甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房協議附加條款樣本版B版本合同目錄一覽1.租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議各方1.3租房協議有效期限2.房源及租賃條件2.1房源描述2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.押金及相關費用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業費4.4水電費等其他費用5.房屋維修與保養5.1維修責任分配5.2維修處理流程5.3房屋保養要求6.房屋轉租及退租6.1轉租條件6.2退租條件及流程6.3退租押金處理7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任及權益處理8.違約責任8.1出租方違約行為8.2承租方違約行為8.3違約責任處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院10.法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權歸屬11.其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1房屋現狀照片12.2租賃押金收據12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附錄14.1租房協議A版與B版差異對比14.2租房協議相關法律法規第一部分：合同如下：第一條租房協議概述1.1租房協議類型1.2租房協議各方甲方：_______乙方：_______1.3租房協議有效期限本協議自雙方簽字之日起生效，有效期至____年____月____日。第二條房源及租賃條件2.1房源描述房源位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。2.2租賃面積乙方租賃的房屋面積為_______平方米。2.3租賃用途乙方租賃該房屋用作_______。2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束后的____個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.4租金調整機制租金調整機制按照雙方簽訂的《租金調整協議》執行。第四條押金及相關費用4.1押金金額乙方應在簽署本協議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或提前解約后，乙方按照本協議約定的條件搬出全部物品，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還剩余押金至乙方的銀行賬戶。4.3物業費物業費由甲方承擔。4.4水電費等其他費用乙方應承擔租賃期間的水電費等其他費用，具體費用按照實際情況結算。第五條房屋維修與保養5.1維修責任分配甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維修與保養。5.2維修處理流程乙方發現房屋及附屬設施有損壞或故障時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后的____個工作日內進行維修。5.3房屋保養要求甲方應定期對房屋進行檢查和保養，確保房屋的安全和舒適性。第六條房屋轉租及退租6.1轉租條件乙方需征得甲方的書面同意后方可進行轉租。6.2退租條件及流程乙方提前解約需提前____個月書面通知甲方，并在租賃期滿后按照本協議約定的條件搬出全部物品。6.3退租押金處理乙方提前解約的，甲方有權扣除相應的違約金，剩余押金在乙方按照本協議約定的條件搬出全部物品并經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還剩余押金至乙方的銀行賬戶。第八條違約責任8.1出租方違約行為甲方違反本協議的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約行為乙方違反本協議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約責任處理方式違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償對方直接經濟損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院本協議爭議的仲裁或訴訟地點為_______，適用_______法律法規。第十條法律適用及解釋10.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋權歸屬本協議的解釋權歸雙方共同所有。第十一條其他約定11.1房屋保險甲方應確保房屋及附屬設施具備必要的保險保障，如發生意外導致損失，由甲方承擔相應責任。11.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。11.3訪客管理乙方應妥善管理訪客，確保訪客的行為不影響甲方及其他鄰居的正常生活。第十二條附件12.1房屋現狀照片本協議附有房屋現狀照片，作為租賃起始時房屋狀況的證明。12.2租賃押金收據乙方支付押金時，甲方應出具收據作為憑證。12.3房屋鑰匙交付記錄鑰匙交付時，雙方應共同簽署《房屋鑰匙交付記錄》作為憑證。第十三條簽字頁13.1出租方簽字甲方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字乙方代表（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日第十四條附錄14.1租房協議A版與B版差異對比詳細對比A版與B版的差異，以明確本協議的具體內容。14.2租房協議相關法律法規提供與本協議相關的法律法規，以便雙方查閱。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況，以電子版形式附在本協議后。說明：房屋現狀照片用于記錄租賃起始時房屋的狀況，以便在租賃期滿時對比檢查。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：甲方出具的收據，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。說明：租賃押金收據作為乙方支付押金的憑證，證明押金已由甲方收取。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應包括鑰匙交付的日期、交付人、接收人等信息。說明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付事實，確保雙方在鑰匙交付過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為違約行為：甲方未按照約定提供房源、延遲維修、提前解約等。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未按照約定提供房源，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為違約行為：乙方未按照約定支付租金、延遲支付租金、提前解約、損壞房屋設施等。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：如乙方延遲支付租金，甲方有權按照約定收取滯納金；如乙方提前解約，甲方有權扣除相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有權處分人，負責將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，享有租賃期間使用、收益的權利。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效期間