20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易居間協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房產信息2.2交易雙方信息3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.交易條件4.1交易價格4.2付款方式4.3交房時間4.4交易稅費5.居間費用支付5.1支付方式5.2支付時間5.3違約責任6.居間服務責任6.1居間服務義務6.2居間服務責任6.3居間服務保障7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效法律12.其他條款12.1不可抗力12.2合同修改12.3合同份數12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產”指本合同中涉及的房屋、土地及其附屬設施。1.1.2“交易雙方”指本合同中買賣房產的賣方和買方。1.1.3“居間方”指本合同中提供居間服務的甲方。1.1.4“居間服務”指居間方在交易雙方之間提供的協助交易、溝通協商等服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本條為準。1.2.2如對本合同中的定義和解釋有爭議，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。第二條雙方基本信息2.1房產信息2.1.1房產所在地：[具體地址]2.1.2房產面積：[具體面積]2.1.3房產產權狀況：[具體產權狀況]2.2交易雙方信息2.2.1賣方信息：姓名：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯系電話：[賣方聯系電話]2.2.2買方信息：姓名：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯系電話：[買方聯系電話]第三條居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1協助買賣雙方進行房產交易的相關溝通和協商。3.1.2提供房產交易相關的法律法規咨詢。3.1.3協助辦理房產過戶手續。3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自簽訂本合同之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為房產交易總價的[具體比例]%。3.3.2居間服務費用由買方支付。第四條交易條件4.1交易價格4.1.1房產交易價格為：[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1買方應在簽訂本合同后[具體天數]內支付房產交易價款的[具體比例]作為定金。4.2.2剩余交易價款應在房產過戶前支付完畢。4.3交房時間4.3.1賣方應在房產過戶手續辦理完畢后的[具體天數]內將房產交付買方。4.4交易稅費4.4.1房產交易稅費由買賣雙方按照國家相關規定各自承擔。第五條居間費用支付5.1支付方式5.1.1居間服務費用由買方在本合同簽訂后[具體天數]內一次性支付。5.2支付時間5.2.1居間服務費用支付時間為房產過戶手續辦理完畢后。5.3違約責任5.3.1如買方未按時支付居間服務費用，應向居間方支付違約金，違約金為應支付費用總額的[具體比例]%。第六條居間服務責任6.1居間服務義務6.1.1居間方應盡力為買賣雙方提供居間服務，確保交易順利進行。6.1.2居間方應保守買賣雙方的商業秘密。6.2居間服務責任6.2.1居間方對因自身過錯導致的交易失敗不承擔責任。6.2.2居間方對交易過程中因不可抗力導致的風險不承擔責任。6.3居間服務保障6.3.1居間方應確保交易雙方提供的資料真實、完整。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容及交易雙方信息為保密內容。7.2保密義務7.2.1交易雙方和居間方對本合同內容及交易雙方信息負有保密義務。7.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為保密內容價值的[具體比例]%。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的，視為違約。8.1.2賣方未按約定交付房產的，視為違約。8.1.3居間方未按約定提供居間服務的，視為違約。8.2違約責任8.2.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[具體比例]%。8.2.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房產交易總價款的[具體比例]%。8.2.3居間方未按約定提供居間服務的，應向交易雙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的[具體比例]%。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔由此給對方造成的直接經濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式為協商，如協商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體仲裁機構]。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方或賣方在合同履行過程中嚴重違約的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2接到解除合同通知的一方應在[具體天數]內回復，如未回復，視為同意解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務。10.3.2居間方應退還已收取的居間服務費用。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1交易雙方和居間方簽署本合同。11.1.2買方已支付定金。11.2合同生效時間11.2.1本合同自交易雙方和居間方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效法律11.3.1本合同的生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.1.2發生不可抗力，合同雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。12.2合同修改12.2.1本合同的修改需經交易雙方和居間方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同份數12.3.1本合同一式[具體份數]份，交易雙方和居間方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1交易雙方應具備完全民事行為能力，簽署本合同時需出示有效身份證件。13.1.2居間方應具備合法的居間服務資質，簽署本合同時需出示相關資質證明。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為[具體日期]。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產交易過程中，除交易雙方和居間方以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、銀行等。1.2第三方介入是指上述第三方在交易過程中提供相關服務，如房產評估、法律咨詢、貸款服務等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入需經交易雙方和居間方同意，并簽署書面協議。2.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。第三條甲方和乙方根據本合同增加的額外條款3.1甲方增加條款：3.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合相關法律法規和行業標準。3.1.2甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。3.2乙方增加條款：3.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合交易雙方的需求。3.2.2乙方應監督第三方的工作進度和質量，并及時向甲方反饋。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供服務的范圍內，對交易雙方承擔相應的責任。4.2第三方責任限額為本合同交易總價的[具體比例]%。4.3如第三方因自身過錯導致交易失敗或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.4第三方責任限額不適用于因不可抗力或交易雙方違約導致的風險。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與交易雙方的關系：5.1.1第三方與交易雙方是獨立的服務關系，不參與交易雙方的交易決策。5.1.2第三方應遵守交易雙方的保密要求，不得泄露交易雙方的商業秘密。5.2第三方與居間方的關系：5.2.1第三方應接受居間方的監督和管理，確保服務質量和進度。5.2.2居間方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方之間應相互尊重，不得相互干涉對方的服務范圍和職責。5.3.2第三方之間應就服務過程中的問題進行協商，共同解決。第六條第三方介入的具體規定6.1第三方介入的具體服務內容和費用由交易雙方和居間方在第三方介入協議中約定。6.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。6.2.2第三方的服務內容、服務期限、服務質量標準。6.2.3第三方的費用計算方式、支付時間和方式。6.2.4第三方的責任范圍和責任限額。6.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。6.2.6第三方介入協議的生效時間和解除條件。第七條第三方介入協議的變更和解除7.1第三方介入協議的變更需經交易雙方和居間方書面同意。7.2.1第三方無法繼續履行協議約定的服務。7.2.2第三方嚴重違反協議約定，經提醒仍不改正。7.2.3交易雙方或居間方因故需要解除協議。第八條第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自交易雙方、居間方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入協議的解釋9.1第三方介入協議的解釋應按照合同法的相關規定進行。9.2如第三方介入協議的內容與本合同沖突，以本合同為準。第十條第三方介入協議的爭議解決10.1第三方介入協議的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。10.2爭議解決機構為本合同約定的爭議解決機構。第十一條第三方介入協議的附件11.1第三方介入協議的附件包括但不限于：11.1.1第三方的資質證明。11.1.2第三方的服務協議。11.1.3第三方的收費標準。11.1.4第三方的服務記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，并加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明房產的產權狀況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的評估價值、評估依據等內容。說明：用于確定房產的交易價格。3.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件。說明：用于證明買賣雙方的身份。4.居間服務協議要求：協議應包含居間方的服務內容、費用、期限等內容，并由交易雙方和居間方簽字蓋章。說明：明確居間方在交易過程中的權利義務。5.第三方介入協議要求：協議應包含第三方的服務內容、費用、責任等內容，并由交易雙方、居間方和第三方簽字蓋章。說明：明確第三方在交易過程中的權利義務。6.付款憑證要求：提供買方支付購房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：證明買方已支付購房款。7.房產過戶手續要求：提供房產過戶的相關文件，如過戶申請書、產權轉移登記申請書等。說明：用于辦理房產過戶手續。8.交易稅費繳納憑證要求：提供交易雙方已繳納相關稅費的證據。說明：證明交易雙方已履行繳納稅費的義務。9.爭議解決協議要求：協議應包含爭議解決的方式、機構等內容，并由交易雙方、居間方和第三方簽字蓋章。說明：明確爭議解決的途徑和機構。10.其他相關文件要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件。說明：用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的[具體比例]%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產交易總價款的[具體比例]%。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：居間方未按約定提供居間服務。責任認定：居間方應向交易雙方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的[具體比例]%。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或提供服務不符合約定。責任認定：第三方應向交易雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用總額的[具體比例]%。示例說明：若買方在合同約定的付款期限內未支付購房款，則視為違約行為，買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的10%。若第三方在提供服務過程中，未能按約定完成評估報告，則視為違約行為，第三方應向交易雙方支付違約金，違約金為第三方服務費用總額的10%。全文完。2024年房產交易居間協議1本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的名稱1.2協議雙方的住所1.3協議雙方的法定代表人或授權代表2.房地產的基本情況2.1房地產的坐落位置2.2房地產的權屬證明2.3房地產的類型、面積、結構等2.4房地產的用途、使用年限等3.居間服務的內容和范圍3.1居間服務的具體內容3.2居間服務的期限3.3居間服務的費用及支付方式4.居間服務的權利和義務4.1協議雙方的權利4.2協議雙方的義務5.房地產交易的條件和程序5.1房地產交易的付款方式5.2房地產交易的過戶手續5.3房地產交易的稅費承擔6.居間服務費用的結算和支付6.1居間服務費用的計算方法6.2居間服務費用的支付時間6.3居間服務費用的支付方式7.違約責任7.1協議雙方的違約責任7.2違約金的計算和支付7.3違約責任的承擔方式8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的管轄法院9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件10.合同的生效和變更10.1合同的生效時間10.2合同的變更程序10.3合同的變更內容11.合同的附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內容12.合同的簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同簽署的當事人13.其他約定事項13.1其他約定事項的內容13.2其他約定事項的效力14.合同的生效和解除日期第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的名稱甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________1.2協議雙方的住所甲方住所：____________________乙方住所：____________________1.3協議雙方的法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：____________________乙方法定代表人或授權代表：____________________2.房地產的基本情況2.1房地產的坐落位置房屋位于：____________________2.2房地產的權屬證明房產證號：____________________2.3房地產的類型、面積、結構等房屋類型：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________2.4房地產的用途、使用年限等房屋用途：____________________土地使用年限：____________________3.居間服務的內容和范圍3.1居間服務的具體內容（1）尋找合適的購房人；（2）協助雙方進行房產交易談判；（3）協助辦理房產過戶手續；（4）提供交易過程中的法律咨詢；3.2居間服務的期限自本協議簽訂之日起至房地產交易完成之日止。3.3居間服務的費用及支付方式居間服務費用為交易總價的_____%，支付方式為：成交后由買方支付給甲方。4.居間服務的權利和義務4.1協議雙方的權利（1）甲方有權要求乙方按約定支付居間服務費用；（2）乙方有權要求甲方提供真實、有效的居間服務；4.2協議雙方的義務（1）甲方應盡最大努力為乙方尋找合適的購房人；（2）乙方應配合甲方提供必要的資料，及時支付居間服務費用；（3）甲方和乙方均應遵守國家法律法規，誠信交易。5.房地產交易的條件和程序5.1房地產交易的付款方式交易總價為人民幣____元，付款方式為：____（一次性支付/分期支付）。5.2房地產交易的過戶手續交易完成后，雙方應按照國家相關規定辦理房產過戶手續。5.3房地產交易的稅費承擔交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定和雙方約定承擔。6.居間服務費用的結算和支付6.1居間服務費用的計算方法居間服務費用按照交易總價的_____%計算。6.2居間服務費用的支付時間居間服務費用應在房地產交易完成后____個工作日內支付。6.3居間服務費用的支付方式居間服務費用可通過銀行轉賬、現金等方式支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則本協議項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的方式（1）協商：在爭議發生后的____日內，雙方應盡力通過協商解決爭議。（2）調解：協商不成時，雙方可以共同選擇一位或多位調解員進行調解。（3）訴訟：若調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的管轄法院本協議項下的爭議，如協商和調解均未果，應提交至合同簽訂地所在地的人民法院管轄。9.合同的解除和終止9.1合同解除的條件（1）協議雙方協商一致，決定解除本協議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施；9.2合同解除的程序（1）協議雙方應書面通知對方解除合同；（2）合同解除的通知自送達對方之日起生效；9.3合同終止的條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.合同的生效和變更10.1合同的生效時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序（1）協議雙方協商一致，對本協議進行變更；（2）變更后的內容應以書面形式補充協議附件，作為本協議的組成部分；10.3合同的變更內容任何變更內容均應以書面形式明確記載，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同的附件11.1合同附件的名稱（1）房產買賣合同；（2）房產過戶手續；（3）其他與本合同相關的文件。11.2合同附件的內容合同附件應與本合同內容一致，并作為合同不可分割的組成部分。12.合同的簽署12.1合同簽署的時間本合同于____年____月____日簽署。12.2合同簽署的地點本合同在____市____區____地點簽署。12.3合同簽署的當事人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項的內容本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項的效力本協議中的其他約定事項與本協議具有同等法律效力。14.合同的生效和解除日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如合同解除，解除日期應以書面形式明確記載。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入條件1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方和中介方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。1.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據本合同的需要，有權邀請第三方介入；（2）第三方介入應符合法律法規的規定，并取得甲方和乙方的同意；（3）第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和合法。2.第三方的職責和權利2.1第三方的職責（1）第三方應根據甲方或乙方的委托，履行相應的專業服務職責；（2）第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，為甲方和乙方提供專業意見；（3）第三方應保守涉及交易過程中的商業秘密。2.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據專業判斷，提出合理的服務要求和費用；（3）第三方有權在完成服務后，向甲方和乙方收取約定的服務費用。3.第三方介入的具體事項3.1評估機構（1）評估機構應按照國家規定的評估標準和方法，對房產進行評估；（2）評估機構應在甲方和乙方的見證下，完成評估工作；（3）評估結果應作為交易價格的重要依據。3.2律師事務所（1）律師事務所應協助甲方和乙方進行法律咨詢和風險評估；（2）律師事務所應審查房產的權屬證明和交易文件；（3）律師事務所應在交易過程中，提供法律保障。3.3會計師事務所（1）會計師事務所應按照甲方和乙方的委托，進行財務審計；（2）會計師事務所應確保審計報告的真實性和準確性；4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在執行本合同約定的服務過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額（1）第三方對甲方和乙方的賠償責任，不得超過其收取的服務費用的____倍；（2）第三方對甲方和乙方的賠償責任，最高不超過人民幣____元；（3）第三方對甲方和乙方的賠償責任，不包含因不可抗力因素造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方的責任劃分（1）甲方對第三方的委托和支付服務費用，由甲方自行承擔；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。5.2乙方與第三方的責任劃分（1）乙方對第三方的委托和支付服務費用，由乙方自行承擔；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。5.3中介方與第三方的責任劃分（1）中介方在第三方介入過程中，應提供必要的協助；（2）中介方對第三方的介入行為，不承擔直接責任；（3）中介方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。6.第三方的更換和退出6.1第三方的更換（1）甲方或乙方有權在第三方介入期間，更換第三方；（2）更換第三方應取得甲方和乙方的同意，并按照本合同約定的程序進行。6.2第三方的退出（1）第三方在完成約定的服務后，有權退出本合同；（2）第三方退出本合同，應提前____日通知甲方和乙方；（3）第三方退出本合同后，甲方和乙方應按照本合同約定支付相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產詳細信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同的核心文件，詳細規定了房產交易的各項事宜。2.房產權屬證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件，證明房產的權屬清晰。說明：本附件作為房產交易的必要文件，確保房產權屬的合法性。3.房產評估報告說明：本附件用于確定房產的交易價格，保障交易雙方的權益。4.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對房產交易的法律問題進行評估，確保交易的合法性。說明：本附件用于確保交易過程中的法律風險得到控制。5.財務審計報告詳細要求：由會計師事務所出具，對房產交易中的財務狀況進行審計，確保財務的透明度。說明：本附件用于了解房產交易中的財務風險，保障交易雙方的權益。6.房產過戶手續詳細要求：提供房產過戶所需的各項文件，如申請表、身份證、戶口簿等。說明：本附件用于辦理房產過戶手續，確保房產權屬的順利轉移。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納，符合國家規定。8.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：本附件用于補充說明房產交易中的其他相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產或提供虛假房產信息。責任認定：甲方應退還乙方已支付的定金或房款，并支付相應的違約金。示例：甲方未在約定的時間內交付房產，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或提供虛假個人信息。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務義務、泄露客戶信息、提供虛假信息等。責任認定：中介方應退還甲方或乙方的居間服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例：中介方泄露客戶信息，甲方或乙方有權解除合同，中介方應退還居間服務費用并賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應根據本合同約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：評估機構評估的房產價值與實際價值不符，評估機構應根據合同約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產交易居間協議10本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產信息2.1房產基本信息2.2房產產權狀況2.3房產交易價格及支付方式3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用及支付方式4.履約責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務5.居間服務成果及費用結算5.1居間服務成果5.2居間服務費用結算6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：房產信息清單10.2附件二：居間服務協議書11.其他約定11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同份數與生效日期12.附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：居間服務協議書13.簽字與蓋章13.1雙方簽字13.2蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯系人：________1.1.4甲方聯系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯系人：________1.2.4乙方聯系電話：________2.房產信息2.1房產基本信息2.1.1房產地址：________2.1.2房產類型：________2.1.3房產面積：________平方米2.1.4房產產權證號：________2.2房產產權狀況2.2.1房產所有權清晰，無產權糾紛。2.2.2房產已支付全部土地出讓金。2.2.3房產不存在租賃、抵押等權利負擔。3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1乙方負責為甲方尋找合適的房產買家。3.1.2乙方協助甲方與買家進行談判、簽訂合同等事宜。3.2居間服務期限3.2.1本居間服務期限自簽訂本協議之日起至甲方房產交易完成之日止。3.3居間服務費用及支付方式3.3.1居間服務費用為交易額的_________%。3.3.2甲方應在房產交易完成后的________個工作日內支付居間服務費用。4.履約責任與義務4.1甲方責任與義務4.1.1甲方應如實提供房產信息，不得隱瞞房產存在的瑕疵。4.1.2甲方應在乙方提供的買家信息中選擇合適的買家進行交易。4.2乙方責任與義務4.2.1乙方應盡力為甲方尋找合適的買家。4.2.2乙方應協助甲方與買家進行談判，確保交易順利進行。5.居間服務成果及費用結算5.1居間服務成果5.1.1乙方應在協議約定的期限內完成居間服務，促成甲方房產交易。5.2居間服務費用結算5.2.1居間服務費用按本協議第三條第三款約定支付。6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的。6.1.2乙方未按約定完成居間服務的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元。6.2.2違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協商解決爭議。7.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1本協議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.合同解除與終止8.1合同解除情形8.1.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。8.2合同終止情形8.2.1居間服務期限屆滿，且雙方無續約意愿的。8.2.2居間服務完成，交易雙方已簽訂房產買賣合同的。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產信息清單10.1.1房產地址：________10.1.2房產類型：________10.1.3房產面積：________平方米10.1.4房產產權證號：________10.2附件二：居間服務協議書10.2.1本協議書為居間服務協議的主要內容。11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達11.2.1任何一方給予另一方的通知，應采取書面形式，通過________方式進行送達。11.3合同份數與生效日期11.3.1本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.附件12.1附件一：房產信息清單12.2附件二：居間服務協議書13.簽字與蓋章13.1雙方簽字13.1.1甲方代表簽字（蓋章）：________13.1.2乙方代表簽字（蓋章）：________13.2蓋章13.2.1甲方蓋章：________13.2.2乙方蓋章：________14.合同附件清單14.1附件一：房產信息清單14.2附件二：居間服務協議書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房產交易過程中提供專業服務的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方提供服務。15.2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為________元人民幣。16.2第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方過錯導致的損失。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，誠實守信地履行職責，確保其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。17.3義務：17.3.1第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照約定支付服務費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方應向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照約定支付服務費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方應向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中存在過錯，導致甲乙雙方均遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同協商解決第三方造成的損失問題。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構介入：19.1.1甲方或乙方有權要求引入評估機構對房產進行評估。19.1.2評估機構應根據國家標準和行業規范進行評估，并提供評估報告。19.1.3評估費用由提出評估要求的一方承擔。19.2律師事務所介入：19.2.1甲乙雙方在簽訂房產買賣合同時，可邀請律師事務所進行法律審核。19.2.2律師事務所應根據法律法規對合同條款進行審核，并提出法律意見。19.2.3法律服務費用由甲乙雙方協商承擔。19.3會計師事務所介入：19.3.1如有必要，甲乙雙方可邀請會計師事務所對交易資金進行審計。19.3.2會計師事務所應按照審計準則進行審計，并提供審計報告。19.3.3審計費用由甲乙雙方協商承擔。20.第三方介入的變更程序20.1引入第三方服務前，甲乙雙方應就服務內容、費用及責任等事項達成一致意見。20.2引入第三方服務時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。20.3如第三方服務內容或費用發生變化，甲乙雙方應及時協商并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單要求：詳細列明房產的基本信息，包括但不限于房產地址、類型、面積、產權證號等。說明：本附件為房產交易的重要依據，須確保信息的準確性和完整性。2.附件二：居間服務協議書要求：明確居間服務的范圍、期限、費用、雙方的權利義務等。說明：本附件為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并遵守。3.附件三：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。4.附件四：房產買賣合同要求：詳細列明房產買賣雙方的姓名、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：本合同為房產交易的法律文件，雙方應嚴格按照約定履行。5.附件五：律師事務所法律意見書要求：由具有資質的律師事務所出具，對合同條款進行法律審核。說明：法律意見書為合同合法性的重要保障，有助于防范法律風險。6.附件六：會計師事務所審計報告要求：由具有資質的會計師事務所出具，對交易資金進行審計。說明：審計報告有助于確保交易資金的合法合規使用。7.附件七：第三方服務協議要求：明確第三方服務的范圍、費用、責任等。說明：本附件為第三方服務的法律文件，雙方應仔細閱讀并遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務費用。1.2乙方未按約定完成居間服務。1.3第三方未按約定提供專業服務。1.4任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元人民幣。2.2違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.3違約方應賠償守約方因違約所遭受的其他損失。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金________元人民幣，并賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失。3.2乙方未按約定完成居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金________元人民幣，并賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。3.3第三方未按約定提供專業服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金________元人民幣，并賠償雙方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024年房產交易居間協議11本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1房產交易雙方基本情況1.2居間服務內容概述2.居間服務費用及支付方式2.1居間服務費用標準2.2居間服務費用支付時間2.3逾期支付費用及滯納金計算3.居間服務期限及終止條件3.1居間服務期限3.2居間服務終止條件3.3居間服務提前終止的補償條款4.房產交易信息保密4.1交易雙方信息保密4.2居間服務人員信息保密4.3信息泄露的責任追究5.房產交易流程及手續5.1房產交易流程概述5.2必備手續及辦理時間5.3手續辦理過程中的責任分配6.房產交易風險及責任承擔6.1交易風險概述6.2交易雙方責任承擔6.3居間服務人員責任承擔7.履約保證及違約責任7.1履約保證條款7.2違約責任承擔7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.2補充條款及約定11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同解除后的責任承擔12.1居間服務人員責任承擔12.2交易雙方責任承擔12.3合同解除后的費用結算13.合同終止后的后續事宜13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理13.3合同終止后的責任承擔14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案手續第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1房產交易雙方基本情況1.1.1買方：姓名、身份證號碼、聯系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號碼、聯系方式1.2居間服務內容概述1.2.1居間服務提供方：公司名稱、統一社會信用代碼、聯系方式1.2.2居間服務內容包括但不限于：提供房產交易信息、協助辦理房產過戶手續、提供交易咨詢服務等2.居間服務費用及支付方式2.1居間服務費用標準2.1.1居間服務費用總額：人民幣____元2.1.2居間服務費用按成交價的一定比例收取，具體比例為成交價的____%2.2居間服務費用支付時間2.2.1買方在簽署本合同時支付居間服務費用的____%2.2.2剩余居間服務費用在房產過戶手續辦理完畢后支付2.3逾期支付費用及滯納金計算2.3.1買方逾期支付居間服務費用，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付滯納金3.居間服務期限及終止條件3.1居間服務期限3.1.1居間服務期限自本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止3.2居間服務終止條件3.2.1房產過戶手續辦理完畢3.2.2買方或賣方單方面解除本合同3.3居間服務提前終止的補償條款3.3.1如因買方或賣方原因導致居間服務提前終止，居間服務提供方有權要求買方或賣方支付提前終止補償金，補償金為已收取居間服務費用的____%4.房產交易信息保密4.1交易雙方信息保密4.1.1買方和賣方對本合同涉及的個人信息負有保密義務4.1.2居間服務提供方對本合同涉及的交易信息負有保密義務4.2居間服務人員信息保密4.2.1居間服務人員對本合同涉及的交易信息負有保密義務4.3信息泄露的責任追究4.3.1如因信息泄露造成損失，泄露方應承擔相應責任5.房產交易流程及手續5.1房產交易流程概述5.1.1買方和賣方簽署房產買賣合同5.1.2買方支付定金5.1.3協助辦理房產過戶手續5.1.4辦理完畢過戶手續，買方支付剩余房款5.2必備手續及辦理時間5.2.1房產買賣合同5.2.2房產證5.2.3買賣雙方身份證5.2.4其他相關文件5.3手續辦理過程中的責任分配5.3.1居間服務提供方負責協助辦理過戶手續5.3.2買方和賣方負責提供所需文件及完成相關手續6.房產交易風險及責任承擔6.1交易風險概述6.1.1房產交易涉及的風險包括但不限于：交易價格風險、交易資金風險、交易手續風險等6.2交易雙方責任承擔6.2.1買方和賣方應自行承擔交易過程中產生的風險6.2.2居間服務提供方不承擔交易風險6.3居間服務人員責任承擔6.3.1居間服務人員應盡職盡責，提供專業服務，但不對交易風險承擔責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決途徑8.2.1雙方應通過書面方式進行協商8.2.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁8.3爭議解決時效8.3.1任何一方對爭議提起訴訟或仲裁的時效為自爭議發生之日起一年9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字9.1.2居間服務提供方收到居間服務費用9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1雙方應以書面形式提出解除合同的通知9.3.2收到解除通知的一方應在____日內回復是否同意解除10.合同附件及補充條款10.1合同附件清單10.1.1房產買賣合同10.1.2房產證復印件10.1.3雙方身份證復印件10.1.4其他相關文件10.2補充條款及約定10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方應以書面形式提出變更合同內容的請求11.1.2變更內容經雙方協商一致后，以書面形式確認11.2合同解除程序11.2.1參照第九條第9.3款11.3合同變更及解除后的處理11.3.1合同變更后的履行，雙方應嚴格按照變更后的內容執行11.3.2合同解除后的處理，參照第九條第9.3款12.合同解除后的責任承擔12.1居間服務人員責任承擔12.2交易雙方責任承擔12.2.1買方和賣方應各自承擔合同解除后產生的責任12.3合同解除后的費用結算12.3.1居間服務費用按照實際提供的服務進行結算13.合同終止后的后續事宜13.1合同終止條件13.1.1居間服務期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應相互配合，完成合同終止后的相關工作13.2.2居間服務人員應協助雙方處理與合同相關的事宜13.3合同終止后的責任承擔13.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的責任14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于____年____月____日簽訂14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同備案手續14.3.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規定辦理備案手續第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的實體或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方提供專業服務或協助，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應協商一致，決定是否引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規和行業規范。16.1.2第三方在提供專業服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣____元。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分17.1第三方與甲乙雙方的權利義務17.1.1第三方有權按照合作協議或服務合同的規定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。17.2第三方與甲乙雙方的責任劃分17.2.1第三方在提供專業服務過程中，應遵守合同約定，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并承擔因自身原因造成的風險。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定，并按照第三方提供的服務內容進行調整。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息，確保合同履行順利。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入期間，如出現本合同約定的解除情形，甲乙雙方可協商解除本合同。20.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。21.第三方介入后的費用結算21.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照第三方提供的服務內容，支付相應的服務費用。21.2第三方介入解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定結算相關費用。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的剩余條款。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件是房產交易的核心文件，需確保內容真實、完整、準確。2.房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，需清晰可辨，并加蓋賣方公章或簽字。說明：房產證是房產所有權的證明文件，復印件需與原件一致。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的復印件，需清晰可辨，并加蓋公章或簽字。說明：身份證是個人身份證明文件，復印件需與原件一致。4.其他相關文件詳細要求：根據交易具體情況，可能需要提供土地證、權屬證明、稅費繳納證明等文件。說明：其他相關文件應根據交易實際情況提供，確保交易合法、合規。5.居間服務協議詳細要求：協議應包含居間服務的內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：本附件是居間服務的主要依據，需確保內容真實、完整、準確。6.第三方合作協議或服務合同詳細要求：協議或合同應包含第三方提供的服務內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：本附件是第三方介入的依據，需確保內容真實、完整、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：買方應支付逾期付款的滯納金，并承擔房產過戶手續辦理費用。示例：若買方逾期支付房款一個月，應支付滯納金人民幣____元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房產責任認定：賣方應承擔房產過戶手續辦理費用，并賠償買方因違約造成的損失。示例：若賣方未按約定交付房產，應賠償買方人民幣____元。3.居間服務提供方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務責任認定：居間服務提供方應退還部分或全部居間服務費用，并賠償因違約造成的損失。示例：若居間服務提供方未按約定提供居間服務，應退還買方人民幣____元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，應賠償人民幣____元。5.任何一方違約行為及責任認定違約行為：違反本合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約行為的性質和程度，承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反本合同約定的保密義務，應承擔相應責任。全文完。2024年房產交易居間協議12本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.居間服務內容5.1居間服務范圍5.2居間服務期限5.3居間服務費用6.履約責任6.1甲方履約責任6.2乙方履約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬8.2保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：房產交易信息表13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.2甲方身份證號碼：110101198001011.3甲方聯系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方名稱：房產經紀有限公司2.2乙方身份證號碼：110101198001022.3乙方聯系方式：139001390003.房產信息3.1房產地址：北京市朝陽區路號3.2房產面積：120平方米3.3房產用途：住宅3.4房產產權狀況：房屋所有權證號為，房屋已抵押，抵押權人為銀行。4.交易價格4.1交易總價：人民幣800萬元整4.2付款方式：分期付款，首付款為交易總價的30%，剩余款項在房產過戶后30日內付清。4.3付款時間：首付款于簽訂本合同后5個工作日內支付；剩余款項于房產過戶手續辦理完畢后5個工作日內支付。5.居間服務內容5.1居間服務范圍：乙方負責為甲方提供房產交易過程中的居間服務，包括但不限于：尋找買家、協助談判、簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。5.2居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。5.3居間服務費用：居間服務費用為交易總價的2%，在房產過戶手續辦理完畢后支付。6.履約責任6.1甲方履約責任：（1）保證房產的真實性、合法性，并承擔因房產瑕疵所引起的法律責任。（2）按照約定的付款時間和方式支付交易款項。（3）配合乙方辦理房產過戶手續。6.2乙方履約責任：（1）按照合同約定提供居間服務，確保服務質量和效率。（2）在房產過戶手續辦理過程中，積極協助甲方與買方溝通，促成交易完成。（3）在居間服務過程中，保護甲方的合法權益，保守商業秘密。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付交易款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計收。（2）未配合乙方辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為交易總價的1%。7.2乙方違約責任：（1）未按照合同約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。（2）泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬本合同項下產生的任何知識產權，包括但不限于交易信息、客戶資料、談判記錄等，均歸乙方所有，甲方不得未經乙方同意擅自使用或泄露。8.2保密條款雙方對本合同內容、交易信息及任何商業秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點如雙方協商不成，爭議解決地點為北京市朝陽區。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時間本合同項下的交易完成，且雙方履行完畢各自義務后，合同終止。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產交易信息表、付款憑證等。13.合同附件13.1附件一：房產交易信息表13.2附件二：付款憑證14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為北京市朝陽區。14.3簽署人簽字甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同執行過程中的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、測量機構、銀行、保險公司等。2.第三方介入原因（1）甲、乙雙方協商一致，需要第三方提供專業服務；（2）法律法規或政策要求必須由第三方介入；（3）甲、乙雙方在履行合同過程中遇到無法自行解決的問題。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲、乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和所需服務內容。3.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確服務內容、費用、責任和期限等。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下承擔的責任，應根據其服務協議中的約定執行。4.2若第三方服務協議中未約定責任限額，則第三方對本合同項下的責任限額為人民幣50萬元。5.第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據服務協議約定，獲得相應的服務費用；（2）根據法律法規和本合同約定，行使自己的權利。5.2第三方義務：（1）按照服務協議約定，提供專業、高效的服務；（2）保守甲、乙雙方的商業秘密；（3）遵守法律法規，不得損害甲、乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲、乙雙方之間的關系由服務協議約定。6.2第三方在履行服務協議過程中，應與甲、乙雙方保持密切溝通，確保服務質量和效率。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲、乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，由第三方與甲、乙雙方共同簽署變更協議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本合同執行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至北京市朝陽區人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入本合同執行過程中，若合同終止，甲、乙雙方應與第三方協商確定合同終止后的后續事宜。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于本合同執行過程中的任何第三方介入情況。10.2本合同關于第三方介入的修正條款，為本合同的補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。補充說明：1.本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同關于第三方介入的修正條款，不得與本合同其他條款相抵觸，如相抵觸，則以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產交易信息表詳細要求：包含房產基本信息、交易價格、付款方式、雙方聯系方式等。2.附件二：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為付款證明，應妥善保管，以備日后核對。3.附件三：房產評估報告詳細要求：包含房產評估價值、評估依據、評估日期等。說明：本附件為房產交易價格確定的重要依據，由第三方評估機構出具。4.附件四：房產過戶手續文件詳細要求：包含房產所有權證、契稅發票、房產過戶申請書等。說明：本附件為房產過戶手續辦理的必備文件，由甲、乙雙方提供。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、責任、期限等。說明：本附件為第三方介入本合同執行過程中的服務協議，由甲、乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付交易款項乙方未按約定提供居間服務第三方未按服務協議提供專業服務雙方未按約定辦理房產過戶手續2.責任認定標準：甲方未按時支付交易款項：甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計收。乙方未按約定提供居間服務：乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。第三方未按服務協議提供專業服務：第三方應承擔相應的法律責任，并根據服務協議約定承擔賠償責任。雙方未按約定辦理房產過戶手續：雙方應根據法律法規和本合同約定承擔相應的責任。示例說明：1.若甲方未在約定時間內支付首付款，則甲方應向乙方支付逾期付款違約金，每日計算逾期付款金額的千分之五。2.若乙方未協助甲方與買方簽訂買賣合同，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用的20%。3.若第三方評估機構未在約定時間內出具房產評估報告，則第三方應根據服務協議約定承擔相應的責任，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。4.若雙方未在約定時間內辦理房產過戶手續，則雙方應根據法律法規和本合同約定承擔相應的責任，如補辦手續費用、違約金等。全文完。2024年房產交易居間協議13本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點與雙方當事人1.2合同生效的條件與時間2.甲方基本信息2.1甲方姓名或名稱2.2甲方身份證號碼或營業執照號碼2.3甲方聯系方式3.乙方基本信息3.1乙方姓名或名稱3.2乙方身份證號碼或營業執照號碼3.3乙方聯系方式4.房產信息4.1房產坐落地點4.2房產面積、戶型、樓層等4.3房產權屬情況5.居間服務內容與范圍5.1乙方提供的服務內容5.2乙方提供的服務范圍6.居間費用6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付時間與方式7.居間合同期限7.1居間合同的起始時間7.2居間合同的終止時間8.居間服務成果與義務8.1乙方完成居間服務的義務8.2甲方提供相關信息的義務9.居間合同的變更與解除9.1居間合同變更的條件與程序9.2居間合同解除的條件與程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：市區路號1.3甲方：，身份證號碼：056781.4乙方：房地產經紀有限公司，營業執照號碼：051.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同生效時間：2024年1月1日2.甲方基本信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份證號碼：056783.乙方基本信息3.1乙方名稱：房地產經紀有限公司3.2乙方營業執照號碼：054.房產信息4.1房產坐落地點：市區路號4.2房產面積：100平方米4.3房產戶型：三室兩廳4.4房產樓層：第5層4.5房產權屬情況：甲方擁有完全產權5.居間服務內容與范圍5.1乙方提供的服務內容：為甲方提供房產買賣的居間服務，包括但不限于信息搜集、帶客看房、洽談交易等5.2乙方提供的服務范圍：本合同約定的房產交易范圍內6.居間費用6.1居間費用的計算方式：按照成交金額的1%計算6.2居間費用的支付時間：交易成交后五個工作日內支付6.3居間費用的支付方式：銀行轉賬至乙方指定賬戶7.居間合同期限7.1居間合同的起始時間：2024年1月1日7.2居間合同的終止時間：2024年6月30日7.3居間合同期限的延長：如需延長，雙方需在本合同期限屆滿前一個月書面協商一致，并簽訂補充協議。8.居間服務成果與義務8.1乙方完成居間服務的義務：乙方應盡其所能，為甲方提供真實、準確、完整的房產信息，并協助甲方與購房方進行洽談，促成房產交易的完成。8.2甲方提供相關信息的義務：甲方應如實向乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產權屬證明、房屋狀況說明等，以確保交易的順利進行。9.居間合同的變更與解除9.1居間合同變更的條件：因不可抗力或雙方協商一致需變更合同內容的，可以變更本合同。9.2居間合同變更的程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。a)合同約定的解除條件成就；b)甲方或乙方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未糾正；c)因不可抗力導致合同無法履行；9.4居間合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經對方確認后，合同解除。10.違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付居間費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付居間費用的20%。10.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供居間服務或提供虛假信息導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的居間費用，并支付違約金，違約金為已支付居間費用的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。11.2爭議解決地點：市區人民法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產信息表、居間服務協議等。13.合同簽署13.1合同簽署時間：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區路號14.合同附件清單14.1房產信息表14.2居間服務協議14.3雙方身份證復印件14.4雙方營業執照復印件（如有）14.5其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人、企業或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房產評估、法律咨詢、金融貸款、裝修服務等。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方可經協商一致，引入第三方為本合同提供服務。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：甲乙雙方可約定第三方的責任限額，該限額應在引入第三方前明確約定。17.2責任限額的執行：第三方在履行職責過程中，若因其過錯導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應承擔不超過約定的責任限額。17.3超過責任限額的處理：若第三方過錯導致損失超過責任限額的，甲乙雙方應另行協商解決。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。18.2第三方應獨立承擔其提供服務的相關法律責任。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利義務。a)第三方提供服務的具體內容；b)第三方服務的期限；c)第三方服務的費用及支付方式；d)第三方責任限額；e)第三方違約責任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲乙雙方與第三方協商一致，可變更第三方合同。a)第三方合同約定的解除條件成就；b)第三方違約，經甲乙雙方給予的寬限期屆滿仍未糾正；c)因不可抗力導致第三方合同無法履行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式：第三方合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。21.2第三方介入的爭議解決地點：市區人民法院22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據各自需求按比例分擔。22.2費用支付方式：甲乙雙方應按照第三方合同約定的方式支付第三方介入費用。23.第三方介入的保密條款