通信行業貴陽營業廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有貴陽營業廳的租賃權，乙方愿意租賃該營業廳進行通信業務的經營，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產1.2租賃資產的面積為__________平方米。1.3乙方只享有租賃資產的使用權，不包括所有權及其他權利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據。第四條租賃用途4.1乙方須按照約定的用途使用租賃資產，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃資產內進行違法活動。第五條維修及保養5.1甲方負責對租賃資產進行定期檢查、維修和保養，確保租賃資產的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃資產的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃資產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貴陽營業廳租賃合同2.租賃資產所有權證明3.乙方經營許可證4.租金支付證明5.租賃資產保險單6.維修保養記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃資產：包括但不限于租賃資產的實際面積與合同約定面積不符、租賃資產存在重大安全隱患、租賃資產未能正常使用等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足、支付方式不符合合同約定等。3.乙方擅自改變租賃資產用途：乙方未按照合同約定的用途使用租賃資產，包括但不限于經營范圍、業務類型等。4.乙方在租賃資產內進行違法活動：包括但不限于非法經營、違規儲存危險物品、涉嫌違法犯罪行為等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產所有權并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方資產并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃資產支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.租賃資產：指合同約定的用于租賃的財產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產實際面積與合同約定不符：雙方可協商調整租金或解除合同。2.租金支付糾紛：核對雙方提供的支付記錄，如發現問題，及時協商解決。3.乙方擅自改變租賃資產用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求支付違約金。4.乙方在租賃資產內進行違法活動：甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應責任。5.維修保養糾紛：雙方可約定第三方專業機構進行評估，并根據評估結果承擔相應責任。五、所有應用場景：1.通信行業企業租賃貴陽營業廳進行業務經營。2.出租方為擁有貴陽營