房屋出租托管簡單合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________托管方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法所有者，有權將房屋出租給乙方進行托管。2.托管方（乙方）乙方具有相關的托管資質和經驗，愿意按照本合同的約定對甲方的房屋進行托管。二、房屋基本情況1.房屋地址位于[具體地址]。2.房屋面積建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋戶型[具體戶型描述]。4.房屋設施設備房屋內配備了[詳細列出設施設備，如家具、電器等]。三、托管期限1.起始日期本合同的托管期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期托管期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標準每月租金為人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]。五、押金1.押金數額乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件在托管期限屆滿后，如房屋及設施設備無損壞，且乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或對房屋及設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及收回1.交付時間甲方應于[交付日期]將房屋交付給乙方。2.交付狀態房屋交付時應保持清潔、完好，設施設備正常運行。3.收回條件在托管期限屆滿后，乙方應將房屋按照交付時的狀態交還甲方。如乙方需要續租，應在托管期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。七、房屋使用及維護1.乙方使用權限乙方有權在托管期限內將房屋出租給第三方，但應遵守相關法律法規和本合同的約定。乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。2.房屋維護責任乙方應負責房屋的日常維護和保養，保證房屋及設施設備的正常使用。如因乙方使用不當或疏忽造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、相關費用承擔1.水費在托管期限內，水費由[承擔方]承擔。2.電費電費由[承擔方]承擔。3.燃氣費燃氣費由[承擔方]承擔。4.物業費物業費由[承擔方]承擔。5.其他費用除上述費用外，因使用房屋而產生的其他費用，如電話費、有線電視費等，由[承擔方]承擔。九、合同的解除1.甲方解除合同的條件（1）乙方未按照本合同的約定支付租金達[X]日以上的；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動的。2.乙方解除合同的條件（1）甲方未按照本合同的約定交付房屋達[X]日以上的；（2）房屋及設施設備存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。3.雙方協商解除合同經雙方協商一致，可以解除本合同。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期達[X]日以上的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方擅自解除合同，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期達[X]日以上的，甲方有權解除合同，并沒收乙方的押金，同時乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自解除合同，甲方有權沒收乙方的押金，同時乙方應按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（4）如乙方利用房屋從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決方式1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商、調解不成的，雙方同意提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟若仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項[其他需要約定的事項，如房屋的裝修、保險等]十三、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.份數本合同一式兩