20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度甜品店店面租賃協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物及位置2.1租賃店面具體位置2.2租賃店面面積及結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍及限制6.1經營范圍6.2使用限制條款6.3違規使用責任7.維修及保養責任7.1租賃方維修保養責任7.2承租方維修保養責任7.3維修保養費用承擔8.費用承擔8.1水電費承擔8.2公共設施維護費8.3其他相關費用9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約賠償及處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件及補充協議12.3合同簽署及生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.其他14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同執行及解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3聯系方式：________________1.1.4注冊地址：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3聯系方式：________________1.2.4注冊地址：________________2.租賃物及位置2.1租賃店面具體位置：____________________2.2租賃店面面積：____________________平方米2.3租賃店面結構：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延期及終止條件：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式及賬戶信息：________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付方式：________________5.3押金退還條件及程序：________________6.使用范圍及限制6.1經營范圍：____________________6.2使用限制條款：________________6.3違規使用責任：________________7.維修及保養責任7.1租賃方維修保養責任：________________7.2承租方維修保養責任：________________7.3維修保養費用承擔：________________8.費用承擔8.1水電費承擔8.1.1水電費用按實際使用量結算8.1.2水電費結算周期：每月8.1.3水電費支付方式：________________8.2公共設施維護費8.2.1公共設施包括但不限于：________________8.2.2維護費用按實際發生結算8.2.3維護費用支付方式：________________8.3其他相關費用8.3.1其他相關費用包括但不限于：________________8.3.2費用承擔方：________________9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更，需書面通知對方9.1.2雙方協商一致后，簽訂書面變更協議9.2合同解除條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同一方嚴重違約9.2.3不可抗力事件導致合同無法履行9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方需將租賃物恢復原狀9.3.2雙方結算相關費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1未按時繳納租金，按日支付____%違約金10.1.2未經承租方同意擅自改變租賃物用途10.1.3其他違約行為10.2承租方違約責任10.2.1未按時繳納租金，按日支付____%違約金10.2.2損壞租賃物或設施10.2.3其他違約行為10.3違約賠償及處理10.3.1違約方需承擔違約責任，賠償對方損失10.3.2雙方協商解決爭議11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：________________11.2.2仲裁規則：________________11.3爭議解決費用承擔11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔11.3.2其他爭議解決費用由雙方協商承擔12.其他約定事項12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付押金12.2合同附件及補充協議12.2.1本合同附件：________________12.2.2合同補充協議：________________12.3合同執行及解釋12.3.1本合同一式____份，雙方各執____份12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同份數及保管13.1合同份數：____份13.2合同保管責任：________________14.其他14.1通知送達方式：________________14.2合同附件：________________14.3合同執行及解釋：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同過程中，根據甲乙雙方協商一致或法律法規規定，介入本合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監理方、評估機構、鑒定機構、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在書面協議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照法律法規和本合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1.1按照第三方自身業務范圍或行業標準確定責任限額；15.4.1.2根據甲乙雙方協商確定責任限額；15.4.1.3根據法律法規規定確定責任限額。15.5第三方權利15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和必要協助；15.5.1.2對甲乙雙方的行為進行監督和指導；15.5.1.3要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變，但需在第三方介入的范圍內，明確劃分第三方、甲方和乙方的責任和權利。15.6.2第三方僅對甲乙雙方承擔連帶責任，不對第三方以外的第三方承擔責任。15.6.3第三方在介入過程中，如與甲乙雙方以外的第三方發生爭議，由第三方自行解決。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照書面協議約定承擔。16.1.2若無約定，由實際發生費用的甲方承擔。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。16.2.2第三方有權根據本合同約定和書面協議，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.3.2第三方介入過程中發生的爭議，由第三方、甲方和乙方協商解決，協商不成，提交約定的爭議解決機構解決。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1第三方介入后，若發生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同約定解除合同。16.4.2第三方介入過程中，如發生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協商解除合同，并通知第三方。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，按照本合同約定執行。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同雙方簽字蓋章的原件說明：作為合同生效的證明文件，應妥善保管。2.租賃物現狀描述要求：租賃物現狀的照片、視頻等資料3.租金支付憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付收據等說明：作為租金支付的證據，應妥善保管。4.押金收據要求：押金支付時的收據原件說明：作為押金支付的憑證，應妥善保管。5.費用結算單要求：水電費、公共設施維護費等費用結算單據說明：作為費用結算的證據，應妥善保管。6.合同變更協議要求：雙方簽字蓋章的合同變更協議說明：作為合同變更的正式文件，應妥善保管。7.第三方介入協議要求：第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章的協議說明：作為第三方介入的正式文件，應妥善保管。8.爭議解決協議要求：雙方或第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章的協議說明：作為爭議解決機制的正式文件，應妥善保管。9.合同終止協議要求：雙方簽字蓋章的合同終止協議說明：作為合同終止的正式文件，應妥善保管。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件說明：作為合同履行過程中的補充文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金損壞租賃物或設施未經同意擅自改變租賃物用途未經同意進行裝修或改造未經同意將租賃物轉租或分租2.責任認定標準：未按時繳納租金：按日支付____%違約金損壞租賃物或設施：根據損壞程度，賠償相應損失未經同意擅自改變租賃物用途：賠償因改變用途造成的損失未經同意進行裝修或改造：恢復原狀或賠償損失未經同意將租賃物轉租或分租：解除合同，賠償損失3.違約責任示例說明：甲方未按時繳納租金，逾期____天后，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。乙方擅自對租賃物進行裝修，導致租賃物受損，乙方需賠償甲方____元人民幣。甲方未經乙方同意，將租賃物轉租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付____元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度甜品店店面租賃協議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2店面租賃概況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租賃保證金1.6店面設施及使用1.7違約責任及處理1.8合同解除條件1.9合同終止及續簽1.10租賃期間費用承擔1.11不可抗力及免責條款1.12爭議解決方式1.13合同生效及變更1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二條店面租賃概況2.1租賃店面位置：____________________2.2租賃店面面積：____________________平方米2.3租賃店面用途：用于開設甜品店第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金總額：人民幣____元整3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金第四條租金支付方式4.1乙方應按照本合同第三條規定的租金支付方式，按時足額支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據。第五條租賃保證金5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，保證金總額為人民幣____元整。5.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為發生時，甲方應無息退還乙方。第六條店面設施及使用6.1甲方應保證租賃店面符合乙方開設甜品店的用途，并提供必要的設施。6.2乙方應合理使用租賃店面及設施，不得擅自改變店面結構或用途。第七條違約責任及處理7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的____%作為滯納金。7.2乙方擅自改變店面結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。7.3乙方違反本合同其他條款的，甲方有權根據情況要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除條件8.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：8.1.1乙方未按照約定支付租金，逾期超過____日；8.1.2乙方擅自改變店面結構或用途，經甲方書面通知后仍未改正；8.1.3乙方違反本合同其他約定，給甲方造成重大損失。8.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：8.2.1甲方未按照約定提供租賃店面或設施；8.2.2甲方違反本合同其他約定，給乙方造成重大損失。第九條合同終止及續簽9.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2雙方可在租賃期滿前____個月，協商一致決定是否續簽本合同。第十條租賃期間費用承擔10.1租賃期間，水、電、氣、暖、通訊等費用由乙方承擔。10.2租賃期間，店面產生的垃圾清運費用由乙方承擔。10.3租賃期間，店面產生的維修費用，雙方按照約定比例分擔。第十一條不可抗力及免責條款11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1店面平面圖14.1.2店面設施清單14.1.3雙方身份證復印件14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、監理方等。第二條第三方介入的情形2.1.1為促進本合同的簽訂和履行，提供中介、咨詢、擔保等服務；2.1.2為確保工程質量、進度和合同履行，進行監理；2.1.3為解決合同履行中的爭議，提供調解、仲裁或訴訟等服務；2.1.4其他經甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容、合同約定等因素合理確定。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定，獲取與其服務相關的合理報酬。4.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，履行相應的義務。4.3第三方在履行義務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入協議5.1第三方介入本合同關系時，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；5.2.2第三方的服務內容、期限、費用；5.2.3第三方的責任限額；5.2.4第三方的權利和義務；5.2.5合同終止及爭議解決方式。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與本合同甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方合同約定的權利義務。6.2第三方介入本合同關系后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1當第三方完成其服務內容或合同約定的其他條件成就時，甲乙雙方應終止與第三方的合同關系。7.2第三方在合同關系終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入本合同關系后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同中涉及第三方介入的條款，在第三方介入協議簽訂后，視為對本合同相關條款的補充和修正。9.2本合同修正后，甲乙雙方應按照修正后的條款履行各自的權利和義務。第十條通知義務10.1甲乙雙方應及時將第三方介入相關事宜通知對方，包括第三方介入協議的簽訂、變更、解除等情況。10.2第三方也應將本合同履行過程中涉及甲乙雙方的信息及時通知甲乙雙方。第十一條本合同其他條款11.1本合同中未涉及第三方介入的其他條款，仍按原合同約定執行。11.2本合同修正條款與本合同原條款不一致的，以修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面平面圖詳細要求：應包含店面各區域的布局、尺寸、功能分區等信息。說明：平面圖用于乙方了解租賃店面的具體布局，確保其符合開設甜品店的規劃需求。2.店面設施清單詳細要求：應詳細列出租賃店面內所有設施設備的名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：清單用于明確雙方對店面設施的交接和使用責任。3.雙方身份證復印件詳細要求