甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人住房按揭借款合同書2024年樣本版B版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯系方式1.4借款人住址2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式4.1還款日期4.2還款金額4.3還款賬戶5.擔保方式5.1抵押物信息5.2質押物信息5.3保證人信息6.借款用途6.1借款目的6.2借款項目7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1借款人違約情形8.2貸款人違約情形9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的修改和補充10.1修改條件10.2補充內容11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項12.合同的簽訂日期12.1簽訂日期13.合同的簽訂地點13.1簽訂地點14.附件14.1相關證明材料14.2貸款申請表14.3借款人征信報告14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519800307567X1.3借款人聯系方式：手機號住宅電話01056781.4借款人住址：北京市海淀區某某小區某某號樓某某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某某商業銀行2.2貸款人地址：北京市朝陽區某大街某號第三條借款金額3.1借款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2借款期限：自2024年4月1日起至2034年4月1日止，共計十年。3.3借款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準利率執行，如有變動，借款人應按照貸款人最新公布的利率執行。第四條還款方式4.1還款日期：借款人應按月進行還款，每月還款日期為借款發放后的次月還款日。4.2還款金額：每月還款金額為當月應還本金加上當月應還利息。4.3還款賬戶：借款人須在貸款人處開立還款賬戶，并授權貸款人從該賬戶直接扣收每月應還本息。第五條擔保方式5.1抵押物信息：借款人名下位于北京市朝陽區某某小區某某號樓某某室住宅一套。5.2質押物信息：借款人名下汽車一輛，車牌號碼京A5。5.3保證人信息：無。第六條借款用途6.1借款目的：借款人用于購買位于北京市朝陽區某某小區某某號樓某某室的住宅。6.2借款項目：無。第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件：本合同自借款人與貸款人雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人按照合同約定還清全部借款本息后，本合同終止。第八條違約責任8.1借款人違約情形：8.1.1借款人未按約定時間還款的，應當按照遲延還款部分計算罰息，罰息利率為借款利率的150%。8.1.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并追究借款人的法律責任。8.1.3借款人未經貸款人同意，將抵押物或質押物轉讓給他人的，貸款人有權解除合同，并追究借款人的法律責任。8.2貸款人違約情形：8.2.1貸款人未按約定時間發放借款的，應當按照遲延發放部分計算違約金，違約金利率為借款利率的100%。8.2.2貸款人未按約定方式收取還款的，應當承擔借款人因此產生的額外費用。8.2.3貸款人未經借款人同意，泄露借款人個人信息的，應當承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成的，可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和補充10.1修改條件：本合同的任何修改或補充均須經借款人與貸款人雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2補充內容：本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項：無。第十二條合同的簽訂日期12.1簽訂日期：2024年3月15日。第十三條合同的簽訂地點13.1簽訂地點：北京市某某商業銀行總行會議室。第十四條附件14.1相關證明材料：借款人身份證明、收入證明、購房合同等。14.2貸款申請表：借款人填寫的貸款申請表。14.3借款人征信報告：借款人的個人征信報告。14.4其他相關文件：無。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明詳細要求：借款人應提供有效的身份證件，如身份證、護照等，用以證明其身份。附件說明：此附件用于驗證借款人的身份信息，確保借款人的身份真實有效。附件2：收入證明詳細要求：借款人應提供最近三個月的工資單、稅單或者銀行流水證明，用以證明其還款能力。附件說明：此附件用于證明借款人的還款能力，確保借款人具備按期還款的經濟條件。附件3：購房合同詳細要求：借款人應提供與購房相關的合同或協議，用以證明購房的真實性和借款用途的合理性。附件說明：此附件用于證明借款人的借款用途，確保借款人將借款用于購買房產。附件4：借款人征信報告詳細要求：借款人應提供最新的個人征信報告，用以評估借款人的信用狀況。附件5：貸款申請表詳細要求：借款人應填寫完整的貸款申請表，用以記錄借款人的基本信息和貸款需求。附件說明：此附件用于記錄借款人的基本信息和貸款需求，確保貸款人了解借款人的具體情況。附件6：抵押物或質押物權屬證明詳細要求：借款人應提供抵押物或質押物的權屬證明，如房產證、車輛行駛證等。附件說明：此附件用于證明抵押物或質押物的權屬情況，確保貸款人對抵押物或質押物的權屬有清晰的了解。附件7：保證人相關文件（如有）詳細要求：如有保證人，借款人應提供保證人的相關文件，如保證人身份證件、收入證明等。附件說明：此附件用于證明保證人的身份和還款能力，確保貸款人在借款人無法還款時有擔?？梢?。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定時間還款或未按時足額還款。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.借款人未經貸款人同意，將抵押物或質押物轉讓給他人。4.貸款人未按約定時間發放借款。5.貸款人未按約定方式收取還款。6.貸款人未經借款人同意，泄露借款人個人信息。責任認定：1.借款人未按約定時間還款或未按時足額還款的，應當按照遲延還款部分計算罰息，罰息利率為借款利率的150%。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并追究借款人的法律責任。3.借款人未經貸款人同意，將抵押物或質押物轉讓給他人的，貸款人有權解除合同，并追究借款人的法律責任。4.貸款人未按約定時間發放借款的，應當按照遲延發放部分計算違約金，違約金利率為借款利率的100%。5.貸款人未按約定方式收取還款的，應當承擔借款人因此產生的額外費用。6.貸款人未經借款人同意，泄露借款人個人信息的，應當承擔相應的法律責任。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，那么根據合同約定，借款人需要支付遲延還款部分的罰息，罰息利率為借款利率的150%。如果借款人提供虛假信息，貸款人可以解除合同，并追究借款人的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.個人征信報告：個人征信報告是指借款人的信用記錄，包括借款人的貸款記錄、信用卡還款記錄、逾期記錄等，用于評估借款人的信用狀況。2.抵押物：抵押物是指借款人為了擔保借款而提供的不動產或其他財產，用以確保貸款人在借款人無法還款時有財產可依。3.質