.3權屬變更費用7.合作內容與責任7.1合作內容7.2責任分配7.3合作期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產項目轉讓清單11.2附件二：項目權屬證明文件11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同簽訂地14.3合同生效日期14.4合同備案14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二條房地產項目概況2.1項目名稱本合同涉及的房地產項目名稱為“花園”。2.2項目地址本合同涉及的房地產項目地址為：市區路號。2.3項目性質本合同涉及的房地產項目性質為住宅。2.4項目面積本合同涉及的房地產項目總面積為10000平方米。2.5項目規劃本合同涉及的房地產項目規劃包括住宅樓、商業配套等設施。第三條轉讓方及受讓方信息3.1轉讓方基本信息甲方名稱：房地產開發有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：3.2受讓方基本信息乙方名稱：投資管理有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：3.3第三方合作方基本信息丙方名稱：建設有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：第四條轉讓方式與價格4.1轉讓方式本合同約定的房地產項目轉讓方式為整體轉讓。4.2轉讓價格本合同約定的房地產項目轉讓價格為人民幣1000萬元整。4.3付款方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。4.4付款期限乙方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付轉讓款項。第五條轉讓手續與稅費5.1轉讓手續甲乙雙方應按照國家相關法律法規，辦理房地產項目轉讓手續。5.2稅費承擔本合同涉及的稅費由甲方承擔。5.3稅費計算稅費計算按照國家相關法律法規執行。第六條項目權屬變更6.1權屬變更手續甲乙雙方應按照國家相關法律法規，辦理房地產項目權屬變更手續。6.2權屬變更日期權屬變更日期為2024年5月1日。6.3權屬變更費用權屬變更費用由乙方承擔。第七條合作內容與責任7.1合作內容甲乙丙三方共同合作開發“花園”項目。7.2責任分配甲方負責提供項目用地，乙方負責項目開發，丙方負責項目建設。7.3合作期限本合同合作期限為5年，自合同簽訂之日起計算。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時提供符合合同約定的項目用地；8.1.2乙方未能按時支付轉讓款項；8.1.3丙方未能按時完成項目建設；8.1.4任何一方未履行合同約定的合作內容；8.1.5任何一方違反合同約定的保密義務；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未能按時提供項目用地，應向乙方支付違約金，金額為轉讓價格的5%；8.2.2乙方未能按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，金額為未付款項的5%；8.2.3丙方未能按時完成項目建設，應向甲方支付違約金，金額為合同約定工程總價的5%；8.2.4任何一方未履行合同約定的合作內容，應向其他方支付違約金，金額為合同約定違約金總額的10%；8.2.5任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失；8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續賠償直至損失完全彌補。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構市仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則和程序進行爭議解決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約；10.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；10.1.3經甲乙丙三方協商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知其他方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內予以回復；10.2.3經協商一致解除合同的，各方應簽署解除合同協議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，各方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；10.3.2合同解除后，各方應按照國家相關法律法規處理剩余財產。第十一條合同附件11.1附件一：房地產項目轉讓清單11.2附件二：項目權屬證明文件11.3附件三：其他相關文件第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1由于法律法規變更；12.1.2由于不可抗力；12.1.3由于甲乙丙三方協商一致。12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應書面通知其他方；12.2.2收到變更通知的一方應在收到通知之日起15日內予以回復；12.2.3經協商一致變更合同的，各方應簽署變更合同協議。12.3合同解除程序12.3.1參照第十條合同解除程序。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3合同雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知其他方；13.2.2收到終止合同通知的一方應在收到通知之日起15日內予以回復；13.2.3經協商一致終止合同的，各方應簽署終止合同協議。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，各方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；13.3.2合同終止后，各方應按照國家相關法律法規處理剩余財產。第十四條其他約定事項14.1合同履行地本合同履行地為市區路號。14.2合同簽訂地本合同簽訂地為市區路號。14.3合同生效日期本合同生效日期為合同簽署之日起。14.4合同備案本合同需按照國家相關法律法規進行備案。14.5合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行房地產項目的轉讓和合作事宜。15.2.2評估機構：負責對房地產項目進行評估，提供評估報告。15.2.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。15.2.4咨詢公司：負責提供項目咨詢、市場分析等非法律服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯或疏忽導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應合理反映第三方的責任范圍和能力。16.2.2責任限額應包括直接損失和間接損失，但不得超過合同金額的10%。第十七條第三方介入的職責與義務17.1職責17.1.1中介方：負責協調甲乙雙方進行項目轉讓和合作，確保合同條款的履行。17.1.2評估機構：負責獨立、客觀地評估房地產項目的價值，提供真實、準確的評估報告。17.1.3律師事務所：負責確保合同條款的合法性和有效性，提供法律意見。17.1.4咨詢公司：負責提供專業的項目咨詢和市場分析，協助甲乙雙方做出決策。17.2義務17.2.1中介方：應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用職務之便謀取私利。17.2.2評估機構：應保證評估報告的真實性和準確性，不得提供虛假信息。17.2.3律師事務所：應盡職盡責，確保合同條款的合法性和有效性，不得因自身原因導致合同無法履行。17.2.4咨詢公司：應提供客觀、專業的咨詢服務，不得因自身原因對甲乙雙方造成損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方因自身過錯或疏忽