商業空間改造舊房裝修合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業空間，并計劃對該空間進行改造和裝修，以便更好地滿足業務需求；乙方具備專業的裝修施工能力，愿意承擔該項工程的施工任務。雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：商業空間改造舊房裝修工程1.2工程地點：甲方單位地址1.3工程內容：包括但不限于室內裝修、水電改造、消防設施升級、空調系統安裝、照明系統改造等。具體工程內容以乙方提交的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起，預計工期為____個月。具體工期以乙方提交的施工進度計劃為準。二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起保留一年。在此期間，如有質量問題，乙方負責免費維修。2.3乙方應在收到甲方付款后，向甲方提供等額的正規發票。三、施工要求3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質量符合國家標準和行業規范。3.2乙方應嚴格按照雙方約定的工期完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方在施工過程中應確保安全生產，加強現場管理，做到文明施工。3.4乙方應承擔施工過程中產生的所有稅費和其他相關費用。四、驗收與保修4.1工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并支付剩余的工程款項。4.2乙方應對驗收合格的工程提供____年的免費保修服務。保修期內，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內到達現場進行維修。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方延期交付工程，甲方有權按照逾期交付的天數向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分工程價款的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方單位營業執照復印件2.乙方單位營業執照復印件3.施工圖紙4.工程量清單5.施工進度計劃6.安全生產管理制度7.質量保證書8.驗收報告9.保修服務承諾二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，屬于違約行為。2.甲方未按約定提供施工圖紙、工程量清單等，導致乙方無法正常施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方施工質量不符合國家標準和行業規范，屬于違約行為。5.乙方未按約定提供保修服務或保修期內未按時維修，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔發包人義務的一方。2.乙方：指合同中承擔承包人義務的一方。3.工程總價：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程價款。5.進度款：指工程進度達到約定比例時，甲方支付給乙方的部分工程價款。6.尾款：指工程竣工驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程價款。7.質量保證金：指保留的一部分工程價款，用于保證工程質量。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或工程量清單不明確，導致施工進度緩慢或工程量增加時，應及時與甲方溝通，要求甲方提供明確的設計圖紙和工程量清單。2.遇到甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款時，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方支付應付款項。必要時，可以依法向甲方追討欠款。3.遇到乙方施工質量不符合標準或未按約定工期完成工程時，甲方有權要求乙方整改或重新施工。必要時，可以依法向乙方追究違約責任。4.乙方在保修期內未按時維修或未提供保修服務時，甲方有權要求乙方履行保修義務。必要時，可以依法向乙方追究違約責任。五、