20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用范圍及限制5.1停車場使用范圍5.2使用限制6.維護與保養6.1停車場維護責任6.2保養責任7.責任與義務7.1雙方責任7.2義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規則13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：個人1.2雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3雙方聯系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于市區路號，具體位置詳見附圖。2.2停車場面積停車場總面積為X平方米，其中地面停車位X個，地下停車位X個。2.3停車場設施停車場內設有自動感應式車牌識別系統、照明設施、消防設施、監控設施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限延長租賃期限到期前，雙方可協商一致，延長租賃期限，最長不超過三年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣X元/月，按年度支付。4.2支付方式乙方應在每月前五日內，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每年的1月1日至12月31日。5.使用范圍及限制5.1停車場使用范圍乙方僅限于在本停車場內停放自有車輛。5.2使用限制乙方不得將停車位轉租或轉讓給他人使用，不得用于非法用途。6.維護與保養6.1停車場維護責任甲方負責停車場的日常維護和保養。6.2保養責任乙方應保持車輛整潔，不得在停車位上堆放雜物，不得損壞停車場設施。7.責任與義務7.1雙方責任甲方負責提供符合約定的停車場租賃服務，保障乙方停車需求。乙方應遵守本合同約定，合理使用停車場，按時支付租金。7.2義務甲方義務：（1）確保停車場設施的正常運行；（2）對停車場進行定期檢查，及時修復損壞設施；（3）對停車場內發生的意外事件負責處理。乙方義務：（1）按照約定使用停車場；（2）愛護停車場設施，不得損壞；（3）在停車場內不得進行非法活動。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反使用范圍及限制，造成停車場設施損壞或他人損失；（3）甲方未按約定提供停車場租賃服務；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）對于乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）對于乙方造成的停車場設施損壞或他人損失，乙方應承擔全部賠償責任；（3）對于甲方未按約定提供停車場租賃服務的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：停車場租賃合同12.2附件二：停車場使用規則13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。如一方變更聯系方式，應提前通知對方。13.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢服務提供者等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應協商確定第三方介入的具體事項和范圍。3.第三方介入的同意3.1任何一方要求第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。4.第三方責任限額4.1.1第三方責任限額不得超過其介入合同約定的責任范圍；4.1.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責任限額；4.1.3第三方責任限額應根據第三方介入的具體事項和可能產生的風險進行評估。5.第三方責任界定5.1第三方責任界定如下：5.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方在履行其職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任；5.1.3第三方在履行其職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。6.第三方權利和義務6.1第三方權利：6.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獨立履行其職責；6.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；6.1.3第三方有權要求甲乙雙方承擔其因履行職責而產生的合理費用。6.2第三方義務：6.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行其職責；6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容；6.2.3第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：7.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響；7.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方與乙方之間的合同約定。7.2第三方與乙方的關系：7.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與甲方之間的合同關系不受第三方介入的影響；7.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守乙方與甲方之間的合同約定。7.3第三方與其他各方的關系：7.3.1第三方與其他各方之間不存在直接合同關系，各方之間的合同關系不受第三方介入的影響；7.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款應根據介入事項的性質和目的，在合同中明確約定，包括但不限于：8.1.1第三方的職責和權利；8.1.2第三方的責任限額；8.1.3第三方的報酬和費用；8.1.4第三方介入的期限和條件；8.1.5第三方介入的監督和評估。9.第三方介入的變更和終止9.1第三方介入的變更和終止，應經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。9.2第三方介入的變更和終止，不影響甲乙雙方之間合同的其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、停車場基本情況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護與保養、責任與義務、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及變更、其他約定等內容。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權利義務關系的法律依據。2.附件二：停車場使用規則詳細要求：明確停車場的使用規則，包括車輛停放要求、車輛進出時間、車輛類型限制、停車場管理規則等。附件說明：本附件為停車場管理的基本準則，乙方應嚴格遵守。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，本附件應詳細約定第三方的身份、職責、權利義務、責任限額等內容。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協議，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法，包括滯納金、賠償金等。附件說明：本附件為違約金計算的具體標準，用于雙方在違約時的計算依據。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。附件說明：本附件為雙方在發生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：合同變更協議詳細要求：如合同內容需要變更，本附件應詳細記錄變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同變更的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反使用范圍及限制，造成停車場設施損壞或他人損失。1.3甲方未按約定提供停車場租賃服務。1.4雙方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.2乙方違反使用范圍及限制，造成停車場設施損壞或他人損失，應承擔全部賠償責任。2.3甲方未按約定提供停車場租賃服務，應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.4雙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1乙方未在約定時間內支付租金，逾期7天，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為X元。3.2乙方在停車場內違規停放大型貨車，導致停車場設施損壞，乙方應賠償甲方X元。3.3甲方未按約定時間提供停車場租賃服務，導致乙方損失X元，甲方應賠償乙方該損失。全文完。二零二五年度智能停車場租賃服務協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議有效期1.5協議語言第二章停車場概述2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場使用規則第三章租賃條款3.1租賃對象3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整3.5保證金3.6費用清單第四章停車服務內容4.1停車服務標準4.2停車服務時間4.3停車服務保障4.4停車服務責任第五章停車場管理5.1管理機構5.2管理職責5.3管理制度5.4管理費用5.5管理責任第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約解除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知8.4不可抗力影響第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同續簽第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同檔案第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設施清單11.3附件三：租賃合同附件11.4附件四：其他相關文件第十二章其他條款12.1通知與送達12.2法律適用12.3爭議解決12.4不可抗力12.5合同份數12.6合同簽署第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署手續第十四章合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：停車場設施清單14.3附件三：租賃合同附件14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確甲方和乙方的權利、義務和責任，確保雙方在智能停車場租賃過程中的合法權益。1.3協議雙方甲方：智能停車場所有權人乙方：停車場租賃方1.4協議有效期本協議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。1.5協議語言本協議采用中文書寫，具有同等法律效力。第二章停車場概述2.1停車場位置智能停車場位于____地址。2.2停車場面積智能停車場總面積為____平方米。2.3停車場設施停車場內設施包括但不限于：照明設施、監控設備、自動感應門、消防設施等。2.4停車場使用規則乙方需遵守停車場內的各項使用規則，包括但不限于：不損壞公共設施、不占用消防通道、不亂扔垃圾等。第三章租賃條款3.1租賃對象本協議所涉及租賃對象為智能停車場的停車位。3.2租賃期限租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。3.4租金調整如遇國家政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協商一致后進行調整。3.5保證金乙方需在簽訂本協議時向甲方支付保證金____元，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.6費用清單停車場內產生的其他費用，如水電費、維修費等，由乙方承擔。第四章停車服務內容4.1停車服務標準甲方提供符合國家相關標準的停車服務，確保乙方車輛安全停放。4.2停車服務時間4.3停車服務保障甲方負責停車場內的秩序維護和安全保障，確保乙方車輛安全。4.4停車服務責任因甲方原因導致乙方車輛損壞或丟失，甲方應承擔相應責任。第五章停車場管理5.1管理機構停車場管理機構為甲方，負責停車場的日常管理。5.2管理職責管理機構負責制定停車場管理制度，確保停車場正常運行。5.3管理制度停車場管理制度包括但不限于：收費制度、安全管理制度、車輛進出管理制度等。5.4管理費用停車場管理費用包括但不限于：人工費、設備維護費、安保費等，由乙方承擔。5.5管理責任甲方對停車場的管理負有直接責任，如因管理不善導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任。第六章違約責任6.1違約情形乙方違反本協議約定，包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變停車場用途、損壞公共設施等。6.2違約責任乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金____元。6.3違約賠償因乙方違約造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。6.4違約解除甲方有權單方面解除本協議，乙方應立即搬離停車場。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應在____日內提出書面解決請求，并提交相關證據。7.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協議無法履行或者履行困難，且協議雙方均無法預見、避免或克服的事件。8.2不可抗力事件8.3不可抗力通知一旦發生不可抗力事件，協議雙方應及時相互通知，并提供相關證明材料。8.4不可抗力影響因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難，雙方應根據不可抗力的影響程度和持續期限，協商決定是否延期履行、部分履行或解除本協議。第九章合同變更與解除9.1合同變更在協議有效期內，如因特殊原因需要變更協議內容，雙方應協商一致，簽訂補充協議。9.2合同解除（1）協議雙方協商一致；（2）一方違約，經對方催告后仍未糾正；（3）不可抗力事件導致協議無法履行；（4）法律、法規或政策變更導致協議無法履行。9.3合同終止協議解除或終止后，雙方應按照約定處理善后事宜。9.4合同續簽本協議到期前，如雙方均希望繼續合作，可提前一個月書面通知對方，進行協議續簽。第十章合同生效與終止10.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止協議期滿或雙方協商一致解除后，協議終止。10.3合同檔案本協議及所有附件均歸甲方保存。第十一章合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車場設施清單11.3附件三：租賃合同附件11.4附件四：其他相關文件第十二章其他條款12.1通知與送達通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。12.2法律適用本協議適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決爭議解決方式如第七章所述。12.4不可抗力如第八章所述。12.5合同份數本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期本協議簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點本協議簽署地點為____。13.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四章合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：停車場設施清單14.3附件三：租賃合同附件14.4附件四：其他相關文件甲方代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責停車場設施的維護與更新說明：甲方應確保停車場設施處于良好狀態，如需更新或維修，甲方應負責并及時進行，確保乙方正常使用停車場。1.2甲方提供停車場運營數據1.3甲方承擔停車場運營風險說明：甲方應承擔因停車場運營產生的風險，如交通事故、火災等，確保乙方在租賃期間不受損失。1.4甲方提供停車場使用培訓說明：甲方應向乙方提供停車場使用培訓，包括但不限于停車場設施使用、安全須知等，確保乙方正確使用停車場。1.5甲方負責停車場安全管理說明：甲方應制定并執行停車場安全管理制度，包括但不限于監控設備維護、保安人員巡邏等，確保停車場內車輛和人員安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權提出停車場改進建議說明：乙方在租賃期間有權向甲方提出停車場改進建議，甲方應認真考慮并合理采納。2.2乙方有權使用停車場進行商業活動說明：乙方在遵守國家法律法規和本協議的前提下，有權在停車場內進行合法的商業活動。2.3乙方有權要求甲方提供特殊服務說明：乙方在租賃期間如需特殊服務，如車輛清潔、充電等，有權要求甲方提供，并協商收費標準。2.4乙方有權要求甲方提供停車場使用說明說明：甲方應向乙方提供停車場使用說明，包括但不限于收費標準、停車規則等，確保乙方了解并遵守。2.5乙方有權要求甲方提供停車場運營報告三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責說明：中介機構在本協議中負責協調甲方與乙方之間的溝通，協助雙方解決爭議，并監督協議的履行。3.2中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在本協議中明確約定。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致協議無法履行或造成損失，應承擔相應責任。3.5中介機構變更說明：如中介機構需要更換，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.6中介機構終止說明：