20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電子商務產業園企業入駐入駐合同規范本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.入駐企業資質要求2.1企業類型及行業2.2法人資格證明2.3注冊資本及經營范圍2.4信用記錄及納稅情況3.入駐產業園條件3.1產業園區位及配套設施3.2入駐面積及租金3.3入駐期限3.4入駐費用4.租賃條款4.1租賃用途4.2租賃面積及結構4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5租金調整機制5.押金及保證金5.1押金及保證金金額5.2押金及保證金退還條件5.3押金及保證金使用范圍6.物業管理及服務6.1物業管理范圍6.2服務內容及標準6.3服務費用及支付方式7.產業園配套設施使用7.1配套設施清單7.2使用規則及費用7.3配套設施維護及保養8.安全生產及環保要求8.1安全生產責任8.2環保責任8.3安全生產及環保措施9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付9.3違約解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同法律適用13.3合同爭議解決法律適用14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：電子商務產業園管理有限公司地址：省市區路號乙方：科技有限公司地址：省市區路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2024年3月16日起至2028年3月15日止，共計五年。第二條入駐企業資質要求2.1企業類型及行業乙方須為依法注冊的有限責任公司，從事電子商務相關行業。2.2法人資格證明乙方應提供有效的營業執照副本、法定代表人身份證明等文件。2.3注冊資本及經營范圍乙方注冊資本不少于人民幣100萬元，經營范圍應符合甲方產業園的產業定位。2.4信用記錄及納稅情況乙方應提供近三年的信用報告和無違規納稅記錄證明。第三條入駐產業園條件3.1產業園區位及配套設施甲方產業園位于市區，具備辦公、生產、倉儲等配套設施。3.2入駐面積及租金乙方入駐面積為1000平方米，租金為每月人民幣10元/平方米。3.3入駐期限乙方入駐期限為五年，自2024年3月16日起至2028年3月15日止。3.4入駐費用乙方應于合同簽訂之日起三個工作日內支付首期租金及押金共計人民幣10萬元。第四條租賃條款4.1租賃用途乙方租賃甲方房產僅用于電子商務相關業務。4.2租賃面積及結構乙方租賃面積為1000平方米，包括辦公區、會議室、倉庫等。4.3租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年3月16日起至2028年3月15日止。4.4租金及支付方式租金為每月人民幣10元/平方米，乙方應于每月5日前支付當月租金。4.5租金調整機制租金每三年調整一次，根據市場行情及甲方成本變化進行調整。第五條押金及保證金5.1押金及保證金金額乙方需支付人民幣10萬元作為押金，合同期滿無違約情況押金全額退還。5.2押金及保證金退還條件合同期滿且乙方無違約情況，甲方應在七個工作日內退還押金。5.3押金及保證金使用范圍押金及保證金用于甲方對乙方違約行為的賠償。第六條物業管理及服務6.1物業管理范圍甲方負責產業園的物業管理，包括清潔、安保、綠化等。6.2服務內容及標準甲方提供724小時的安保服務，清潔服務每周不少于三次。6.3服務費用及支付方式服務費用包含在租金中，乙方按月支付。第七條產業園配套設施使用7.1配套設施清單產業園配套設施包括會議室、食堂、健身房、停車場等。7.2使用規則及費用配套設施使用規則由甲方制定，使用費用包含在租金中。7.3配套設施維護及保養甲方負責配套設施的維護及保養，確保其正常運行。第八條安全生產及環保要求8.1安全生產責任乙方應遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，確保生產經營活動中的安全生產。8.2環保責任乙方應遵守國家及地方有關環保的法律法規，采取措施減少生產經營活動對環境的影響。8.3安全生產及環保措施乙方應制定安全生產和環保管理制度，定期進行安全檢查和環保監測。第九條違約責任9.1違約情形及處理若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金計算及支付違約金按每日租金的1%計算，乙方應在收到甲方通知后五個工作日內支付。9.3違約解除合同若乙方連續兩次違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構市仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照市仲裁委員會的仲裁規則進行。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件發生下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方嚴重違約；（2）乙方破產或解散；（3）國家法律法規變更導致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同補充協議補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及法律適用13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。13.3合同爭議解決法律適用合同爭議解決適用中華人民共和國法律法規。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項附件附件一：產業園配套設施使用規則附件二：安全生產和環保管理制度第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢機構、技術服務提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的服務、咨詢、監理、評估、技術支持等。第十六條甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方，應事先協商一致，并以書面形式通知對方。16.2通知內容通知應包括第三方的名稱、資質、職責、權利和義務等。16.3通知期限甲乙雙方應在引入第三方前至少提前三十日通知對方。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方的責任限額指第三方因其履行職責所造成的損失，甲乙雙方約定第三方需承擔的最高賠償額。17.2責任限額約定甲乙雙方約定，第三方因履行職責造成的損失，其責任限額為人民幣萬元。17.3超出責任限額的處理若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權按照合同約定，獨立履行其職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權獲得約定的報酬。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規，不得違反社會公共利益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分第三方在合同履行過程中，其職責與甲乙雙方的職責應明確劃分，避免職責交叉或責任不清。19.2責任劃分第三方因履行職責所造成的損失，由第三方承擔責任；甲乙雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔責任。19.3溝通協調第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通，及時報告工作進展和問題，確保合同履行的順利進行。第二十條第三方介入的合同條款20.1第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權利、義務和責任。20.2合同生效第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.3合同變更第三方合同需經甲乙雙方同意后方可變更。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決機構協商不成的，爭議解決方式可參照第十條“爭議解決”。第二十二條第三方介入的其他規定22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定，并在第三方合同中明確。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限根據實際需要確定，并在第三方合同中明確。第二十三條合同的生效、修改、解除和終止23.1合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.2合同修改本合同經甲乙雙方協商一致，可進行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。23.3合同解除本合同在符合第十一條“合同解除及終止”的規定時，可予以解除。23.4合同終止本合同在符合第十一條“合同解除及終止”的規定時，可予以終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產業園配套設施使用規則詳細要求：明確產業園內各種配套設施的使用規則、收費標準、維護保養責任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規范乙方使用產業園配套設施的行為。2.附件二：安全生產和環保管理制度詳細要求：詳細規定安全生產和環保管理的組織架構、職責分工、操作規程、應急預案等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導乙方在產業園內進行安全生產和環保管理。3.附件三：第三方合同詳細要求：詳細列明第三方名稱、資質、職責、權利和義務、責任限額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、機構、期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的解決方式。5.附件五：合同變更協議詳細要求：詳細列明合同變更的內容、原因、程序、生效日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規范合同變更的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金，應支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至每月10日仍未支付，則乙方需支付5日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃房產。責任認定標準：乙方違反租賃用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方將租賃房產用于與電子商務無關的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲方損失的，第三方應承擔相應責任，賠償甲方損失。示例說明：若第三方在提供技術服務時，由于疏忽導致甲方設備損壞，第三方應賠償甲方設備損失。4.違約行為：甲方未按合同約定提供配套設施或服務。責任認定標準：甲方未按合同約定提供配套設施或服務，應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供清潔服務，導致乙方辦公環境不潔，甲方應賠償乙方清潔費用。5.違約行為：合同解除或終止后，乙方未按合同約定搬離租賃房產。責任認定標準：乙方未按合同約定搬離租賃房產，應支付每日租金的1%作為違約金。示例說明：若合同解除后，乙方未在規定期限內搬離租賃房產，則乙方需支付搬離期間的違約金。全文完。二零二四年度電子商務產業園企業入駐入駐合同規范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.入駐園區條件及資格2.1入駐企業類型2.2入駐企業規模要求2.3入駐企業信用要求2.4入駐企業資質要求3.入駐流程及手續3.1入駐申請3.2入駐審核3.3入駐手續辦理3.4入駐通知書4.入駐園區費用及支付方式4.1入駐費用構成4.2入駐費用標準4.3入駐費用支付期限4.4支付方式5.園區服務內容及標準5.1基礎設施服務5.2專業技術支持5.3人力資源服務5.4市場推廣服務5.5政策扶持服務6.園區管理制度6.1入駐企業行為規范6.2園區安全管理6.3園區環境衛生管理6.4園區知識產權保護7.園區權益及義務7.1入駐企業權益7.2園區權益7.3入駐企業義務7.4園區義務8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及后續處理11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后處理12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方主體信息1.1.1入駐企業名稱1.1.2入駐企業法定代表人姓名1.1.3入駐企業住所地1.1.4園區運營單位名稱1.1.5園區運營單位法定代表人姓名1.1.6園區運營單位住所地1.2合同簽訂日期1.2.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期1.3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。2.入駐園區條件及資格2.1入駐企業類型2.1.1入駐企業應為從事電子商務相關業務的企業。2.1.2入駐企業類型包括但不限于電商平臺、電子商務服務商、電子商務供應鏈企業等。2.2入駐企業規模要求2.2.1入駐企業需具備一定的經營規模，年銷售額或年營業額達到一定標準。2.3入駐企業信用要求2.4入駐企業資質要求2.4.1入駐企業需具備相應的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等合法經營資質。3.入駐流程及手續3.1入駐申請3.1.1入駐企業需向園區運營單位提交入駐申請表及相關資料。3.1.2入駐申請表應包括企業基本信息、業務范圍、發展規劃等。3.2入駐審核3.2.1園區運營單位對入駐申請進行審核，審核內容包括企業資質、經營狀況、信用記錄等。3.3入駐手續辦理3.3.1入駐企業根據審核結果辦理相關入駐手續，包括簽訂合同、繳納費用等。3.4入駐通知書3.4.1園區運營單位向入駐企業發出入駐通知書，通知入駐企業正式入駐園區。4.入駐園區費用及支付方式4.1入駐費用構成4.1.1入駐費用包括但不限于場地租金、物業管理費、水電費等。4.2入駐費用標準4.2.1場地租金按平方米計算，具體標準根據園區實際情況確定。4.3入駐費用支付期限4.3.1入駐企業應在合同簽訂之日起一個月內支付首期租金。4.4支付方式4.4.1入駐企業應通過銀行轉賬、現金等方式支付費用。5.園區服務內容及標準5.1基礎設施服務5.1.1園區提供必要的辦公場地、網絡、水電等基礎設施。5.2專業技術支持5.2.1園區提供電子商務相關技術支持，包括網站建設、數據分析、物流配送等。5.3人力資源服務5.3.1園區提供招聘、培訓、人才引進等服務。5.4市場推廣服務5.4.1園區提供市場推廣、品牌宣傳等服務。5.5政策扶持服務5.5.1園區協助入駐企業申請相關政策扶持。6.園區管理制度6.1入駐企業行為規范6.1.1入駐企業應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。6.2園區安全管理6.2.1園區負責園區內的安全管理工作，包括消防安全、治安保衛等。6.3園區環境衛生管理6.3.1園區負責園區內的環境衛生管理工作，確保園區環境整潔。6.4園區知識產權保護6.4.1園區建立健全知識產權保護機制，保護入駐企業的合法權益。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1入駐企業未按合同約定繳納費用。8.1.2入駐企業違反園區管理制度，造成園區損失。8.1.3入駐企業未按合同約定提供真實、完整的企業信息。8.2違約責任承擔8.2.1入駐企業違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理方式8.3.1園區運營單位有權要求入駐企業立即糾正違約行為。8.3.2若入駐企業未能在規定期限內糾正違約行為，園區運營單位有權終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構為雙方共同認可的仲裁機構。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序規定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構應在收到申請之日起六十日內作出裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1入駐企業嚴重違反合同約定。10.1.2園區運營單位因不可抗力原因導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商一致解除合同。10.2.2一方提出解除合同，另一方同意。10.2.3解除合同需書面通知對方。11.合同終止及后續處理11.1合同終止情形11.1.1合同期滿。11.1.2雙方協商一致終止合同。11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。11.2.2合同終止后，雙方應結清所有費用和債權債務。11.3合同終止后處理11.3.1入駐企業應按照合同約定退還場地及設施。11.3.2園區運營單位應協助入駐企業處理合同終止后的相關事宜。12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面確認合同變更內容。12.3合同補充條款12.3.1雙方可根據實際情況在合同中增加補充條款。13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經雙方蓋章或簽字。13.2合同通知方式13.2.1雙方應通過書面形式相互通知。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業服務、咨詢、評估或其他輔助性服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業意見或協助。16.1.2合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。16.1.3合同履行過程中出現不可抗力因素，需要第三方提供解決方案。17.第三方介入的流程17.1第三方介入流程如下：17.1.1甲乙雙方協商確定需要介入的第三方及其職責。17.1.2雙方共同邀請或指定第三方，并簽署相關協議。17.1.3第三方根據協議履行職責，并向甲乙雙方提供報告或建議。18.第三方的責任與權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照協議履行職責，確保其提供的服務符合合同要求。18.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于因過錯造成的損失。18.1.3第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.2.2第三方有權根據協議要求甲乙雙方提供必要的協助。18.2.3第三方有權根據協議收取相應的服務費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：19.1.1第三方的責任限額為合同總金額的一定比例，具體比例由雙方在協議中約定。19.1.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關系由雙方在協議中明確劃分。20.2第三方與甲乙雙方的權利義務由協議約定，與合同中的權利義務不沖突。20.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務。21.第三方介入后的合同調整21.1當第三方介入時，甲乙雙方應協商調整合同條款，以確保第三方能夠有效履行其職責。21.2調整后的合同條款應經雙方簽字確認，并作為合同附件。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。22.2若協商不成，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同終止23.1當第三方介入的合同履行完畢或達到終止條件時，甲乙雙方應協商終止第三方介入合同。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應結清所有費用和債權債務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表詳細要求和說明：入駐申請表應包含企業基本信息、業務范圍、發展規劃、財務狀況等，以便園區運營單位進行審核。2.入駐審核報告詳細要求和說明：入駐審核報告應由園區運營單位出具，包含審核結果、審核依據、審核意見等。3.入駐合同詳細要求和說明：入駐合同應詳細列明甲乙雙方的權利義務、費用標準、服務內容、違約責任等。4.園區服務手冊詳細要求和說明：園區服務手冊應包含園區服務內容、標準、流程、聯系方式等，以便入駐企業了解和利用園區服務。5.園區管理制度詳細要求和說明：園區管理制度應包含園區安全管理、環境衛生管理、知識產權保護等方面的規定。6.第三方介入協議詳細要求和說明：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、責任限額、費用標準等。7.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。8.合同變更協議詳細要求和說明：合同變更協議應包含合同變更內容、變更原因、變更生效日期等。9.合同終止協議詳細要求和說明：合同終止協議應包含合同終止原因、終止生效日期、后續處理等。10.第三方評估報告詳細要求和說明：第三方評估報告應由第三方出具，包含評估依據、評估結果、評估建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定繳納費用責任認定標準：入駐企業未按合同約定時間繳納費用的，應向園區運營單位支付違約金，違約金按未繳費用的一定比例計算。示例說明：若入駐企業應于每月1日繳納租金，但未在規定時間內繳納，則需支付未繳租金的10%作為違約金。2.違反園區管理制度責任認定標準：入駐企業違反園區管理制度的，應根據情節嚴重程度，給予警告、罰款、終止合同等處理。示例說明：若入駐企業違反園區環境衛生管理規定，造成園區環境臟亂，則可能被罰款并要求整改。3.未按合同約定提供真實、完整的企業信息責任認定標準：入駐企業未按合同約定提供真實、完整的企業信息的，應承擔相應的法律責任，并可能被終止合同。示例說明：若入駐企業在入駐審核過程中提供虛假信息，一旦查實，將被終止合同。4.第三方服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務不符合協議要求，應承擔相應的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度電子商務產業園企業入駐入駐合同規范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業名稱1.2企業法定代表人1.3聯系方式1.4法定代表人身份證號碼2.產業園基本信息2.1產業園名稱2.2產業園地址2.3產業園面積2.4產業園性質3.入駐企業基本情況3.1入駐企業名稱3.2入駐企業法定代表人3.3聯系方式3.4法定代表人身份證號碼4.入駐期限及租金4.1入駐期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式4.4租金調整條款5.水電費及其他費用5.1水電費計費標準5.2其他費用及計費標準5.3費用支付方式6.入駐企業權利和義務6.1入駐企業權利6.1.1使用產業園場地及設施6.1.2參與產業園舉辦的各類活動6.1.3接受產業園提供的服務6.2入駐企業義務6.2.1按時繳納租金及相關費用6.2.2維護產業園環境衛生6.2.3依法經營，不得從事違法活動7.產業園管理及維護7.1產業園安全管理7.2產業園環境衛生維護7.3產業園設施設備維護8.違約責任8.1入駐企業違約責任8.2產業園違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐企業名稱：___________1.2入駐企業法定代表人：___________1.3聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4法定代表人身份證號碼：___________2.產業園基本信息2.1產業園名稱：___________2.2產業園地址：___________2.3產業園面積：___________平方米2.4產業園性質：___________3.入駐企業基本情況3.1入駐企業名稱：___________3.2入駐企業法定代表人：___________3.3聯系方式：電話：___________，郵箱：___________3.4法定代表人身份證號碼：___________4.入駐期限及租金4.1入駐期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金計算方式：租金按___________計算，每月租金為___________元人民幣。4.3租金支付方式：入駐企業應于每月___________日前，將租金匯入產業園指定賬戶。4.4租金調整條款：如遇租金調整，雙方應提前___________日書面通知對方，調整后的租金自___________年___________月___________日起生效。5.水電費及其他費用5.1水電費計費標準：按國家及地方相關規定執行。5.2其他費用及計費標準：包括物業管理費、垃圾清運費等，具體費用及標準見附件。5.3費用支付方式：入駐企業應于每月___________日前，將相關費用匯入產業園指定賬戶。6.入駐企業權利和義務6.1入駐企業權利6.1.1使用產業園場地及設施6.1.2參與產業園舉辦的各類活動6.1.3接受產業園提供的服務6.2入駐企業義務6.2.1按時繳納租金及相關費用6.2.2維護產業園環境衛生6.2.3依法經營，不得從事違法活動7.產業園管理及維護7.1產業園安全管理：入駐企業應遵守產業園安全管理規定，確保入駐企業員工及產業園內人員安全。7.2產業園環境衛生維護：入駐企業應保持入駐場地整潔，不得亂扔垃圾、雜物。7.3產業園設施設備維護：入駐企業在使用過程中，如發現設施設備損壞，應及時通知產業園進行維修。8.違約責任8.1入駐企業違約責任8.1.1若入駐企業未按時繳納租金及相關費用，每逾期一日，應向產業園支付相當于應付租金___________%的滯納金。8.1.2若入駐企業違反產業園安全管理規定，造成安全事故或損害產業園設施，應承擔相應的法律責任，并賠償產業園因此遭受的損失。8.1.3若入駐企業違反合同約定，擅自改變場地用途或損害產業園形象，產業園有權要求入駐企業立即改正，并承擔相應的賠償責任。8.2產業園違約責任8.2.1若產業園未按時提供合同約定的服務或設施，應向入駐企業支付相當于逾期服務或設施價值___________%的違約金。8.2.2若產業園因自身原因導致入駐企業無法正常經營，應賠償入駐企業因此遭受的直接經濟損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.1.3入駐企業嚴重違約，產業園有權解除合同。9.1.4產業園嚴重違約，入駐企業有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1入駐期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為___________。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后___________日內，雙方應將合同報送相關部門備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應提交的材料包括：合同文本、雙方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件等。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容及產業園商業秘密負有保密義務。12.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方在合同中指定的地址。12.2.2通知自發送之日起___________日內視為送達。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：產業園物業管理規定、水電費收費標準等。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：___________年___________月___________日13.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：本合同一式___________份，雙方各執___________份。14.2合同保管要求：雙方應妥善保管合同文本，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下，第三方系指在甲乙雙方約定事項中，為提供特定服務或協助而介入合同關系的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入合同關系需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1提供物業管理服務；16.1.2提供設施設備維護服務；16.1.3提供專業咨詢服務；16.1.4進行資產評估；16.1.5其他經甲乙雙方約定的服務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應根據合作協議及本合同約定，履行其服務職責，確保服務質量。17.1.2第三方在提供服務的過成中，若因自身原因導致服務質量不符合約定標準，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規和產業園的相關管理規定。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以確保其履行服務職責。17.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，向甲乙雙方收取服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在本合同中明確。18.2第三方的責任限額應包括但不限于：18.2.1直接經濟損失；18.2.2間接經濟損失；18.2.3道歉金；18.2.4其他因違約行為產生的損失。18.3第三方的責任限額不得超過合作協議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方在合同關系中的地位是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配