甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版正規(guī)中介委托合同協(xié)議范文本合同目錄一覽第一條：中介服務的范圍與內容1.1：中介服務的具體項目1.2：中介服務的時間范圍1.3：中介服務的質量標準第二條：中介費用的支付2.1：中介費用的計算方式2.2：中介費用的支付時間2.3：中介費用的支付方式第三條：委托人的義務3.1：提供真實信息的義務3.2：配合中介工作的義務3.3：支付中介費用的義務第四條：中介的義務4.1：保密義務4.2：盡職調查義務4.3：合法合規(guī)中介義務第五條：合同的變更5.1：變更的條件5.2：變更的程序5.3：變更的內容第六條：合同的解除6.1：解除的條件6.2：解除的程序6.3：解除后的責任處理第七條：違約責任7.1：委托人的違約責任7.2：中介的違約責任7.3：違約責任的賠償方式第八條：爭議解決8.1：爭議的解決方式8.2：仲裁的程序8.3：訴訟的管轄法院第九條：合同的生效、無效和終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的無效條件9.3：合同的終止條件第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密信息的保護期限10.3：保密信息的違約責任第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的認定11.2：不可抗力的后果處理11.3：不可抗力的通知程序第十二條：合同的附則12.1：合同的附件12.2：合同的修改和補充12.3：合同的解釋權歸屬第十三條：合同的有效期13.1：合同的起始日期13.2：合同的終止日期13.3：合同續(xù)簽的條件和程序第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容14.2：合同的書面形式14.3：合同的簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條：中介服務的范圍與內容1.1：中介服務的具體項目中介服務主要包括為委托人提供房地產買賣、租賃、招聘、求職、物品交易等方面的信息收集、發(fā)布、推廣和匹配服務。1.2：中介服務的時間范圍中介服務的起始時間為雙方簽訂合同之日起，終止時間為完成委托事項或者達到合同約定的服務期限。1.3：中介服務的質量標準第二條：中介費用的支付2.1：中介費用的計算方式中介費用根據委托事項的難易程度、服務時間、成功與否等因素確定。具體費用計算方式雙方可協(xié)商確定，并在合同中約定。2.2：中介費用的支付時間中介費用支付時間為合同約定的服務期限屆滿后五個工作日內。2.3：中介費用的支付方式中介費用通過銀行轉賬、、等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條：委托人的義務3.1：提供真實信息的義務委托人應向中介提供真實、準確、完整的信息，并確保信息的合法性。3.2：配合中介工作的義務委托人應積極配合中介開展各項工作，包括但不限于提供相關資料、參與溝通協(xié)商等。3.3：支付中介費用的義務委托人應在合同約定的時間內支付中介費用，不得無故拖延或拒絕支付。第四條：中介的義務4.1：保密義務中介應對委托人提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.2：盡職調查義務中介應盡最大努力對所提供信息的真實性、合法性和有效性進行調查，并如實告知委托人。4.3：合法合規(guī)中介義務中介應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展中介服務，不得從事違法、違規(guī)行為。第五條：合同的變更5.1：變更的條件合同變更應征得雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2：變更的程序合同變更需雙方共同協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.3：變更的內容合同變更的內容包括服務項目、服務期限、中介費用等。變更內容應以書面形式明確約定。第六條：合同的解除6.1：解除的條件合同解除應征得雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2：解除的程序合同解除需雙方共同協(xié)商，達成一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。6.3：解除后的責任處理合同解除后，中介應及時退還已收取的中介費用，雙方互不承擔違約責任。如因一方過錯導致合同解除，過錯方應承擔相應責任。第八條：爭議解決8.1：爭議的解決方式8.1.1：提交調解委員會調解；8.1.2：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：仲裁的程序雙方同意，如選擇仲裁解決爭議，仲裁程序應按照中華人民共和國仲裁法進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3：訴訟的管轄法院雙方未選擇仲裁的情況下，爭議應提交合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院對本案具有管轄權。第九條：合同的生效、無效和終止9.1：合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2：合同的無效條件本合同無效的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，包括但不限于：9.2.1：一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；9.2.2：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；9.2.3：以合法形式掩蓋非法目的；9.2.4：損害社會公共利益；9.2.5：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.3：合同的終止條件合同終止的情形依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，包括但不限于：9.3.1：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.3.2：委托事項完成，合同自然終止；9.3.3：一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務；9.3.4：雙方協(xié)議解除；9.3.5：一方死亡、喪失民事行為能力或者破產。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等。10.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或者履行完畢后五年。10.3：保密信息的違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，損失難以計算的，賠償額為違約方泄露的信息涉及的金額的兩倍。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2：不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責任。11.3：不可抗力的通知程序一方因不可抗力導致不能履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后及時做出相應調整。第十二條：合同的附則12.1：合同的附件合同附件包括雙方簽訂的補充協(xié)議、附屬文件等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2：合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經雙方簽字或者蓋章后生效。12.3：合同的解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同維護合同的履行。第十三條：合同的有效期13.1：合同的起始日期合同的起始日期為雙方簽字或者蓋章之日起。13.2：合同的終止日期合同的終止日期依照第九條的規(guī)定確定。13.3：合同續(xù)簽的條件和程序合同到期后，如需續(xù)簽，雙方應提前一個月協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內容14.1.1：雙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展中介服務；14.1.2：中介應按照約定時間完成服務，并保證服務質量；14.1.3：委托人應提供真實、合法、有效的信息，并按照約定支付中介費用。14.2：合同的書面形式本合同及續(xù)簽協(xié)議、附件等均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3：合同的簽字蓋章程序本合同經雙方代表第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務項目清單詳細列明中介服務的具體項目，包括房地產買賣、租賃、招聘、求職、物品交易等。附件二：中介費用計算明細表詳細列明中介費用計算的方式和標準，包括費率、計費基數等信息。附件三：保密信息清單詳細列明雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、技術資料等。附件四：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件等。附件五：合同續(xù)簽協(xié)議當合同到期后，雙方續(xù)簽合同的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.委托人提供虛假信息或者隱瞞重要信息。2.委托人不配合中介工作，導致合同無法正常履行。3.委托人未按約定時間支付中介費用。4.中介未按約定時間完成服務或者服務質量不符合約定。5.中介泄露保密信息。6.中介未遵守法律法規(guī)，從事違法、違規(guī)行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或者賠償損失等。2.損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。3.違約方如果故意違約，應承擔相應的懲罰性賠償責任。示例說明：如委托人提供虛假信息，導致中介付出大量勞動但委托事項，中介可以要求委托人支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務：指中介方為委托方提供信息收集、發(fā)布、推廣和匹配等服務的行為。2.保密信息：指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克