20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律和法規1.3合同適用的標準與規范2.合同雙方的基本信息2.1購房人信息2.2回遷房建設單位信息2.3代理機構信息（如有）3.回遷房基本情況3.1回遷房項目名稱3.2回遷房地址3.3回遷房面積3.4回遷房結構3.5回遷房配套設施4.購房人購買回遷房的條件4.1購房人身份證明4.2購房人經濟能力證明4.3購房人其他相關證明5.回遷房價格及支付方式5.1回遷房總價5.2付款方式及期限5.3首付款比例5.4按揭貸款（如有）6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同變更及解除7.回遷房交付及驗收7.1回遷房交付時間7.2回遷房驗收標準7.3驗收程序及責任7.4驗收不合格的處理8.回遷房配套設施安裝及驗收8.1配套設施安裝時間8.2配套設施驗收標準8.3配套設施驗收程序及責任8.4配套設施驗收不合格的處理9.產權轉移及登記9.1產權轉移時間9.2產權登記程序9.3產權登記費用及承擔10.保修與維修10.1保修范圍10.2保修期限10.3維修責任及費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律和法規本合同適用中華人民共和國法律、法規，并遵循國家有關房地產管理的政策規定。1.3合同適用的標準與規范本合同執行國家及地方有關房地產開發的強制性標準與規范。2.合同雙方的基本信息2.1購房人信息購房人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________2.2回遷房建設單位信息建設單位名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________2.3代理機構信息（如有）代理機構名稱：____________________代理人姓名：____________________聯系電話：____________________3.回遷房基本情況3.1回遷房項目名稱回遷房項目名稱：____________________3.2回遷房地址回遷房地址：____________________3.3回遷房面積回遷房建筑面積：____________________3.4回遷房結構回遷房結構：____________________3.5回遷房配套設施回遷房配套設施：____________________4.購房人購買回遷房的條件4.1購房人身份證明購房人須提供有效身份證件，證明其具有購房資格。4.2購房人經濟能力證明購房人須提供收入證明、銀行存款證明等文件，證明其具備購房的經濟能力。4.3購房人其他相關證明購房人須提供其他可能需要的證明文件，如婚姻狀況證明、戶口簿等。5.回遷房價格及支付方式5.1回遷房總價回遷房總價：____________________5.2付款方式及期限（1）首付款：____________________，于合同簽訂之日起__個工作日內支付。（2）尾款：____________________，于房屋交付前支付。5.3首付款比例首付款比例為：____________________。5.4按揭貸款（如有）購房人可申請按揭貸款，貸款金額為：____________________，貸款期限為：____________________。6.合同簽訂及生效時間6.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日在____________________簽訂。6.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。6.3合同變更及解除任何一方要求變更或解除本合同，應提前__個工作日書面通知對方，經雙方協商一致，可對合同進行變更或解除。7.回遷房交付及驗收7.1回遷房交付時間回遷房交付時間為：____________________。7.2回遷房驗收標準回遷房驗收標準應符合國家及地方有關房地產開發的強制性標準與規范。7.3驗收程序及責任（1）購房人應在房屋交付后__個工作日內進行驗收。（2）驗收過程中，購房人有權要求建設單位提供相關資料。（3）驗收不合格的，購房人有權要求建設單位進行整改，整改期限為__個工作日。7.4驗收不合格的處理若驗收不合格，購房人有權要求退還已支付房款，并要求建設單位承擔違約責任。8.回遷房配套設施安裝及驗收8.1配套設施安裝時間配套設施安裝時間：自房屋主體結構驗收合格之日起__個工作日內完成。8.2配套設施驗收標準配套設施驗收標準應符合國家及地方有關設施安裝的強制性標準與規范。8.3配套設施驗收程序及責任（1）購房人應在配套設施安裝完成后__個工作日內進行驗收。（2）驗收過程中，購房人有權要求建設單位提供相關資料。（3）驗收不合格的，購房人有權要求建設單位進行整改，整改期限為__個工作日。8.4配套設施驗收不合格的處理若配套設施驗收不合格，購房人有權要求退還已支付的相關費用，并要求建設單位承擔違約責任。9.產權轉移及登記9.1產權轉移時間產權轉移時間為：回遷房交付并驗收合格后__個工作日內。9.2產權登記程序（1）購房人應在產權轉移時間內在當地房地產登記機構申請產權登記。（2）建設單位應協助購房人辦理產權登記手續。9.3產權登記費用及承擔產權登記費用由購房人承擔。10.保修與維修10.1保修范圍保修范圍包括房屋主體結構、配套設施等。10.2保修期限保修期限為：自房屋交付之日起__年。10.3維修責任及費用（1）在保修期內，因房屋主體結構、配套設施質量問題導致的損壞，由建設單位負責維修。（2）維修費用由建設單位承擔。11.違約責任11.1違約情形（1）購房人未按約定支付房款的；（2）建設單位未按約定交付房屋或配套設施的；（3）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過已支付房款總額的__%。11.3違約賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行或未采取補救措施的；（3）雙方協商一致解除合同的。13.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）產權登記完成；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，雙方各執一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行；（2）本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監理、施工、監理、評估、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、合同簽訂等服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供專業咨詢、風險評估、市場分析等服務。3.監理服務：對回遷房建設過程進行監督、檢查、驗收等服務。4.施工服務：負責回遷房的建設施工工作。5.評估服務：對回遷房價值進行評估。6.保險服務：為甲乙雙方提供相關保險保障。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.因第三方原因導致合同無法履行的；2.第三方提供的服務不符合合同約定或國家相關法律法規的；3.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的。16.2第三方權利1.按照合同約定收取服務費用；2.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；3.在履行職責過程中，有權對甲乙雙方進行監督和檢查。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任、賠償責任等，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務分配，僅提供合同約定的服務。19.第三方介入合同的簽訂19.1合同簽訂第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。19.2合同生效第三方介入合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應由甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂書面變更協議。20.2合同解除第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應由甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂書面解除協議。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同發生爭議，甲乙雙方與第三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。21.3爭議解決費用第三方介入合同爭議解決費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房人身份證明要求：提供有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明購房人身份及資格。2.購房人經濟能力證明要求：提供收入證明、銀行存款證明等文件。說明：用于證明購房人具備購房的經濟能力。3.回遷房項目規劃許可證要求：提供項目規劃許可證復印件。說明：用于證明回遷房項目符合國家規劃要求。4.回遷房施工許可證要求：提供施工許可證復印件。說明：用于證明回遷房項目具備合法施工條件。5.回遷房配套設施清單要求：提供配套設施清單，包括名稱、型號、數量等。說明：用于明確回遷房配套設施情況。6.回遷房價格表要求：提供回遷房價格表，包括每平方米單價、總價等。說明：用于明確回遷房價格信息。7.付款計劃表要求：提供付款計劃表，包括付款時間、金額等。說明：用于明確付款時間及金額。8.產權登記申請表要求：提供產權登記申請表，填寫購房人信息、房屋信息等。說明：用于辦理房屋產權登記。9.保修卡要求：提供保修卡，包括保修范圍、期限等。說明：用于明確保修服務內容。10.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明確各方的權利、義務和責任。說明：用于規范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：購房人未按約定支付房款責任認定標準：購房人逾期支付房款，每逾期一日，應向建設單位支付已付款項的__%作為違約金。示例：若購房人逾期支付10萬元房款，則每日應支付1000元違約金。2.違約行為：建設單位未按約定交付房屋責任認定標準：建設單位逾期交付房屋，每逾期一日，應向購房人支付已付款項的__%作為違約金。示例：若建設單位逾期交付房屋，則每日應支付1000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按約定提供服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付__%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方逾期提供服務，則每日應支付1000元違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由甲乙雙方協商確定違約責任。示例：若一方泄露合同內容，造成對方損失，應賠償由此造成的全部損失。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4合同簽訂日期2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋朝向2.5房屋用途3.購房價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款方式變更4.配套設施安裝4.1配套設施清單4.2安裝標準4.3安裝時間4.4安裝費用4.5安裝驗收5.驗收標準及流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.交付使用7.1交付時間7.2交付條件7.3交付流程7.4交付責任8.產權轉移8.1產權轉移時間8.2產權轉移手續8.3產權登記8.4產權證辦理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知11.4解除后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知12.4變更后的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：__________（2）乙方聯系方式：__________1.4合同簽訂日期__________年__________月__________日2.回遷房基本情況2.1房屋位置__________市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室2.2房屋面積__________平方米2.3房屋結構__________2.4房屋朝向__________2.5房屋用途__________3.購房價格及支付方式3.1房屋總價__________元3.2付款方式（1）首付比例：__________%（2）首付款金額：__________元（3）分期付款方式：__________（4）分期付款時間節點：__________3.3付款時間節點（1）首付款支付時間：__________年__________月__________日（2）分期付款支付時間：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.4付款方式變更如遇政策變動或其他不可抗力因素導致付款方式需變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.配套設施安裝4.1配套設施清單（1）__________（2）__________（3）__________4.2安裝標準__________4.3安裝時間__________年__________月__________日至__________年__________月__________日4.4安裝費用__________元4.5安裝驗收（1）驗收標準：__________（2）驗收流程：__________（3）驗收時間：__________年__________月__________日5.驗收標準及流程5.1驗收標準__________5.2驗收流程__________5.3驗收時間__________年__________月__________日5.4驗收不合格的處理（1）不合格項：__________（2）整改期限：__________天（3）整改費用：__________元6.履約保證6.1履約保證金__________元6.2保證金繳納方式__________6.3保證金退還條件__________6.4保證金退還流程__________8.產權轉移8.1產權轉移時間__________年__________月__________日8.2產權轉移手續（3）辦理產權轉移登記所需的其他文件：__________8.3產權登記（1）甲方負責辦理產權登記手續。（2）產權登記費用由__________方承擔。8.4產權證辦理（1）產權證辦理完成后，甲方應及時將產權證交付乙方。（2）產權證交付時間：__________年__________月__________日。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計算違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。9.4違約金支付違約金應在一方違約后的__________日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構__________仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前__________日通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應予以確認。11.3解除通知解除合同的通知應以書面形式發出。11.4解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同；（2）已支付的房款和已發生的費用按實際履行情況進行結算。12.合同變更12.1變更條件（1）因政策變動或其他不可抗力因素導致合同內容需變更；（2）雙方協商一致。12.2變更程序（1）一方提出變更合同，應提前__________日通知對方；（2）雙方就變更內容達成一致，并簽訂書面變更協議。12.3變更通知變更合同的通知應以書面形式發出。12.4變更后的效力變更后的合同對雙方具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同后，合同生效。13.2合同生效日期__________年__________月__________日13.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。13.4合同終止日期__________年__________月__________日14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式（1）雙方通訊地址、聯系方式變更，應及時通知對方；（2）通知應以書面形式發出，自發出之日起生效。14.3合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房屋買賣合同；（2）配套設施安裝及驗收協議；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監理、評估、鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的公正、公平和透明，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的適用范圍（1）房屋買賣、配套設施安裝及驗收過程中；（2）合同糾紛解決過程中；（3）合同履行過程中，需要對房屋、配套設施等進行評估、鑒定等情況。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方、乙方應就第三方介入事宜達成一致意見。3.2第三方介入后，甲方、乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為__________元，超過此限額部分，由甲方、乙方自行承擔。4.2第三方責任限額的計算方式：（1）根據第三方提供的服務內容，按合同約定比例計算；（2）第三方因自身原因導致合同履行過程中出現損失，由第三方承擔相應責任。5.第三方責權利5.1第三方的權利：（1）根據合同約定，獲取甲方、乙方提供的相關資料和條件；（2）對房屋、配套設施等進行評估、鑒定，提出意見和建議；（3）根據合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、監理、評估、鑒定等職責；（2）保守甲方、乙方的商業秘密；（3）因自身原因導致合同履行過程中出現損失，承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在合同履行過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方不得利用職務之便謀取私利。6.2第三方與其他各方的關系：（2）第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔。7.2第三方介入費用的支付方式：（1）第三方介入前，甲方、乙方應預付一定比例的費用；（2）第三方介入結束后，根據實際工作量和成果，甲方、乙方支付剩余費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲方、乙方應向第三方發出終止介入的通知；（2）第三方應在接到通知后__________日內完成現有工作的交接和結算。8.3第三方介入終止后的處理：（1）第三方介入終止后，甲方、乙方應根據合同約定，對第三方進行評價；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同（1）詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購房價格、支付方式、交付時間、產權轉移等條款。（2）說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內容。2.配套設施安裝及驗收協議（1）詳細要求：包括配套設施清單、安裝標準、安裝時間、安裝費用、驗收標準及流程等條款。（2）說明：本附件是對房屋配套設施安裝及驗收的具體約定。3.履約保證金繳納憑證（1）詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。（2）說明：本附件作為履約保證金的繳納憑證。4.產權轉移登記手續（1）詳細要求：包括產權轉移登記所需文件、辦理時間等。（2）說明：本附件用于證明產權轉移登記手續的辦理。5.爭議解決相關文件（1）詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。（2）說明：本附件用于明確爭議解決的相關事宜。6.合同變更協議（1）詳細要求：包括變更條件、程序、通知方式等。（2）說明：本附件用于記錄合同變更的具體內容。7.第三方介入協議（1）詳細要求：包括第三方介入的概念、范圍、程序、責任限額等。（2）說明：本附件用于明確第三方介入的相關事宜。8.附件清單（1）詳細要求：包括所有附件的名稱、頁碼、份數等。（2）說明：本附件用于匯總所有附件信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。乙方未按約定時間支付房款，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失。（3）其他違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失__________元。（2）示例二：乙方未按約定時間支付房款，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失__________元。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及過戶手續4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續辦理5.配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單5.2安裝標準5.3驗收標準5.4驗收時間6.配套設施費用及支付6.1費用構成6.2付款方式6.3付款時間節點7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯系電話：1.1.5甲方開戶銀行：1.1.6甲方銀行賬號：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯系電話：1.2.5乙方開戶銀行：1.2.6乙方銀行賬號：第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區域：2.1.2詳細地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構2.3.1結構類型：2.3.2主體結構：2.4房屋用途2.4.1用途類別：2.4.2使用性質：第三條購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1總價金額：3.1.2金額大寫：3.2付款方式3.2.1付款方式一：銀行轉賬3.2.2付款方式二：現金支付3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：3.3.2余款支付時間：第四條房屋交付及過戶手續4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時應具備的條件：4.3過戶手續辦理4.3.1過戶手續辦理責任方：4.3.2過戶手續辦理時間：第五條配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單5.1.1配套設施名稱：5.1.2配套設施品牌：5.1.3配套設施型號：5.2安裝標準5.2.1安裝標準要求：5.3驗收標準5.3.1驗收標準要求：5.4驗收時間5.4.1驗收時間安排：第六條配套設施費用及支付6.1費用構成6.1.1費用組成：6.2付款方式6.2.1付款方式一：銀行轉賬6.2.2付款方式二：現金支付6.3付款時間節點6.3.1首付款支付時間：6.3.2余款支付時間：第七條保修條款7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括：7.2保修期限7.2.1保修期限為：7.3保修責任7.3.1保修責任承擔方：7.3.2保修責任處理方式：第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準，乙方有權要求甲方承擔修理、重作、更換或退貨的責任，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方擅自變更房屋用途，導致房屋無法繼續居住或使用，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應及時辦理相關手續，確保合同效力。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行完畢。11.2.2合同解除或終止。第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式發送至對方指定的地址。12.2.2通知送達對方后即視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋位置圖12.3.1.2房屋配套設施清單12.3.1.3付款計劃表第十三條合同份數及保管13.1合同份數13.1.1本合同一式八份，甲方執四份，乙方執四份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管合同，確保合同安全。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、施工單位等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同項下的相關事務，確保合同條款的準確執行和項目的順利進行。16.第三方介入的條件16.1甲方介入16.1.1甲方同意第三方介入的情況下，需書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方介入16.2.1乙方同意第三方介入的情況下，需書面通知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔保。17.3責任限額的執行17.3.1一旦第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額承擔賠償責任。18.第三方責權利劃分18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同項下的工作順利進行。18.3第三方的責任18.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體工作內容20.1.1.1協助甲乙雙方進行房屋交接；20.1.1.2監督房屋配套設施的安裝及驗收；20.1.1.3協助辦理房屋過戶手續；20.1.1.4提供合同履行過程中的咨詢服務。20.2第三方介入的費用20.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。20.3第三方介入的期限20.3.1第三方介入的期限自合同生效之日起至合同約定的目標實現之日止。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入的終止條件：20.4.1.1合同約定的目標實現；20.4.1.2雙方協商一致；20.4.1.3出現不可抗力因素。20.5第三方介入的監督20.5.1甲乙雙方有權對第三方的介入工作進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。20.6第三方介入的變更20.6.1如需變更第三方介入的內容、費用或期限，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋位置圖要求：清晰標注房屋所在區域、具體位置、周邊環境等信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確房屋的具體位置和周邊環境。2.房屋配套設施清單要求：詳細列明房屋內所有配套設施的名稱、品牌、型號、數量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋配套設施的具體情況。3.付款計劃表要求：明確列出各階段付款金額、時間節點及付款方式。說明：此表作為合同附件，用于明確付款安排和雙方責任。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收過程、驗收結果及存在問題。說明：此報告作為合同附件，用于明確房屋驗收情況。5.配套設施驗收報告要求：詳細記錄配套設施驗收過程、驗收結果及存在問題。說明：此報告作為合同附件，用于明確配套設施驗收情況。6.房屋過戶手續辦理資料要求：提供房屋過戶所需的所有相關證明材料。說明：此資料作為合同附件，用于明確房屋過戶手續的辦理。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、工作內容、費用及期限等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的證明材料。說明：此證明作為合同附件，用于明確不可抗力情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失。責任認定：第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期三天，應向乙方支付房屋總價款的千分之十五作為違約金。2.乙方未按約定時間支付首付款，逾期五天，應向甲方支付首付款的千分之二十五作為違約金。3.第三方在安裝配套設施過程中，因操作失誤導致設施損壞，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間節點4.配套設施安裝4.1安裝內容4.2安裝標準4.3安裝時間4.4安裝費用5.驗收標準及程序5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間6.交付及入住6.1交付條件6.2交付時間6.3入住手續7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2產權過戶費用7.3過戶時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規變更13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于___________街道___________號，具體位置詳見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為___________平方米，具體面積以房產證載明為準。2.3房屋結構房屋為___________結構，建筑年代為___________年。2.4房屋權屬房屋權屬清晰，甲方擁有完全的房屋所有權。3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣___________元整（大寫：___________）。3.2付款方式（1）甲方應在合同簽訂之日起___________日內支付購房總價的___________%，即人民幣___________元整；（2）剩余購房總價人民幣___________元整，甲方應在房屋交付前___________日內一次性支付給乙方。3.3付款時間節點（1）首付款支付時間：合同簽訂之日起___________日內；（2）尾款支付時間：房屋交付前___________日內。4.配套設施安裝4.1安裝內容（1）室內水電設施；（2）燃氣管道；（3）室內衛生間、廚房設施；（4）門窗等。4.2安裝標準配套設施安裝應符合國家及地方相關標準，具體詳見附件二。4.3安裝時間配套設施安裝應在房屋交付前___________日內完成。4.4安裝費用配套設施安裝費用為人民幣___________元整，由甲方承擔。5.驗收標準及程序5.1驗收標準房屋及配套設施的驗收標準應符合國家及地方相關標準，具體詳見附件三。5.2驗收程序（1）甲方應在房屋交付前___________日內向乙方發出驗收通知；（2）乙方應在收到驗收通知之日起___________日內進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應在驗收不合格之日起___________日內提出整改要求，甲方應在___________日內完成整改。5.3驗收時間房屋及配套設施的驗收時間為房屋交付后___________日內。6.交付及入住6.1交付條件房屋及配套設施驗收合格后，甲方應向乙方交付房屋。6.2交付時間房屋交付時間為___________年___________月___________日。6.3入住手續乙方應在房屋交付后___________日內辦理入住手續，并支付相關費用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）乙方未按約定時間交付房屋的；（3）任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續履行的；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的___________%；（2）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為購房總價的___________%；（3）任何一方違反合同義務造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解和仲裁。9.2爭議解決機構雙方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力，致使合同無法繼續履行；（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（4）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到解除合同通知之日起___________日內未提出異議，合同解除；（3）如對方提出異議，雙方應協商解決，協商不成的，按本合同第九條約定處理。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并就解除合同產生的損失進行協商解決。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整需要變更。11.2合同變更程序（1）雙方協商一致后，應簽訂書面變更協議；（2）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協議生效后，具有同等法律效力，原合同內容相應變更。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規或政策調整導致合同無法繼續履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務，并就終止合同產生的損失進行協商解決。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。13.2法律法規變更如法律法規或政策調整，導致合同內容與現行法律法規或政策不符時，雙方應協商解決。13.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋位置圖；（2）配套設施安裝標準；（3）驗收標準；（4）其他雙方約定的附件。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋位置圖；（2）配套設施安裝標準；（3）驗收標準；（4）其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方可向對方提出書面申請，經雙方同意后，由第三方按照本合同約定履行相關職責。3.第三方職責（1）提供專業服務，如評估、監理、法律服務等；（2）協助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜；（3）對甲乙雙方履行合同的行為進行監督和指導。4.第三方權利4.1第三方有權：（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行職責過程中，有權提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應：（1）按照合同約定，認真履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）對甲乙雙方履行合同的行為進行公正、客觀的評價。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額為人民幣___________元整。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入所產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定及第三方提供的服務內容，按照實際發生費用分擔。8.第三方介入的變更8.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前___________日書面通知對方，并經雙方同意后更換。9.第三方介入的終止9.1當第三方職責履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方應終止介入。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可按本合同第九條約定處理。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內容，與其他各方（包括甲乙雙方）的職責劃分如下：（1）甲方責任：負責房屋的購買、支付購房款、辦理產權過戶等；（2）乙方責任：負責房屋的交付、配套設施安裝、驗收等；（3）第三方責任：根據合同約定，提供專業服務、協助甲乙雙方完成合同事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。13.第三方介入的合同終止13.1如合同因任何原因終止，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。14.第三方介入的補充條款14.1本合同如需第三方介入，甲乙雙方可根據實際情況在本合同附件中增加相應條款，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋位置圖詳細要求：清晰標注房屋具體位置、周邊環境、交通狀況等，由甲方提供。說明：房屋位置圖是合同附件之一，用于明確房屋的具體位置和周邊環境，便于雙方了解房屋的實際狀況。2.配套設施安裝標準詳細要求：詳細列出房屋內應安裝的配套設施清單、安裝標準、材料要求等，由乙方提供。說明：配套設施安裝標準是合同附件之一，用于明確房屋內配套設施的安裝要求，確保安裝質量。3.驗收標準詳細要求：明確房屋及配套設施的驗收標準，包括質量、安全、功能等方面，由雙方共同制定。說明：驗收標準是合同附件之一，用于確保房屋及配套設施符合合同約定，保障雙方的權益。4.產權過戶手續詳細要求：列出產權過戶所需的手續、文件、費用等，由甲方提供。說明：產權過戶手續是合同附件之一，用于明確產權過戶的流程和所需材料，確保過戶順利進行。5.不可抗力證明詳細要求：當發生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括事件發生的時間、地點、影響等，由雙方提供。說明：不可抗力證明是合同附件之一，用于證明不可抗力事件的發生，減輕因不可抗力導致的損失。6.爭議解決協議詳細要求：當雙方發生爭議時，提供爭議解決的具體協議，包括協商、調解、仲裁等，由雙方共同制定。說明：爭議解決協議是合同附件之一，用于明確爭議解決的方式和程序，保障雙方的權益。7.第三方介入協議詳細要求：當需要第三方介入時，提供第三方介入的協議，包括第三方職責、權利、義務等，由雙方共同制定。說明：第三方介入協議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內容和職責，確保第三方能夠有效履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付購房款的；（2）乙方未按約定時間交付房屋的；（3）任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的；（4）任何一方違反合同約定，造成合同無法繼續履行的；（5）一方違反合同約定，擅自變更、解除合同的。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：首付款逾期未支付，違約金為未付款項的___________%；尾款逾期未支付，違約金為未付款項的___________%；逾期交付房屋，違約金為購房總價的___________%。（2）乙方違約責任認定：逾期交付房屋，違約金為購房總價的___________%；配套設施安裝不符合標準，賠償損失金額；房屋及配套設施驗收不合格，承擔修復費用。（3）第三方違約責任認定：第三方因自身原因導致合同無法履行，承擔相應的違約責任；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明（1）甲方逾期支付購房款：甲方逾期支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的___________%。（2）乙方逾期交付房屋：乙方逾期交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為購房總價的___________%。（3）第三方提供虛假評估報告：第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶型2.4回遷房配套設施3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.配套設施安裝4.1安裝內容4.2安裝時間4.3安裝費用5.配套設施驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序6.合同履行及違約責任6.1履行期限6.2履行方式6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協議14.合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：配套設施安裝清單14.3附件三：驗收報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：業主1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房位置回遷房位于市區路號，具體位置詳見附件一。2.2回遷房面積回遷房建筑面積為平方米，具體面積以實測面積為準。2.3回遷房戶型回遷房為室廳衛的戶型，具體戶型詳見附件一。2.4回遷房配套設施回遷房配套設施包括：客廳、臥室、廚房、衛生間、陽臺、電梯、供水供電、供暖、燃氣等。3.購房價格及付款方式3.1購房總價購房總價為人民幣萬元整。3.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后X個工作日內支付購房總價的%；（2）尾款：房屋交付前支付購房總價的%。3.3付款時間首付款支付時間為合同簽訂后X個工作日內，尾款支付時間為房屋交付前。4.配套設施安裝4.1安裝內容配套設施安裝內容包括：供水管道、供電線路、供暖設施、燃氣管道、電梯等。4.2安裝時間配套設施安裝時間為合同簽訂后X個月內完成。4.3安裝費用配套設施安裝費用為人民幣萬元整，由甲方承擔。5.配套設施驗收5.1驗收標準配套設施驗收標準參照國家相關標準和規范執行。5.2驗收時間配套設施驗收時間為安裝完成后X個工作日內。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方組織驗收，乙方派員參加；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，甲方應在X個工作日內整改，重新驗收。6.合同履行及違約責任6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為年。6.2履行方式甲方按照合同約定提供回遷房及配套設施，乙方按照合同約定支付購房款。6.3違約責任（1）甲方未按時交付房屋或配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價的0.1%；（2）乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的0.1%；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約導致合同無法繼續履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋交付使用后，乙方按照合同約定支付完所有款項；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）符合第八條規定的解除條件；（2）合同約定的解除條件；（3）法律、行政法規規定的解除條件。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）發生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2合同附件（1）回遷房基本情況表；（2）配套設施安裝清單；（3）驗收報告；（4）其他雙方約定的文件。11.合同簽署及生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。12.合同份數及保管12.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同變更及補充13.1變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。13.2補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：回遷房基本情況表14.2附件二：配套設施安裝清單14.3附件三：驗收報告14.4附件四：補充協議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行、監督或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋交易、法律咨詢、財務審計等服務的專業機構；（2）負責房屋質量驗收、工程監理等工作的第三方機構；（3）提供貸款、擔保等金融服務的金融機構；（4）其他經甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方參與本合同履行時，應提前X個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方的基本信息、介入原因及預期作用。16.2同意與拒絕對方應在收到申請后X個工作日內回復是否同意第三方介入。如不同意，應說明理由；如同意，雙方應共同與第三方簽訂相關協議。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在本合同履行過程中產生的責任，應根據其與甲乙雙方簽訂的協議或相關法律法規進行界定。17.2限額規定（1）第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取的費用或約定的賠償限額；（2）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用或約定的賠償限額；（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1甲乙雙方的權利義務（1）甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；（3）甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行其職責，并對其工作質量進行監督。18.2第三方的權利義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同順利履行；（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其工作的合法性、合規性；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其工作。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，簽訂補充協議。19.2生效條件補充協議經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會或人民法院。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，如出現本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同。21.2解除程序甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序，解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，如出現本合同約定的終止條件，合同自動終止。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的終止程序，辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房基本情況表要求：詳細記錄回遷房的位置、面積、戶型、配套設施等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對回遷房的基本情況的認知。2.附件二：配套設施安裝清單要求：詳細列明配套設施的種類、數量、品牌、型號等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對配套設施安裝的預期和驗收標準。3.附件三：驗收報告要求：記錄配套設施安裝后的驗收結果，包括合格、不合格的項目及原因。說明：此附件作為合同附件，用于證明配套設施安裝的完成情況和質量。4.附件四：補充協議要求：記錄雙方就合同內容進行的任何變更或補充。說明：此附件作為合同附件，用于確保合同內容的完整性和準確性。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細記錄第三方介入的原因、職責、權利義務等內容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。6.附件六：付款憑證要求：記錄每次付款的具體金額、日期、付款方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的實際情況。7.附件七：違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的具體金額、日期、付款方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明違約金的實際支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或配套設施；乙方未按時支付購房款；第三方未按約定履行職責；雙方未按照合同約定進行驗收。2.責任認定標準：甲方違約：每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價的0.1%；乙方違約：每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的0.1%；第三方違約：根據第三方與甲乙雙方簽訂的協議或相關法律法規進行認定；雙方未進行驗收：視為驗收合格，但雙方有權要求第三方重新進行驗收。3.示例說明：甲方未按時交付房屋，延遲10天，應向乙方支付違約金，違約金為購房總價的1%；乙方未按時支付購房款，延遲5天，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的0.5%；第三方未按約定履行職責，導致配套設施安裝不合格，應承擔相應的賠償責任；雙方未進行驗收，后發現配套設施存在質量問題，有權要求第三方重新進行驗收。全文完。二零二四版回遷房購買合同及配套設施安裝及驗收協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同簽訂日期2.回遷房基本情況2.1回遷房的位置、面積、結構等信息2.2回遷房的產權性質、用途及使用年限2.3回遷房的相關配套設施及設備3.回遷房購買價格及支付方式3.1回遷房購買價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及手續4.配套設施安裝及驗收4.1配套設施安裝內容4.2安裝單位及資質要求4.3安裝時間及進度4.4驗收標準及程序5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2履行過程中的變更及解除5.3違約責任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用承擔7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續及期限9.合同附件9.1回遷房平面圖9.2配套設施清單9.3其他相關文件10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2合同簽署日期11.合同生效前事項11.1合同生效前的準備工作11.2合同生效前的風險提示12.合同解除或終止后事項12.1合同解除或終止后的后續處理12.2合同解除或終止后的責任承擔13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人/授權代表：[姓名]聯系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]聯系方式：[電話號碼]/[電子郵箱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]2.回遷房基本情況2.1回遷房的位置、面積、結構等信息回遷房位于：[具體位置]建筑面積：[平方米]結構類型：[結構類型，如框架結構]2.2回遷房的產權性質、用途及使用年限產權性質：[產權性質，如個人住宅]用途：[用途，如自用]使用年限：[使用年限，如70年]2.3回遷房的相關配套設施及設備配套設施：[列出所有配套設施，如電梯、車庫、綠化等]設備：[列出所有設備，如熱水器、空調、廚房設備等]3.回遷房購買價格及支付方式3.1回遷房購買價格購買價格：[金額]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后30日內]3.3付款憑證及手續付款憑證：[銀行轉賬憑證、現金支付憑證等]付款手續：[詳細說明付款手續，如轉賬憑證需注明合同編號等]4.配套設施安裝及驗收4.1配套設施安裝內容安裝內容：[列出所有需要安裝的配套設施和設備]4.2安裝單位及資質要求安裝單位：[安裝單位名稱]資質要求：[安裝單位所需資質證書]4.3安裝時間及進度安裝時間：[具體安裝日期]安裝進度：[安裝進度安排，如分階段安裝]4.4驗收標準及程序驗收標準：[列出驗收標準，如符合國家相關標準和規范]驗收程序：[詳細說明驗收程序，如驗收時間、驗收人員等]5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限履行期限：[合同約定的履行期限]5.2履行過程中的變更及解除變更及解除：[合同履行過程中變更及解除的條件和程序]5.3違約責任及賠償違約責任：[詳細說明違約責任，如延遲付款、延遲交付等]賠償：[違約賠償的具體金額和計算方式]6.爭議解決方式6.1爭議解