20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代持房地產授權協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1房地產代持人2.2房地產持有人3.房地產信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬證明4.代持授權4.1代持授權范圍4.2代持授權期限4.3代持授權撤銷5.房地產權利與義務5.1房地產權利5.2房地產義務5.3房地產使用限制6.房地產收益6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.房地產變更與轉讓7.1房地產變更7.2房地產轉讓8.保密條款8.1保密義務8.2保密范圍8.3保密期限9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.法律適用12.1法律適用范圍12.2法律適用解釋13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數14.5合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“房地產”指合同雙方約定的具體位置、面積、用途的房產。（2）“代持人”指在本合同中代表房地產持有人行使房地產相關權利和義務的自然人。（3）“持有人”指在本合同中擁有房地產所有權或使用權，并授權代持人代為行使相關權利和義務的自然人。1.2定義（1）“代持授權”指持有人授權代持人代表其行使房地產相關權利和義務的行為。（2）“房地產收益”指房地產產生的租金、出售所得等收入。（3）“房地產變更”指房地產權屬、用途、位置等信息的變更。2.合同雙方2.1房地產代持人（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______2.2房地產持有人（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______3.房地產信息3.1房地產位置_______市_______區_______街道_______號3.2房地產面積_______平方米3.3房地產用途_______3.4房地產權屬證明（1）產權證號：_______（2）產權證發證日期：_______4.代持授權4.1代持授權范圍（1）簽訂、變更、解除房地產相關合同；（2）辦理房地產登記、過戶等手續；（3）收取房地產租金、出售所得等收益；（4）償還房地產相關債務；（5）維護房地產合法權益。4.2代持授權期限本合同代持授權期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3代持授權撤銷持有人有權在本合同代持授權期限屆滿前撤銷代持授權，但應提前_______日書面通知代持人。5.房地產權利與義務5.1房地產權利（1）代持人代表持有人享有房地產所有權及相關權益；（2）代持人代表持有人行使房地產相關權利。5.2房地產義務（1）代持人應按照本合同約定，代表持有人履行房地產相關義務；（2）代持人應維護房地產合法權益，不得損害持有人利益。5.3房地產使用限制代持人未經持有人書面同意，不得擅自改變房地產用途或進行分割、抵押等行為。6.房地產收益6.1收益分配方式（1）租金收益：_______；（2）出售所得：_______。6.2收益分配比例房地產收益分配比例為_______。6.3收益分配時間房地產收益每_______月分配一次，具體分配時間由雙方協商確定。8.保密條款8.1保密義務（1）代持人及持有人對本合同內容及房地產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務在本合同解除或終止后仍繼續有效。8.2保密范圍（1）本合同內容及附件；（2）房地產的位置、面積、用途、權屬證明等；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的任何商業秘密或技術秘密。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止后_______年。9.違約責任9.1違約定義（1）一方未按約定履行本合同項下的義務；（2）一方泄露保密信息；（3）一方違反本合同約定的保密義務。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接經濟損失。（2）違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的間接經濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協商、調解或訴訟。10.2爭議解決機構（1）協商：雙方應友好協商解決爭議。（2）調解：如協商不成，任何一方均可向雙方共同認可的調解機構申請調解。（3）訴訟：如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.法律適用11.1法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋對本合同的解釋以中華人民共和國法律為準。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的代持授權期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應履行合同約定的義務；（2）合同終止后，雙方應妥善處理房地產相關事宜。13.其他條款13.1通知與送達（1）雙方之間的通知應以書面形式進行。（2）通知送達以對方簽收或郵件投遞記錄為準。13.2不可抗力（1）因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份。13.5合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關系的自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。14.2第三方責任14.2.1第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。（2）第三方責任限額不得超過其收取的費用的一定比例，具體比例由雙方協商確定。14.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，其責任免除。（2）因甲、乙雙方原因導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入方式第三方介入本合同關系，需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。14.3.2第三方介入程序（1）甲、乙雙方就第三方介入事宜達成一致后，應向第三方發出書面邀請。（2）第三方應在收到邀請后_______日內，向甲、乙雙方提交合作協議草案。（3）甲、乙雙方應在收到第三方合作協議草案后_______日內，書面回復是否同意合作協議。14.4第三方權利14.4.1第三方權利范圍（1）根據甲、乙雙方的要求，獲取與合同履行相關的必要信息；（2）根據協議約定，收取相應的服務費用；（3）根據本合同及相關法律法規，維護自身合法權益。14.4.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內行使權利，不得損害甲、乙雙方的合法權益。14.5第三方與其他各方的關系14.5.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協助第三方履行職責。14.5.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。（2）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，協助第三方履行職責。14.5.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方共同原因造成的損失，甲、乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。（2）甲、乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。15.額外條款15.1甲乙方責任15.1.1甲方的額外責任（1）甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付房地產收益。（2）甲方應保證向第三方提供的信息和資料真實、準確、完整。15.1.2乙方的額外責任（1）乙方應按照本合同約定，及時向甲方支付代持費用。（2）乙方應保證向第三方提供的信息和資料真實、準確、完整。15.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應書面協商一致，并經第三方同意。（2）本合同的變更應以書面形式進行，并由甲、乙雙方及第三方簽字蓋章。15.3合同解除（1）第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方違約，另一方有權根據本合同約定解除合同。（2）合同解除后，甲、乙雙方應按照本合同約定處理房地產及第三方介入的相關事宜。15.4爭議解決（1）第三方介入后的爭議解決，適用本合同第10條“爭議解決”的相關規定。（2）第三方介入后的爭議解決，甲、乙雙方應充分尊重第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產產權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。說明：附件應清晰顯示房地產的位置、面積、用途、權屬等信息。2.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：評估報告應包括房地產的市場價值、評估依據、評估方法等。3.保密協議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的保密協議。說明：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。4.第三方合作協議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：合作協議應明確第三方介入的具體職責、權利義務、費用支付等。5.房地產轉讓合同要求：甲、乙雙方簽訂的房地產轉讓合同。說明：合同應包括房地產轉讓價格、支付方式、轉讓期限、違約責任等。6.房地產租賃合同要求：甲、乙雙方簽訂的房地產租賃合同。說明：合同應包括租賃期限、租金標準、支付方式、租賃用途、違約責任等。7.爭議解決協議要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明：協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。8.不可抗力證明要求：發生不可抗力事件后，第三方提供的不可抗力證明文件。說明：證明文件應包括不可抗力事件的性質、發生時間、影響程度等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲、乙雙方未按約定履行合同義務；（2）第三方未按約定履行合作協議；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反保密義務；（5）一方未按約定支付費用。2.責任認定標準（1）違約金：根據違約行為的性質、程度、影響等因素，確定違約金的具體數額；（2）賠償損失：根據實際損失，確定賠償金額；（3）解除合同：違約方嚴重違約，守約方有權解除合同；（4）保密責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償守約方損失。3.違約示例說明（1）甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）第三方未按約定提供評估報告，甲方有權要求第三方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。（3）甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。（4）乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。（5）第三方未按約定履行合作協議，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。全文完。2024版代持房地產授權協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同當事人2.1房地產代持人2.2房地產所有人2.3第三方3.房地產權益3.1房地產概述3.2權益歸屬3.3房地產權屬證書4.代持授權范圍4.1房地產買賣4.2房地產租賃4.3房地產抵押4.4房地產其他交易5.代持行為5.1代持人行為規范5.2房地產代持人權利義務5.3房地產所有人權利義務6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的使用7.費用與補償7.1代持費用7.2補償條款7.3費用支付方式8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達證明9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房地產”指所有人在協議中指定的具體房產；（2）“代持人”指經所有人授權代為持有房地產權益的自然人；（3）“所有人”指擁有房地產權益的自然人；（4）“第三方”指本合同當事人之外的任何個人或單位。2.合同當事人2.1房地產代持人代持人名稱：（代持人全名）身份證號碼：（代持人身份證號碼）住所地：（代持人住所地）2.2房地產所有人所有人名稱：（所有人全名）身份證號碼：（所有人身份證號碼）住所地：（所有人住所地）2.3第三方本合同所指第三方包括但不限于房地產買賣雙方、租賃雙方、抵押權人等。3.房地產權益3.1房地產概述本合同涉及的房地產為：（房地產地址）3.2權益歸屬本合同中代持人代持的房地產權益歸所有人所有。3.3房地產權屬證書本合同簽訂之日起，代持人應妥善保管房地產權屬證書，并確保證書真實、完整。4.代持授權范圍4.1房地產買賣代持人有權代表所有人在合法合規的前提下進行房地產買賣。4.2房地產租賃代持人有權代表所有人在合法合規的前提下進行房地產租賃。4.3房地產抵押代持人有權代表所有人在合法合規的前提下進行房地產抵押。4.4房地產其他交易代持人有權代表所有人在合法合規的前提下進行房地產的其他交易活動。5.代持行為5.1代持人行為規范代持人在代持房地產過程中，應遵守國家法律法規，維護所有人的合法權益。5.2房地產代持人權利義務（1）代持房地產；（2）代表所有人進行房地產相關交易活動；（3）獲得所有人支付的費用。（1）妥善保管房地產權屬證書；（2）按照本合同約定，代表所有人進行房地產相關交易活動；（3）向所有人報告代持房地產的相關情況。5.3房地產所有人權利義務（1）監督代持人代持房地產的行為；（2）要求代持人按照本合同約定履行義務；（3）獲得代持房地產所得的收益。（1）向代持人支付約定的代持費用；（2）在代持人履行代持義務過程中提供必要的協助；（3）對代持人代持房地產的行為承擔相應的法律責任。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息是指本合同當事人之間在履行本合同過程中知悉的，涉及商業秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。6.2保密義務本合同當事人對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的使用本合同當事人使用保密信息僅限于履行本合同的目的，不得用于其他目的。7.費用與補償7.1代持費用代持人代持房地產所需費用由所有人承擔，包括但不限于：房地產登記費、交易稅費等。7.2補償條款代持人在履行代持義務過程中，如因不可抗力等原因導致代持房地產權益受損，所有人應給予代持人相應的補償。7.3費用支付方式代持費用由所有人按照本合同約定的時間和方式支付給代持人。8.通知與送達8.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。8.2送達地址本合同當事人的送達地址如下：代持人：[代持人姓名]收，地址：[代持人詳細地址]所有人：[所有人姓名]收，地址：[所有人詳細地址]8.3送達證明以掛號郵寄或電子郵件方式送達的通知，應保存郵寄憑證或發送成功的記錄，作為送達證明。9.合同變更與解除9.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除（1）本合同在下列情況下可以解除：a.雙方協商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除；d.法律法規規定或合同約定的其他解除情形。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理未履行部分。10.違約責任10.1違約行為本合同當事人一方違反合同約定的義務，即為違約行為。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；（3）因違約行為造成對方人身傷害或財產損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。10.3違約金本合同約定的違約金數額為：[違約金數額]。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議仲裁機構為：[仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[仲裁地點]。11.3爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規規定或合同約定的其他終止情形。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為：[法院名稱]，法院地址：[法院地址]。14.其他條款14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力本合同附件的修改、補充和變更，應與本合同一致，并經雙方簽字或蓋章。14.3合同解釋權對本合同的解釋權歸[合同起草方名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在房地產交易過程中，提供中介服務、法律咨詢、技術評估、資金監管等服務的個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、責任和權利。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方同意按照本合同約定承擔相應的責任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方在本合同中的角色和責任；（2）第三方向甲乙雙方提供相應的服務；（3）甲乙雙方與第三方就服務內容進行溝通和協調。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方因提供服務過程中產生的責任，在約定的限額內承擔責任。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額為本合同標的金額的[百分比]%；（2）第三方責任限額最高不超過[金額]元；（3）責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.3責任限額調整（1）因政策調整、市場波動等原因導致責任限額無法履行時，經甲乙雙方協商一致，可以調整責任限額；（2）責任限額的調整應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務的范圍內，享有相應的知情權和決策權；（3）根據法律法規和本合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監督。18.2第三方義務（1）按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）對甲乙雙方提供的服務進行保密；（3）在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、準確的信息，并承擔因提供虛假信息導致的責任；（2）第三方應按照本合同約定，向甲方提供優質的服務。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并承擔因提供虛假信息導致的責任；（2）第三方應按照本合同約定，向乙方提供優質的服務。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）第三方與其他各方之間因服務產生的糾紛，由第三方自行解決；（3）第三方在提供服務的范圍內，與其他各方無直接的法律關系。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成約定的服務任務；（3）經甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致，終止第三方介入；（2）第三方按照本合同約定，處理終止介入后的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證書復印件詳細要求：提供房地產權屬證書的清晰復印件，并加蓋單位或個人印章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的權利義務關系。2.代持房地產授權委托書詳細要求：授權委托書應載明授權范圍、期限、代持人姓名、身份證號碼等信息，并由所有人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明代持人獲得所有人的授權。3.第三方服務協議詳細要求：協議應明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用支付方式、保密條款等。說明：此附件用于規范第三方在本合同中的角色和責任。4.房地產買賣合同（如適用）詳細要求：合同應載明房地產的買賣雙方、價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件用于證明房地產買賣的合法性。5.房地產租賃合同（如適用）詳細要求：合同應載明房地產的租賃雙方、租金、租賃期限、交付時間等。說明：此附件用于證明房地產租賃的合法性。6.房地產抵押合同（如適用）詳細要求：合同應載明房地產的抵押雙方、抵押金額、抵押期限、抵押物等。說明：此附件用于證明房地產抵押的合法性。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于規范爭議解決的過程。8.其他相關文件詳細要求：根據本合同履行過程中產生的其他文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：此附件用于證明本合同履行過程中的事實情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務；（2）代持人未按合同約定履行代持義務；（3）第三方未按合同約定履行服務義務；（4）一方未按合同約定提供真實、準確的信息；（5）一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失；（3）因違約行為造成對方人身傷害或財產損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例（1）甲乙雙方約定，甲方應在2023年6月1日前支付購房款100萬元。若甲方未按時支付，應向乙方支付違約金10萬元，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（2）代持人未按合同約定妥善保管房地產權屬證書，導致證書丟失。代持人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復證書、賠償因證書丟失導致的損失。（3）第三方在提供房地產評估服務時，未按照約定提供真實、準確的評估報告。第三方應承擔違約責任，包括但不限于重新評估、賠償因評估錯誤導致的損失。全文完。2024版代持房地產授權協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產產權證號2.4房地產面積2.5房地產用途3.代持授權范圍3.1代持授權主體3.2代持授權期限3.3代持授權事項4.代持人權利義務4.1代持人權利4.2代持人義務5.房地產權利轉移5.1房地產權利轉移條件5.2房地產權利轉移手續5.3房地產權利轉移費用6.房地產收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.房地產風險承擔7.1風險承擔主體7.2風險承擔范圍7.3風險承擔方式8.房地產變更登記8.1變更登記申請8.2變更登記手續8.3變更登記費用9.房地產處置9.1處置條件9.2處置程序9.3處置收益分配10.保密條款10.1保密義務10.2保密內容10.3保密期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效地點14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件14.5合同份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.房地產基本情況2.1房地產名稱[房地產具體名稱]2.2房地產地址[房地產具體地址]2.3房地產產權證號[房地產產權證號]2.4房地產面積[房地產面積，單位：平方米]2.5房地產用途[房地產具體用途，如住宅、商業等]3.代持授權范圍3.1代持授權主體[授權代持人的名稱或姓名]3.2代持授權期限[代持授權開始日期至結束日期]3.3代持授權事項（1）代表甲方進行房地產的買賣、租賃、抵押等法律行為。（2）代持房地產期間，有權進行必要的維護和管理。（3）代持房地產期間，有權接受房地產相關的通知和文件。4.代持人權利義務4.1代持人權利（1）按照本協議約定，代表甲方行使房地產相關權利。（2）代持房地產期間，有權獲取房地產相關收益。4.2代持人義務（1）忠實履行代持職責，維護甲方合法權益。（2）妥善保管房地產相關文件和資料。（3）及時向甲方報告房地產相關情況。5.房地產權利轉移5.1房地產權利轉移條件[約定房地產權利轉移的具體條件]5.2房地產權利轉移手續[約定房地產權利轉移所需辦理的手續]5.3房地產權利轉移費用[約定房地產權利轉移產生的相關費用及承擔方式]6.房地產收益分配6.1收益分配方式[約定房地產收益分配的具體方式]6.2收益分配比例[約定甲方與乙方之間房地產收益分配的比例]6.3收益分配時間[約定房地產收益分配的具體時間]8.房地產變更登記8.1變更登記申請[甲方或代持人需在房地產權屬發生變更時，向相關部門提出變更登記申請]8.2變更登記手續[詳細列出變更登記所需提交的手續，如身份證明、權屬證明、變更登記申請書等]8.3變更登記費用[明確變更登記費用的承擔方及費用標準]9.房地產處置9.1處置條件[約定房地產處置的具體條件，如甲方決定出售、贈與、抵押等]9.2處置程序[詳細列出房地產處置的程序，包括通知、協商、評估、簽署協議等]9.3處置收益分配[約定處置房地產所得收益的分配方式及比例]10.保密條款10.1保密義務[約定雙方對房地產信息及本協議內容的保密義務]10.2保密內容[明確保密內容，包括但不限于房地產的具體信息、本協議條款等]10.3保密期限[約定保密期限，如本協議終止后仍需保密的期限]11.違約責任11.1違約情形[詳細列出可能出現的違約情形，如未按時支付費用、違反保密條款等]11.2違約責任承擔[約定違約方應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]11.3違約賠償方式[約定違約賠償的具體方式，如一次性賠償、分期賠償等]12.爭議解決12.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構[若選擇仲裁，應明確仲裁機構和仲裁規則；若選擇訴訟，應約定管轄法院]12.3爭議解決程序[詳細列出爭議解決的具體程序，包括提交爭議、審理、裁決等]13.合同生效13.1生效條件[約定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足特定條件等]13.2生效時間[約定合同生效的具體時間，如簽訂之日起生效]13.3生效地點[約定合同生效的具體地點，如協議簽訂地]14.其他約定14.1法律適用[約定適用法律，如中華人民共和國法律]14.2通知方式[約定雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等]14.3不可抗力[約定不可抗力事件的范圍，如自然災害、政府行為等，以及處理方式]14.4合同附件[列出合同附件，如房地產權屬證明、協議書等]14.5合同份數[約定合同份數，如一式兩份，雙方各執一份]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形（1）房地產交易過程中需要第三方提供專業服務的；（2）房地產權利轉移或變更登記過程中需要第三方協助的；（3）房地產處置過程中需要第三方進行評估或咨詢的；（4）其他根據本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和本合同的具體約定來確定。3.2第三方的責任限額應明確在合同中，并經甲方、乙方和第三方共同確認。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應限于其提供服務的范圍內，對于第三方在提供服務過程中因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和本合同的相關約定，否則應承擔相應的法律責任。5.第三方權利和義務5.1第三方在提供服務的權利：（1）根據本合同約定，獲取相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權了解與房地產相關的必要信息；（3）在提供服務過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協助。5.2第三方的義務：（1）嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質量；（2）在提供服務過