?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有上述商鋪的出租權，并愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并支付租金等費用，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于，建筑面積為平方米。1.2商鋪內部結構及設施：。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。1.4乙方租賃商鋪用途為：。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付當期租金。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條費用承擔3.1甲方負責支付商鋪的水、電、物業管理等公共費用。3.2乙方負責支付其經營活動產生的各項費用，包括但不限于：員工工資、稅費、貨物采購成本等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月書面通知對方。4.2除不可抗力等法律規定的情形外，乙方不得提前解除本合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2本合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求遷出商鋪，并支付因遷出所產生的相關費用。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核驗甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保無誤。如發現錯誤，應及時更正。解決辦法為：雙方協商一致，更正相關信息，并在合同上簽字確認。2.明確租賃商鋪的基本信息：商鋪的地理位置、面積、內部結構和設施等。解決辦法為：在合同中詳細描述商鋪的基本情況，并由雙方確認。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和滯納金等。解決辦法為：在合同中明確規定租金及支付方式，并由雙方確認。4.費用承擔：明確雙方承擔的費用項目。解決辦法為：在合同中詳細列出甲方和乙方需承擔的費用，并由雙方確認。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及違約責任。解決辦法為：在合同中約定變更和解除的條件及違約責任，并由雙方確認。6.爭議解決：明確爭議解決的方式。解決辦法為：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商或訴訟，并由雙方確認。7.合同的簽訂和生效：確保合同格式正確，各方代表簽字（或蓋章）。解決辦法為：在合同簽訂前，檢查合同格式是否規范，并由各方代表簽字（或蓋章）確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業權利并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方權利和義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指違反合同約定的一方應支付給另一方的賠償金。8.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，終止合同關系的行為。9.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.友好協商：指合同各方在發生爭議時，通過溝通、協商，達成一致意見解決問題的方式。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪出租方和承租方之間的租賃合同。2.商業空間共享：適用于兩個或多個商業實體共享同一空間的租賃或使用協議。3.臨時租賃：適用于短期租賃情況，如臨時展覽、活動舉辦等。4.分租情況：適用于房東將商鋪的一部分分租給不同的租戶。補充條款：1.裝修條款：明確雙方關于商鋪內部裝修的權益、責任及裝修后的歸屬問題。2.轉租條款：規定承租方是否可以轉租商鋪，以及轉租的條件和限制。3.保險條款：要求承租方購買必要的保險，如火災保險、責任保險等。4.維修責任條款：明確雙方在商鋪維修和維護方面的責任和義務。5.提前終止條款：規定在特定情況下，雙方有權提前終止合同的條件和后果。6.知識產權保護條款：確保承租方在商鋪內使用的任何商標、專利等知識產權均符合法律規定。7.隱私保護條款：涉及個人數據保護，確保承租方在經營活動中遵守相關隱私保護法規。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細標注商鋪的布局、面積分配等。2.商鋪現狀照片：記錄商鋪在租賃前的現狀，作為日后維修和維護的參考。3.租賃押金支付憑證：證明承租方支付押金的收據或銀行轉賬記錄。4.租金支付記錄：記錄承租方支付租金的詳細情況，包括金額、日期等。5.維修和維護記錄：記錄商鋪