20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年適用房產租賃居間服務合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3居間方3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權3.5房產現狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還7.使用權限7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修費用承擔9.禁止事項9.1禁止行為9.2違反禁止事項的責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同解除后的處理14.6合同的履行與解釋14.7合同的補充與完善第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房產”指位于[具體地址]的房產，包括房屋及其附屬設施。1.1.2“租賃期限”指出租方將房產出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.4“保證金”指承租方為確保履行合同義務而向出租方支付的一定金額。1.1.5“違約責任”指因一方違反合同約定而應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3居間方2.3.1居間方全稱：[居間方全稱]2.3.2居間方地址：[居間方地址]2.3.3居間方法定代表人：[居間方法定代表人姓名]3.房產信息3.1房產位置：[具體地址]3.2房產面積：[面積單位][具體面積]3.3房產用途：[用途描述]3.4房產產權：[產權描述]3.5房產現狀：[現狀描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限變更：任何一方需提前[提前通知天數]天書面通知對方，經雙方協商一致后可變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2租金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]5.3租金支付時間：[支付時間描述，如每月的某日等]6.保證金6.1保證金金額：[保證金金額]6.2保證金支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金等]6.3保證金退還：承租方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，可向出租方申請退還保證金。7.使用權限7.1使用范圍：承租方在租賃期限內，有權按照合同約定使用房產。7.2使用限制：未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉租、轉借或改變房屋用途。7.3使用變更：如需變更使用范圍，承租方應提前[提前通知天數]天書面通知出租方，經出租方同意后方可變更。8.維修與保養8.1維修責任8.1.1房產在使用過程中，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負責維修。8.1.2房產在租賃期間如因不可抗力或其他非因承租方使用不當造成的損壞，由出租方負責維修。8.1.3承租方在發現房產損壞時，應及時通知出租方，出租方應在[通知后處理時間]內進行修復。8.2保養責任8.2.1承租方應保持房產的清潔和完好，定期進行必要的保養。8.2.2保養費用由承租方承擔，但如因出租方提供的設施或材料質量問題導致的損壞，修復費用由出租方承擔。9.禁止事項9.1禁止行為9.1.1承租方不得在房產內進行違法活動。9.1.2承租方不得擅自改變房產的結構或用途。9.1.3承租方不得在房產內飼養寵物，除非得到出租方書面同意。9.2違反禁止事項的責任9.2.1承租方違反禁止事項，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔由此產生的所有損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在合同期限內，如發現對方存在重大違約行為，有權單方面解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并給予對方[通知期限]的整改或協商期限。10.2.2如對方未能在規定期限內整改或協商一致，解除合同生效。10.3解除責任10.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。11.違約責任11.1違約行為11.1.1出租方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產，構成違約。11.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同約定的使用權限，構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約行為給對方造成的直接經濟損失。11.2.2違約方還應承擔因違約行為產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為[具體名稱]，雙方同意將爭議提交該機構進行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.5合同的履行與解釋14.5.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以文字表述為準。14.6合同的補充與完善14.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、提供專業服務或完成特定任務，由合同雙方或一方引入的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、技術鑒定、風險評估、爭議調解、合同履行監督等。2.第三方的選擇和授權2.1第三方的選擇應基于專業能力、獨立性和誠信原則。2.2雙方應共同決定第三方的人選，并書面授權其參與合同履行及爭議解決。2.3第三方接受授權后，應向雙方提交書面承諾，承諾其將獨立、公正地履行職責。3.第三方的責任和權利3.1.1遵守合同約定和法律法規。3.1.2獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.1.3對其提供的專業意見或服務承擔相應的責任。3.2.1收取合理的費用。3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和協助。3.2.3請求合同雙方遵守其提出的建議或要求。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產生的費用由合同雙方按約定的比例分擔。4.2如合同未約定費用分擔比例，則由引入第三方的一方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的權利義務。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方。6.3合同雙方應就第三方介入的事項達成一致意見，并書面通知第三方。7.第三方介入的爭議解決7.1如合同雙方對第三方介入的事項發生爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可請求第三方介入，由第三方協助解決爭議。7.3如第三方介入后仍無法解決爭議，合同雙方可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如合同雙方已就相關事項達成一致意見，第三方應終止介入。8.2如第三方介入后，合同雙方仍無法解決爭議，第三方可終止介入，并書面通知合同雙方。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露合同雙方的商業秘密和敏感信息。10.第三方介入的合同變更10.1如合同雙方對第三方介入的事項進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。10.2第三方同意變更后，應重新簽訂相關協議或補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表要求：詳細列明房產的位置、面積、用途、產權狀態、維修保養記錄等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，用于明確房產的具體情況和雙方的權利義務。2.附件二：租賃物品清單要求：列明租賃房產內所有由出租方提供的物品，包括數量、型號、狀態等。說明：本附件用于確認租賃物品，避免租賃期滿后因物品損壞或遺失而產生的爭議。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責任、權利等。說明：本附件用于規范第三方介入的程序和規則，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：維修保養記錄要求：記錄租賃期間房產的維修保養情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明房產的維修保養情況，有助于解決租賃期滿后的資產移交問題。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明租金支付的真實性和完整性。6.附件六：合同變更協議要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供房產或提供不符合約定的房產。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方違反使用權限，擅自改變房產結構或用途。1.4承租方未按約定進行房屋維護和保養。1.5第三方未按約定履行職責，造成合同一方損失。2.責任認定標準：2.1出租方違約：應承擔違約行為造成的直接經濟損失，并賠償合同一方因此遭受的合理費用。2.2承租方違約：應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的直接經濟損失。2.3第三方違約：應承擔違約行為造成的直接經濟損失，并賠償合同一方因此遭受的合理費用。3.示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按約定提供房產，導致承租方無法按時入住，出租方應賠償承租方因此遭受的住宿費用。3.2承租方違約示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期租金并承擔違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供維修服務時，由于工作疏忽導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年適用房產租賃居間服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產租賃用途2.4房產租賃期限2.5房產租賃費用3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務雙方權利義務4.1居間服務方權利4.2居間服務方義務4.3房東權利4.4房東義務4.5承租人權利4.6承租人義務5.居間服務費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付憑證6.居間服務合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.居間服務合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同其他約定12.1合同補充條款12.2合同未盡事宜13.合同解除后的處理13.1合同解除后財產處理13.2合同解除后債權債務處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年適用房產租賃居間服務合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同雙方信息：1.4.1居間服務方：_______（名稱）1.4.2房東：_______（名稱）1.4.3承租人：_______（名稱）1.5合同簽訂地點：_______第二條房產信息2.1房產基本情況：2.1.1房產地址：_______2.1.2房產面積：_______平方米2.1.3房產結構：_______2.1.4房產用途：_______2.2房產權屬證明：2.2.1房產所有權證號：_______2.2.2房產所有權人：_______2.3房產租賃用途：_______2.4房產租賃期限：2.4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.5房產租賃費用：2.5.1月租金：_______元2.5.2預付租金：_______元2.5.3租金支付方式：_______第三條居間服務內容3.1居間服務范圍：3.1.1尋找合適的承租人3.1.2協助簽訂租賃合同3.1.3提供相關法律法規咨詢3.2居間服務方式：3.2.1線上線下宣傳3.2.2客戶接待與咨詢3.2.3合同簽訂與審核3.3居間服務期限：3.3.1服務起始日期：_______年_______月_______日3.3.2服務終止日期：_______年_______月_______日3.4居間服務費用：3.4.1服務費用：_______元3.4.2費用支付方式：_______第四條居間服務雙方權利義務4.1居間服務方權利：4.1.1收取居間服務費用4.1.2對租賃合同進行審核4.1.3在服務期限內提供專業咨詢4.2居間服務方義務：4.2.1按照合同約定提供服務4.2.2保護客戶隱私4.2.3及時通知客戶租賃情況4.3房東權利：4.3.1選擇合適的承租人4.3.2要求承租人按照合同約定支付租金4.3.3在租賃期間對房產進行合理維護4.4房東義務：4.4.1向居間服務方提供房產信息4.4.2配合居間服務方進行租賃推廣4.4.3按照合同約定支付居間服務費用4.5承租人權利：4.5.1了解房產租賃情況4.5.2要求居間服務方提供專業咨詢4.5.3按照合同約定支付租金4.6承租人義務：4.6.1按照合同約定使用房產4.6.2保護房產設施設備4.6.3按時支付租金第五條居間服務費用支付方式5.1費用支付方式：5.1.1預付居間服務費用：_______元5.1.2實際服務費用：_______元5.2費用支付時間：5.2.1預付費用支付時間：_______年_______月_______日5.2.2實際服務費用支付時間：_______年_______月_______日5.3費用支付憑證：5.3.1預付費用支付憑證：_______5.3.2實際服務費用支付憑證：_______第六條居間服務合同變更6.1變更條件：6.1.1雙方協商一致6.1.2符合法律法規規定6.2變更程序：6.2.1雙方簽訂變更協議6.2.2協議生效日期6.3變更通知：6.3.1變更協議簽訂后，雙方應相互通知第七條居間服務合同解除7.1解除條件：7.1.1居間服務方未能履行合同義務7.1.2房東或承租人違約7.2解除程序：7.2.1雙方協商解除7.2.2發出解除通知7.3解除通知：7.3.1解除通知應明確解除原因和日期第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1居間服務方未按約定提供服務8.1.2房東未按約定提供房產信息8.1.3承租人未按約定支付租金8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔：8.2.1居間服務方違約，應退還已收取的居間服務費用8.2.2房東違約，應承擔因違約造成的損失8.2.3承租人違約，應支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失8.3違約賠償標準：8.3.1違約金的計算方式：按每日租金的_______倍計算8.3.2損失賠償的確定：根據實際損失計算第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則：9.1.1尊重合同約定9.1.2公平合理9.1.3依法解決9.2爭議解決方式：9.2.1雙方協商解決9.2.2仲裁解決9.2.3訴訟解決9.3爭議解決機構：9.3.1仲裁機構：_______9.3.2人民法院：_______第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整10.1.3合同內容合法10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協商一致終止10.3合同終止通知：10.3.1終止通知應提前_______天發出10.3.2終止通知應明確終止原因和日期第十一條合同附件11.1附件名稱：11.1.1房產租賃合同11.1.2房產所有權證明11.1.3其他相關文件11.2附件內容：11.2.1房產租賃合同的具體條款11.2.2房產所有權證明的復印件11.2.3其他相關文件的詳細內容第十二條合同其他約定12.1合同補充條款：12.1.1雙方可就合同內容進行補充約定12.1.2補充條款與本合同具有同等法律效力12.2合同未盡事宜：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決12.2.2協商不成，按相關法律法規執行第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后財產處理：13.1.1房產返還：承租人應在合同解除后_______日內將房產返還給房東13.1.2租金結算：雙方應根據實際租賃期限結算租金13.2合同解除后債權債務處理：13.2.1居間服務費用：已支付的居間服務費用不予退還13.2.2其他債權債務：按合同約定或法律法規處理第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：14.1.1雙方應在本合同上簽字蓋章14.1.2簽字蓋章后，本合同正式生效14.2合同生效：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監管機構等。第二條第三方介入情形2.1.1甲、乙雙方協商一致，邀請第三方提供專業服務；2.1.2法律法規或政策要求必須引入第三方進行審核、評估或鑒定；2.1.3合同履行過程中，甲、乙雙方無法達成一致，需第三方調解或仲裁；2.1.4出現合同糾紛，需第三方進行鑒定或評估。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任范圍：明確第三方在介入過程中的責任范圍，包括但不限于提供專業服務、審核、評估、鑒定等；3.1.2第三方的責任承擔：約定第三方在違約或疏忽造成損失時的責任承擔方式，如賠償、補償等；3.1.3第三方的責任上限：設定第三方責任的上限，以保障甲、乙雙方的合法權益。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1接受甲、乙雙方的委托，提供專業服務；4.1.2要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在職責范圍內獨立開展工作，不受甲、乙雙方干預；4.1.4獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定提供專業、準確的服務；4.2.2保守甲、乙雙方的商業秘密；4.2.3在規定時間內完成工作任務；4.2.4對工作成果負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲、乙雙方是委托與受托關系，第三方僅對甲、乙雙方負責；5.1.2第三方在執行任務過程中，不得侵犯甲、乙雙方的合法權益。5.2第三方與合同其他相關方的關系：5.2.1第三方與合同其他相關方（如監管機構、評估機構等）的關系，由法律法規或政策規定；5.2.2第三方在執行任務過程中，應遵守相關法律法規和政策要求。第六條甲、乙雙方增加的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的條件和程序；6.1.2約定第三方介入的費用及支付方式；6.1.3規定第三方介入后的工作成果及責任劃分；6.1.4約定第三方介入過程中，甲、乙雙方的權利義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方可就合同內容進行必要變更，但變更內容不得違反法律法規和政策要求；7.2變更后的合同條款應經甲、乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同終止，甲、乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應向第三方支付已發生的費用，并按照合同約定處理剩余費用。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，可參照本合同第九條“爭議解決方式”的相關規定；9.2第三方介入后的爭議解決，也可由第三方根據合同約定或法律法規規定進行處理。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務；10.2第三方介入后，若合同履行受到影響，甲、乙雙方應協商解決，必要時可引入第三方進行調解或仲裁。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，若出現合同解除情形，甲、乙雙方應按照合同約定處理；11.2第三方介入解除后，甲、乙雙方應向第三方支付已發生的費用，并按照合同約定處理剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同要求：詳細列明房產租賃的各項條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：該附件是合同的核心部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.房產所有權證明要求：提供房產所有權的有效證明文件，如房產證、土地證等。說明：該附件用于證明房東對房產的所有權，確保租賃行為的合法性。3.房產租賃押金收據要求：租賃押金的收據，明確押金的金額、交付時間、退還條件等。說明：該附件作為押金交付的憑證，確保押金的安全及退還的依據。4.居間服務費用支付憑證要求：居間服務費用的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：該附件作為居間服務費用支付的證明，確保費用的合法性和可追溯性。5.房產維修記錄要求：記錄房產在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：該附件用于證明房產在租賃期間的狀態，確保租賃雙方的權益。6.第三方服務協議要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：該附件用于規范第三方提供服務的行為，確保服務質量和效果。7.合同變更協議要求：雙方就合同變更內容簽訂的協議，明確變更事項、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協議要求：雙方就合同解除事項簽訂的協議，明確解除原因、生效日期等。說明：該附件用于記錄合同解除的情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約：違約行為：未按約定提供服務、泄露客戶信息、未按時完成工作任務等。責任認定：退還已收取的居間服務費用，并支付違約金。2.房東違約：違約行為：未按約定提供房產信息、未按時收取租金、損壞房產設施等。責任認定：支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。3.承租人違約：違約行為：未按約定支付租金、損壞房產設施、擅自改變租賃用途等。責任認定：支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。4.第三方違約：違約行為：未按約定提供服務、泄露客戶信息、未按時完成工作任務等。責任認定：退還已收取的費用，并支付違約金。示例說明：若居間服務方未按約定在規定時間內完成租賃合同的簽訂，則需退還已收取的居間服務費用，并支付每日租金的_______倍作為違約金。若房東未按約定收取租金，則需支付每日租金的_______倍作為違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。若承租人擅自改變租賃用途，則需支付每日租金的_______倍作為違約金，并賠償房東因此遭受的損失。全文完。二零二四年適用房產租賃居間服務合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金及退還2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用2.4費用支付及結算3.房產交付與接收3.1房產交付條件3.2房產接收標準3.3檢查與驗收4.租賃期間的義務與責任4.1承租人義務4.2出租人義務4.3違約責任5.房產維修與保養5.1房產維修責任5.2日常保養責任5.3緊急維修處理6.房產使用限制6.1使用性質限制6.2不得使用的設施或行為6.3違規使用的后果7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續租7.2房產退還條件7.3租賃期滿后的費用結算8.保險8.1保險類型8.2保險費用8.3保險責任范圍9.違約處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同通知13.3合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名稱：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2房產基本信息1.2.1房產地址：________________________1.2.2房產面積：________________________平方米1.2.3房產用途：________________________1.2.4房產權屬證明：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃結束日期：________________________1.3.3租賃期限為________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________________________元1.4.2租金支付方式：________________________1.4.3首付款金額：________________________元1.4.4首付款支付日期：________________________1.4.5每期租金金額：________________________元1.4.6每期租金支付日期：________________________1.5租金押金及退還1.5.1押金總額：________________________元1.5.2押金支付方式：________________________1.5.3押金退還條件：________________________1.5.4押金退還日期：________________________2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.1.1提供房產信息查詢2.1.2協助簽訂租賃合同2.1.3協調租賃雙方關系2.1.4提供租賃合同相關法律咨詢2.2居間服務期限2.2.1居間服務期限自簽訂合同之日起至租賃期滿之日止2.3居間服務費用2.3.1居間服務費總額：________________________元2.3.2居間服務費支付方式：________________________2.3.3居間服務費支付日期：________________________2.4費用支付及結算2.4.1居間服務費于合同簽訂時一次性支付2.4.2租金押金于合同簽訂時支付3.房產交付與接收3.1房產交付條件3.1.1房產無抵押、無查封、無租賃等情況3.1.2房產符合租賃合同約定的使用條件3.1.3房產相關費用已結清3.2房產接收標準3.2.1房產設施齊全、功能正常3.2.2房產內部清潔、無損壞3.2.3房產周邊環境整潔、安全3.3檢查與驗收3.3.1承租方在交付前對房產進行驗收3.3.2驗收合格后，雙方簽字確認4.租賃期間的義務與責任4.1承租人義務4.1.1按約定用途使用房產4.1.2保管好房產及設施4.1.3不得擅自改變房產結構4.1.4按約定支付租金4.2出租人義務4.2.1保證房產符合租賃合同約定4.2.2維護房產設施的正常使用4.2.3協助解決房產相關問題4.2.4按約定收取租金4.3違約責任4.3.1承租人違約責任：________________________4.3.2出租人違約責任：________________________5.房產維修與保養5.1房產維修責任5.1.1房產正常使用過程中的維修由出租人負責5.1.2房產因承租人使用不當造成的損壞由承租人負責5.2日常保養責任5.2.1承租人負責房產的日常保養5.2.2出租人負責房產的大修和更新5.3緊急維修處理5.3.1發生緊急維修情況時，雙方應立即進行處理6.房產使用限制6.1使用性質限制6.1.1房產僅用于________________________6.1.2不得用于________________________6.2不得使用的設施或行為6.2.1不得損壞房產設施6.2.2不得擅自改變房產結構6.2.3不得影響周邊環境6.3違規使用的后果6.3.1承租人違規使用房產，導致損失的，由承租人承擔6.3.2承租人違規使用房產，造成他人損害的，由承租人承擔相應責任7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后的續租7.1.1租賃期滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同7.1.2續租條款參照本合同約定7.2房產退還條件7.2.1房產退還時，房產及設施應保持原狀7.2.2房產退還時，相關費用已結清7.3租賃期滿后的費用結算7.3.1租賃期滿后，雙方進行費用結算7.3.2費用結算完畢后，房產退還給出租人8.保險8.1保險類型8.1.1房產火災保險8.1.2承租人財產保險8.1.3第三者責任保險8.2保險費用8.2.1保險費用由雙方協商確定8.2.2保險費用于合同簽訂時一次性支付8.3保險責任范圍8.3.1保險責任范圍參照各保險合同約定8.3.2保險合同由出租方或承租方負責辦理9.違約處理9.1違約情形9.1.1承租人未按約定支付租金9.1.2出租人未按約定提供房產9.1.3承租人違反房產使用限制9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金數額由雙方協商確定9.3違約處理方式9.3.1雙方協商解決9.3.2仲裁機構仲裁9.3.3法院訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協商解決10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為________________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發生后，一方應在________日內向另一方提出解決請求10.3.2雙方協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提出仲裁或訴訟申請11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款合法有效11.1.3合同符合法律法規的規定11.2合同變更程序11.2.1雙方協商一致11.2.2變更內容以書面形式確認11.2.3變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2雙方協商一致解除合同11.3.3法律法規規定的其他解除條件11.4合同解除程序11.4.1提出解除合同的一方應提前________日通知另一方11.4.2雙方協商解除合同，應以書面形式確認12.合同附件12.1附件清單12.1.1房產產權證明復印件12.1.2房產維修保養記錄12.1.3保險合同復印件12.1.4雙方身份證復印件12.2附件內容12.2.1附件內容與合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1發生不可抗力事件，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發生后，應及時通知對方13.1.3不可抗力事件持續期間，合同暫停履行13.2合同通知13.2.1通知應以書面形式發送13.2.2通知送達地址為合同約定地址13.2.3通知送達后視為對方已收到13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.3.2本合同未盡事宜的協商結果，應以書面形式補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.1.2雙方代表簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的約定或雙方協商一致，參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責、權限和責任。15.2.2第三方介入需符合相關法律法規的規定，并取得必要的資質和許可。16.第三方職責與權限16.1第三方職責16.1.1第三方應根據本合同和雙方授權的范圍，履行相應的職責。16.1.2第三方應保證其提供的服務的質量和效率，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。16.2第三方權限16.2.1第三方在執行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。16.2.2第三方在執行職責過程中，有權查閱與本合同相關的資料和信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規的規定確定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應綜合考慮第三方的服務性質、服務內容、服務費用等因素。17.2.2責任限額應以書面形式在合同中明確，并在第三方的服務協