20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版個人購房貸款擔保與房屋交易稅費結算代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3代理機構基本信息2.貸款擔保事項2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.房屋交易稅費結算事項3.1房屋交易稅費種類3.2稅費結算方式3.3稅費結算時間3.4稅費結算責任4.代理機構服務內容4.1貸款申請及審批4.2房屋交易手續辦理4.3稅費結算服務4.4其他相關服務5.代理機構費用及支付方式5.1代理費用標準5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責任7.1擔保人違約責任7.2被擔保人違約責任7.3代理機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.其他約定事項13.1通知方式13.2通知送達地點13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人名稱：1.1.2擔保人住所：1.1.3擔保人法定代表人：1.1.4擔保人聯系電話：1.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人名稱：1.2.2被擔保人住所：1.2.3被擔保人法定代表人：1.2.4被擔保人聯系電話：1.3代理機構基本信息1.3.1代理機構名稱：1.3.2代理機構住所：1.3.3代理機構法定代表人：1.3.4代理機構聯系電話：2.貸款擔保事項2.1貸款金額：2.2貸款期限：2.3貸款利率：2.4還款方式：2.5貸款用途：2.5.1貸款用途描述：3.房屋交易稅費結算事項3.1房屋交易稅費種類：3.2稅費結算方式：3.3稅費結算時間：3.4稅費結算責任：4.代理機構服務內容4.1貸款申請及審批：4.2房屋交易手續辦理：4.3稅費結算服務：4.4其他相關服務：5.代理機構費用及支付方式5.1代理費用標準：5.2代理費用支付時間：5.3代理費用支付方式：6.合同履行期限6.1合同生效時間：6.2合同履行期限：6.3合同終止條件：8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發生后，任何一方應向對方發出書面通知，要求解決爭議；8.3.2雙方應自收到書面通知之日起30日內進行協商；8.3.3若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容：9.1.1雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務；9.1.2保密內容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。9.2保密期限：9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密責任：9.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，可以解除合同；10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應通過書面形式通知對方解除合同；10.2.2解除合同的通知應在合同解除條件成就后立即發出。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理未履行完畢的義務；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償請求。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協商一致，可以變更合同；11.1.2法律、行政法規或政策變化，需要變更合同內容。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應通過書面形式通知對方變更合同；11.2.2變更后的合同內容經雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更效力：11.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行義務；11.3.2合同變更不影響變更前已經履行的合同義務。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規的要求。12.2合同生效時間：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同生效地點：12.3.1合同生效地點為合同簽訂地。13.其他約定事項13.1通知方式：13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。13.2通知送達地點：13.2.1通知送達地點為合同雙方的住所地。13.3附件：13.3.1.1貸款合同13.3.1.2房屋買賣合同13.3.1.3稅費結算清單13.3.1.4代理機構服務協議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由合同雙方在合同中約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細列明。15.4第三方責任界定15.4.1第三方在履行合同過程中產生的責任，應按照其提供服務的內容和性質進行界定；15.4.2第三方的責任不應當超過合同雙方約定的責任限額。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行合同；16.1.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的結果承擔責任；16.1.3甲方有權要求第三方在合同約定的時間內完成服務，并有權對第三方的服務質量進行監督。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應與第三方就服務內容、費用、時間等事項達成一致，并在合同中予以明確；16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規，并對第三方在提供服務過程中可能產生的風險承擔責任；16.2.3乙方有權要求第三方在合同約定的時間內完成服務，并有權對第三方的服務質量進行監督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務結果承擔責任；17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務結果承擔責任；17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在履行合同過程中，應遵守本合同的約定，并對合同雙方負責；17.3.2第三方與合同雙方之間的責任劃分，應按照本合同的約定執行。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序18.1.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并達成書面協議；18.1.2合同變更協議經合同雙方簽字或蓋章后生效。18.2合同變更內容18.2.1合同變更內容應包括第三方的名稱、服務內容、費用、時間等；18.2.2合同變更內容應與本合同的其他條款相一致，不得與本合同的其他條款相沖突。18.3合同變更的效力18.3.1合同變更協議生效后，合同雙方應按照變更后的內容履行合同；18.3.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等條款。1.2說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的具體細節。2.房屋買賣合同2.1詳細要求：包括房屋基本信息、交易價格、交付時間、稅費承擔等條款。2.2說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律依據，明確了買賣雙方的權利和義務。3.稅費結算清單3.1詳細要求：列明房屋交易中應繳納的各種稅費種類、金額及結算時間。3.2說明：稅費結算清單是房屋交易稅費結算的依據，確保稅費結算的準確性。4.代理機構服務協議4.1詳細要求：包括代理機構的服務內容、費用、時間、責任等條款。4.2說明：代理機構服務協議明確了代理機構的服務范圍和責任，保障合同雙方的權益。5.甲方身份證復印件5.1詳細要求：提供甲方有效身份證的正反面復印件。5.2說明：身份證復印件用于證明甲方的身份，是合同生效的必要條件。6.乙方身份證復印件6.1詳細要求：提供乙方有效身份證的正反面復印件。6.2說明：身份證復印件用于證明乙方的身份，是合同生效的必要條件。7.擔保人相關證明文件7.1詳細要求：提供擔保人的營業執照、法定代表人身份證明等。7.2說明：擔保人相關證明文件用于證明擔保人的資質和能力，確保擔保的有效性。8.第三方評估報告8.1詳細要求：提供第三方對房屋價值的評估報告。9.第三方服務協議9.1詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、時間等條款。9.2說明：第三方服務協議明確了第三方提供服務的細節，保障合同雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時償還貸款；1.2乙方未按時支付購房款；1.3代理機構未按時完成服務；1.4第三方未按時提供評估報告；1.5擔保人未履行擔保義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時償還貸款，應承擔滯納金，并賠償銀行損失；2.2乙方未按時支付購房款，應承擔違約金，并賠償賣方損失；2.3代理機構未按時完成服務，應退還部分代理費用，并承擔相應的違約責任；2.4第三方未按時提供評估報告，應退還評估費用，并承擔相應的違約責任；2.5擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按時償還貸款，逾期30天內，應支付每日萬分之五的滯納金；3.2乙方未按時支付購房款，逾期30天內，應支付每日萬分之五的違約金；3.3代理機構未按時完成服務，逾期30天內，應退還50%的代理費用；3.4第三方未按時提供評估報告，逾期30天內，應退還50%的評估費用；3.5擔保人未履行擔保義務，應賠償賣方因貸款未還而產生的全部損失。全文完。二零二四版個人購房貸款擔保與房屋交易稅費結算代理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2房屋交易稅費結算代理方3.擔保貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.擔保責任和義務4.1擔保方責任4.2擔保方義務5.房屋交易稅費結算5.1稅費結算范圍5.2稅費結算方式6.代理服務費用6.1費用標準6.2費用支付方式7.合同履行和變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.通知和送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房屋交易稅費結算明細表12.2附件二：擔保方授權委托書13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版個人購房貸款擔保與房屋交易稅費結算代理合同》。1.1.2“擔保方”指提供購房貸款擔保的個人或法人。1.1.3“房屋交易稅費結算代理方”指代理購房貸款人進行房屋交易稅費結算的個人或法人。1.1.4“貸款金額”指購房貸款的總額。1.1.5“貸款期限”指購房貸款的還款期限。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1擔保方名稱：________________2.1.2擔保方地址：________________2.1.3擔保方聯系人：________________2.1.4擔保方聯系電話：________________2.2房屋交易稅費結算代理方2.2.1代理方名稱：________________2.2.2代理方地址：________________2.2.3代理方聯系人：________________2.2.4代理方聯系電話：________________3.擔保貸款金額和期限3.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______________________）3.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.擔保責任和義務4.1擔保方責任4.1.1擔保方對本合同項下的貸款擔保承擔連帶責任。4.1.2擔保方應保證擔保資金的合法來源，不得使用非法資金進行擔保。4.2擔保方義務4.2.1擔保方應在合同約定的貸款期限內，按照貸款合同約定向貸款人履行還款義務。4.2.2擔保方應按時向貸款人支付貸款本金及利息。5.房屋交易稅費結算5.1稅費結算范圍5.1.1房屋交易稅費結算范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.1.2房屋交易稅費結算的具體金額以當地稅務機關核定的為準。5.2稅費結算方式5.2.1房屋交易稅費結算代理方應按照本合同約定，及時向貸款人支付房屋交易稅費。5.2.2稅費結算代理方應保證結算金額準確無誤。6.代理服務費用6.1費用標準6.1.1代理服務費用為貸款金額的_____%。6.1.2代理服務費用應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。6.2費用支付方式6.2.1代理服務費用應通過銀行轉賬方式支付至代理方指定賬戶。6.2.2代理方指定賬戶信息如下：

賬戶名稱：________________

賬號：________________

開戶行：________________7.合同履行和變更7.1合同履行7.1.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。7.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協商解決。7.2合同變更7.2.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2.2本合同變更不影響已履行部分的效力。8.違約責任8.1違約情形8.1.1擔保方未按照合同約定履行擔保責任的。8.1.2代理方未按照合同約定履行代理服務義務的。8.1.3貸款人未按照貸款合同約定償還貸款的。8.2違約責任承擔8.2.1擔保方違約的，應向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的_____%。8.2.2代理方違約的，應向貸款人支付違約金，違約金金額為代理服務費用的_____%。8.2.3貸款人違約的，應按照貸款合同約定承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效和終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1本合同因貸款還清、合同約定的終止條件成就等原因終止。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。11.通知和送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發送。11.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送。11.2送達地址11.2.1擔保方送達地址：________________11.2.2代理方送達地址：________________12.合同附件12.1附件一：房屋交易稅費結算明細表12.2附件二：擔保方授權委托書13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除本合同的。13.1.2出現本合同約定的解除條件之一的。13.2解除程序13.2.1雙方協商一致解除本合同的，應簽署書面解除協議。13.2.2出現本合同約定的解除條件之一的，解除方應在知道或應當知道解除條件成就之日起____個工作日內通知另一方。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等。14.2合同解釋權14.2.1本合同由雙方共同協商解釋，如有爭議，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務或協助的其他個人或法人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、房地產經紀機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議的。15.2.2法律法規或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據相關法律法規確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入服務協議中予以確認。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其職責的履行。17.2第三方有權根據其職責的需要，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應受甲乙雙方任何一方的不當影響。18.2第三方在履行職責過程中，其意見或決定不應視為甲乙任何一方的意見或決定。18.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方或其他相關方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入服務協議19.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入服務協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。19.1.2第三方介入服務協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入費用的承擔19.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據第三方介入服務協議的約定承擔。19.2.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出第三方介入的一方先行承擔，后續根據協議約定調整。19.3第三方介入的監督19.3.1甲乙雙方有權對第三方的介入活動進行監督，確保第三方按照合同約定履行職責。19.3.2如發現第三方有違反合同約定或法律法規的行為，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止其服務。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現重大失誤或違反法律法規，甲乙雙方有權終止其服務。20.2第三方介入服務協議終止后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易稅費結算明細表說明：詳細列出房屋交易涉及的稅費種類、金額、計算依據等信息。2.附件二：擔保方授權委托書說明：擔保方出具的授權委托書，授權代理方代表其進行相關事宜的處理。3.附件三：第三方介入服務協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的職責、權利、義務和責任限額。4.附件四：貸款合同說明：甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，約定貸款金額、期限、利率等事項。5.附件五：房屋買賣合同說明：甲乙雙方與賣方簽訂的房屋買賣合同，約定房屋的買賣價格、交付時間、違約責任等事項。6.附件六：房產證復印件說明：賣方提供的房產證復印件，證明賣方對房屋享有所有權。7.附件七：身份證復印件說明：甲乙雙方及賣方提供的身份證復印件，用于證明身份信息。8.附件八：婚姻狀況證明說明：甲乙雙方及賣方提供的婚姻狀況證明，用于證明婚姻關系。9.附件九：收入證明說明：甲乙雙方提供的收入證明，用于證明還款能力。10.附件十：信用報告說明：甲乙雙方提供的信用報告，用于評估信用狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保方違約行為及責任認定擔保方未按照合同約定履行擔保責任的，應向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的_____%。示例：擔保方未按時支付擔保金，應向貸款人支付違約金。2.代理方違約行為及責任認定代理方未按照合同約定履行代理服務義務的，應向貸款人支付違約金，違約金金額為代理服務費用的_____%。示例：代理方未按時完成稅費結算，應向貸款人支付違約金。3.貸款人違約行為及責任認定貸款人未按照貸款合同約定償還貸款的，應按照貸款合同約定承擔相應的違約責任。示例：貸款人逾期還款，應按照貸款合同約定支付逾期利息。4.第三方違約行為及責任認定第三方在履行職責過程中出現重大失誤或違反法律法規，甲乙雙方有權要求第三方改正或終止其服務。示例：第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果不準確，甲乙雙方有權要求終止其服務。5.合同解除違約行為及責任認定合同解除后，任何一方未按照合同約定辦理相關手續的，應承擔相應的違約責任。示例：合同解除后，賣方未按照約定協助辦理過戶手續，應承擔違約責任。全文完。二零二四版個人購房貸款擔保與房屋交易稅費結算代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.貸款擔保事項2.1貸款擔保范圍2.2貸款擔保期限2.3貸款擔保責任3.房屋交易稅費結算代理事項3.1稅費結算范圍3.2稅費結算方式3.3稅費結算期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任免除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密信息使用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同份數11.合同附件清單11.1附件一：貸款合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費結算清單12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[貸款銀行名稱]（2）乙方：[購房人姓名或購房單位名稱]1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：[貸款銀行法定代表人或授權代表姓名]（2）乙方法定代表人或授權代表：[購房人法定代表人或授權代表姓名]1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：[貸款銀行聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[購房人聯系電話、電子郵箱等]2.貸款擔保事項2.1貸款擔保范圍（1）乙方在甲方提供的個人購房貸款額度內，甲方對乙方進行擔保。（2）擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。2.2貸款擔保期限（1）擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。2.3貸款擔保責任（1）若乙方在貸款期限內出現違約行為，甲方有權代為償還乙方所欠貸款本息。（2）甲方代為償還貸款后，有權向乙方追償。3.房屋交易稅費結算代理事項3.1稅費結算范圍（1）乙方在房屋交易過程中產生的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。（2）稅費結算范圍根據相關法律法規及政策規定確定。3.2稅費結算方式（1）乙方同意將稅費結算義務委托給甲方，由甲方代為支付。（2）稅費結算款項從乙方在甲方處開設的存款賬戶中扣除。3.3稅費結算期限（1）稅費結算期限為房屋交易合同簽訂之日起30日內。（2）如遇特殊情況，經雙方協商一致，可適當延長稅費結算期限。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準（1）甲方代為支付稅費，向乙方收取代理費用，標準為稅費總額的[具體比例]%。4.2代理費用支付方式（1）乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付代理費用。（2）代理費用可一次性支付，也可分期支付。4.3代理費用支付時間（1）乙方支付代理費用的時間與稅費結算期限一致。（2）如遇特殊情況，經雙方協商一致，可適當調整支付時間。5.合同履行與變更5.1合同履行期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日止。5.2合同變更程序（1）任何一方對本合同內容提出變更，應書面通知對方。（2）經雙方協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。5.3合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除本合同。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按本合同約定履行義務。（2）一方提供虛假信息，導致合同無法履行。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。（2）違約方應承擔因違約而產生的全部費用。6.3違約責任免除（1）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）一方在履行合同過程中，因不可抗力導致違約，另一方應給予諒解。7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方發生爭議，應友好協商解決。（2）協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在[具體期限]內協商解決。（2）協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。（2）保密信息包括但不限于合同內容、交易數據、市場策略等。8.2保密義務（1）雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續履行保密義務。8.3保密信息使用（1）雙方只能為履行本合同的目的使用保密信息。（2）使用保密信息時，應采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應按照約定完成相關準備工作。9.2合同終止條件（1）本合同因履行完畢、雙方協商一致解除、違約等原因終止。（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應互相返還或注銷因履行合同而產生的文件、資料等。（2）合同終止后，雙方應按照約定支付已發生的費用。10.其他約定10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于貸款合同、房屋買賣合同、稅費結算清單等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數（1）本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份。（2）每份合同均為正本，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：貸款合同11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：稅費結算清單12.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為[具體日期]。13.合同簽訂地點（1）本合同簽訂地點為[具體地點]。14.合同附件份數（1）本合同附件份數與合同正本份數一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義（1）在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍a.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或協助；b.為確保合同履行，甲方或乙方委托第三方進行監督或審計；c.爭議解決過程中，需要第三方作為調解人或仲裁員。2.第三方責任限額的明確2.1責任限額的定義（1）本合同中的“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額的確定a.第三方的專業能力和信譽；b.第三方提供服務或協助的性質和風險；c.行業慣例和法律法規。2.3責任限額的條款（3）本合同中，第三方責任限額以[具體金額]為限，超過此限額的部分，甲方或乙方有權向第三方追究。3.第三方責權利的界定3.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量。（2）第三方應保守甲方或乙方的商業秘密和隱私。3.3第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任包括但不限于因提供錯誤信息、未按時完成工作、違反保密義務等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的責任劃分（1）甲方應向第三方提供必要的協助和配合，確保第三方能夠順利完成工作。（2）甲方對第三方的選擇和委托負責，第三方在履行職責過程中造成的損失，甲方應承擔相應的責任。4.2乙方與第三方的責任劃分（1）乙方應向第三方提供必要的協助和配合，確保第三方能夠順利完成工作。（2）乙方對第三方的選擇和委托負責，第三方在履行職責過程中造成的損失，乙方應承擔相應的責任。4.3甲方、乙方與第三方的權利劃分（1）甲方、乙方對第三方的權