20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業租賃合同主體變更及租賃內容補充協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6使用目的1.7違約責任1.8不可抗力1.9爭議解決1.10其他約定2.合同主體變更2.1變更原因2.2變更程序2.3變更內容2.4變更后的合同主體權利義務3.租賃內容補充3.1補充原因3.2補充內容3.3補充后的租賃物范圍4.租金調整4.1調整原因4.2調整方式4.3調整后的租金及支付方式5.保證金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整后的保證金及退還方式6.使用目的變更6.1變更原因6.2變更內容6.3變更后的使用目的7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力發生后的處理8.3不可抗力的證明及通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：補充協議附件12.合同份數12.1合同份數及效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2租賃物指原合同約定的租賃物，具體包括但不限于房屋、設施、設備等。1.3租賃期限指原合同約定的租賃期限，自本協議生效之日起至原合同約定的租賃期限屆滿之日止。1.4租金及支付方式租金按照原合同約定的金額和支付方式執行，如有調整，按照本協議第四條執行。1.5保證金保證金按照原合同約定的金額和退還方式執行，如有調整，按照本協議第五條執行。1.6使用目的租賃物的使用目的應與原合同約定的使用目的相符，如有變更，按照本協議第六條執行。1.7違約責任甲方和乙方應嚴格按照原合同約定的違約責任承擔方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。1.8不可抗力不可抗力事件按照原合同約定的處理方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。1.9爭議解決爭議解決方式按照原合同約定的方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。1.10其他約定其他約定事項按照原合同約定的處理方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。2.合同主體變更2.1變更原因乙方因經營需要，需將原合同中的承租方變更為新的承租方。2.2變更程序乙方應提前三十日向甲方書面提出變更申請，并提交新的承租方相關資料。2.3變更內容新的承租方應具備合法的經營資格，并同意承擔原合同中乙方的權利義務。2.4變更后的合同主體權利義務新的承租方自本協議生效之日起，享有原合同中乙方的權利，承擔原合同中乙方的義務。3.租賃內容補充3.1補充原因乙方因經營需要，需對原租賃物進行部分改造和新增設備。3.2補充內容新增設備清單及改造方案詳見附件一。3.3補充后的租賃物范圍租賃物范圍根據附件一確定。4.租金調整4.1調整原因因市場行情及租賃物價值變化，需對租金進行調整。4.2調整方式新租金為原租金的%。4.3調整后的租金及支付方式新租金自本協議生效之日起執行，支付方式保持不變。5.保證金調整5.1調整原因因市場行情及租賃物價值變化，需對保證金進行調整。5.2調整方式新保證金為原保證金的%。5.3調整后的保證金及退還方式新保證金自本協議生效之日起執行，退還方式保持不變。6.使用目的變更6.1變更原因乙方因經營需要，需對租賃物的使用目的進行變更。6.2變更內容新的使用目的為：。6.3變更后的使用目的乙方應按照新的使用目的合理使用租賃物，不得違反相關法律法規。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反使用目的，造成租賃物損壞；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔違約方應按照原合同約定的違約責任承擔方式，向守約方支付違約金。7.3違約金計算違約金按照原合同約定的計算方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發生后的處理當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。8.3不可抗力的證明及通知不可抗力的證明需由發生不可抗力事件的當事人提供，通知應以書面形式進行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規則進行。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后仍未履行；（5）法律法規規定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理（1）乙方應將租賃物交還甲方；（2）甲方應退還乙方剩余的保證金；（3）雙方應清理債權債務關系。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息。11.2附件二：補充協議附件附件二包含了本協議中提到的所有補充內容，包括但不限于新增設備清單、改造方案等。12.合同份數12.1合同份數及效力本協議一式叁份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本協議簽署時間為二零二四年X月X日。13.2簽署地點本協議簽署地點為市區路號。13.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X14.其他約定14.1其他約定事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項的處理如本協議與原合同內容存在沖突，以本協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助甲乙雙方履行合同、提供專業服務或進行爭議解決的獨立第三方實體，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.3第三方的責任15.3.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式明確。若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。15.3.2責任范圍第三方的責任范圍限于其提供服務的內容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。15.3.3責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或延誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務錯誤；（3）因甲乙雙方違反合同約定導致的服務無法正常進行。15.4第三方的權利第三方有權根據其提供服務的內容，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協議或合同約定，與本合同無關。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協議或合同約定，與本合同無關。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方僅對甲乙雙方提供的服務，不對甲乙雙方的內部關系承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的觸發條件（1）合同履行過程中出現重大分歧；（2）需要專業機構進行評估、鑒定或仲裁；（3）一方或雙方認為有必要引入第三方進行協助。16.2第三方介入的程序16.2.1提出申請當觸發第三方介入的條件時，甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請。16.2.2第三方介入第三方在收到申請后，應盡快進行介入，并按照約定提供服務。16.2.3第三方報告第三方在介入過程中，應向甲乙雙方提交報告，報告內容包括但不限于介入過程、發現的問題、建議等。16.2.4第三方決定的執行甲乙雙方應按照第三方的決定執行，如有異議，可按照本合同第9條爭議解決方式處理。17.第三方介入的費用17.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商分擔。17.2費用結算第三方介入的費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌、型號、使用年限等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內容和數量。2.附件二：補充協議附件詳細要求：包含本合同中提到的所有補充內容，如新增設備清單、改造方案、變更協議等。說明：補充協議附件是對合同內容的補充和細化，確保合同條款的完整性和準確性。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、責任范圍、費用承擔等。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規范第三方服務行為的協議。4.附件四：爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：爭議解決協議是甲乙雙方在發生爭議時，用于解決爭議的協議。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是證明不可抗力事件發生的材料，用于免除或減輕相關責任。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發生的違約行為。說明：違約行為記錄是用于記錄違約行為的文件，用于追究違約責任。7.附件七：爭議解決報告詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方違反使用目的，造成租賃物損壞。甲乙雙方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約方應按照原合同約定的違約責任承擔方式，向守約方支付違約金。違約金計算方式按照原合同約定的計算方式執行，如有變更，按照本協議相關條款執行。3.示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時開業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按租金總額的%計算。乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停租賃物的使用權，并要求乙方支付違約金，違約金按欠租金額的%計算。乙方違反使用目的，造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用或賠償損失。全文完。二零二四年度商業租賃合同主體變更及租賃內容補充協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.原租賃合同基本情況2.1.租賃物基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃用途3.主體變更3.1.原主體變更原因3.2.新主體變更內容3.3.主體變更程序4.租賃內容補充4.1.租賃內容變更原因4.2.新租賃內容補充4.3.租賃內容補充程序5.租金調整5.1.調整原因5.2.調整幅度5.3.調整時間6.租賃期限調整6.1.調整原因6.2.調整期限6.3.調整程序7.租金支付方式調整7.1.調整原因7.2.新支付方式7.3.支付方式調整程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：原租賃合同11.2.附件二：主體變更文件11.3.附件三：租賃內容補充文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同附件13.1.附件一：原租賃合同13.2.附件二：主體變更文件13.3.附件三：租賃內容補充文件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.2.通知方式14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.原租賃合同基本情況2.1.租賃物基本情況2.1.1.物權證號：____________________2.1.2.地址：____________________2.1.3.面積：____________________平方米2.1.4.結構：____________________2.1.5.使用性質：____________________2.2.租賃期限2.2.1.開始日期：____________________2.2.2.結束日期：____________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：____________________元2.3.2.支付方式：____________________2.3.3.支付時間：____________________2.4.租賃用途2.4.1.主要用途：____________________2.4.2.允許用途：____________________3.主體變更3.1.原主體變更原因3.1.1.原因描述：____________________3.2.新主體變更內容3.2.1.新租賃方名稱：____________________3.2.2.新法定代表人：____________________3.2.3.新注冊地址：____________________3.3.主體變更程序3.3.1.變更申請：____________________3.3.2.審批程序：____________________3.3.3.變更登記：____________________4.租賃內容補充4.1.租賃內容變更原因4.1.1.原因描述：____________________4.2.新租賃內容補充4.2.1.補充內容：____________________4.3.租賃內容補充程序4.3.1.補充申請：____________________4.3.2.審批程序：____________________4.3.3.補充登記：____________________5.租金調整5.1.調整原因5.1.1.原因描述：____________________5.2.調整幅度5.2.1.調整后租金總額：____________________元5.2.2.調整比例：____________________%5.3.調整時間5.3.1.調整日期：____________________6.租賃期限調整6.1.調整原因6.1.1.原因描述：____________________6.2.調整期限6.2.1.調整后租賃期限：____________________6.3.調整程序6.3.1.調整申請：____________________6.3.2.審批程序：____________________6.3.3.調整登記：____________________7.租金支付方式調整7.1.調整原因7.1.1.原因描述：____________________7.2.新支付方式7.2.1.新支付方式：____________________7.3.支付方式調整程序7.3.1.調整申請：____________________7.3.2.審批程序：____________________7.3.3.調整登記：____________________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約情形8.1.1.1.未按時支付租金8.1.1.2.未按約定用途使用租賃物8.1.1.3.損壞租賃物8.1.2.承租方違約情形8.1.2.1.未按時支付租金8.1.2.2.未按約定用途使用租賃物8.1.2.3.損壞租賃物8.2.違約責任承擔8.2.1.租賃方違約責任8.2.1.1.按日支付違約金，違約金為每日租金的十分之一8.2.1.2.恢復原狀或賠償損失8.2.2.承租方違約責任8.2.2.1.按日支付違約金，違約金為每日租金的十分之一8.2.2.2.恢復原狀或賠償損失9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方協商解決9.1.2.爭議無法協商解決的，提交____________________仲裁委員會仲裁9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁委員會名稱：____________________9.2.2.仲裁規則：____________________10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.支付定金10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協商一致解除合同10.2.3.出現合同約定的違約情形11.合同附件11.1.附件一：原租賃合同11.2.附件二：主體變更文件11.3.附件三：租賃內容補充文件11.4.附件四：租金支付憑證11.5.附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1.簽署日期：____________________12.2.簽署地點：____________________12.3.簽署人12.3.1.租賃方代表：____________________12.3.2.承租方代表：____________________13.合同附件13.1.附件一：原租賃合同13.2.附件二：主體變更文件13.3.附件三：租賃內容補充文件13.4.附件四：租金支付憑證13.5.附件五：其他相關文件14.其他約定事項14.1.不可抗力條款14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任14.1.2.不可抗力事件包括：____________________14.2.通知方式14.2.1.雙方應通過書面形式相互通知14.2.2.通知送達地址：____________________14.3.合同解釋權14.3.1.本合同由____________________管轄14.3.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指本合同簽訂后，因特定事項需要引入的，與合同主體有直接或間接關聯的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.主體變更時，引入主體變更服務機構；15.2.2.租賃內容補充時，引入專業評估機構；15.2.3.合同履行過程中，引入第三方監管機構；15.2.4.出現爭議時，引入調解機構。15.3.第三方的責任限額15.3.1.第三方在本合同項下的責任，限于其專業范圍內，按照合同約定和法律規定承擔相應責任。15.3.2.第三方的責任限額由合同雙方在合同中明確約定，并經第三方同意。15.4.第三方的責權利15.4.1.責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，對因其行為導致的損失承擔相應責任。15.4.2.權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權獲取合同履行過程中的必要信息。15.4.3.利益：第三方通過提供專業服務，獲得合同約定的報酬。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與合同主體（甲乙方）的關系是獨立的，第三方不得以合同主體的名義行事。15.5.2.第三方與合同主體之間發生的爭議，應通過合同約定的爭議解決方式解決。15.5.3.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.主體變更介入16.1.1.甲方或乙方在主體變更時，應提前告知對方，并引入主體變更服務機構。16.1.2.主體變更服務機構應在規定時間內完成主體變更手續，并確保變更合法有效。16.2.租賃內容補充介入16.2.1.甲方或乙方在租賃內容補充時，應引入專業評估機構。16.2.2.評估機構應在規定時間內完成評估工作，并提供評估報告。16.3.第三方監管介入16.3.1.合同履行過程中，如需第三方監管，應由甲乙雙方共同決定。16.3.2.第三方監管機構應在規定時間內對合同履行情況進行監管，并定期向甲乙雙方報告。16.4.爭議解決介入16.4.1.甲乙雙方在出現爭議時，可引入調解機構。16.4.2.調解機構應在規定時間內進行調解，并出具調解協議。17.第三方介入的費用承擔17.1.第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定分擔。17.2.若合同未約定費用分擔方式，則由引入方承擔。18.第三方介入的合同解除18.1.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。18.2.合同解除后，第三方應按照合同約定和法律規定，承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款。說明：原租賃合同是本協議的基礎，需雙方簽字蓋章確認。2.附件二：主體變更文件詳細要求：包括主體變更申請書、主體變更批準文件、新租賃方營業執照、法定代表人身份證明等。說明：主體變更文件用于證明主體變更的合法性和有效性。3.附件三：租賃內容補充文件詳細要求：包括租賃內容補充申請書、補充內容的具體描述、相關證明材料等。說明：租賃內容補充文件用于明確雙方對新租賃內容的約定。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于：合同履行過程中的往來函件、驗收報告、維修記錄、爭議解決文件等。說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.租賃方違約行為違約行為：未按時支付租金責任認定：按日支付違約金，違約金為每日租金的十分之一。示例：若租金為10000元，逾期一天，需支付100元違約金。1.2.承租方違約行為違約行為：未按約定用途使用租賃物責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自改變租賃物用途，導致損壞，需承擔維修費用或賠償損失。1.3.租賃方違約行為違約行為：損壞租賃物責任認定：恢復原狀或賠償損失。示例：若租賃方損壞租賃物，需承擔維修費用或賠償損失。2.爭議解決違約行為：雙方協商無法解決爭議責任認定：提交仲裁委員會仲裁。示例：若甲乙雙方協商無法解決租金支付問題，需提交仲裁委員會仲裁。全文完。二零二四年度商業租賃合同主體變更及租賃內容補充協議2本合同目錄一覽1.協議依據與目的2.定義與解釋3.合同主體變更3.1原租賃主體信息3.2新租賃主體信息3.3變更程序與手續4.租賃內容補充4.1補充租賃內容概述4.2補充租賃內容明細4.3補充租賃內容實施5.租金調整5.1調整依據5.2調整金額5.3調整時間6.租賃期限6.1原租賃期限6.2新租賃期限6.3期限調整程序7.租賃費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責任8.租賃物使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.租賃物維護9.1維護責任9.2維護費用9.3維護程序10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議依據與目的1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業法》等相關法律法規制定。1.2本協議的目的是明確雙方在租賃關系中的權利、義務，確保租賃關系的穩定性和雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1“本合同”指本協議。2.2“出租方”指原租賃合同的甲方，現指本協議的甲方。2.3“承租方”指原租賃合同的乙方，現指本協議的乙方。2.4“租賃物”指原租賃合同約定的標的物。2.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.合同主體變更3.1原租賃主體信息3.1.1出租方名稱：____________________3.1.2出租方法定代表人：____________________3.1.3出租方聯系方式：____________________3.2新租賃主體信息3.2.1出租方名稱：____________________3.2.2出租方法定代表人：____________________3.2.3出租方聯系方式：____________________3.3變更程序與手續3.3.1出租方應向承租方提供變更后的相關證明文件。3.3.2承租方應在收到上述文件之日起____個工作日內確認接受變更。4.租賃內容補充4.1補充租賃內容概述4.1.1補充租賃內容為：____________________4.2補充租賃內容明細4.2.1補充租賃內容的具體條款如下：4.2.1.1租賃物新增設施：____________________4.2.1.2租賃物使用范圍擴大：____________________4.2.1.3租賃物維護責任調整：____________________4.3補充租賃內容實施4.3.1出租方應在____個工作日內完成補充租賃內容的實施。5.租金調整5.1調整依據5.1.1根據市場行情及租賃物價值變化。5.2調整金額5.2.1新租金為：____________________元/月。5.3調整時間5.3.1自____年____月____日起執行新租金。6.租賃期限6.1原租賃期限6.1.1原租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2新租賃期限6.2.1新租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3期限調整程序6.3.1期限調整需經雙方協商一致，并以書面形式確定。7.租賃費用支付7.1支付方式7.1.1承租方應按月支付租金。7.2支付時間7.2.1每月____日前支付當月租金。7.3違約責任7.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付____%的滯納金。8.租賃物使用8.1使用范圍8.1.1承租方應在租賃物范圍內進行合法經營活動。8.1.2承租方不得將租賃物用于非法用途或違反租賃物性質的使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結構或用途。8.2.2承租方不得在租賃物內進行影響出租方權益的活動。8.3使用責任8.3.1承租方應對租賃物的使用安全負責，確保不發生安全事故。9.租賃物維護9.1維護責任9.1.1出租方負責租賃物的日常維護和保養。9.1.2承租方負責租賃物在使用過程中的合理損耗。9.2維護費用9.2.1日常維護費用由出租方承擔。9.2.2因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。9.3維護程序9.3.1維護事項需經雙方協商確定。9.3.2維護工程完成后，承租方應驗收合格。10.保險責任10.1保險種類10.1.1出租方應辦理租賃物財產保險。10.1.2承租方應辦理其經營活動中涉及的必要保險。10.2保險金額10.2.1保險金額應足以覆蓋租賃物的實際價值。10.2.2承租方應確保其經營活動涉及的保險金額符合規定。10.3保險責任10.3.1保險事故發生后，雙方應按照保險合同的規定處理賠償事宜。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和結算事宜。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同約定的其他終止條件成就。11.4終止程序11.4.1終止合同需書面通知對方。11.4.2終止合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和結算事宜。12.違約責任12.1違約行為12.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任。12.1.2承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任。12.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據違約行為及損失情況確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按照相關法律法規和訴訟程序執行。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本協議的修改和補充，需經雙方書面同意。14.3本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中所稱“第三方”包括但不限于中介方、擔保方、監管機構、評估機構、維修保養服務提供方等，其介入合同關系是為了實現合同目的、保障合同履行或解決合同爭議。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，應經甲乙雙方協商一致，并明確第三方的責權利。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額：第三方責任限額應根據其介入合同關系的目的和范圍，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方責任限額不得超過其收取的傭金、服務費等費用。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的身份和責任。17.2介入同意：對方收到介入申請后，應在____個工作日內回復是否同意介入，并明確第三方介入的具體事宜。17.3第三方介入協議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責權利。18.第三方責任界定18.1第三方在介入合同關系中的責任，僅限于其介入協議約定的范圍。18.2第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方違反介入協議約定的責任，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應與甲方簽訂《第三方介入協議》，明確雙方的權利義務。19.1.2甲方應向第三方提供相關資料和協助，確保第三方履行其職責。19.1.3第三方違反其介入協議約定的責任，甲方有權要求其承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應與乙方簽訂《第三方介入協議》，明確雙方的權利義務。19.2.2乙方應向第三方提供相關資料和協助，確保第三方履行其職責。19.2.3第三方違反其介入協議約定的責任，乙方有權要求其承擔相應責任。19.