羽毛球場館租賃協議合同編號：__________出租方（甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承租方（乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、協議主體1.出租方（甲方）甲方作為羽毛球場館的所有者或合法經營者，有權將場館出租給乙方使用。甲方應保證對場館擁有合法的出租權利，不存在任何權利瑕疵或糾紛隱患。2.承租方（乙方）乙方為有意愿租賃甲方羽毛球場館進行合法活動的主體。乙方應具備合法的身份和履行本協議的能力。二、租賃場館基本信息1.場館位置甲方的羽毛球場館位于[具體地址]，乙方應清楚該地址并承擔因地址相關問題而可能產生的額外成本（如交通不便等，但不包括甲方故意隱瞞或誤導造成的情況）。2.場館規格與設施場館規格為[長]米×[寬]米的標準羽毛球場，地面采用[地面材質]，具有[若干數量]個照明設備，配備[具體設施如休息長椅、羽毛球網等]。乙方確認已實地查看場館設施設備，在租賃期間應合理使用并保護設施設備。三、租賃期限1.起始日期本租賃協議自[起始日期]起生效，自該日起乙方有權按照協議約定使用場館。2.終止日期租賃于[終止日期]結束，屆時乙方應停止使用場館并按照協議約定完成相關交接工作。3.續租條款若乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前[提前通知天數]書面通知甲方。甲方在收到通知后，應在[答復期限]內答復乙方。續租的租金及其他條款應根據當時的市場情況和雙方協商結果確定，但在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租賃用途1.約定用途乙方租賃場館僅用于合法的羽毛球相關活動，包括但不限于羽毛球比賽、訓練、教學等。乙方不得擅自改變用途用于其他體育項目或非體育相關的商業活動（如展銷會等）。2.禁止用途乙方嚴禁將場館用于任何違法、違規、違反公序良俗或對場館有損害風險的活動，如聚眾賭博、危險化學品存儲等。五、租金及支付方式1.租金金額本協議項下的租金為每月/每年[具體金額]。該租金金額是基于當前場館的設施、市場情況等綜合因素確定的，在租賃期間內，除雙方另有書面約定外，不得隨意調整。2.支付周期租金的支付周期為[月/季/年等]，乙方應按照約定的周期按時支付租金。3.支付方式乙方應通過[如銀行轉賬、支票等]方式向甲方支付租金。乙方應保證支付的租金準確無誤地到達甲方指定的賬戶，并在支付后及時通知甲方。4.押金乙方應在簽訂本協議時向甲方支付相當于[X]個月租金的押金，即[具體押金金額]。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守協議約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿且完成交接后，甲方應在[退還期限]內將押金全額退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額的押金。六、場館的使用與維護1.使用規則（1）乙方使用場館應遵守甲方制定的開放時間，不得在非開放時間強行進入或滯留場館。（2）乙方應按照羽毛球運動的正常規則使用場館，不得故意損壞場館設施或進行危險行為。（3）在使用場館期間，乙方應保持場館內的環境衛生，不得隨意丟棄垃圾或破壞場館的整潔。（4）乙方每次使用場館的人數不得超過場館的承載量，以保證人員安全和場館設施的正常使用。（5）未經甲方書面同意，乙方不得將場館轉借或轉租給第三方使用。2.維護責任（1）甲方負責場館主體結構和基礎設施（如場地、照明設備等的重大維修）的維護工作，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（2）乙方負責在使用期間對場館設施設備的日常維護和輕微損壞的修復工作。例如，若乙方發覺羽毛球網有小破損，應及時修復或通知甲方。（3）乙方在租賃期間應合理使用場館設施設備，不得進行超負荷或不合理的使用，以免造成設施設備的提前損壞。3.維修通知（1）若乙方發覺場館存在需要維修的情況（非乙方造成的損壞），應及時書面通知甲方。通知應包含詳細的損壞情況描述、發覺時間等信息。（2）甲方在收到乙方的維修通知后，應在[合理維修期限]內安排人員對場館進行維修。若因特殊原因無法在該期限內完成維修，應及時通知乙方并說明原因。（3）若維修工作可能影響乙方正常使用場館，甲方應與乙方協商調整使用時間或提供其他解決方案。七、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務（1）權利①甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。②甲方有權對乙方使用場館的情況進行監督，保證乙方遵守協議約定的使用規則和用途。③若乙方存在違約行為，甲方有權根據協議約定采取相應的措施，包括但不限于扣除押金、解除協議等。（2）義務①甲方應按照協議約定將符合使用條件的場館交付給乙方使用，并保證場館在租賃期間的正常使用（除不可抗力或乙方原因造成的情況外）。②甲方應提供必要的協助，如協助乙方辦理與場館使用相關的手續（如臨時活動備案等）。③甲方應按照協議約定對場館進行維護和保養，保證場館設施設備的安全和正常運行。2.乙方的權利與義務（1）權利①乙方有權在租賃期限內按照協議約定使用場館進行羽毛球相關活動。②若甲方存在違約行為，乙方有權根據協議約定要求甲方承擔違約責任，如賠償損失、繼續履行協議等。（2）義務①乙方應按照協議約定按時支付租金和押金。②乙方應遵守場館的使用規則和租賃用途，不得擅自改變用途或違反使用規則。③乙方應愛護場館設施設備，在租賃期滿時將場館按照交付時的狀態（合理損耗除外）交還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未能按照協議約定將符合條件的場館交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并盡快交付場館。若逾期超過[約定天數]，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金的[X]倍向乙方支付違約金。（2）若甲方在租賃期間擅自中斷乙方對場館的使用權利（除不可抗力或乙方嚴重違約情況外），甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方未按照協議約定對場館進行維護和保養，導致乙方無法正常使用場館，甲方應及時解決問題，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。若問題嚴重影響乙方的使用權益，乙方有權要求減免租金或解除協議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照協議約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[約定天數]，甲方有權解除本協議，沒收押金，并要求乙方支付未支付的租金及按照租金的[X]倍支付違約金。（2）若乙方擅自改變場館的租賃用途或違反使用規則，甲方有權要求乙方改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，沒收押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。（3）若乙方在租賃期間對場館設施設備造成損壞（除正常損耗外），乙方應負責修復或按照甲方要求進行賠償。若乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從押金中扣除相應金額，若押金不足以彌補損失，乙方應補足差額。九、爭議解決1.協商解決若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出爭議后的[協商期限]內進行，雙方應本著誠實信用、公平合理的原則進行協商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.仲裁或訴訟若協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：（1）仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟：若雙方不選擇仲裁，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他未爭議的條款。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力的處理（1）若一方因不可抗力事件不能履行本協議的部分或全部義務，不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發生后的[通知期限]內書面通知對方，并提供相關證明文件。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應相互協商，尋求解決方案。如調整租賃期限、減免租金等。（3）若不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商決定是否解除本協議或對協議進行修改。十一、其他條款1.協議的變更與解除（1）本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。（2）除本協議約定的解除情形外，雙方協商一致可以解除本協議。在解除協議時，雙方應按照協議約定進行相關的清算和交接工作。2.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過專人送達、掛號信、快遞或郵件等方式發送。通知到達對方的日期以送達日期或對方收到通知的日期為準。3.協議的完整性本協議構成雙方之間關于羽毛球場館租賃的完整協議，取代之前雙方就該事項達成的所有口頭或書面協議。4.協議的生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效