20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版咖啡廳加盟連鎖品牌租賃協議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.加盟方信息2.1加盟方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯系方式3.加盟品牌信息3.1品牌名稱3.2品牌簡介3.3品牌授權范圍4.租賃場地信息4.1場地位置4.2租賃面積4.3租賃期限4.4租金及支付方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件清單10.2附件內容11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：品牌授權書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在咖啡廳加盟連鎖品牌租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。2.加盟方信息2.1加盟方名稱乙方全稱為：___________2.2法定代表人乙方法定代表人姓名：___________2.3注冊地址乙方注冊地址：___________2.4聯系方式乙方聯系電話：___________；電子郵箱：___________3.加盟品牌信息3.1品牌名稱甲方咖啡廳連鎖品牌名稱為：___________3.2品牌簡介甲方咖啡廳連鎖品牌以___________為核心價值，致力于為消費者提供高品質的咖啡及餐飲服務。3.3品牌授權范圍甲方授權乙方在合同約定的范圍內使用其咖啡廳連鎖品牌名稱、標識等。4.租賃場地信息4.1場地位置乙方租賃場地位于：___________4.2租賃面積乙方租賃場地面積為：___________平方米。4.3租賃期限乙方租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4租金及支付方式乙方應按照甲方提供的租金標準支付場地租金，租金支付方式為：___________5.違約責任5.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反甲方品牌管理規定，損害甲方品牌形象；（3）乙方違反合同約定，擅自轉讓或轉租租賃場地；（4）因乙方原因導致合同解除的。5.2違約責任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反甲方品牌管理規定的，甲方有權要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同；（3）乙方擅自轉讓或轉租租賃場地的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；（4）因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付_____%的違約金。5.3違約賠償乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任甲乙雙方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決機構將依據其規則和程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除8.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未糾正；（2）甲方因不可抗力原因無法繼續履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果（1）乙方應立即停止使用甲方品牌，并退還甲方提供的所有品牌資料；（2）甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的違約金；（3）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經甲方審核批準后方可正式生效。9.2合同生效日期本合同自甲方審核批準之日起正式生效。10.合同附件10.1附件清單（1）場地租賃合同；（2）品牌授權書；（3）其他相關文件。10.2附件內容附件內容應與本合同內容一致，作為本合同的組成部分。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明變更原因及具體內容。11.2變更內容合同變更內容應經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議，作為本合同的補充部分。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準。12.3合同解除本合同解除后，不影響雙方已履行合同義務的效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：___________13.3簽署人員甲方代表：___________；乙方代表：___________14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：品牌授權書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。1.2第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需要第三方提供專業服務或協助；（2）甲乙雙方因履行合同需要第三方進行評估、擔保或保險；（3）第三方因合同履行需要介入甲乙雙方的關系。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因介入甲乙雙方合同關系而應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額設定（1）第三方提供服務的性質和風險；（2）甲乙雙方約定的賠償范圍；（3）第三方自身承擔的風險和責任能力。2.3責任限額條款甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中列明。3.第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的約定，獨立行使合同賦予的權利；（2）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務；（3）第三方有權在合同范圍內獲取相關信息。3.2第三方義務（1）第三方應遵守合同約定，履行相應的義務；（2）第三方應確保其提供的服務符合合同要求；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.3第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方的關系應根據合同約定確定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用，第三方應按照合同約定履行義務。4.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方的關系應根據合同約定確定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，第三方應按照合同約定履行義務。4.3第三方與其他第三方的權利義務第三方與其他第三方的關系應根據各自合同約定確定，各方應相互尊重，遵守合同約定。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在____日內作出是否介入的決定。5.3第三方介入實施第三方介入后，應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應義務。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達成一致，終止第三方介入；（3）第三方無法繼續履行義務。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：該附件應包含租賃場地的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內容，并經甲乙雙方及出租方簽字蓋章。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在場地租賃方面的權利義務。2.品牌授權書詳細要求：該附件應包含甲方授權乙方使用品牌名稱、標識、商標等的具體范圍、期限、授權費用等內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件是乙方合法使用甲方品牌的基礎文件，乙方應嚴格遵守授權條款。3.營業執照副本詳細要求：乙方提供的營業執照副本應真實有效，且與乙方名稱一致。說明：此附件用于證明乙方的合法身份和經營資格。4.法定代表人身份證明詳細要求：乙方法定代表人身份證明文件應真實有效，包括身份證、護照等。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份。5.乙方經營場所平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示乙方經營場所的布局和功能分區。說明：此附件用于幫助甲方了解乙方經營場所的基本情況。6.第三方評估報告詳細要求：第三方評估報告應由具備相應資質的機構出具，評估內容應包括乙方經營場所的市場價值、潛在風險等。說明：此附件用于幫助甲乙雙方了解乙方經營場所的價值和風險。7.第三方擔保函詳細要求：擔保函應由具備相應資質的擔保機構出具，擔保金額應符合合同約定。說明：此附件用于保障甲方在乙方違約時能及時獲得賠償。8.保險單詳細要求：保險單應由具備相應資質的保險公司出具，保險范圍應符合合同約定。說明：此附件用于保障甲乙雙方在合同履行過程中的風險。9.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應詳細列明變更內容，并經甲乙雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的變更情況。10.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方未按合同約定使用品牌；（3）乙方未按合同約定維護經營場所；（4）乙方未按合同約定提供相關文件和資料；（5）第三方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用品牌的，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定維護經營場所的，甲方有權要求乙方進行整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同；（4）乙方未按合同約定提供相關文件和資料的，甲方有權要求乙方在____日內提供，逾期未提供的，甲方有權解除合同；（5）第三方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例（1）乙方未在約定時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金，并要求乙方立即支付租金；（2）乙方擅自改變品牌形象，甲方有權要求乙方立即停止使用，并賠償由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定維護經營場所，導致經營場所出現安全隱患，甲方有權要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同；（4）乙方未在約定時間內提供相關文件和資料，甲方有權要求乙方在____日內提供，逾期未提供的，甲方有權解除合同；（5）第三方未按合同約定提供擔保，甲方有權要求乙方提供新的擔保，或解除合同。全文完。二零二五版咖啡廳加盟連鎖品牌租賃協議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、咖啡廳品牌及加盟條件2.1咖啡廳品牌介紹2.2加盟條件及資格要求2.3加盟費用及支付方式三、租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息四、租賃物及租賃期限4.1租賃物概述4.2租賃期限及起止日期五、租金及相關費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式及時間5.3相關費用及承擔方式六、品牌使用及維護6.1品牌使用權及范圍6.2品牌維護及更新6.3品牌使用規范七、經營管理及培訓7.1經營管理要求7.2培訓內容及安排7.3培訓費用及承擔八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任九、知識產權及使用權9.1知識產權歸屬9.2使用權范圍及限制十、違約責任10.1違約情形及處理10.2違約責任及賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件十三、合同附件13.1附件一：咖啡廳品牌使用規范13.2附件二：培訓計劃13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數及保管14.3合同修改及補充14.4合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版咖啡廳加盟連鎖品牌租賃協議書1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______1.4合同簽訂地點：_______二、咖啡廳品牌及加盟條件2.1咖啡廳品牌介紹：2.1.1品牌名稱：_______2.1.2品牌簡介：_______2.1.3品牌特色：_______2.2加盟條件及資格要求：2.2.1加盟者需具備一定的經營能力和財務實力2.2.2加盟者需接受品牌統一的管理和培訓2.2.3加盟者需遵守品牌的相關規定和標準2.3加盟費用及支付方式：2.3.1加盟費：_______元2.3.2支付方式：_______三、租賃雙方的基本信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：_______3.1.2地址：_______3.1.3聯系人：_______3.1.4聯系電話：_______3.2承租方基本信息：3.2.1名稱：_______3.2.2地址：_______3.2.3聯系人：_______3.2.4聯系電話：_______四、租賃物及租賃期限4.1租賃物概述：4.1.1租賃物為位于_______的咖啡廳4.1.2租賃物面積：_______平方米4.2租賃期限及起止日期：4.2.1租賃期限：_______年4.2.2起始日期：_______年__月__日4.2.3截止日期：_______年__月__日五、租金及相關費用5.1租金計算方式：5.1.1租金按月計算，每月租金為_______元5.2租金支付方式及時間：5.2.1乙方應于每月__日前支付當月租金5.3相關費用及承擔方式：5.3.1水電費：由乙方承擔5.3.2物業管理費：由乙方承擔5.3.3其他相關費用：_______六、品牌使用及維護6.1品牌使用權及范圍：6.1.1乙方獲得在租賃物范圍內使用甲方品牌的權利6.1.2使用范圍包括但不限于咖啡、飲品、食品等6.2品牌維護及更新：6.2.1乙方應按照甲方要求維護品牌形象6.2.2甲方有權對品牌進行更新和調整6.3品牌使用規范：6.3.1乙方應遵守甲方制定的品牌使用規范6.3.2任何違反規范的行為均需承擔相應責任七、經營管理及培訓7.1經營管理要求：7.1.1乙方應按照甲方的要求進行經營管理7.1.2乙方應確保咖啡廳的衛生、安全和服務質量7.2培訓內容及安排：7.2.1甲方將為乙方提供員工培訓7.2.2培訓內容包括但不限于品牌知識、產品知識、服務技巧等7.3培訓費用及承擔：7.3.1培訓費用由甲方承擔7.3.2乙方應確保員工參加培訓并遵守培訓紀律八、保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1甲方提供的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等8.1.2雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密義務及責任：8.2.1雙方對本協議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任九、知識產權及使用權9.1知識產權歸屬：9.1.1甲方擁有品牌名稱、標識、專利、商標等知識產權9.1.2乙方在使用過程中產生的任何知識產權歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識產權9.2使用權范圍及限制：9.2.1乙方獲得在租賃物范圍內使用甲方品牌的權利9.2.2乙方不得將甲方知識產權轉讓、出租、出借或以其他方式許可給第三方使用十、違約責任10.1違約情形及處理：10.1.1任何一方違反本協議約定的義務，均構成違約10.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2違約責任及賠償：10.2.1違約金按每月租金的_______%計算10.2.2賠償損失以實際損失為標準十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：11.2.1本協議項下的爭議解決機構為_______十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約達到約定的解除條件12.1.2發生不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協商一致解除合同十三、合同附件13.1附件一：咖啡廳品牌使用規范13.2附件二：培訓計劃13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2法律法規規定的其他生效條件14.2合同份數及保管：14.2.1本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份14.2.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年14.3合同修改及補充：14.3.1本協議的修改或補充必須以書面形式進行14.3.2未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協議甲方（租賃方）：________________簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1品牌推廣支持1.1.1甲方負責提供統一的品牌宣傳材料，包括但不限于海報、宣傳冊等。1.1.2甲方每年至少組織一次全國性的品牌推廣活動，乙方需配合參與。1.1.3甲方將對乙方所在地區的市場進行調研，并根據調研結果提供市場推廣建議。1.2技術支持與培訓1.2.1甲方將為乙方提供專業技術支持，包括但不限于咖啡制作、設備維護等。1.2.2甲方將定期對乙方員工進行培訓，確保服務質量達到品牌標準。1.2.3乙方員工需通過甲方組織的考核，方可上崗服務。1.3物料供應與價格調整1.3.1甲方負責向乙方提供統一的物料供應，包括但不限于咖啡豆、奶源等。1.3.2物料價格將根據市場行情和成本變化進行調整，甲方將提前通知乙方。1.3.3乙方需在接到價格調整通知后，按照新價格執行物料采購。1.4質量監控與檢查1.4.1甲方將定期對乙方咖啡廳進行質量檢查，確保服務質量和衛生標準。1.4.2檢查不合格的，乙方需立即整改，并承擔相應費用。1.4.3甲方有權暫停或終止乙方使用品牌，直至乙方達到質量標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1經營自主權2.1.1乙方在遵守甲方品牌規范的前提下，享有經營自主權。2.1.2乙方可根據當地市場情況，調整產品結構和價格策略。2.1.3乙方有權招聘和解雇員工，但需符合甲方規定的招聘標準。2.2收益分配2.2.1乙方在扣除租金、物料成本、員工工資等費用后，剩余收益歸乙方所有。2.2.2甲方將從乙方收益中提取一定比例的分成，作為品牌使用費。2.2.3分成比例及支付方式將在合同中明確約定。2.3營銷支持2.3.1乙方負責制定本地市場推廣計劃，并與甲方溝通。2.3.2甲方將根據乙方提供的營銷計劃，提供必要的支持和資源。2.3.3乙方需確保營銷活動的效果，并承擔相應的營銷費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1第三方中介負責協助雙方簽訂本協議，并提供合同履行過程中的咨詢服務。3.1.2中介不得泄露雙方商業秘密，并應遵守法律法規。3.1.3中介的服務費用由雙方協商確定，并在協議中明確。3.2中介費用3.2.1中介費用包括但不限于合同簽訂費、咨詢服務費等。3.2.2中介費用由甲方或乙方支付，具體支付方式在協議中明確。3.3中介責任3.3.1中介應對本協議的履行情況進行監督，確保雙方權益得到保障。3.3.2中介違反職責的，應承擔相應的法律責任。3.3.3雙方對本協議的任何爭議，均可向中介提出，由中介協調解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.咖啡廳品牌使用規范2.培訓計劃3.物料供應清單4.質量檢查標準5.第三方中介服務協議6.收益分配表格7.市場推廣方案模板8.合同簽訂文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用乙方違反品牌使用規范，影響品牌形象乙方未按要求進行員工培訓甲方未按時提供物料或技術支持任何一方未履行保密義務2.違約行為的認定：甲方或乙方根據合同條款和相關證據進行認定第三方中介可協助認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.知識產權：指法律賦予創造性成果的創造者或所有者對其成果所享有的專有權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：指當事人之間就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解或訴訟等解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供物料。解決辦法：乙方應向甲方提出物料需求，甲方應及時響應并提供物料。3.問題：員工服務質量不達標。解決辦法：甲方應加強對乙方員工的培訓和管理，確保服務質量。五、所有應用場景：1.咖啡廳品牌加盟連鎖經營2.咖啡廳租賃合同簽訂3.咖啡廳品牌使用規范執行4.咖啡廳經營管理5.咖啡廳物料供應與價格調整6.咖啡廳質量監控與檢查7.咖啡廳營銷支持8.咖啡廳合同違約處理全文完。二零二五版咖啡廳加盟連鎖品牌租賃協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：本合同系依據我國《合同法》、《商業特許經營管理條例》等相關法律法規，以及甲方作為咖啡廳加盟連鎖品牌所有者，乙方作為加盟商，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就咖啡廳加盟連鎖品牌租賃事宜達成協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在咖啡廳加盟連鎖品牌租賃過程中的權利、義務，確保雙方在租賃期間合法權益的實現，共同維護咖啡廳加盟連鎖品牌形象。三、定義與解釋3.1專業術語：1.咖啡廳加盟連鎖品牌：指甲方擁有的咖啡廳品牌，包括品牌名稱、標識、形象、經營管理模式等。2.加盟店：指乙方根據本合同約定，在甲方授權下開設的咖啡廳。3.2關鍵詞解釋：1.加盟費：指乙方為獲得甲方咖啡廳加盟連鎖品牌使用權所支付的費用。2.租賃期限：指乙方根據本合同約定，在甲方授權下使用咖啡廳加盟連鎖品牌的期限。3.租賃費用：指乙方在租賃期限內，按照約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付加盟費、租賃費用等費用。2.甲方有權對乙方進行品牌管理、業務指導、人員培訓等。3.甲方應保證提供合法、有效的咖啡廳加盟連鎖品牌使用權。4.甲方應按照約定，對乙方進行必要的支持與協助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內，使用甲方咖啡廳加盟連鎖品牌。2.乙方應按照約定，支付加盟費、租賃費用等費用。3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護咖啡廳加盟連鎖品牌形象。4.乙方應積極配合甲方進行品牌管理、業務指導、人員培訓等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方授權乙方在____地區開設咖啡廳。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內，按照甲方要求，開設并經營咖啡廳。2.乙方應按照約定，支付加盟費、租賃費用等費用。3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，維護咖啡廳加盟連鎖品牌形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.乙方申請解除合同。6.3終止程序：1.合同到期前，雙方應協商續簽合同；2.乙方申請解除合同，應提前____個月書面通知甲方；3.甲方解除合同，應提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定，退還甲方加盟費、租賃費用等費用；2.乙方應停止使用甲方咖啡廳加盟連鎖品牌；3.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.加盟費：乙方為獲得甲方咖啡廳加盟連鎖品牌使用權所支付的一次性費用。2.租賃費：乙方根據租賃期限向甲方支付的定期費用。3.品牌使用費：乙方在使用甲方品牌期間，按照約定比例支付的年度費用。4.廣告宣傳費：乙方為推廣咖啡廳品牌所支付的費用，按實際發生額支付。5.維護保養費：乙方為保持咖啡廳設施完好所支付的費用。7.2支付方式1.加盟費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內一次性支付甲方。2.租賃費：乙方應按月支付租賃費，每月____日前支付當月租賃費。3.品牌使用費：乙方應按年支付品牌使用費，每年____日前支付當年品牌使用費。4.廣告宣傳費：乙方應在廣告宣傳結束后____個工作日內支付廣告宣傳費。5.維護保養費：乙方應在維護保養工作完成后____個工作日內支付維護保養費。7.3支付時間各項費用的支付時間如下：1.加盟費：簽訂合同后____個工作日內。2.租賃費：每月____日前。3.品牌使用費：每年____日前。4.廣告宣傳費：廣告宣傳結束后____個工作日內。5.維護保養費：維護保養工作完成后____個工作日內。7.4支付條款1.乙方支付的費用應以人民幣計價，并按照甲方指定的賬戶進行支付。2.乙方支付的款項應明確標注款項用途，如“咖啡廳加盟連鎖品牌租賃費”等。3.甲方收到乙方支付的款項后，應在____個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金為未履行義務部分費用的一倍。2.甲方應承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款，向守約方支付違約金或賠償經濟損失。支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：1.甲方咖啡廳加盟連鎖品牌的商業秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。3.甲方提供給乙方的經營數據、市場分析等非公開信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致咖啡廳無法正常營業。2.政府頒布新政策，導致咖啡廳經營成本增加。3.罷工導致咖啡廳原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同選擇一名或多名調解員進行調解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前____個月書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容。2.本合同約定的知識產權。3.本合同約定的特許經營權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其咖啡廳加盟連鎖品牌的所有權和知識產權。2.甲方保留對加盟店的經營管理權、品牌推廣權、市場監督權等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期間，對乙方經營咖啡廳的監督權和指導權。2.甲方保留在合同期間，對乙方經營活動的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應就本合同履行過程中的問題進行及時溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面信函等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的程序和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于咖啡廳加盟連鎖品牌租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方咖啡廳加盟連鎖品牌授權證明文件。2.乙方咖啡廳加盟店營業執照副本。3.加盟店裝修設計圖紙。4.加盟店設備清單及驗收報告。5.加盟店員工培訓計劃。6.咖啡廳加盟連鎖品牌宣傳材料。7.甲方提供的品牌管理手冊。8.甲方與乙方簽訂的其他補充協議。9.甲方開具的收據及相關費用支付憑