20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色辦公空間租賃合同及節(jié)能減排承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.租賃房屋裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用承擔(dān)4.3設(shè)施清單4.4設(shè)施維修及更換5.環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排5.1環(huán)保要求5.2節(jié)能減排目標(biāo)5.3節(jié)能減排措施5.4監(jiān)測與評估6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費用6.3管理責(zé)任6.4管理費用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署人14.2單位蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：YY公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：辦公3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10萬元整3.4付款方式：每月支付一次，提前5個工作日支付3.5付款時間：每月5日前4.租賃房屋裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修4.2裝修費用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)4.3設(shè)施清單：空調(diào)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅等4.4設(shè)施維修及更換：在租賃期間，如設(shè)施出現(xiàn)故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換5.環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排5.1環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保租賃房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)能減排目標(biāo)：降低能耗20%5.3節(jié)能減排措施：采用節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)、節(jié)水器具等5.4監(jiān)測與評估：租賃方每月對能耗進(jìn)行監(jiān)測，并向承租方提供能耗報告6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理6.2維護(hù)費用：維護(hù)費用由租賃方承擔(dān)6.3管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等工作6.4管理費用：管理費用由租賃方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.1.2未履行環(huán)保及節(jié)能減排義務(wù)，每違反一項，應(yīng)向承租方支付人民幣1萬元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。7.2.2損壞租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。7.3違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。9.3合同解除條件：9.3.1承租方未按時支付租金累計超過兩個月。9.3.2承租方違反環(huán)保及節(jié)能減排要求，經(jīng)警告后仍不改正。9.3.3租賃房屋發(fā)生重大安全事故，經(jīng)評估不適合繼續(xù)使用。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.2裝修設(shè)計圖紙10.1.3設(shè)施清單10.1.4環(huán)保及節(jié)能減排措施方案11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除：本合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還承租方已支付的租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。11.4合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。12.合同簽訂日期12.1簽訂日期：2024年11月15日12.2簽署地點：市區(qū)路號13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署人：（租賃方代表）（承租方代表）14.2單位蓋章：公司YY公司14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的觸發(fā)條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的特定問題。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)判斷或服務(wù)的情形，如環(huán)保評估、工程監(jiān)理等。15.2.3任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，且第三方介入有助于解決爭議。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)和雙方協(xié)商一致的原則。15.3.2雙方應(yīng)共同參與第三方選擇過程，確保選擇的第三方能夠公正、客觀地履行職責(zé)。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托的事項，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。15.4.3第三方應(yīng)定期向雙方報告工作進(jìn)展和成果。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的報告或服務(wù)符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費用，除非合同另有約定。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失負(fù)責(zé)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的專業(yè)意見，并據(jù)此采取行動。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方對任何一方或雙方的直接或間接損失的責(zé)任限額，不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除：17.2.1第三方不對因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方不對因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定。18.1.1第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來，其職責(zé)僅限于合同約定的專業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的爭議。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)責(zé)劃分：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2.3第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的溝通：18.3.1第三方應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行溝通，不得直接與任何一方以外的第三方進(jìn)行溝通。18.3.2第三方應(yīng)確保溝通內(nèi)容不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋他項權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此文件用于證明租賃房屋的合法性和權(quán)屬。2.裝修設(shè)計圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。說明：此圖紙用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修符合設(shè)計要求。3.設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括空調(diào)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅等，并注明品牌、型號及數(shù)量。說明：此清單用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施情況，便于雙方核對。4.環(huán)保及節(jié)能減排措施方案要求：提供針對租賃房屋的環(huán)保及節(jié)能減排措施方案，包括節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)、節(jié)水器具等。說明：此方案用于指導(dǎo)雙方在租賃期間實施環(huán)保及節(jié)能減排措施。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱及數(shù)量，確保附件完整。說明：此清單用于確認(rèn)合同附件的完整性。6.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。7.違約金支付憑證要求：在支付違約金時，提供支付憑證，證明已支付。說明：此憑證用于證明已履行違約金支付義務(wù)。8.第三方服務(wù)報告要求：第三方提供的服務(wù)報告，包括工作進(jìn)展、成果及建議等。說明：此報告用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天需支付1000元違約金。1.2未履行環(huán)保及節(jié)能減排義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每違反一項，支付人民幣1萬元的違約金。示例：若違反節(jié)能燈具使用規(guī)定，支付1萬元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天需支付1000元違約金。2.2損壞租賃房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償。示例：若損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)的實際價值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因第三方服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的直接損失。示例：若第三方未按時完成環(huán)保評估，賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決損失賠償問題。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損壞，雙方協(xié)商賠償事宜。全文完。二零二五年度綠色辦公空間租賃合同及節(jié)能減排承諾書1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章租賃物信息2.1租賃房屋位置及面積2.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃房屋附屬設(shè)施第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3物業(yè)費及其他費用第四章租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制第五章租賃房屋維護(hù)與管理5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3裝修及改造第六章節(jié)能減排承諾6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)測與報告第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章合同附件10.1租賃房屋平面圖10.2節(jié)能減排相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同履行中的未盡事宜11.2不可抗力條款11.3合同變更與解除第十二章合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效第十三章合同附件13.1合同附件一：租賃房屋平面圖13.2合同附件二：節(jié)能減排相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案要求14.2備案機(jī)關(guān)及流程合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：甲方電子郵箱：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：乙方電子郵箱：第二章租賃物信息2.1租賃房屋位置及面積租賃房屋地址：租賃房屋面積：2.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋設(shè)施：2.3租賃房屋附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施清單：第三章租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付時間：3.3物業(yè)費及其他費用物業(yè)費金額：物業(yè)費支付方式：其他費用內(nèi)容及支付方式：第四章租賃用途及限制4.1租賃用途租賃房屋僅用于：4.2使用限制第五章租賃房屋維護(hù)與管理5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3裝修及改造租賃房屋裝修及改造需經(jīng)甲方同意：第六章節(jié)能減排承諾6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3監(jiān)測與報告乙方定期向甲方報告節(jié)能減排情況：第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效。第十章合同附件10.1合同附件一：租賃房屋平面圖10.2合同附件二：節(jié)能減排相關(guān)文件第十一章其他約定11.1合同履行中的未盡事宜本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.3合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定。第十二章合同備案12.1合同備案要求本合同需依法備案。12.2備案機(jī)關(guān)及流程備案機(jī)關(guān)：_______備案流程：_______第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1合同附件一：租賃房屋平面圖14.2合同附件二：節(jié)能減排相關(guān)文件合同簽署部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃房屋使用標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家及地方關(guān)于綠色建筑和節(jié)能減排的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)說明：甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3租賃房屋租金調(diào)整說明：在租賃期間，如遇政策性調(diào)整或市場波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。1.4租賃房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，需事先取得甲方書面同意，并確保裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)，不影響房屋安全。1.5租賃房屋使用期限說明：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃房屋裝修權(quán)益說明：乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同期滿或提前解除合同時恢復(fù)原狀。2.2租賃房屋租金優(yōu)惠說明：乙方在租賃期間如能實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方可根據(jù)實際情況給予租金優(yōu)惠。2.3租賃房屋使用調(diào)整說明：乙方在租賃期間如需調(diào)整租賃房屋的使用用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。2.4租賃房屋使用期限保障說明：乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介服務(wù)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)本著誠實守信的原則，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介服務(wù)保密說明：第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限說明：第三方中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.5中介服務(wù)解除說明：如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃房屋平面圖2.合同附件二：節(jié)能減排相關(guān)文件3.合同附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同附件四：租賃房屋裝修方案（如有）5.合同附件五：租金支付憑證6.合同附件六：物業(yè)費及其他費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金或相關(guān)費用，或支付金額不足。3.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃房屋。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用租賃房屋，或?qū)ψ赓U房屋造成損壞。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭議。認(rèn)定：雙方在發(fā)生爭議后，未在合同約定的期限內(nèi)通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。3.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計、施工和使用過程中，充分考慮環(huán)境影響，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時間，并提前通知乙方。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：明確維修責(zé)任，及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問題：節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：定期監(jiān)測節(jié)能減排情況，制定改進(jìn)措施。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.租賃房屋為綠色辦公空間。3.租賃合同期限為二零二五年度。4.合同涉及節(jié)能減排承諾。5.合同適用于綠色建筑和節(jié)能減排要求的辦公空間租賃。全文完。二零二五年度綠色辦公空間租賃合同及節(jié)能減排承諾書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的辦公空間租賃給乙方，乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)綠色辦公空間的租賃與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色辦公空間：指在建筑設(shè)計與施工過程中，充分考慮能源節(jié)約、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)等因素，為員工提供健康、舒適、高效的工作環(huán)境。（2）節(jié)能減排：指通過改進(jìn)技術(shù)、提高能源利用效率、降低能源消耗和污染物排放，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將辦公空間出租給乙方使用的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方使用辦公空間的對價。（3）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。（4）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)，共同推進(jìn)綠色辦公空間的租賃與發(fā)展。（2）甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方使用辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)保證辦公空間的完好，并在合同到期或終止時，將辦公空間恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用辦公空間進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)，積極推行綠色辦公。（3）乙方應(yīng)合理使用辦公空間，愛護(hù)公共設(shè)施，保持辦公空間的整潔和衛(wèi)生。（4）乙方應(yīng)在合同到期或終止時，將辦公空間恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________________________。5.2合同履行地點辦公空間地址：_________________________。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方按月收取租金。租金支付方式為_________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方因故終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、恢復(fù)辦公空間原狀等。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用辦公空間的費用。（2）押金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額，合同終止時無違約情形下予以退還。（3）公共設(shè)施維護(hù)費：指辦公空間內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費用。（4）能耗費用：指辦公空間使用過程中的水、電、暖、氣等能源費用。（5）其他費用：合同雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的__號前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)于每月的__號前，支付當(dāng)月的公共設(shè)施維護(hù)費。（4）能耗費用：乙方應(yīng)于每月的__號前，支付當(dāng)月的能耗費用。7.3支付時間各項費用的支付時間如下：（1）租金：每月__號前支付。（2）押金：簽訂合同當(dāng)日支付。（3）公共設(shè)施維護(hù)費：每月__號前支付。（4）能耗費用：每月__號前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后視為費用已支付。（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日滯納金為應(yīng)付款項的__%。（3）若乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供辦公空間或提供不符合約定的辦公空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按合同約定收取費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反合同約定，造成辦公空間損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、罰款等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。（2）賠償方式：賠償金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）辦公空間的相關(guān)資料；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公空間損壞；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）罷工導(dǎo)致甲方無法提供辦公空間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）存在未解決的爭議；（3）存在未履行的合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公空間進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前__個月通知乙方。（2）甲方保留對辦公空間進(jìn)行日常維護(hù)和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方違反國家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）在合同履行期間，若乙方因違反合同約定造成辦公空間損壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用和罰款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色辦公空間的租賃與發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供辦公空間的必要設(shè)施和條件，確保乙方正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行辦公空間的節(jié)能減排工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色辦公空間租賃及節(jié)能減排的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度綠色辦公空間租賃合同及節(jié)能減排承諾書》正本。2.雙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.辦公空間租賃協(xié)議書及相關(guān)圖紙。4.綠色辦公空間節(jié)能減排措施清單。5.能耗費用分?jǐn)倕f(xié)議。6.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的辦公空間；（2）乙方未按合同約定支付租金、押金或公共設(shè)施維護(hù)費；（3）乙方違反國家有關(guān)綠色環(huán)保、節(jié)能減排的相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方造成辦公空間損壞或環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未提供符合要求的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反綠色環(huán)保、節(jié)能減排法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方造成辦公空間損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用和罰款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.環(huán)境保護(hù)法：保護(hù)環(huán)境、防治污染，維護(hù)生態(tài)平衡，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的法律規(guī)范。3.綠色辦公空間：在建筑設(shè)計與施工過程中，充分考慮能源節(jié)約、資源循環(huán)利用、環(huán)境保護(hù)等因素，為員工提供健康、舒適、高效的工作環(huán)境。4.節(jié)能減排：通過改進(jìn)技術(shù)、提高能源利用效率、降低能源消