20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修2.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)3.合同工期與進(jìn)度安排3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修工期3.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)工期4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求5.1房屋建設(shè)技術(shù)規(guī)范5.2裝配式建筑構(gòu)件設(shè)計(jì)要求6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算時(shí)間與方式7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同簽署與備案12.1合同簽署程序12.2合同備案要求13.合同解除與終止后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.2終止合同后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的與范圍2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修2.1.1保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗等。2.1.2保修期限：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，提供_______年的質(zhì)量保修服務(wù)。2.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)2.2.1生產(chǎn)范圍：包括房屋所需的各類裝配式建筑構(gòu)件，如梁、板、柱等。2.2.2生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行生產(chǎn)。3.合同工期與進(jìn)度安排3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修工期3.1.1保修服務(wù)開始時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)開始。3.1.2保修服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起_______年后。3.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)工期3.2.1生產(chǎn)開始時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開始。3.2.2生產(chǎn)結(jié)束時(shí)間：合同約定的時(shí)間內(nèi)完成全部構(gòu)件生產(chǎn)。4.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1主體結(jié)構(gòu)：符合國家建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。4.1.2功能性設(shè)施：按照設(shè)計(jì)要求，確保房屋的通風(fēng)、采光、保溫等性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.2裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1材料質(zhì)量：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.2.2工藝質(zhì)量：嚴(yán)格按照生產(chǎn)工藝流程進(jìn)行生產(chǎn)，確保構(gòu)件尺寸精度和表面質(zhì)量。5.技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求5.1房屋建設(shè)技術(shù)規(guī)范5.1.1設(shè)計(jì)規(guī)范：按照國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2施工規(guī)范：按照國家建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2裝配式建筑構(gòu)件設(shè)計(jì)要求5.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2.2設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.1.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%。6.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定分期支付。6.2結(jié)算時(shí)間與方式6.2.1結(jié)算時(shí)間：按月結(jié)算，每月_______日前提交結(jié)算申請(qǐng)。6.2.2結(jié)算方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行結(jié)算。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.1.1甲方違約：如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2乙方違約：如乙方未按時(shí)完成生產(chǎn)或提供不合格產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)7.2.1賠償方式：包括但不限于修理、更換、退貨、賠償損失等。7.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行賠償。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.2.2房屋建設(shè)質(zhì)量保修期滿，合同終止。8.2.3雙方約定的其他終止條件。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)后生效。10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1設(shè)計(jì)圖紙11.1.2施工圖紙11.1.3技術(shù)規(guī)范11.1.4付款計(jì)劃11.1.5其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1雙方約定的其他條款。11.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分。12.合同簽署與備案12.1合同簽署程序12.1.1雙方代表簽字。12.1.2雙方蓋章。12.2合同備案要求12.2.1合同簽署后_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2.2備案材料包括合同正本、雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。13.合同解除與終止后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1乙方應(yīng)將已生產(chǎn)的合格構(gòu)件交付甲方。13.1.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的合格構(gòu)件款項(xiàng)。13.2終止合同后的責(zé)任承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、代理人或雇員。15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、咨詢、仲裁等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。16.1.2第三方介入條件16.1.2.1雙方同意第三方介入。16.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定17.1.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.1.3第三方責(zé)任限額的適用17.1.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的全部損失。17.1.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或第三方自身故意造成的損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合第三方工作。18.1.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可。18.1.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.1.2.2乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，配合第三方工作。18.1.2.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可。18.1.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。18.1.3.3第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。19.1.2第三方介入后的合同履行19.1.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.1.2.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入導(dǎo)致的爭議20.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方與其他各方可能發(fā)生爭議。20.1.2爭議解決方式應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。20.1.2第三方介入爭議的解決20.1.2.1爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。20.1.2.2第三方介入爭議的解決，不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、墻面、地面、門窗等設(shè)計(jì)內(nèi)容，并符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是房屋建設(shè)的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、施工順序等，并符合國家建筑施工規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)等，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)規(guī)范是合同履行的技術(shù)依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保規(guī)范的適用性和有效性。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確各階段付款時(shí)間、金額和支付方式。附件說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要條款，甲乙雙方應(yīng)確保付款計(jì)劃的合理性和可行性。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書、檢測(cè)報(bào)告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要憑證，甲乙雙方應(yīng)確保文件的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并賠償因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成生產(chǎn)或提供不合格產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理、更換、退貨、賠償損失等。示例說明：若乙方提供的構(gòu)件存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行無償修理或更換，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中違反合同約定，造成合同履行障礙或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修理、更換、退貨、賠償損失等。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍2.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)內(nèi)容3.合同履行期限3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限3.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)期限4.質(zhì)量要求4.1房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修費(fèi)用5.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人：甲方：__________乙方：__________1.3合同雙方住所地：甲方住所地：__________乙方住所地：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的2.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、管道等部位的質(zhì)量保修。2.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)內(nèi)容：包括預(yù)制墻板、樓板、梁、柱、樓梯等構(gòu)件的生產(chǎn)。3.合同履行期限3.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限：自房屋交付使用之日起計(jì)算，保修期限為________年。3.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，構(gòu)件生產(chǎn)期限為________個(gè)月。4.質(zhì)量要求4.1房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋建設(shè)質(zhì)量保修費(fèi)用：甲方應(yīng)支付房屋建設(shè)質(zhì)量保修費(fèi)用________萬元。5.2裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)費(fèi)用________萬元。5.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用，支付方式為________。6.技術(shù)服務(wù)與支持6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)過程中的技術(shù)指導(dǎo)、問題解答等技術(shù)服務(wù)。6.2技術(shù)支持方式：乙方可通過現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程通訊等方式提供技術(shù)支持。7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量和裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在驗(yàn)收前________個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)按時(shí)參加驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。8.1.2乙方未按時(shí)完成裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)或房屋建設(shè)質(zhì)量保修工作。8.1.3乙方提供的裝配式建筑構(gòu)件或房屋建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)完成工作或提供不合格產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_____%的違約金。8.2.3乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。11.2.2變更后的合同條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，處理完畢所有未了事項(xiàng)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件歸檔保存。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋建設(shè)質(zhì)量保修書、裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)清單等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入條件15.3.1.1合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題或質(zhì)量問題；15.3.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決問題；15.3.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1.1對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量和裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)和監(jiān)理；16.1.1.2提供技術(shù)咨詢服務(wù)；16.1.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；16.1.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。16.2第三方權(quán)利16.2.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；16.2.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為咨詢與協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與合同以外的其他方無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。18.3責(zé)任免除18.3.1因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方更換19.1第三方更換條件19.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2第三方更換程序19.2.1第三方更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知更換后的第三方。19.3第三方更換責(zé)任19.3.1更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋建設(shè)質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋建設(shè)質(zhì)量保修的正式文件，由乙方提供。2.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出所有預(yù)制構(gòu)件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說明：此附件為裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)的詳細(xì)清單，由乙方提供。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員證書等。附件說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋建設(shè)質(zhì)量和裝配式建筑構(gòu)件質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)、結(jié)論等。附件說明：此附件由第三方機(jī)構(gòu)提供，用于證明質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。附件說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，共同選擇的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：此附件為合同變更的正式文件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：此附件為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。未按照合同約定提供相關(guān)資料或條件。提供虛假資料或信息。1.2乙方違約行為未按時(shí)完成裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)或房屋建設(shè)質(zhì)量保修工作。提供的裝配式建筑構(gòu)件或房屋建設(shè)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)完成工作或提供不合格產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_____%的違約金。未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，但甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝配式建筑構(gòu)件的生產(chǎn)，但乙方逾期完成，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度房屋建設(shè)質(zhì)量保修與裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修責(zé)任3.4質(zhì)量保修費(fèi)用4.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)4.1構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)4.2構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)度4.3構(gòu)件質(zhì)量要求4.4構(gòu)件運(yùn)輸與驗(yàn)收5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4付款憑證6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間6.2交貨地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝配式建筑構(gòu)件有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同編號(hào)DZ20240011.4合同生效日期合同簽訂之日起生效1.5合同履行期限自合同生效之日起至2026年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100,000平方米，住宅樓10棟2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、地下車庫、配套設(shè)施等3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1質(zhì)量保修范圍本合同項(xiàng)下的房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱等工程質(zhì)量問題3.2質(zhì)量保修期限自房屋交付使用之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為50年，其他工程質(zhì)量保修期限為2年3.3質(zhì)量保修責(zé)任乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換或賠償3.4質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助4.裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)4.1構(gòu)件生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保構(gòu)件質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.2構(gòu)件生產(chǎn)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成構(gòu)件生產(chǎn)，并按時(shí)交付甲方4.3構(gòu)件質(zhì)量要求構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，不得有裂紋、變形、銹蝕等質(zhì)量問題4.4構(gòu)件運(yùn)輸與驗(yàn)收構(gòu)件運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)采取必要措施確保構(gòu)件安全，甲方應(yīng)在收到構(gòu)件后進(jìn)行驗(yàn)收5.付款方式5.1付款比例合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余50%在構(gòu)件交付并驗(yàn)收合格后支付5.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)尾款：構(gòu)件交付并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后出具收款證明，甲方應(yīng)保留付款憑證6.交貨與驗(yàn)收6.1交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成構(gòu)件生產(chǎn)并交付甲方6.2交貨地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方指定地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件6.4驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在收到構(gòu)件后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的構(gòu)件由乙方負(fù)責(zé)整改6.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的構(gòu)件，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款；驗(yàn)收不合格的構(gòu)件，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他變更條件。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前已發(fā)生但未履行的義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同附件12.1合同附件清單附件1：房屋設(shè)計(jì)圖紙附件2：裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)圖紙附件3：質(zhì)量保修承諾書附件4：付款計(jì)劃表12.2合同附件內(nèi)容合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)市建設(shè)局14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、咨詢、中介等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合合同要求；（2）審計(jì)：對(duì)財(cái)務(wù)、合同履行等情況進(jìn)行審計(jì)，確保合規(guī)；（3）評(píng)估：對(duì)資產(chǎn)、工程等進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見；（4）檢測(cè)：對(duì)構(gòu)件、材料等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）咨詢：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（6）中介：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。5.第三方權(quán)利（1）獲取必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（4）第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（5）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或意見。8.第三方介入的變更8.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并書面確認(rèn)變更內(nèi)