20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版北碚集資房產權轉讓合同（含裝修保障）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證書3.裝修保障條款3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修施工3.4裝修驗收4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款時間4.3付款方式5.轉讓費用及承擔5.1轉讓稅費5.2其他費用5.3費用承擔方6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3違約責任7.房產交付及驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3房產驗收程序8.產權過戶手續8.1過戶手續辦理8.2過戶稅費承擔8.3過戶期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除后的處理13.1房產返還13.2費用返還13.3賠償責任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方全稱：__________1.1.2轉讓方住所：__________1.1.3轉讓方法定代表人：__________1.1.4轉讓方聯系電話：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：__________1.2.2受讓方住所：__________1.2.3受讓方法定代表人：__________1.2.4受讓方聯系電話：__________第二條房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：__________2.1.2房產所在區縣：__________2.1.3房產所在街道：__________2.1.4房產所在小區名稱：__________2.2房產面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房產結構2.3.1建筑結構：__________2.3.2住宅類型：__________2.4房產權屬證書2.4.1房產所有權證號：__________2.4.2房產他項權證號：__________第三條裝修保障條款3.1裝修標準3.1.1裝修風格：__________3.1.2裝修材料：__________3.1.3裝修品牌：__________3.2裝修材料3.2.1水電材料：__________3.2.2地面材料：__________3.2.3墻面材料：__________3.2.4門窗材料：__________3.3裝修施工3.3.1施工單位：__________3.3.2施工期限：__________3.4裝修驗收3.4.1驗收時間：__________3.4.2驗收標準：__________第四條轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1轉讓總價：__________元4.2付款時間4.2.1首付款：__________元，于__________付清4.2.2尾款：__________元，于__________付清4.3付款方式4.3.1首付款支付方式：__________4.3.2尾款支付方式：__________第五條轉讓費用及承擔5.1轉讓稅費5.1.1契稅：__________元5.1.2其他稅費：__________元5.2其他費用5.2.1房產評估費：__________元5.2.2房產測繪費：__________元5.3費用承擔方5.3.1轉讓稅費：__________5.3.2其他費用：__________第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.1.1房產交付時間：__________6.1.2產權過戶時間：__________6.2合同履行地點6.2.1房產交付地點：__________6.2.2產權過戶地點：__________6.3違約責任6.3.1轉讓方違約責任：__________6.3.2受讓方違約責任：__________第八條房產交付及驗收8.1房產交付時間8.1.1房產交付日期：__________8.1.2房產交付時間：__________8.2房產驗收標準8.2.1房屋結構安全8.2.2水電設施正常8.2.3墻面、地面平整8.2.4門窗完好無損8.2.5空調、暖氣等設備運行正常8.3房產驗收程序8.3.1雙方在交付日期前進行預約8.3.2驗收當天，雙方到場，攜帶相關證件8.3.3驗收過程中，如發現質量問題，雙方現場記錄并協商解決8.3.4驗收合格后，雙方簽字確認652578第九條產權過戶手續9.1過戶手續辦理9.1.1雙方在合同簽訂后__________日內辦理產權過戶手續9.1.2轉讓方提供必要的文件和證件9.1.3受讓方支付相關稅費9.2過戶稅費承擔9.2.1契稅：__________元，由__________方承擔9.2.2其他稅費：__________元，由__________方承擔9.3過戶期限9.3.1房產權過戶手續應在合同簽訂后__________日內完成652579第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2一方違約，經另一方書面通知后__________日內未履行10.2合同終止條件10.2.1房產過戶手續辦理完畢10.2.2房產交付并驗收合格10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方書面通知另一方10.3.2雙方協商解決爭議10.3.3協商不成，可向有管轄權的人民法院起訴652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優先協商解決11.1.2協商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.1.3仲裁不成，向__________人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點：__________11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限：自爭議發生之日起__________日內652581第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2依法辦理房產過戶手續12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：__________12.3合同附件12.3.1房產所有權證復印件12.3.2房產他項權證復印件12.3.3房產評估報告復印件652582第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后__________日內，雙方提供相關證明13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意13.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力13.3合同解除13.3.1合同解除需雙方書面同意13.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任652583第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：__________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1定義X.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供專業服務、協調或監督合同履行過程中的有關事項的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。X.1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協議或承諾。X.2第三方介入條件X.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；X.2.2第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀地履行其職責；X.2.3第三方介入的內容和方式符合法律法規及本合同的規定。X.3第三方介入職責a)提供專業服務，如評估、監理、法律咨詢等；b)協調甲乙雙方的關系，促進合同履行；c)監督合同履行過程中的有關事項，確保合同條款得到遵守。X.4第三方責任限額X.4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。X.4.2第三方責任限額為本合同轉讓價格的__________%，具體數額由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。X.5第三方與其他各方的關系X.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。X.5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得受甲乙雙方或任何第三方的不當影響。X.5.3第三方與其他各方之間的責任劃分，按照本合同及第三方協議中的約定執行。第X+1條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款X+1.1甲乙雙方在第三方介入時，應向第三方提供必要的資料和文件，配合第三方履行職責。X+1.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中所需的信息真實、完整、準確。X+1.3甲乙雙方應就第三方介入事項與第三方達成一致，并在相關協議中明確各自的權利義務。第X+2條第三方介入的費用承擔X+2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況和第三方協議約定分擔。X+2.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協商確定相應的延期費用。第X+3條第三方介入的終止X+3.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方與第三方在相關協議中約定。X+3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第X+4條第三方介入的保密義務X+4.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。X+4.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第X+5條第三方介入的法律適用X+5.1第三方介入事項的法律適用，按照本合同及第三方協議中約定的法律為準。X+5.2如本合同及第三方協議未約定法律適用，則適用甲乙雙方所在地法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，需加蓋產權人印章或房產證專用章，保證真實有效。2.房產他項權證復印件要求：提供房產他項權證的復印件，需加蓋產權人印章或房產證專用章，保證真實有效。3.房產評估報告復印件要求：提供房產評估報告的復印件，需加蓋評估機構公章，保證評估報告的真實性和有效性。4.房產測繪報告復印件要求：提供房產測繪報告的復印件，需加蓋測繪機構公章，保證測繪報告的真實性和有效性。5.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的復印件，需加蓋付款人印章或財務章，保證付款的真實性。6.合同簽訂雙方的身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明復印件，如身份證、營業執照等，需加蓋單位公章或個人簽名。7.第三方協議復印件要求：提供第三方介入協議的復印件，需加蓋第三方機構公章或個人簽名。8.驗收報告復印件要求：提供房產驗收報告的復印件，需加蓋驗收人員簽名或驗收機構公章。9.爭議解決協議復印件要求：提供爭議解決協議的復印件，需加蓋爭議解決機構公章或個人簽名。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)轉讓方未按時交付房產；b)受讓方未按時支付轉讓款；c)轉讓方未按約定提供房產相關文件；d)受讓方未按約定履行產權過戶手續；e)第三方未按約定履行職責；f)甲乙雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數額由甲乙雙方在合同中約定；c)若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。示例說明：a)若轉讓方未按時交付房產，應向受讓方支付__________元的違約金，并賠償受讓方因此遭受的其他損失；b)若受讓方未按時支付轉讓款，應向轉讓方支付__________元的違約金，并賠償轉讓方因此遭受的其他損失；c)若第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四版北碚集資房產權轉讓合同（含裝修保障）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產結構4.裝修保障條款4.1裝修標準4.2裝修期限4.3裝修費用4.4裝修質量保證5.產權轉讓及過戶5.1產權轉讓方式5.2過戶手續5.3過戶費用5.4過戶期限6.轉讓款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件7.交付及驗收7.1房產交付條件7.2房產交付時間7.3房產驗收標準8.違約責任8.1轉讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產產權證明12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同修改14.3合同解除條件14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2相關術語解釋：在本合同中，“轉讓方”指擁有集資房產權并同意將其轉讓給受讓方的一方；“受讓方”指同意接受轉讓方集資房產權并支付相應轉讓款的一方；“集資房”指由政府或單位出資建設，供職工等特定群體購買的住房；“裝修”指對集資房進行內部裝飾、設施配置及環境布置的行為。2.雙方基本信息2.1轉讓方信息：轉讓方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。2.2受讓方信息：受讓方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯系方式、住所地等。3.房產基本情況3.1房產位置：集資房的具體地址、所在區域、街道、樓號、單元號、房號等。3.2房產面積：集資房的建筑面積、使用面積、公攤面積等。3.3房產用途：集資房的規劃用途、實際用途等。3.4房產結構：集資房的建筑結構、樓層、戶型等。4.裝修保障條款4.1裝修標準：集資房的裝修標準、材料、工藝等。4.2裝修期限：集資房裝修完成的時間。4.3裝修費用：集資房裝修費用的計算方式、支付方式等。4.4裝修質量保證：集資房裝修質量保證期限、保修內容等。5.產權轉讓及過戶5.1產權轉讓方式：集資房產權轉讓的具體方式，如買賣、贈與等。5.2過戶手續：集資房產權過戶所需辦理的手續、程序等。5.3過戶費用：集資房產權過戶所需支付的費用、支付方式等。5.4過戶期限：集資房產權過戶完成的時間。6.轉讓款項支付6.1款項支付方式：集資房轉讓款項的支付方式，如銀行轉賬、現金等。6.2款項支付時間：集資房轉讓款項的支付時間節點。6.3款項支付條件：集資房轉讓款項支付的附加條件，如房屋驗收合格等。8.違約責任8.1轉讓方違約責任：若轉讓方未按合同約定的時間、方式完成產權轉讓，或提供的房產信息與實際不符，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的一定比例。8.2受讓方違約責任：若受讓方未按合同約定的時間、方式支付轉讓款，或拒絕接受房產，應向轉讓方支付違約金，違約金為轉讓款的一定比例。8.3違約賠償：雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。10.通知與送達10.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址：雙方在合同中約定的送達地址為法定送達地址，除非另有約定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產產權證明；12.2附件二：裝修合同；12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點：____市____區____街道____號。13.3簽署人：轉讓方代表（簽字）：____；受讓方代表（簽字）：____。14.其他約定14.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，按法律規定或雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何獨立個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。1.2第三方范圍：第三方應具備相應的資質和條件，能夠為甲乙雙方提供專業服務，并受本合同的約束。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協商一致并明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或委托書，明確第三方的具體職責和權利義務。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：a.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，確保服務的質量和效率。b.第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。c.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等因素導致服務無法繼續，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。3.2第三方的權利：a.第三方有權按照約定收取服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。c.第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務方案或提出合理化建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：本合同中，第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其責任限額為第三方收取服務費用的一定比例。4.2責任限額的確定：a.第三方的責任限額應在合作協議或委托書中明確約定。b.責任限額可根據第三方服務的性質、難度和風險等因素綜合確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應按照甲方的要求，協助甲方完成合同約定事項，并承擔相應的責任。b.甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應按照乙方的要求，協助乙方完成合同約定事項，并承擔相應的責任。b.乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同配合，應提前通知并協商一致。b.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在分歧，應及時協調解決。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應與第三方共同確保合同的順利履行。6.2如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協商一致，并相應調整合同履行期限。6.3如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應按照約定分擔額外成本。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式，尋求解決途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明要求：提供房產證的復印件，并加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明轉讓房產的產權歸屬及合法性。2.附件二：裝修合同要求：裝修合同應包含裝修標準、材料、工藝、期限、費用、質量保證等內容。說明：用于明確裝修事項，保障裝修質量及雙方權益。3.附件三：房屋驗收報告要求：房屋驗收報告應詳細記錄房屋的實際情況，包括結構、設施、環境等。說明：用于確認房屋交付時的實際情況，作為雙方交接的依據。4.附件四：轉讓款項支付憑證要求：提供轉讓款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明轉讓款項的支付情況。5.附件五：第三方合作協議或委托書要求：合作協議或委托書應明確第三方的角色、職責、權利和義務。說明：用于規范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于規范爭議解決過程。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策調整等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定：a.未按合同約定時間完成產權轉讓，責任認定：支付違約金，違約金為轉讓款的一定比例。b.房產信息與實際不符，責任認定：退還轉讓款，并承擔因信息不符給受讓方造成的損失。2.受讓方違約行為及責任認定：a.未按合同約定時間支付轉讓款，責任認定：支付違約金，違約金為轉讓款的一定比例。b.拒絕接受房產，責任認定：退還轉讓款，并承擔因拒絕接收房產給轉讓方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：a.未按約定履行職責，責任認定：退還已收取的服務費用，并承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。b.服務不符合約定標準，責任認定：退還已收取的服務費用，并承擔因服務質量問題給甲乙雙方造成的損失。示例說明：2.若第三方在裝修過程中未按照合同約定的裝修標準進行施工，導致裝修質量不符合要求，則視為違約，應退還已收取的裝修費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版北碚集資房產權轉讓合同（含裝修保障）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.集資房基本情況2.1集資房名稱2.2集資房地址2.3集資房面積2.4集資房產權性質2.5集資房建設時間3.裝修保障條款3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修驗收3.4裝修維護責任4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2付款時間4.3付款方式4.4驗收后付款5.產權過戶手續5.1過戶申請5.2所需材料5.3過戶費用5.4過戶時間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效日期6.3合同終止條件6.4合同終止日期7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：集資房產權證復印件9.2附件二：集資房裝修合同9.3附件三：其他相關文件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規變更11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同復印件份數14.合同備案14.1備案機構14.2備案時間14.3備案手續第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方全稱：1.1.2轉讓方地址：1.1.3轉讓方法定代表人：1.1.4轉讓方聯系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯系電話：2.集資房基本情況2.1集資房名稱：北碚集資房棟號2.2集資房地址：重慶市北碚區街道號2.3集資房面積：100平方米2.4集資房產權性質：集資合作建設住房2.5集資房建設時間：2010年3.裝修保障條款3.1裝修標準：按照原設計圖紙進行裝修，裝修材料及設備符合國家相關標準。3.2裝修材料：瓷磚、木地板、乳膠漆等材料品牌及型號詳見附件二。3.3裝修驗收：裝修完成后，雙方應在3個工作日內進行驗收。3.4裝修維護責任：裝修后的維護責任由受讓方承擔。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款時間：合同簽訂后3個工作日內支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00），余款在產權過戶手續辦理完畢后支付。4.3付款方式：銀行轉賬或現金支付。4.4驗收后付款：受讓方對集資房及裝修驗收合格后支付尾款。5.產權過戶手續5.1過戶申請：雙方應在合同簽訂后30個工作日內共同向房地產登記機構申請辦理產權過戶手續。5.2所需材料：身份證、戶口簿、結婚證（如有）、集資房產權證、購房合同、合同、收據等。5.3過戶費用：過戶稅費、登記費等費用由雙方按照相關規定各自承擔。5.4過戶時間：自雙方申請產權過戶之日起，預計30個工作日內完成產權過戶手續。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效日期：____年____月____日6.3合同終止條件：合同約定的目的實現或雙方協商一致解除合同。6.4合同終止日期：合同終止條件實現之日起。7.違約責任7.1轉讓方違約責任：若轉讓方未按時交付集資房或未按約定標準進行裝修，應向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.2受讓方違約責任：若受讓方未按時支付購房款或未按時辦理產權過戶手續，應向轉讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.3違約金計算：違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。9.合同附件9.1附件一：集資房產權證復印件9.2附件二：集資房裝修合同9.3附件三：其他相關文件（如購房合同、付款憑證等）10.合同解除10.1解除條件：發生不可抗力事件，導致合同無法履行；或一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。10.2解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并提供相關證明材料。雙方應在收到解除通知之日起15日內達成解除協議。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定，妥善處理已交付的財產、支付相應的費用，并終止合同關系。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2法律法規變更：如國家法律法規政策發生變化，影響合同履行，雙方應協商解決；如無法協商一致，可按變更后的法律法規執行。11.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：重慶市北碚區12.3簽署人：轉讓方（蓋章）：________________受讓方（蓋章）：________________13.合同份數13.1合同原件份數：一式兩份，雙方各執一份。14.合同備案14.1備案機構：重慶市北碚區房地產登記機構14.2備案時間：合同簽訂之日起30個工作日內14.3備案手續：雙方應持合同原件及相關材料至備案機構辦理備案手續。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同事項，均需經合同雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方在介入協議中明確約定，并在本合同中予以確認。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1合同雙方與第三方協商確定介入事項及第三方責任；4.1.2合同雙方與第三方簽訂介入協議，明確介入目的、責任范圍、費用承擔等；4.1.3合同雙方將介入協議作為本合同的附件。5.第三方責任5.1第三方在本合同項下的責任僅限于其介入協議中約定的范圍，對合同雙方以外的第三方不承擔任何責任。6.第三方權利6.1第三方在本合同項下的權利包括但不限于：6.1.1收取介入費用；6.1.2根據介入協議履行其職責；6.1.3依法維護自己的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責與權利僅限于介入協議約定的范圍內，與合同雙方及其他第三方之間應明確劃分：7.1.1第三方與合同雙方之間的責任劃分，以介入協議為準；7.1.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，以各自合同或協議為準；7.1.3合同雙方與其他第三方之間的責任劃分，以各自合同或協議為準。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經合同雙方與第三方協商一致，并以書面形式通知其他各方。9.第三方介入的費用9.1第