20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長租公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4滯納金條款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用及維護7.1房屋使用規則7.2房屋維護責任7.3房屋維修責任8.違約責任8.1房東違約責任8.2房客違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同修改11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止流程13.合同附件13.1房屋狀況說明書13.2附屬設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2證人簽字（如有）14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年__月__日雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效日期：本合同生效日期同合同簽訂日期。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區____街道____號。2.房源信息2.1房源地址：____市____區____街道____號____棟____室。2.2房源類型：公寓。2.3房源面積：____平方米。2.4房源設施：熱水器、空調、洗衣機、冰箱、燃氣灶等。3.租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____。3.2房客信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____。3.3代理人信息（如有）：姓名：____，身份證號碼：____，聯系方式：____。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日。4.2租賃終止日期：____年__月__日。4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并以書面形式通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元。5.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，可通過銀行轉賬或現金支付。5.3租金支付時間：每月____日。5.4滯納金條款：如房客逾期支付租金，每逾期一日應向房東支付____元滯納金。6.押金及退還6.1押金金額：押金金額為____元。6.2押金退還條件：合同期滿，房客無違約行為，且房屋及設施狀況符合約定，押金可全額退還。6.3押金退還流程：房客在合同期滿后一個月內向房東提出退還押金申請，經房東確認后，七個工作日內退還。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規則：房客應遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房屋及附屬設施。7.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護責任由房東承擔，重大維修由雙方協商解決。7.3房屋維修責任：房屋在使用過程中如出現非人為損壞，維修費用由房東承擔；如屬人為損壞，維修費用由房客承擔。8.違約責任8.1房東違約責任：8.1.1房東未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，房客有權要求房東承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2房東擅自解除合同或提高租金的，房客有權要求房東承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2房客違約責任：8.2.1房客未按約定支付租金的，房東有權要求房客支付滯納金，并有權解除合同。8.2.2房客擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，房東有權要求房客承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3房客損壞房屋或附屬設施的，房客應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為____市____區人民法院。9.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協商變更或解除合同。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、附屬設施清單等。10.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。11.1.3經雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除流程：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.1.3因其他原因導致合同無法繼續履行的，合同終止。12.2合同終止流程：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續，并結清相關費用。13.合同附件13.1房屋狀況說明書：詳細描述房屋及附屬設施的現狀，包括設施的品牌、型號、使用年限等。13.2附屬設施清單：列明房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。13.3其他附件：包括但不限于物業管理規定、租賃協議等。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2證人簽字（如有）：如有證人參與見證，證人應在合同上簽字確認。14.3附件簽署：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等第三方服務提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的履行，提高合同的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構介入：在房屋租賃過程中，中介機構作為乙方與甲方簽訂中介服務合同，提供房源信息、租賃談判、合同簽訂等服務。15.3.3擔保機構介入：在房屋租賃過程中，擔保機構為甲方或乙方提供擔保服務，保障合同履行。15.3.4律師事務所介入：在合同履行過程中，律師事務所提供法律咨詢、合同審核等服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，其賠償責任不得超過合同金額的____%。16.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1獲取合同履行所需的必要信息；17.1.2依照合同約定提供專業服務；17.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督和管理。17.2第三方義務：17.2.1嚴格按照合同約定履行職責；17.2.2對甲乙雙方提供的服務應保證其合法性和有效性；17.2.3對合同履行過程中的信息保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲乙雙方之間的橋梁，為甲方提供專業服務，甲方應配合第三方的工作，并支付相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，協助乙方完成合同履行，乙方應支付第三方相應的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議是指甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同中職責、權利、義務的協議。19.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；19.2.2第三方的職責、權利、義務；19.2.3第三方責任限額；19.2.4第三方服務費用及支付方式；19.2.5合同解除及終止條件；19.2.6爭議解決方式。20.第三方變更20.1第三方變更是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要更換第三方服務提供者。20.2第三方變更流程：20.2.1甲乙雙方協商一致，決定更換第三方；20.2.2甲乙雙方與新的第三方簽訂新的第三方介入協議；20.2.3新的第三方介入協議生效，原第三方介入協議終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包括房屋的結構、面積、裝修情況、設施設備狀況、房屋內外環境描述等。說明：房屋狀況說明書應在合同簽訂前由房東提供，作為合同附件。2.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內的家具、家電、裝飾品等附屬設施的品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：附屬設施清單應在合同簽訂前由房東提供，作為合同附件。3.中介服務合同詳細要求：包括中介機構的名稱、地址、聯系方式，中介服務內容、費用、支付方式等。說明：中介服務合同應由甲乙雙方與中介機構簽訂，作為合同附件。4.評估報告詳細要求：包括評估機構的名稱、地址、聯系方式，房屋評估價值、評估日期等。說明：評估報告應由評估機構提供，作為合同附件。5.擔保協議詳細要求：包括擔保機構的名稱、地址、聯系方式，擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保協議應由甲乙雙方與擔保機構簽訂，作為合同附件。6.法律意見書詳細要求：包括律師事務所的名稱、地址、聯系方式，對合同條款的法律意見等。說明：法律意見書應由律師事務所提供，作為合同附件。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式，爭議解決方式、費用等。說明：爭議解決協議應由甲乙雙方與爭議解決機構簽訂，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責任認定：房東應退還租金，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東提供的房屋存在重大安全隱患，房客要求退租，房東應退還租金并賠償損失。2.房客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉租、轉借或改變房屋用途。責任認定：房客應支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。示例：房客逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責、提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機構未在約定時間內提供合適房源，房客有權要求中介機構賠償損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商變更或解除合同。示例：因自然災害導致房屋損壞，雙方可協商解除合同。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋禁止行為7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用7.3維修流程8.物業管理費8.1物業管理費標準8.2物業管理費支付方式8.3物業管理費變更9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3保險責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：房屋租賃合同補充協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同份數14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當事人信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________名稱：________地址：________法定代表人：________聯系電話：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：________1.3合同簽訂目的1.3.1本合同簽訂目的為明確甲方將位于________的房屋出租給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供必要的服務。第二條房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________2.1.2房屋編號：________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：____平方米2.2.2房屋使用面積：____平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構為：________2.3.2房屋裝修情況：________2.4房屋設施2.4.1廚房設施：________2.4.2衛生間設施：________2.4.3室內設施：________2.4.4其他設施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____元人民幣4.1.2每年租金總額：____元人民幣4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方指定賬戶信息：銀行名稱：________賬號：________開戶行：________4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應按每日租金的____%支付滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：____元人民幣5.2押金支付方式5.2.1乙方應在簽訂合同之日起____日內將押金支付至甲方指定賬戶。5.3押金退還條件5.3.1乙方在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應在____日內退還押金。5.4押金退還流程5.4.1乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并向甲方提交押金退還申請。5.4.2甲方在收到乙方申請后，經核實房屋及附屬設施狀況符合退還條件，應在____日內退還押金。第六條房屋使用6.1房屋用途6.1.1乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任6.2.1乙方應妥善使用房屋，保持房屋及附屬設施的良好狀態。6.2.2乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。6.3房屋禁止行為（1）擅自改變房屋結構或用途；（2）損壞房屋及附屬設施；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）從事違法活動；（5）其他違反法律法規和公序良俗的行為。第七條房屋維修7.1維修責任7.1.1乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護和保養。7.1.2因乙方使用不當或自然老化等原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責維修或更換。7.2維修費用7.2.1因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。7.2.2因房屋及附屬設施自然老化等原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。7.3維修流程7.3.1乙方發現房屋及附屬設施損壞時，應及時通知甲方。7.3.2甲方應在接到通知后____日內安排維修。7.3.3乙方應配合甲方進行維修工作。第八條物業管理費8.1物業管理費標準8.1.1物業管理費按每月每平方米____元人民幣計收。（1）公共區域清潔、綠化；（2）公共區域安全監控；（3）公共設施維修；（4）物業服務人員工資；（5）其他必要的服務。8.2物業管理費支付方式8.2.1乙方應于每月____日前將物業管理費支付至甲方指定賬戶。8.2.2甲方指定賬戶信息：銀行名稱：________賬號：________開戶行：________8.3物業管理費變更8.3.1如物業管理費標準發生變更，甲方應提前____天書面通知乙方，經雙方協商一致后，方可變更物業管理費標準。第九條保險9.1房屋保險9.1.1甲方應在房屋出租前購買房屋保險，并承擔保險費用。9.1.2保險范圍包括火災、盜竊等意外事故。9.2人員保險9.2.1乙方應自行購買意外傷害保險，以保障自身安全。9.3保險責任9.3.1房屋保險的保險責任范圍及賠償標準，以保險公司出具的保險單為準。9.3.2人員保險的保險責任范圍及賠償標準，以保險公司出具的保險單為準。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方違約，甲方有權解除合同。10.1.2甲方違約，乙方有權解除合同。10.2合同解除流程10.2.1解除合同前，雙方應協商一致，達成書面解除協議。10.2.2解除合同后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。10.3.2甲方應在解除合同后____日內退還乙方剩余租金及押金。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金或物業管理費的；11.1.2乙方違反房屋使用約定的；11.1.3乙方造成房屋及附屬設施損壞的；11.2違約責任承擔11.2.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2.2甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.3違約賠償11.3.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。11.3.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照法院的訴訟程序進行爭議解決。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單13.1.1房屋清單應詳細列明房屋及附屬設施清單，并由雙方簽字確認。13.2附件二：房屋租賃合同補充協議13.2.1如有補充協議，應由雙方簽字確認，作為本合同的附件。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、身份證復印件等。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1本合同解除應符合本合同第十條的規定。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同份數14.6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.7合同簽署日期14.7.1本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規和公序良俗。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過甲方和乙方因第三方行為遭受的實際損失。第四條第三方責任劃分4.1.1甲方責任：因甲方原因導致的損失，由甲方承擔；4.1.2乙方責任：因乙方原因導致的損失，由乙方承擔；4.1.3第三方責任：因第三方原因導致的損失，由第三方承擔。第五條第三方權利和義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據合同約定和法律法規的要求，獨立履行職責；5.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助；5.1.3第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付相關費用。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行職責；5.2.2第三方應保證其提供的服務或產品符合國家標準或行業標準；5.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機構介入：6.1.1中介機構介入需雙方同意，并簽訂中介服務合同；6.1.2中介機構應按照中介服務合同約定，提供中介服務；6.1.3中介機構的服務費用由雙方協商確定。6.2評估機構介入：6.2.1評估機構介入需雙方同意，并簽訂評估服務合同；6.2.2評估機構應按照評估服務合同約定，提供評估服務；6.2.3評估機構的服務費用由雙方協商確定。6.3維修服務提供商介入：6.3.1維修服務提供商介入需雙方同意，并簽訂維修服務合同；6.3.2維修服務提供商應按照維修服務合同約定，提供維修服務；6.3.3維修服務提供商的服務費用由雙方協商確定。6.4保險公司介入：6.4.1保險公司介入需雙方同意，并簽訂保險合同；6.4.2保險公司應按照保險合同約定，承擔保險責任；6.4.3保險費用由雙方協商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3第三方履行完畢職責或完成合同約定事項。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1雙方應書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方應在接到終止通知后____日內完成現有工作，并提交相關報告；7.2.3第三方完成工作后，雙方應按照約定進行結算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發生爭議，雙方應協商解決；8.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第十條本合同附件的適用10.1本合同附件中關于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列明房屋及附屬設施清單，包括但不限于家具、家電、裝修材料等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋及附屬設施的交付狀態，作為日后維修、更換或賠償的依據。2.房屋租賃合同補充協議要求：雙方就合同條款的變更、補充或修改達成一致后，應以書面形式簽訂補充協議，并由甲乙雙方簽字確認。說明：補充協議是對原合同條款的補充和修改，具有同等法律效力，用于明確雙方在原合同基礎上達成的新約定。3.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證書或他項權利證書，證明甲方擁有房屋的出租權。說明：房屋產權證明作為合同附件，用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權，保障乙方的合法權益。4.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，用于證明雙方的身份信息。說明：身份證復印件作為合同附件，用于確認甲乙雙方的主體資格，保障合同的有效性。5.保險合同要求：提供房屋保險合同，證明甲方已購買房屋保險。說明：保險合同作為合同附件，用于證明甲方對房屋進行了保險，保障房屋在發生意外事故時的賠償。6.意外傷害保險合同要求：提供乙方購買的個人意外傷害保險合同，證明乙方已購買意外傷害保險。說明：意外傷害保險合同作為合同附件，用于證明乙方在發生意外傷害時，可得到相應的保險賠償。7.物業管理費繳納憑證要求：提供物業管理費繳納憑證，證明乙方已按時繳納物業管理費。說明：物業管理費繳納憑證作為合同附件，用于證明乙方履行了物業管理費繳納義務。8.維修服務合同要求：提供維修服務合同，證明乙方已與維修服務提供商達成維修服務協議。說明：維修服務合同作為合同附件，用于明確維修服務的具體內容、費用及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定：乙方應按每日租金的____%支付滯納金，并承擔因逾期支付租金而產生的其他損失。示例：若月租金為1000元，逾期支付1天，則乙方應支付10元的滯納金。2.違約行為：乙方違反房屋使用約定。責任認定：乙方應承擔因違反房屋使用約定造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應負責修復并賠償甲方損失。3.違約行為：乙方造成房屋及附屬設施損壞。責任認定：乙方應負責修復或更換損壞的房屋及附屬設施，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方造成墻面損壞，乙方應負責修復墻面并承擔修復費用。4.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。責任認定：甲方應承擔因未按約定提供房屋或房屋不符合約定造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋存在重大質量問題，甲方應負責維修并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方違反物業管理費繳納約定。責任認定：甲方應承擔因未按約定繳納物業管理費而產生的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時繳納物業管理費，甲方應支付滯納金并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.房屋維護與保養6.1房屋維修責任6.2房屋保養責任6.3房屋損壞賠償7.限制與禁止事項7.1限制事項7.2禁止事項8.附屬設施使用8.1附屬設施使用規定8.2附屬設施使用費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定事項的補充說明11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式13.2解除或終止通知期限14.合同解除與終止后的處理14.1房屋返還14.2租金結算14.3爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度長租公寓租賃合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]。1.4合同有效期：自[合同開始年月日]至[合同結束年月日]。2.房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]。2.2房屋面積：[房屋面積]，單位：平方米。2.3房屋結構：[房屋結構描述]。2.4房屋設施：[房屋設施清單，包括但不限于家具、電器、廚房用具等]。3.租賃費用3.1租金金額：[租金金額]，單位：元/月。3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付。3.4租金調整：[租金調整的條件、方式和時間]。4.押金4.1押金金額：[押金金額]，單位：元。4.2押金退還條件：[押金退還的具體條件，如房屋無損壞、合同到期等]。4.3押金退還時間：[押金退還的具體時間]。5.合同解除與終止5.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約等]。5.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、房屋被收回等]。5.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的具體處理方式，如房屋返還、租金結算等]。6.房屋維護與保養6.1房屋維修責任：[甲方、乙方各自的維修責任范圍和方式]。6.2房屋保養責任：[甲方、乙方各自的房屋保養責任范圍和方式]。6.3房屋損壞賠償：[房屋損壞的賠償標準、責任承擔和賠償方式]。7.限制與禁止事項7.1限制事項：[限制乙方行為的條款，如禁止轉租、禁止改變房屋結構等]。7.2禁止事項：[禁止乙方行為的條款，如禁止噪音擾民、禁止違法活動等]。8.附屬設施使用8.1附屬設施使用規定：乙方有權使用房屋內的附屬設施，包括但不限于電梯、健身房、游泳池、停車場等。使用時需遵守附屬設施的管理規定和操作指南。8.2附屬設施使用費用：附屬設施的使用費用按實際使用情況計算，由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.其他約定10.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商內容作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項的補充說明：[具體補充說明內容，如合同續簽、房屋租賃期限的調整等]。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更內容：[具體變更內容描述，如租金調整、租賃期限變更等]。13.合同解除與終止通知13.1解除或終止通知方式：合同解除或終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。13.2解除或終止通知期限：合同解除或終止的通知應在[具體期限]前送達對方。14.合同解除與終止后的處理14.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應在[具體期限]內將房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。14.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行租金結算，包括已支付租金的退還或未支付租金的補繳。14.3爭議解決：合同解除或終止后，如雙方對處理結果有爭議，應按照第九條“爭議解決”的規定處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同中約定的任何需要第三方協助的事項。2.2第三方介入的適用范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除和終止。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可邀請第三方介入。3.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。4.第三方的責任4.1第三方應根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自己的行為負責。4.2第三方的責任包括但不限于：4.1.1依法提供中介、擔保、維修服務或其他相關服務；4.1.2確保其提供的服務符合合同約定和質量標準；4.1.3對因自己的過錯導致的服務不符合約定或造成損失承擔責任。5.第三方的權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；5.1.2根據合同約定收取合理的費用；5.1.3在合同約定的范圍內，獨立行使自己的權利。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。6.3若第三方在履行職責過程中因過錯造成損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對房屋本身的狀況負責。7.3第三方在介入合同關系時，應遵守國家法律法規和合同約定。8.第三方的更換8.1甲乙雙方均有權要求更換第三方。8.2要求更換第三方時，應書面通知對方，并說明更換原因。8.3第三方更換后，原合同條款對新的第三方繼續有效。9.第三方的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。10.第三方的解除權10.1若第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。10.2第三方在合同履行過程中若出現不可抗力，導致無法履行合同，可以解除合同，但應提前通知甲乙雙方。11.第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位由其提供的具體服務性質決定。11.2第三方不享有合同中的任何權利，也不承擔合同中的任何義務，除非合同另有約定。12.第三方的權利和義務的履行12.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其權利和義務。12.2第三方的權利和義務履行情況，由甲乙雙方監督。13.第三方的違約責任13.1若第三方違反合同約定，導致合同目的無法實現或造成損失，應承擔違約責任。13.2第三方的違約責任包括但不限于：13.1.1按照合同約定支付違約金；13.1.2按照合同約定賠償損失；13.1.3承擔其他違約責任。14.第三方的責任免除14.1若第三方因不可抗力等原因無法履行合同，不承擔違約責任。14.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。15.第三方的責任終止15.1合同解除或終止后，第三方的責任隨之終止。15.2第三方的責任終止后，其與甲乙雙方的關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：a.列出房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況、家具和電器等設施；b.明確房屋的租賃用途和限制；c.列出房屋內的附屬設施清單，包括但不限于電梯、健身房、游泳池、停車場等；d.確認房屋的現有損壞情況，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：a.列出房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房用具等；b.明確設施的名稱、型號、數量和狀況；c.確認設施的現有損壞情況，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：a.包括但不限于租賃保證金收據、維修費用發票、合同變更協議等；b.確保所有相關文件真實有效，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.甲方未按時交付房屋；c.乙方未經甲方同意擅自轉租或改變房屋用途；d.甲方未對房屋進行必要的維修和保養；e.乙方造成房屋損壞未及時修復或賠償；f.雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規；b.責任認定標準以實際損失為基礎，包括但不限于直接損失和間接損失；c.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.示例說明：a.示例一：乙方未按時支付租金，逾期[具體天數]內仍未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。b.示例二：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法入住，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方賠償金，并承擔乙方因此產生的額外費用。c.示例三：乙方未經甲方同意擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。d.示例四：甲方未對房屋進行必要的維修和保養，導致房屋設施損壞，甲方應承擔維修費用和賠償責任。e.示例五：乙方造成房屋損壞未及時修復或賠償，乙方應承擔維修費用和賠償責任。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租人信息1.2.承租人信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護責任7.裝修及設施7.1.裝修約定7.2.設施清單7.3.設施損壞賠償8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同解除11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同簽署日期13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更內容14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租人信息1.1.1.出租人名稱：________1.1.2.出租人地址：________1.1.3.出租人聯系方式：________1.2.承租人信息1.2.1.承租人名稱：________1.2.2.承租人地址：________1.2.3.承租人聯系方式：________2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：________2.1.2.房屋所在區域：________2.1.3.房屋具體地址：________2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：________平方米2.2.2.使用面積：________平方米2.3.房屋結構2.3.1.結構類型：________2.3.2.樓層：________層2.4.房屋裝修狀況2.4.1.裝修風格：________2.4.2.裝修年份：________年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.租賃終止日期：________年________月________日3.3.租賃續約3.3.1.租賃期滿后，雙方均有權提出續約申請。3.3.2.續約期限為________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：________元4.1.2.總租金：________元4.2.支付方式4.2.1.承租人應在每月的________日前支付當月租金。4.2.2.支付方式：________（如銀行轉賬、現金等）4.3.支付時間4.3.1.支付時間：每月________日前5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金金額：________元5.2.押金退還條件5.2.1.在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金將全額退還。5.2.2.若房屋有損壞，押金將根據損壞程度扣除相應金額。5.3.押金退還時間5.3.1.租賃期滿后________日內退還押金。6.房屋使用及維護6.1.使用范圍6.1.1.承租人有權使用房屋及附屬設施，但不得改變房屋結構。6.1.2.承租人不得擅自改變房屋用途。6.2.使用限制6.2.1.承租人不得在房屋內從事違法活動。6.2.2.承租人不得在房屋內飼養寵物。6.3.房屋維護責任6.3.1.房屋的日常維護由承租人負責。6.3.2.出租人負責房屋的大修和主體結構的維護。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.1.1.水電費按實際使用量結算，由承租人支付。8.1.2.承租人應于每月的________日前將水電費繳納至指定賬戶。8.2.其他費用承擔8.2.1.房屋物業管理費、供暖費（如有）等其他相關費用，由承租人承擔。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租人未按時繳納租金的，應支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________%。9.1.2.承租人擅自改變房屋結構或用途的，出租人有權解除合同，并要求承租人恢復原狀或賠償損失。9.1.3.出租人未按約定提供房屋或設施不符合合同要求的，承租人有權要求出租人承擔相應責任。9.2.違約責任9.2.1.因承租人違約導致合同解除的，承租人應賠償出租人因解除合同而遭受的損失。9.2.2.因出租人違約導致合同解除的，出租人應退還承租人已支付的租金及押金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.如雙方同意，也可約定仲裁作為爭議解決方式，并選擇仲裁機構。11.合同解除11.1.合同解除情形11.1.1.出租人違約嚴重損害承租人利益的，承租人有權解除合同。11.1.2.承租人違約嚴重損害出租人利益的，出租人有權解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協商一致解除合同的，應簽署書面解除協議。11.2.2.一方單方面解除合同的，應提前________日通知對方。12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自________日起生效。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于房屋交接清單、押金收據等。12.3.合同簽署日期12.3.1.出租人簽署日期：________年________月________日12.3.2.承租人簽署日期：________年________月________日13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2.合同變更內容13.2.1.合同變更內容應明確列明變更的具體條款和生效日期。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同當事人實現合同目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、物業服務公司、維修服務商等。1.2.第三方介入的情形a.合同履行需要第三方提供專業服務；b.合同履行過程中出現爭議，需第三方進行調解或仲裁；c.合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術或其他支持。2.第三方的責權利2.1.責任2.1.1.第三方應按照合同約定和相關規定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。2.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得違反合同約定。2.2.權利2.2.1.第三方有權根據合同約定和相關規定，獲取合理的報酬。2.2.2.第三方有權要求合同當事人提供必要的協助和支持。2.3.義務2.3.1.第三方應按照合同約定，及時、準確地向合同當事人報告工作進展情況。2.3.2.第三方應保守合同當事人的商業秘密和隱私。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由合同當事人根據實際情況協商確定，并在合同中明確。3.2.第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同當事人損失的賠償責任；b.第三方違反合同約定，造成合同當事人損失的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與出租人、承租人的關系4.1.1.第三方與出租人、承租人之間不存在直接的合同關系。4.1.2.第三方作為獨立主體，僅為合同當事人提供輔助服務。4.2.第三方與合同履行的關系4.2.1.第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和相關規定行事。4.2.2.第三方的服務內容、質量及進度，應滿足合同當事人的要求。5.第三方介入的具體條款5.1.第三方介入的程序5.1.1.合同當事人需在合同中明確約定第三方介入的程序。5.1.2.合同當事人應提前通知對方，并取得對方同意。5.2.第三方介入的費用5.2.1.第三方介入的費用由合同當事人根據實際情況協商確定。5.2.2.第三方介入的費用應在合同中明確約定。5.3.第三方介入的期限5.3.1.第三方介入的期限由合同當事人根據實際情況協商確定。5.3.2.第三方介入的期限應在合同中明確約定。6.第三方介入后的合同履行6.1.合同當事人應按照合同約定，繼續履行合同義務。6.2.第三方介入后，合同當事人與第三方的權利義務關系，按照合同約定和相關規定執行。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由合同當事人根據實際情況協商確定。7.2.第三方介入終止后，合同當事人應按照合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1.詳細記錄房屋的現有狀況，包括家具、電器、裝修等。1.2.由出租人和承租人共同簽字確認。2.押金收據2.1.明確押金金額及退還條件。2.2.由出租人出具并簽字。3.租金支付憑證3.1.記錄租金支付的時間、金額和方式。3.2.由出租人出具并簽字。4.水電費清單4.1.記錄水電費的使用情況及支付憑證。4.2.由物業管理方或水電費繳納機構出具。5.物業管理費清單5.1.記錄物業管理費用的使用情況及支付憑證。5.2.由物業管理方出具。6.設施清單6.1.列出房屋內的所有設施，包括家具、電器等。6.2.由出租人或專業機構出具。7.合同變更協議7.1.記錄合同變更的內容、時間及雙方簽字。7.2.由出租人和承租人共同簽字。8.爭議解決協議8.1.記錄爭議解決的方式、結果及雙方簽字。8.2.由出租人和承租人共同簽字。9.第三方服務協議9.1.記錄第三方服務的具體內容、費用及雙方簽字。9.2.由第三方、出租人和承租人共同簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金1.1.違約責任：支付滯納金，滯納金比例為每月租金的________%。1.2.示例：若每月租金為1000元，未按時繳納，則需支付100元的滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途2.1.違約責任：恢復原狀或賠償損失。2.2.示例：擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，需承擔維修費用。3.房屋損壞3.1.違約責任：根據損壞程度，承擔賠償責任。3.2.示例：房屋墻壁出現裂縫，需承擔修復費用。4.水電費、物業管理費等費用未按時繳納4.1.違約責任：支付滯納金，滯納金比例為每月費用的________%。4.2.示例：物業管理費為100元，未按時繳納，則需支付10元的滯納金。5.第三方服務不符合約定5.1.違約責任：根據實際情況，承擔相應責任。5.2.示例：第三方提供的維修服務不符合約定，需重新提供服務或退還費用。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修費用7.房屋損壞賠償7.1損壞定義7.2損壞賠償標準7.3損壞賠償流程8.房屋轉租及轉借8.1轉租定義8.2轉租條件8.3轉租流程9.房屋租賃變更9.1租賃面積變更9.2租賃期限變更9.3租賃用途變更10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號：_________1.1.3聯系電話：_________1.2承租方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號：_________1.2.3聯系電話：_________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_________（詳細地址）2.2房屋面積：_________（平方米）2.3房屋結構：_________（如：多層住宅、公寓等）2.4房屋設施：_________（如：床、衣柜、洗衣機、熱水器等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________年_________月_________日3.2租賃終止日期：_________年_________月_________日3.3租賃續租條款：3.3.1租賃期滿前，雙方可協商續租事宜。3.3.2續租條件：雙方應就續租期限、租金等進行協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付時間：每月_________日前支付。4.3支付方式：4.3.1承租方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付租金。4.3.2銀行轉賬信息：_________（銀行名稱、賬號等）4.4逾期支付罰則：4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向租賃方支付_____%的滯納金。4.4.2滯納金支付后，承租方應立即補足欠付租金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿或提前解除合同后，房屋無損壞，租賃方應在_________日內退還押金。5.2.2若房屋有損壞，承租方應承擔相應維修費用，剩余押金按實際損失扣除后退還。5.3押金退還流程：5.3.1承租方應將房屋交還租賃方，并結清所有費用。5.3.2租賃方收到房屋后，對房屋進行檢查，確認無損壞后，退還押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅可按照房屋原設計用途使用。6.2房屋維護責任：6.2.1房屋的日常維護由承租方負責，包括但不限于清潔、維修等。6.2.2承租方不得擅自改變房屋結構、布局或設施。6.3房屋維修費用：6.3.1房屋日常維護費用由承租方承擔。6.3.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第七條房屋損壞賠償7.1損壞定義：指房屋在租賃期間因自然磨損、使用不當或人為破壞等原因造成的損壞。7.2損壞賠償標準：7.2.1承租方應對房屋損壞承擔賠償責任。7.2.2損壞賠償金額根據實際情況和損壞程度確定。7.3損壞賠償流程：7.3.1承租方發現房屋損壞，應及時通知租賃方。7.3.2租賃方應在接到通知后_________日內進行檢查，確認損壞情況。7.3.3租賃方與承租方協商確定賠償金額，承租方應在_________日內支付賠償金。第八條房屋轉租及轉借8.1轉租定義：指承租方將房屋部分或全部使用權轉讓給他人使用的行為。8.2轉租條件：8.2.1承租方需征得租賃方的書面同意方可轉租。8.2.2轉租方應具備相應的租賃資格，并提供相關證明材料。8.3轉租流程：8.3.1承租方應提前_________日向租賃方提出轉租申請。8.3.2租賃方收到申請后，在_________日內審核并答復。8.3.3經租賃方同意后，承租方與轉租方簽訂轉租協議，并通知租賃方。第九條房屋租賃變更9.1租賃面積變更：9.1.1租賃期間，如需變更房屋面積，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.1.2面積變更后，租金按變更后的面積計算。9.2租賃期限變更：9.2.1租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.2.2期限變更后，租金按變更后的期限計算。9.3租賃用途變更：9.3.1租賃期間，如需變更房屋用途，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。9.3.2用途變更后，租金按變更后的用途計算。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，可解除合同。10.1.2出現不可抗力情況，導致合同無法履行。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除及終止流程：10.3.1雙方協商一致解除合同，應簽訂解除協議。10.3.2出現不可抗力情況，租賃方應及時通知承租方，并協商解決。10.3.3合同解除或終止后，雙方應結清所有費用，并辦理房屋交接手續。第十一條違約責任11.1違約定義：指一方違反合同約定，給對方造成損失的行為。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金按合同約定或法律規定計算。11.3違約賠償標準：11.3.1違約賠償金額根據實際損失和違約程度確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。12.2爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：如遇地震、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、維修服務提供者等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執行其職責時，其責任限額應明確約定，不得超過合同規定的甲方或乙方承擔的相應責任范圍。2.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時共同協商確定，并在合同中予以明確。第三條第三方職責及權利3.1.1中介機構：協助合同雙方完成房屋租賃交易，提供市場信息、交易咨詢等服務。3.1.2擔保公司：提供房屋租賃擔保服務，確保租金按時支付，保障租賃雙方的合法權益。3.1.4維修服務提供者：在房屋維修方面提供專業服務，確保房屋維護良好。3.2.1獲取合同雙方授權，進行必要的信息收集和交易處理。3.2.2對合同雙方進行必要的監督和指導，確保合同履行。3.2.3收取合同約定的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不參與合同雙方的直接權益分配。4.2第三方與合同雙方的責任劃分：4.2.1第三方對其提供的專業服務負責，合同雙方對房屋本身的租賃關系負責。4.2.2第三方對因其服務不當導致的損失，應承擔相應責任。4.2.3合同雙方對房屋本身的租賃關系及使用行為負責，對因自身原因導致的損失承擔相應責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入合同：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式等。5.1.2第三方服務內容：詳細列出第三方應提供的服務內容及標準。5.1.3第三方責任承擔：明確第三方在合同履行過程中應承擔的責任范圍及責任限額。5.2.1第三方介入不影響合同雙方原有的權利和義務。5.2.2合同雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。5.2.3第三方介入過程中產生的費用，由合同雙方根據實際情況協商分攤。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如出現爭議，合同雙方應通過協商解決。6.2如協商不成，合同雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，合同雙方可根據實際情況對合同進行必要的修改和補充。7.2合同修改需經合同雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。第八條第三方介入后的合同生效8.1第三方介入后的合同，自合同雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的設施、家具、電器等物品清單，以及其新舊程度。要求：附件中應包含房屋照片，確保雙方對房屋現狀有清晰的認識。2.押金收據收據應載明押金金額、支付日期、支付方信息等。要求：收據應一式兩份，雙方各執一份。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。要求：維修記錄應詳細，便于雙方核對房屋的維護情況。4.租金支付憑證證明租金已支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。要求：支付憑證應保存完整，以備日后查證。5.房屋轉租協議如有轉租情況，應簽訂轉租協議，明確轉租方、承租方及原租賃方的權利和義務。要求：轉租協議應經原租賃方書面同意，并符合相關法律法規。6.合同補充協議對合同內容進行補充或修改的協議。要求：補充協議應經合同雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協議如合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。要求：爭議解決協議應包含爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：指承租方未在約定時間內支付租金。1.2擅自改變房屋結構：指承租方未經租賃方同意，擅自改變房屋結構或用途。1.3損壞房屋設施：指承租方在租賃期間損壞房屋設施或設備。1.4未按約定使用房屋：指承租方未按合同約定使用房屋。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。2.2擅自改變房屋結構：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3損壞房屋設施：承租方應承擔維修或賠償損失的責任。2.4未按約定使用房屋：承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方逾期支付租金：如租金為每月1000元，逾期支付一天，則應支付10元的滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結構：如擅自拆除房屋內的隔斷墻，則應承擔恢復原狀或賠償損失的義務。3.3承租方損壞房屋設施：如損壞冰箱，則應承擔維修或賠償冰箱價值的責任。3.4承租方未按約定使用房屋：如將房屋用于非法活動，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3房屋損壞賠償4.裝修及改造4.1裝修要求及限制4.2改造申請及審批4.3裝修費用承擔5.物業管理及費用5.1物業管理服務內容5.2物業管理費用及支付5.3物業維修及保養6.乙方權利義務6.1乙方入住手續6.2乙方使用房屋要求6.3乙方違約責任7.甲方權利義務7.1甲方交付房屋義務7.2甲方維修責任7.3甲方違約責任8.房屋轉租及分租8.1轉租及分租申請8.2轉租及分租審批8.3轉租及分租費用承擔9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同附件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋租賃押金收據14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結構：________________________房屋裝修情況：________________________房屋設施：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限為________________________年。2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：________________________元租金支付方式：________________________（如：按月支付、按季度支付等）2.2租金支付時間及方式租金支付時間：________________________（如：每月幾號前支付）租金支付方式：________________________（如：銀行轉賬、現金支付等）2.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。3.2房屋維護責任甲方負責房屋的日常維修，乙方負責房屋的日常清潔。3.3房屋損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞房屋，乙方應負責修復或賠償。4.裝修及改造4.1裝修要求及限制乙方如需裝修，應事先征得甲方同意，并遵守相關規定。4.2改造申請及審批乙方如需對房