20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版充電樁場地租賃與充電樁充電站運營管理服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2運營服務方3.租賃物與租賃場地3.1租賃物3.2租賃場地4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租賃費用4.3付款方式4.4逾期付款5.充電樁充電站運營管理服務5.1運營服務內容5.2運營服務標準5.3運營服務費用5.4運營服務期限6.產權與使用權6.1產權歸屬6.2使用權7.維護與保養7.1維護責任7.2保養責任7.3維護保養費用8.安全與責任8.1安全責任8.2事故處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件與補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“充電樁”指用于電動汽車充電的設備，包括但不限于充電接口、充電模塊、配電設備等。“租賃場地”指租賃方提供給運營服務方的用于安裝和運營充電樁的場地。“運營服務方”指提供充電樁充電站運營管理服務的乙方。“租賃方”指將租賃場地提供給運營服務方的甲方。1.2解釋本合同中對合同雙方權利義務的界定，如無特殊說明，均按照本條定義為準。第二條雙方當事人2.1租賃方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2運營服務方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________第三條租賃物與租賃場地3.1租賃物租賃物為甲方提供的充電樁及相關配套設施。3.2租賃場地租賃場地為甲方擁有的位于____________________的場地，面積為____________________平方米。第四條租賃期限與費用4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃費用租賃費用為每月人民幣____元整，按月支付。4.3付款方式租賃費用應于每月____日前支付，付款方式為____________________。4.4逾期付款如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日應向甲方支付租賃費用總額的____%作為滯納金。第五條充電樁充電站運營管理服務5.1運營服務內容乙方負責租賃場地的充電樁充電站的運營管理服務，包括但不限于：（1）充電樁的安裝、調試、維護和保養；（2）充電站的安全檢查和日常管理；（3）充電站的用戶服務和技術支持。5.2運營服務標準乙方應按照國家標準和行業標準提供運營管理服務，確保充電樁的正常運行和充電站的安全。5.3運營服務費用運營服務費用為每月人民幣____元整，按月支付。5.4運營服務期限運營服務期限與租賃期限相同。第六條產權與使用權6.1產權歸屬租賃物的產權歸甲方所有，乙方在租賃期限內享有使用權。6.2使用權乙方在租賃期限內，有權使用租賃場地和租賃物，但不得改變租賃物的結構和功能。第七條維護與保養7.1維護責任租賃物的維護責任由乙方承擔，乙方應定期對租賃物進行檢查和維護。7.2保養責任租賃場地的保養責任由甲方承擔，甲方應保持租賃場地的整潔和完好。7.3維護保養費用維護保養費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。第八條安全與責任8.1安全責任雙方應嚴格遵守國家有關安全法律法規，確保充電樁充電站的安全運營。乙方應對充電樁充電站的安全生產負主要責任，包括但不限于：（1）確保充電樁充電站符合國家安全生產標準；（2）定期對充電樁充電站進行安全檢查，發現安全隱患及時整改；（3）對充電樁充電站的工作人員進行安全教育培訓。8.2事故處理如發生安全事故，雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，減少事故損失。事故發生后，乙方應立即向甲方報告，并按照國家相關法律法規進行處理。第九條違約責任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。具體違約行為包括但不限于：（1）未按時支付租賃費用；（2）未按約定提供運營管理服務；（3）違反安全操作規程導致安全事故。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）恢復原狀或采取補救措施。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）書面通知對方，說明爭議事項及理由；（2）雙方協商解決；（3）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況另行協商補充。13.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第十四條合同附件與補充協議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）充電樁技術參數；（3）運營管理服務細則。14.2補充協議本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。a)中介方：提供信息對接、協調溝通、合同審查等專業服務的第三方；b)監理方：對合同履行過程進行監督、檢查、評估的第三方；c)技術咨詢方：提供技術支持、解決方案、風險評估的第三方；d)評估方：對租賃場地、充電樁等資產進行評估的第三方；e)其他：根據合同履行需要，甲乙雙方認為有必要介入的第三方。2.第三方責權利2.1責任第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，對其提供的服務或評估結果承擔相應的法律責任。2.2權利第三方有權根據合同約定，獲取相應的服務費用、評估費用或報酬。2.3利益第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方合法權益，不得損害任何一方的利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方要求提供相關服務或評估結果，并接受甲方的監督。3.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照乙方要求提供相關服務或評估結果，并接受乙方的監督。3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額甲乙雙方可根據實際情況，在合同中約定第三方責任限額。如未約定，則以第三方服務費用的一定比例作為責任限額，但最高不超過人民幣____元。5.第三方介入程序5.1第三方介入的邀請甲乙雙方可根據合同履行需要，共同邀請第三方介入。邀請方式可通過書面通知、口頭協商等方式進行。5.2第三方介入的確認第三方接受邀請后，應向甲乙雙方出具書面確認函，明確其參與合同履行的具體事項和責任。5.3第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方在合同履行過程中的工作，確保其履行合同約定的義務。6.第三方介入的退出6.1第三方退出原因第三方因自身原因無法繼續履行合同義務，或因合同履行過程中發生爭議，經甲乙雙方協商一致，可以退出合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同，應提前____天向甲乙雙方發出書面通知，并按照合同約定處理相關事宜。6.3第三方退出責任第三方退出合同，應承擔因其退出導致合同無法履行或造成損失的相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標注租賃場地的邊界、充電樁安裝位置、相關設施布局等。說明：該圖作為租賃場地的直觀展示，用于確定充電樁安裝位置和場地使用范圍。2.充電樁技術參數要求：詳細列出充電樁的品牌、型號、輸出功率、充電接口類型、安全性能等參數。說明：該清單用于明確充電樁的技術規格，確保充電樁的合規性和安全性。3.運營管理服務細則要求：詳細規定運營服務的內容、標準、流程、費用等。說明：該細則作為運營服務的指導文件，確保運營服務的規范性和效率。4.第三方評估報告要求：第三方評估方提供的租賃場地、充電樁等資產的評估報告。5.事故處理預案要求：明確事故處理的流程、責任劃分、應急措施等。說明：該預案用于應對突發事件，確保事故處理的及時性和有效性。6.合同簽訂雙方身份證復印件要求：合同簽訂雙方的有效身份證復印件。說明：該復印件用于證明合同簽訂雙方的合法身份。7.合同簽訂雙方營業執照復印件要求：合同簽訂雙方的營業執照復印件。說明：該復印件用于證明合同簽訂雙方的合法經營資格。8.合同變更協議要求：合同簽訂雙方就合同變更事宜達成的書面協議。說明：該協議用于明確合同變更的內容和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)甲方違約行為：未按時支付租賃費用；未按時提供租賃場地；未按時提供租賃物；未按約定進行維護保養。b)乙方違約行為：未按時提供運營管理服務；未按約定提供充電樁；違反安全操作規程；未按時支付運營管理服務費用。c)第三方違約行為：未按時提供評估報告；提供虛假評估報告；未按約定履行監督職責。2.責任認定標準a)違約金：甲方違約，應向乙方支付每日租賃費用總額的____%作為違約金；乙方違約，應向甲方支付每日運營管理服務費用總額的____%作為違約金；第三方違約，應根據合同約定支付違約金。b)損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應賠償因違約行為導致對方遭受的間接經濟損失。3.示例說明a)甲方未按時支付租賃費用，應向乙方支付每日租賃費用總額的____%作為違約金。b)乙方未按時提供運營管理服務，應向甲方支付每日運營管理服務費用總額的____%作為違約金。c)第三方提供虛假評估報告，應根據合同約定支付違約金，并賠償因虛假報告給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版充電樁場地租賃與充電樁充電站運營管理服務協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3充電樁充電站運營管理服務方3.充電樁場地租賃3.1租賃場地范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金4.充電樁充電站運營管理4.1運營管理范圍4.2運營管理責任4.3運營管理費用5.充電樁充電站建設與維護5.1充電樁充電站建設要求5.2充電樁充電站維護責任5.3充電樁充電站維護費用6.充電服務6.1充電服務內容6.2充電服務標準6.3充電服務費用7.數據收集與共享7.1數據收集范圍7.2數據共享方式7.3數據安全與保密8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除與終止后的責任13.1解除或終止后的責任承擔13.2返還財產13.3損害賠償14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數14.4爭議管轄地第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“充電樁”指安裝在租賃場地上，用于為電動汽車提供充電服務的設備。（2）“租賃場地”指出租方擁有的，用于安裝充電樁并進行充電樁充電站運營管理的場地。（3）“充電站運營管理服務”指為充電樁充電站提供的管理、維護、運營等綜合服務。1.2解釋（1）合同條款應當根據其文字含義進行解釋。（2）合同條款應當符合法律法規的規定。（3）合同條款應當遵循誠實信用原則。第二條雙方基本信息2.1租賃方（1）名稱：[租賃方名稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.3充電樁充電站運營管理服務方（1）名稱：[運營管理服務方名稱]（2）地址：[運營管理服務方地址]（3）法定代表人：[運營管理服務方法定代表人姓名]第三條充電樁場地租賃3.1租賃場地范圍租賃場地為[具體場地名稱]的[具體場地位置]。3.2租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限年數]年。3.3租金及支付方式（1）租金：每月[租金金額]元，按月支付。（2）支付方式：租賃方應于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租賃保證金租賃方應在簽訂本合同后[保證金金額]元作為租賃保證金支付給出租方，租賃期滿后，若無違約，租賃保證金無息退還。第四條充電樁充電站運營管理4.1運營管理范圍運營管理服務方負責租賃場地的充電樁充電站運營管理，包括但不限于：（1）充電樁的安裝、調試、維護；（2）充電樁充電站的安全管理；（3）充電服務的提供；（4）充電數據的收集與分析。4.2運營管理責任運營管理服務方應按照本合同約定，承擔充電樁充電站運營管理的全部責任。4.3運營管理費用運營管理費用由運營管理服務方自行承擔，租賃方無需支付。第五條充電樁充電站建設與維護5.1充電樁充電站建設要求（1）充電樁應符合國家相關標準和規定。（2）充電樁的安裝應符合設計規范和安全要求。5.2充電樁充電站維護責任（1）運營管理服務方應負責充電樁的日常維護。（2）充電樁出現故障時，運營管理服務方應在[響應時間]內進行維修。5.3充電樁充電站維護費用維護費用由運營管理服務方承擔。第六條充電服務6.1充電服務內容（1）為用戶提供充電樁使用指導；（2）確保充電樁的正常運行；（3）提供充電費用結算服務。6.2充電服務標準充電服務應符合國家相關標準和規定，確保用戶充電安全、便捷。6.3充電服務費用充電服務費用按照國家規定或市場行情執行，由用戶自行承擔。第七條數據收集與共享7.1數據收集范圍運營管理服務方有權收集與充電樁充電站運營相關的數據，包括但不限于充電樁使用情況、充電數據等。7.2數據共享方式運營管理服務方應將收集的數據用于優化運營管理，并確保數據安全。7.3數據安全與保密運營管理服務方應采取必要措施確保數據安全，未經用戶同意，不得將數據用于其他目的或泄露給第三方。第八條違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或保證金；（2）出租方未按約定提供租賃場地；（3）運營管理服務方未按約定提供充電樁充電站運營管理服務；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按本合同約定或法律法規規定計算。8.3違約賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。（2）賠償金額由雙方協商確定，或由人民法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定執行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理租賃場地、充電樁充電站、運營管理等相關事宜；（2）合同解除后，違約方應承擔違約責任。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協商一致變更合同；（2）法律法規或政策發生變化，導致合同內容需要變更；（3）合同履行過程中出現特殊情況，需要變更合同。11.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方就變更內容達成一致后，簽署變更協議。11.3合同變更效力變更協議經雙方簽署后，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律法規或政策發生變化，導致合同無法繼續履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理租賃場地、充電樁充電站、運營管理等相關事宜；（2）合同終止后，違約方應承擔違約責任。第十三條合同解除與終止后的責任13.1解除或終止后的責任承擔（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜；（2）違約方應承擔違約責任。13.2返還財產合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規定返還財產。13.3損害賠償合同解除或終止后，因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達（1）雙方應按照本合同約定的地址接收通知；（2）通知送達后，視為已送達對方。14.3合同份數本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份。14.4爭議管轄地本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、中介或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方角色（1）中介方：協助甲、乙雙方達成租賃場地、充電樁充電站運營管理服務的協議；（2）咨詢服務方：為甲、乙雙方提供專業咨詢服務，如法律、技術、財務等；（3）監理方：對充電樁充電站的建設、維護、運營進行監督；（4）其他輔助角色：根據合同履行需要，提供其他輔助服務。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款2.1合作與溝通甲、乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方充分了解合同內容及相關事項。2.2第三方資質要求甲、乙雙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障合同履行的順利進行。2.3第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應由第三方承擔相應責任。（2）第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，甲、乙雙方應協商解決，第三方不承擔責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額，指第三方因違約行為或疏忽造成的損失，甲、乙雙方約定的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可參照第三方業務規模、風險程度等因素確定。（2）責任限額應確保甲、乙雙方的合法權益不受損害。3.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，若第三方業務規模、風險程度發生變化，甲、乙雙方可協商調整責任限額。（2）責任限額調整需書面通知另一方，并經雙方簽字確認。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲、乙雙方對第三方提供的服務承擔連帶責任，但第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔。（2）第三方在履行合同過程中，若因甲、乙雙方的原因導致損失，甲、乙雙方應承擔相應責任。4.2權利劃分（1）第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲、乙雙方的合法權益。（2）甲、乙雙方有權對第三方提供的服務進行監督，確保服務符合合同要求。4.3信息共享與保密（1）甲、乙雙方應向第三方提供履行合同所需的相關信息，第三方應對所獲取的信息保密。（2）第三方在履行合同過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和隱私。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方在引入第三方時，應簽訂書面協議，明確第三方的角色、責任、權利等。（2）第三方介入前，甲、乙雙方應充分了解第三方的資質和條件。5.2第三方介入期限第三方介入的期限由甲、乙雙方在合同中約定，并根據實際情況進行調整。5.3第三方介入費用第三方介入費用由甲、乙雙方根據實際情況協商確定，并納入合同成本。第六條第三方介入的終止與替換6.1第三方介入終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿或雙方協商一致終止第三方介入；（2）第三方因違約、疏忽等原因被終止介入。6.2第三方替換（1）在第三方介入期間，若第三方無法履行合同義務，甲、乙雙方可協商替換第三方；（2）替換第三方時，甲、乙雙方應重新簽訂書面協議，明確替換第三方的角色、責任、權利等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構第三方介入爭議的解決機構為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁場地租賃協議要求：詳細描述租賃場地的位置、面積、邊界、使用用途等。說明：此附件為租賃場地的基礎文件，是合同執行的基礎。2.充電樁充電站運營管理服務協議要求：明確運營管理服務的范圍、標準、費用、責任等。說明：此附件詳細規定了運營管理服務的內容和雙方的權利義務。3.充電樁充電站建設方案要求：包括充電樁的型號、數量、布局、安全措施等。說明：此附件是充電樁充電站建設的重要依據。4.充電樁充電站維護保養計劃要求：規定充電樁的定期檢查、保養、維修周期和標準。說明：此附件確保充電樁充電站的長期穩定運行。5.充電服務收費標準要求：明確充電服務的價格、計費方式、優惠政策等。6.第三方資質證明文件要求：提供第三方提供服務的相關資質證書和執業許可證。說明：此附件用于驗證第三方的專業能力和合法性。7.爭議解決機制說明要求：詳細說明爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件確保爭議能夠得到及時有效的解決。8.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明材料。說明：此附件用于確定合同爭議的管轄地。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或保證金。責任認定：支付違約金，每日按應支付金額的[百分比]計算。示例：租賃方逾期支付租金，每日應支付租金的0.5%作為違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或提供不符合約定的場地。責任認定：賠償租賃方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：出租方未按時提供租賃場地，導致租賃方無法正常運營，出租方應賠償租賃方一個月租金的損失。3.運營管理服務方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不符合約定的運營管理服務。責任認定：賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。示例：運營管理服務方未按時完成充電樁的維護，導致充電樁無法使用，運營管理服務方應賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供或提供不符合約定的服務。責任認定：第三方自行承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未能促成甲、乙雙方達成協議，中介方應賠償因此給甲、乙雙方造成的損失。5.其他違約行為及責任認定違約行為：任何違反合同約定的行為。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露對方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版充電樁場地租賃與充電樁充電站運營管理服務協議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2運營管理服務方3.場地租賃條款3.1場地位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整3.5使用范圍4.充電樁安裝與維護4.1充電樁安裝4.2充電樁維護4.3故障處理5.充電服務條款5.1充電服務內容5.2充電價格5.3充電時間5.4充電安全6.運營管理服務內容6.1服務范圍6.2服務標準6.3服務費用6.4服務期限7.費用結算與支付7.1結算周期7.2支付方式7.3違約責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2運營管理服務方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.2附件二：充電服務協議12.3附件三：運營管理服務協議13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人代表授權第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“充電樁”是指為電動汽車提供充電服務的設備，包括但不限于交流充電樁和直流充電樁。1.1.2“場地”是指租賃方提供的用于安裝充電樁的場地，包括但不限于停車位、地面空間等。1.1.3“運營管理服務”是指運營管理服務方對充電樁及其配套設施進行的管理、維護和運營服務。1.1.4“充電服務”是指運營管理服務方提供的為電動汽車提供充電的服務。1.1.5“租賃期限”是指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“運營管理期限”是指本合同約定的運營管理服務起始日至終止日的期間。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：___________2.1.2簡稱：___________2.1.3地址：___________2.1.4聯系人：___________2.1.5聯系電話：___________2.2運營管理服務方2.2.1全稱：___________2.2.2簡稱：___________2.2.3地址：___________2.2.4聯系人：___________2.2.5聯系電話：___________第三條場地租賃條款3.1場地位置3.1.1場地位于___________3.1.2場地面積___________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金為每月___________元人民幣。3.3.2支付方式：___________3.4租金調整3.4.1租金自合同生效之日起三年內保持不變。3.4.2如遇政府相關政策調整，租金可相應調整。3.5使用范圍3.5.1租賃方僅可在場地內安裝充電樁，并使用運營管理服務方提供的充電服務。第四條充電樁安裝與維護4.1充電樁安裝4.1.1運營管理服務方負責在場地內安裝充電樁。4.1.2安裝完成后，運營管理服務方應向租賃方提供充電樁的驗收報告。4.2充電樁維護4.2.1運營管理服務方負責對充電樁進行定期維護，確保其正常運行。4.2.2維護周期為每月一次。4.3故障處理4.3.1充電樁出現故障時，運營管理服務方應在接到通知后24小時內進行修復。4.3.2如因運營管理服務方原因導致充電樁無法正常使用，運營管理服務方應承擔相應的責任。第五條充電服務條款5.1充電服務內容5.1.1運營管理服務方負責提供24小時的充電服務。5.1.2充電服務包括但不限于充電樁的充電、繳費、結算等。5.2充電價格5.2.1充電價格為___________元/千瓦時。5.2.2充電價格可根據政府相關政策進行調整。5.3充電時間5.3.1充電時間為每日___________至___________。5.4充電安全5.4.1充電過程中，運營管理服務方應確保充電安全，避免發生火災等事故。5.4.2充電結束后，充電樁應自動斷電，確保安全。第六條運營管理服務內容6.1服務范圍6.1.1運營管理服務方負責對充電樁及其配套設施進行日常管理、維護和運營服務。6.1.2服務范圍包括但不限于充電樁的安裝、調試、維護、故障處理等。6.2服務標準6.2.1運營管理服務方應按照國家相關標準和服務規范提供運營管理服務。6.2.2服務標準包括但不限于充電樁的完好率、充電成功率、故障處理時間等。6.3服務費用6.3.1運營管理服務費用為每月___________元人民幣。6.3.2支付方式：___________6.4服務期限6.4.1運營管理期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第七條費用結算與支付7.1結算周期7.1.1結算周期為每月一次。7.2支付方式7.2.1租賃方應按結算周期內向運營管理服務方支付租金和服務費用。7.2.2支付方式：___________7.3違約責任7.3.1如租賃方未按結算周期支付租金和服務費用，應向運營管理服務方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.3.2如運營管理服務方未按結算周期提供運營管理服務，應向租賃方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向運營管理服務方支付相當于未付租金千分之五的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應負責修復或賠償。8.2運營管理服務方違約責任8.2.1若運營管理服務方未按約定提供充電服務，每逾期一日，應向租賃方支付相當于未提供服務費用千分之五的違約金。8.2.2若運營管理服務方未能保證充電樁的正常運行，應承擔相應的維修責任。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應相互協商解決，協商不成時，可根據法律規定追究第三方責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。10.2.2發生不可抗力事件，經雙方協商一致，本合同可以終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件，受影響的當事人應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可根據法律規定部分或全部免除責任。第十二條合同附件12.1附件一：場地租賃合同12.1.1本合同附件一為場地租賃合同的具體內容。12.2附件二：充電服務協議12.2.1本合同附件二為充電服務協議的具體內容。12.3附件三：運營管理服務協議12.3.1本合同附件三為運營管理服務協議的具體內容。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，通知應以書面形式發送至對方約定的地址或電子郵箱。13.2合同修改13.2.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方簽署同意。13.3合同解除13.3.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為___________。14.3簽署人代表授權14.3.1雙方簽署人代表均具有簽署本合同的合法授權。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定事項需要引入的其他獨立主體，包括但不限于中介方、顧問、監理、保險公司、維修服務商等。15.2第三方職責15.2.1第三方根據本合同約定的職責范圍，提供相應的服務或協助。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據實際情況決定，并書面通知對方。15.4第三方協議15.4.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協議，均不影響本合同的效力。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因其違約行為或疏忽導致的損失，第三方應承擔的最高賠償額。16.2責任限額約定16.2.1甲方和乙方應在簽訂本合同時，明確約定第三方責任限額。16.3責任限額調整16.3.1如第三方責任限額在本合同有效期內發生變更，雙方應書面確認并修改本合同的相關條