20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌孵化合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方共同簽訂，旨在明確雙方在建材市場商鋪租賃及品牌孵化過程中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，結合雙方實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業屬于1.建材市場：指專門從事建筑材料、裝飾材料等商品交易的市場。2.商鋪租賃：指甲方將建材市場內的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.品牌孵化：指甲方為乙方提供品牌建設、市場推廣、產品研發等方面的支持，助力乙方品牌成長。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的起止時間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務而向甲方繳納的款項。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定向乙方收取租金和保證金。2.甲方有義務為乙方提供符合合同約定的商鋪租賃條件。3.甲方有義務協助乙方進行品牌孵化工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用甲方商鋪。2.乙方有義務按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務遵守合同約定，不得擅自改變商鋪用途。4.乙方有義務配合甲方進行品牌孵化工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的商鋪位于建材市場內，具體位置為________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金和保證金。2.乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途。3.乙方應按照合同約定配合甲方進行品牌孵化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行，本合同可解除。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。2.因違約等原因導致合同解除，違約方應承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退還保證金。2.雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金。租金計算方式為：每月租金為人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付人民幣____元的保證金，作為履行合同保證。3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，按實際發生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.其他費用：乙方應在費用發生之日起____個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，否則甲方有權要求乙方支付滯納金。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的商鋪，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時收取租金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途，應向甲方支付相當于三個月租金的違約金。3.乙方未能履行合同約定的品牌孵化義務，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金的標準向守約方支付賠償金。賠償金應以現金形式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理措施保護保密信息。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。3.不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的知識產權。3.合同中的品牌孵化權益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建材市場商鋪的擁有權和管理權。2.乙方保留對品牌孵化過程中產生的知識產權的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。2.乙方保留在甲方違約時要求賠償的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同推進建材市場商鋪租賃及品牌孵化工作。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合作事宜。2.雙方應按照約定提供必要的信息和資源。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就建材市場商鋪租賃及品牌孵化合作的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日其他相關方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建材市場商鋪租賃合同2.品牌孵化合作協議3.租金支付憑證4.保證金收據5.物業管理費、水電費、網絡費等相關費用清單6.雙方協商會議紀要7.不可抗力事件證明材料8.違約金支付證明9.爭議解決相關文件10.合同修改或補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的商鋪。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或保證金。b.擅自改變商鋪用途。c.未履行品牌孵化義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款和相關證據進行。雙方應及時溝通，協商解決違約問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.民法典：調整民事關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的法律責任。5.仲裁：由仲裁機構根據仲裁規則對爭議進行裁決。6.訴訟：向人民法院提起的訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設置滯納金，確保租金按時支付。2.問題：商鋪用途改變。解決辦法：在合同中明確商鋪用途，定期檢查，確保乙方遵守約定。3.問題：品牌孵化效果不佳。解決辦法：定期評估品牌孵化效果，調整合作策略，共同推進品牌成長。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，確保爭議得到及時解決。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：及時溝通，協商解決，根據不可抗力條款減輕或免除責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方應按照協議約定，提供品牌孵化服務，包括但不限于市場調研、營銷策劃、品牌推廣等。3.丙方的權利：丙方有權根據協議約定，從乙方處獲得相應的服務費用。丙方有權要求乙方提供必要的資料和信息，以完成品牌孵化工作。4.丙方的義務：丙方應保證所提供服務的質量，確保乙方品牌形象和市場競爭力提升。丙方應遵守保密條款，不得泄露乙方商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的商鋪，并保證商鋪的合法合規使用。乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于裝修支持、水電接入等。乙方有權對品牌孵化方案提出建議和修改意見。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在品牌孵化過程中的利益，包括但不限于品牌知名度提升、市場份額擴大等。甲方應提供必要的培訓和支持，幫助乙方提升品牌管理能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方如有違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為____元。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方。甲方不得限制乙方的正常經營行為，包括但不限于限制乙方開展促銷活動等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況，對租金進行調整，調整幅度為____%。甲方可對乙方進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權享受乙方品牌孵化帶來的商業利益，包括但不限于廣告收入、合作收益等。甲方有權要求乙方在品牌孵化過程中，優先考慮甲方提供的資源和服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為____元。乙方不得擅自將商鋪轉租或改變用途，否則甲方有權解除合同。乙方不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應法律責任。全文完。二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌孵化合作協議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A名稱1.2合作方A地址1.3合作方A聯系方式1.4合作方B名稱1.5合作方B地址1.6合作方B聯系方式2.商鋪租賃2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整2.6商鋪使用范圍3.品牌孵化3.1品牌孵化目標3.2品牌孵化內容3.3品牌孵化期限3.4品牌孵化費用3.5品牌孵化成果分享4.合作方權利與義務4.1合作方A權利與義務4.2合作方B權利與義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1商鋪租賃合同8.2品牌孵化協議8.3其他相關附件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同解除后的處理11.1商鋪退還11.2費用結算12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2品牌孵化協議12.3其他相關附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件14.5合同附件14.6合同附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方A名稱：建材市場有限公司1.2合作方A地址：市區路號1.4合作方B名稱：品牌管理有限公司1.5合作方B地址：市區路號第二條商鋪租賃2.1商鋪位置：建材市場內，具體位置為區棟號2.2商鋪面積：150平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年2.4租金及支付方式：年租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），每年租金于每年的1月1日前一次性支付至合作方A指定賬戶2.5租金調整：租金在租賃期限內保持不變2.6商鋪使用范圍：用于經營建筑材料相關產品及品牌孵化第三條品牌孵化3.1品牌孵化目標：提升合作方B旗下品牌的市場知名度和品牌形象3.2品牌孵化內容：包括市場調研、品牌定位、廣告宣傳、活動策劃等3.3品牌孵化期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年3.4品牌孵化費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），由合作方B承擔3.5品牌孵化成果分享：合作方A與B共同享有品牌孵化成果，具體分享方式在附件中約定第四條合作方權利與義務4.1合作方A權利與義務：4.1.1按約定提供商鋪及相關設施；4.1.2負責商鋪租賃期間的物業管理；4.1.3對合作方B在商鋪內的經營行為進行監督管理。4.2合作方B權利與義務：4.2.1按約定支付租金及品牌孵化費用；4.2.2負責品牌孵化工作的實施及效果；4.2.3按時提供相關資料和信息。第五條違約責任5.1違約情形：5.1.1合作方A未按約定提供商鋪及設施；5.1.2合作方B未按約定支付租金及品牌孵化費用；5.1.3合作方B未按約定實施品牌孵化工作。5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；5.2.2違約金金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；5.2.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：市仲裁委員會第七條合同生效與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除條件：7.3.1一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；7.3.2發生不可抗力，導致合同無法履行；7.3.3法律法規規定的其他解除合同的情形。第八條合同附件8.1商鋪租賃合同8.2品牌孵化協議8.3合作方A及B的營業執照副本復印件8.4合作方A及B的法定代表人或授權代表身份證復印件8.5其他雙方認為必要的文件或資料第九條合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件；9.1.2任何變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除：9.2.1合同的解除需經雙方書面同意，并簽署書面文件；9.2.2合同解除后，雙方應立即終止其權利義務，并按照約定處理未履行完畢的部分。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：10.2.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；10.2.2若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除后的處理11.1商鋪退還：11.1.1合同解除后，合作方B應立即將商鋪退還給合作方A；11.1.2退還的商鋪應保持原狀，不得有任何損壞或改變；11.1.3合作方A對退還的商鋪進行驗收，如有損壞或改變，合作方B應負責修復或賠償。11.2費用結算：11.2.1合同解除后，雙方應立即進行費用結算；11.2.2結算內容包括但不限于租金、品牌孵化費用、違約金等；11.2.3雙方應在合同解除后的30日內完成費用結算。第十二條其他約定事項12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內。12.2通知方式：12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址；12.2.2通知自發送之日起視為送達。12.3合同份數：12.3.1本合同一式四份，合作方A、合作方B各執兩份，具有同等法律效力。12.4合同附件：12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點：市區路號建材市場辦公室。13.3簽署人員：13.3.1合作方A：法定代表人（或授權代表）簽名/蓋章；13.3.2合作方B：法定代表人（或授權代表）簽名/蓋章。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為4年；14.3本合同一式四份，雙方各執兩份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合作方A、合作方B以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、監管機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1合作雙方就合同內容、履行方式或違約責任等存在爭議，經協商無法達成一致；2.1.2合作雙方需要專業第三方提供咨詢服務或專業意見；2.1.3因不可抗力或法律法規變化，導致合同無法履行；2.1.4雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同后，其責任限額如下：3.1.1第三方作為中介方提供的服務，其責任限額不超過中介服務費用的10%；3.1.2第三方作為咨詢服務提供者，其責任限額不超過咨詢費用的10%；3.1.3第三方作為監管機構，其責任限額根據相關法律法規規定執行。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定或法律法規要求，對合作雙方的履約情況進行監督；4.1.2第三方有權要求合作雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據合同約定或法律法規要求，對合作雙方進行必要的指導和建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應保證其提供的服務符合合同約定或法律法規要求；4.2.2第三方應保守合作雙方的商業秘密；4.2.3第三方應確保其提供的服務不損害合作雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責與權利僅限于合同約定范圍內，不替代合作雙方的權利義務。5.2合作雙方應明確第三方介入的目的和范圍，避免第三方越權行事。5.3合作雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害其他方的合法權益。第六條甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款6.1.1第三方介入的具體情形和方式；6.1.2第三方的責任限額；6.1.3第三方的權利義務；6.1.4第三方介入的審批程序。6.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行，并按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的權利義務。7.2若第三方介入導致合同履行出現困難，甲乙雙方應協商解決，必要時可調整合同條款。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方仍就合同履行發生爭議，應按照本合同第七條約定的爭議解決方式解決。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若需要變更本合同，甲乙雙方應按照本合同第九條約定的合同變更程序進行。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.3本修正條款的解釋權歸合作方A、合作方B共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：商鋪租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了雙方在商鋪租賃方面的權利和義務。2.品牌孵化協議詳細要求：包括品牌孵化目標、內容、期限、費用、成果分享方式等詳細信息。說明：品牌孵化協議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在品牌孵化方面的合作內容和預期成果。3.合作方A及B的營業執照副本復印件詳細要求：營業執照副本需清晰、完整，并加蓋公章。說明：營業執照副本是證明合作方合法經營的重要文件，用于核實合作方的資質。4.合作方A及B的法定代表人或授權代表身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，并加蓋公章。說明：身份證復印件是證明合作方法定代表人或授權代表身份的重要文件。5.其他相關附件詳細要求：根據合同具體內容，可能涉及到的其他相關文件，如市場調研報告、品牌策劃方案、活動策劃書等。說明：其他相關附件是合同履行過程中可能產生的文件，用于支持合同內容的實施。說明二：違約行為及責任認定：1.合作方A違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供商鋪及設施。責任認定：合作方A應向合作方B支付違約金，違約金金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。示例：若合作方A未按約定時間提供商鋪，導致合作方B無法按計劃開展業務，合作方B可要求合作方A支付違約金。2.合作方B違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付租金及品牌孵化費用。責任認定：合作方B應向合作方A支付違約金，違約金金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。示例：若合作方B未按約定時間支付租金，合作方A可要求合作方B支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定提供服務或咨詢意見。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合作方支付違約金，違約金金額按實際損失計算，最高不超過第三方服務費用或咨詢費用的10%。示例：若第三方未按約定時間提供咨詢服務，合作方A或B可要求第三方支付違約金。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若發生自然災害導致商鋪無法使用，雙方可協商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌孵化合作協議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同目的二、商鋪租賃條款2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5租金調整機制三、品牌孵化條款3.1品牌孵化目標3.2品牌孵化支持措施3.3品牌孵化成果分配3.4品牌孵化合作期限四、合同履行與監督4.1合同履行方式4.2合同履行責任4.3合同履行監督五、違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序九、合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容9.3合同變更與補充程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效與終止程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生時的處理11.3不可抗力解除條件十二、合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌孵化合作協議12.3附件三：其他相關文件十三、其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3合同份數十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號2024BMMLXPFHHTXHAGM一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年建材市場商鋪租賃及品牌孵化合作協議1.2合同雙方：甲方（建材市場管理方）、乙方（商鋪承租方）1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.5合同目的：明確雙方在建材市場商鋪租賃及品牌孵化過程中的權利、義務和責任。二、商鋪租賃條款2.1商鋪基本信息：商鋪位于建材市場X號區域，建筑面積為X平方米。2.2租賃期限：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至X年X月X日止。2.3租金及支付方式：租金為每月X萬元，乙方應于每月X日前支付當月租金。2.4押金及退還方式：乙方需支付X萬元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金無息退還。2.5租金調整機制：租金在租賃期間不得調整，除非市場整體租金水平發生變化。三、品牌孵化條款3.1品牌孵化目標：乙方在租賃商鋪期間，需在建材市場內開展品牌孵化活動。3.2品牌孵化支持措施：甲方提供市場內宣傳資源、活動場地支持等。3.3品牌孵化成果分配：品牌孵化成果歸乙方所有，甲方享有市場推廣權利。3.4品牌孵化合作期限：品牌孵化合作期限與租賃期限一致。四、合同履行與監督4.1合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自義務。4.2合同履行責任：雙方應承擔合同約定的責任，確保合同順利履行。4.3合同履行監督：甲方有權對乙方履行情況進行監督，乙方應予以配合。五、違約責任5.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反市場管理規定等。5.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償標準：具體賠償標準根據違約情形及損失程度確定。六、爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構：如選擇仲裁，爭議提交X仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選機構的規定進行。七、保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于市場經營信息、商業秘密等。7.2保密義務：雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。八、合同解除與終止8.1合同解除條件：在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前X個月書面通知對方解除合同。8.2合同終止條件：合同因期滿、雙方協商一致或法定事由而終止。8.3合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于設備搬離、租金結算等。九、合同變更與補充9.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。9.2合同補充內容：合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序：變更或補充內容應以書面形式簽署，并經雙方確認。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協商一致或法定事由而終止。10.3合同生效與終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行清算。十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力時，雙方應暫停履行合同義務，并盡快協商解決。11.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續超過X天，經雙方協商一致，可解除合同。十二、合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌孵化合作協議12.3附件三：其他相關文件十三、其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同語言：本合同使用中文書寫。13.3合同份數：本合同一式X份，甲乙雙方各執X份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：____14.3簽署人：甲方（建材市場管理方）：____________________乙方（商鋪承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方市場推廣責任甲方負責對建材市場進行整體推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。說明：甲方應確保市場知名度提升，吸引更多消費者和商家。1.2甲方服務質量監控甲方應設立服務質量監控機制，對乙方在市場內的經營活動進行監督。說明：甲方應確保市場內商家提供優質服務，維護市場良好形象。1.3甲方提供必要設施甲方應確保市場內商鋪擁有必要的設施，如水電、網絡等。說明：甲方應提供基本的生活和工作條件，方便乙方經營。1.4甲方協助乙方招商甲方應協助乙方進行商鋪招商，包括但不限于提供招商資源、協助洽談等。說明：甲方應發揮市場管理方的優勢，幫助乙方快速招商。1.5甲方協調市場糾紛甲